299 000 EUR
309 000 EUR
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Aurignac - Maison & propriété à vendre
320 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115520859
/ 115520859
Référence:
EDEN-T115520859
Pays:
FR
Ville:
Aurignac
Code postal:
31420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
174 m²
Terrain:
2 371 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Terrasse:
Oui
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Nichée au cOEur de la paisible commune d'Alan et à seulement 6 km d'Aurignac, cette maison de 174m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille ou pour un projet de retraite. Construite en 2005 avec DPE B et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.**Descriptif des pièces**
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 2 salles de bains et une salle de douche pour plus de commodité
- 3 WC pour un quotidien facilité
- 1 cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas
- 1 salle à manger accueillante pour des moments conviviaux
- 1 studio indépendant (avec sa cuisine, sa salle de bain et son toilette) pour accueillir de la famille ou installer une profession en libéral
- 3 grandes terrasses pour profiter des extérieurs avec différents panoramas et orientation**Avantages de cette maison**
- Superficie généreuse de 174m² sur un terrain de 2371m² piscinable
- Garage fermé pour stationner ses véhicules en toute sécurité
- Panneaux photovoltaïques qui couvrent 60% de la consommation annuelle
- Chauffage principal par pompe à chaleur air/air
- Studio de 46 m² avec entrée indépendanteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Sophie Triau vous propose: Opportunité Rare à Saisir : Charmante Maison de 174m² sur un Vaste Terrain de 2371m² à Alan**Une maison qui allie espace, confort et charme**
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