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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115868704
/ 115868704
Référence:
EDEN-T115868704
Pays:
AT
Ville:
Linz
Code postal:
4020
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
109 m²
Terrain:
806 m²
Pièces:
5
Salles de bains:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Satellite:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Niederösterreich | 4 342 EUR | 4 661 EUR |
| Steiermark | 3 644 EUR | 4 216 EUR |
| Perchtoldsdorf | 4 884 EUR | 4 763 EUR |
| Ottakring | 5 474 EUR | 5 494 EUR |
| Hernals | 7 640 EUR | 6 672 EUR |
| Meidling | - | 5 814 EUR |
| Brigittenau | - | 4 862 EUR |
| Wien | 6 143 EUR | 5 996 EUR |
| Wien | 6 166 EUR | 6 018 EUR |
| Favoriten | 6 066 EUR | 6 651 EUR |
| Graz | 3 839 EUR | 4 224 EUR |
| Zell-am-See | - | 5 648 EUR |
| Kärnten | - | 4 046 EUR |
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Voir plus Voir moins Familientraum - renoviertes Haus in gekuppelter Bauweise (eigene Einheit) mit XXL Garage, traumhaft angelegter Garten samt Teich und Gartenhaus in Zentrumsnähe. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Linz/Keferfeld nahe Hummelhhof - Wald und Wellness Bad. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Grundschulen HBLW, BRG und Geschäften. Entfernungen zu: Froschberg 1,2 km, Gaumberg 0,8 Km, Bindermichl 0,8 Km, Hummelhof Wellness Bad 0,5 Km. Das renovierte Objekt ist zweigeschossig ausgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer ( 31,60 m²) , wo man direkt auf die Terrasse und in den großen Garten kommt, 1 gepflegte Einbauküche, 1 Gäste WC und der einladende Vorraum mit Garderobe. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer 1 x mit französischen Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 Vorraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Für wohlige Wärme und Alternativheizung gibt es im Keller auch einen Allesbrenn - Ofen. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand. Die Böden sind mit Echtholz und Fliesen ausgestattet. Im Keller (55,60 m²) befinden sich 4 Räume: 1 Lagerraum mit Weinregal, 1 Hobbyraum mit Sauna, 1 Waschküche und 1 Heizraum. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Große Garage für 3 PKW ( 65 m2). Platz genug auch für Ihre Werkstatt. 1 PKW Stellplatz vor der Garage und mindestens 3 Gäste Stellplätzte vor dem Haus. Der Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit Teich und Gartenhütte für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676/ 596 05 39 (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergarten, VS, NMS, HBLW, BRG Einkaufsmöglichkeiten: In nächster Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Apotheke, Banken und Arzt Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in 5 Gehminuten erreichbar, Autobahnauffahrt in 5 Fahrminuten
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Rêve de famille - maison rénovée en construction jumelée (unité personnelle) avec garage XXL, jardin fantastiquement aménagé comprenant un étang et une maison de jardin près du centre. Ce joyau est situé dans un village tranquille de Linz/Keferfeld près de Hummelhhof - Wald und Wellness Bad. Très bien situé et à proximité de l’école maternelle, de la crèche, des écoles primaires HBLW, BRG et des commerces. Distances de : Froschberg 1,2 km, Gaumberg 0,8 km, Bindermichl 0,8 km, Hummelhof Wellness Bad 0,5 km. La propriété rénovée a deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et confortable (31,60 m²), où vous pouvez accéder directement à la terrasse et au grand jardin, 1 cuisine équipée bien entretenue, 1 toilette invités et l’antichambre accueillante avec armoire. Au 1er étage, il y a 3 chambres 1 x avec balcon à la française, 1 salle de bain avec baignoire et toilettes, 1 antichambre. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz. Pour une chaleur agréable et un chauffage alternatif, il y a aussi un poêle tout brûlage au sous-sol. Les fenêtres sont 2 fois vitrées et en bon état. Les sols sont équipés de bois véritable et de carrelage. Au sous-sol (55,60 m²), il y a 4 pièces : 1 débarras avec casier à vin, 1 salle de loisirs avec sauna, 1 buanderie et 1 chaufferie. La propriété comprend également 1 grand garage pour 3 voitures (65 m2). Il y a également suffisamment d’espace pour votre atelier. 1 place de parking devant le garage et au moins 3 places de parking pour les invités devant la maison. Le point culminant de cette propriété est le jardin magnifiquement aménagé avec étang et abri de jardin pour toute la famille. Convainquez-vous de cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite au 0676/ 596 05 39 (M. Kuba) Nous sommes également heureux de vous aider si vous avez des questions sur un éventuel financement. École: En quelques minutes, vous pouvez rejoindre Kindergarten, VS, NMS, HBLW, BRG Commerces : Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés, des magasins, une pharmacie, des banques et un médecin. Transport en commun: L’arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, l’entrée de l’autoroute en 5 minutes en voiture
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Family dream - renovated house in coupled construction (own unit) with XXL garage, fantastically landscaped garden including pond and garden house near the center. This gem is located in a quiet settlement of Linz/Keferfeld near Hummelhhof - Wald und Wellness Bad. Great location and proximity to kindergarten, crèche, primary schools HBLW, BRG and shops. Distances to: Froschberg 1.2 km, Gaumberg 0.8 km, Bindermichl 0.8 km, Hummelhof Wellness Bad 0.5 km. The renovated property has two floors. On the ground floor there is a spacious and cozy living room (31.60 m²), where you can directly access the terrace and the large garden, 1 well-kept fitted kitchen, 1 guest toilet and the inviting anteroom with wardrobe. On the 1st floor there are 3 bedrooms 1 x with French balcony, 1 bathroom with bathtub and toilet, 1 anteroom. The house is heated with gas central heating. For cozy warmth and alternative heating, there is also an all-burn stove in the basement. The windows are 2 times glazed and in good condition. The floors are equipped with real wood and tiles. In the basement (55.60 m²) there are 4 rooms: 1 storage room with wine rack, 1 hobby room with sauna, 1 laundry room and 1 boiler room. The property also includes 1 large garage for 3 cars (65 m2). There is also enough space for your workshop. 1 car parking space in front of the garage and at least 3 guests parking spaces in front of the house. The highlight of this property is the beautifully landscaped garden with pond and garden shed for the whole family. Convince yourself of this great offer and arrange your viewing appointment at 0676/ 596 05 39 (Mr. Kuba) We are also happy to support you with questions about possible financing. Schools: In a few minutes you can reach Kindergarten, VS, NMS, HBLW, BRG Shopping facilities: In the immediate vicinity you will find supermarkets, shops, pharmacy, banks and doctor Public transport: Bus stop can be reached in 5 minutes on foot, motorway entrance in 5 minutes by car
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace