AUCUNE PHOTO
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115965462
/ 115965462
Référence:
EDEN-T115965462
Pays:
GR
Ville:
Sane
Code postal:
630 77
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
276 m²
Terrain:
2 000 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
3
Meublé:
Oui
Alarme:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Barbecue:
Oui
Accès Internet:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
PRIX PAR BIEN AFYTOS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Attique | 2 533 EUR | 2 423 EUR |
| Athènes | 2 010 EUR | 1 765 EUR |
| Grande Athènes | 2 070 EUR | 1 790 EUR |
| L'oblast de Plovdiv | 244 EUR | - |
| Glyfáda | 4 002 EUR | 3 924 EUR |
| Îles Égéennes | 2 869 EUR | 2 415 EUR |
| L'oblast de Haskovo | - | 490 EUR |
| Péloponnèse | 1 707 EUR | 1 375 EUR |
| Vratsa | 306 EUR | - |
| L'oblast de Lovetch | 200 EUR | - |
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Voir plus Voir moins Вила в Сани, Халкидики, на парцел от 2 000 кв.м., с частен басейн от 50 кв.м и 276 кв.м жилища – 1/6 съсобственост – €130,000. През owners.gr г., с модела на съвместна собственост, позволяваме на повече хора да придобият дял в имот с висока стойност, като плащаме част от разходите за придобиване и споделяме разходите за поддръжка и експлоатация с останалите съсобственици. Преживейте незабравима семейна ваканция в мечтания си дом, без неудобствата от изключителна собственост. Изберете дялове на собственост от 1/6 до 1/2. Сподели разходите, умножи радостта. Вилата се намира в Сани, Халкидики, една от най-елегантните и търсени крайбрежни дестинации в Гърция. Той е построен на два етажа и сутерен, предлагащ общо 276 кв.м вътрешно пространство, в впечатляващ частен парцел от 2 000 кв.м. Разполага и с басейн с площ 50 кв.м., който предлага пространство, уединение и комфорт, които определят качествения начин на живот. Дизайнът му позволява плавно свързване на вътрешни и външни пространства, създавайки идеална среда за ваканции, хотелиерство или продължителен престой. Какво включва вашият дял: Имоти, всички такси за прехвърляне, данъци, адвокатски такси, такси за интериорен дизайн, нотариални такси и резерви. Напълно оборудвана къща. Годишни разходи за управление до декември 2026 г. (управител на жилището, комунални услуги, данъци върху имота, финансови услуги, застраховка, поддръжка и ремонти на дома, озеленяване, разходи за почистване, борба с вредители, такса за управление, използване на приложението OWNER, консумативи и основни жилищни предмети). Когато не използвате времето си, СОБСТВЕНИЦИТЕ могат да организират наеми на трети страни, което ви помага да печелите доход от вашия дял. Оценена годишна печалба от наем от 4%-5%
Вилата разполага с 5 просторни спални и 2 отделни жилищни зони. Той предлага гъвкавост и комфорт за семейства или групи от всякакъв размер. Разположението гарантира както поверителност, така и функционалност. Има пространства за споделени моменти, но и за тиха релаксация.
На открито преживяването се завършва по естествен начин. Частният басейн, подредената градина и озеленената зона за барбекю служат като разширение на къщата. Те са идеални за слънчеви дни и горещи вечери. Големият парцел засилва усещането за спокойствие и уединение в зелена среда.
Къщата е напълно оборудвана за комфортно ползване през цялата година. Разполага с климатик, камина, двойно стъкло, перално помещение и допълнителни места за съхранение. Алармената система, лесен достъп и частен паркинг добавят сигурност и практичност, което го прави идеален както за лична употреба, така и за качествена експлоатация.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Vila v Sani, Halkidiki, na pozemku o rozloze 2 000 m², s vlastním bazénem o rozloze 50 m² a 276 m² bydlení – 1/6 spoluvlastnictví – 130 000 €. V owners.gr díky modelu spoluvlastnictví umožňujeme více lidem získat podíl na nemovitosti s vysokou hodnotou tím, že zaplatíme část nákladů na pořízení a sdílíme náklady na údržbu a provoz s ostatními spoluvlastníky. Zažijte nezapomenutelnou rodinnou dovolenou ve svém vysněném domě bez starostí s výhradním vlastnictvím. Vyberte podíly v rozsahu od 1/6 do 1/2. Sdílejte náklady, znásobte radost. Vila se nachází v Sani, Halkidiki, jednom z nejelegantnějších a nejvyhledávanějších přímořských destinací v Řecku. Je rozvinuta ve dvou patrech a suterénu, nabízí celkem 276 m² vnitřního prostoru na působivém soukromém pozemku o rozloze 2 000 m². Dále má bazén o rozloze 50 m² a nabízí prostor, soukromí a pohodlí, které definují kvalitní bydlení. Jeho design umožňuje hladké propojení vnitřních a venkovních prostor, čímž vytváří ideální prostředí pro dovolenou, pohostinnost nebo delší pobyty. Co váš podíl zahrnuje: Nemovitost, veškeré poplatky za převod, daně, právní poplatky, poplatky za interiérový design, notářské poplatky a rezervy. Plně vybavený dům. Roční náklady na správu do prosince 2026 (správce domu, energie, daně z nemovitosti, finanční služby, pojištění, údržba a opravy domu, úprava zahrady, náklady na úklid, hubení škůdců, poplatky za správu, používání aplikace OWNERS, potřeby a základní bytové potřeby). Když netrávíte svůj čas, VLASTNÍCI mohou zorganizovat pronájmy třetím stranám, což vám pomůže vydělat z vašeho podílu. Odhadovaný roční zisk z nájmu činil 4 %–5 %
Vila má 5 prostorných ložnic a 2 samostatné obytné prostory. Nabízí flexibilitu a pohodlí pro rodiny i skupiny všech velikostí. Rozložení zajišťuje soukromí i funkčnost. Jsou zde prostory pro sdílené chvíle, ale také pro tichý odpočinek.
Venku je zážitek dokončen přirozeně. Soukromý bazén, upravená zahrada a upravená grilovací zóna slouží jako rozšíření domu. Jsou ideální na slunečné dny a horké večery. Velký pozemek zvyšuje pocit klidu a soukromí v zeleném prostředí.
Dům je plně vybaven pro pohodlné používání po celý rok. Má klimatizaci, krb, dvojité zasklení, prádelnu a další úložné prostory. Alarmový systém, snadný přístup a soukromé parkování přidávají bezpečnost a praktičnost, což z něj činí ideální jak pro osobní použití, tak pro kvalitní využití.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa in Sani, Chalkidiki, auf einem 2.000 m² großen Grundstück, mit privatem Pool von 50 m² und 276 m² Wohnfläche – 1/6 Miteigentum – €130.000 Bei owners.gr ermöglicht unser Co-Ownership-Modell mehr Menschen den Zugang zu hochwertigen Immobilien. Sie erwerben einen Anteil, zahlen nur einen Teil des Kaufpreises und teilen sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern. Erleben Sie unvergessliche Familienurlaube in Ihrem Traumhaus. Ohne die Verpflichtungen des Alleineigentums. Wählen Sie Eigentumsanteile von 1/6 bis 1/2. Teilen Sie die Kosten. Multiplizieren Sie die Freude. Die Villa befindet sich in Sani, Chalkidiki, einer der elegantesten und begehrtesten Küstendestinationen Griechenlands. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss. Insgesamt bietet sie 276 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 2.000 m². Der 50 m² große Pool ergänzt das Gesamtbild und schafft Raum, Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Das architektonische Konzept verbindet Innen- und Außenbereiche harmonisch und schafft die perfekte Umgebung für Urlaub, Gäste oder längere Aufenthalte. Was Ihr Anteil beinhaltet: Immobilie, sämtliche Erwerbsnebenkosten, Steuern, Anwaltskosten, Innenausstattung, Notarkosten sowie Rücklagenfonds. Vollständig ausgestattetes Haus. Verwaltungskosten bis Dezember 2026 inklusive (Hausverwaltung, Nebenkosten, Grundsteuer, Finanzservices, Versicherung, Wartung und Reparaturen, Gartenpflege, Reinigung, Schädlingsbekämpfung, Managementgebühr, Nutzung der OWNERS App, Verbrauchsmaterialien und Grundausstattung). Wenn Sie Ihre Zeit nicht nutzen, kann OWNERS die Vermietung an Dritte organisieren. So erzielen Sie zusätzliche Einnahmen aus Ihrem Anteil. Geschätzte jährliche Rendite aus Vermietung: 4–5 % Die Villa verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer und 2 separate Wohnbereiche. Sie bietet Flexibilität und Komfort für Familien und Gruppen jeder Größe. Die Raumaufteilung schafft Privatsphäre und Funktionalität zugleich. Es gibt Bereiche für gemeinsame Momente und Rückzugsorte für Ruhe. Im Außenbereich setzt sich das Erlebnis nahtlos fort. Der private Pool, der gepflegte Garten und der BBQ-Bereich erweitern den Wohnraum nach draußen. Perfekt für sonnige Tage und warme Abende. Das große Grundstück verstärkt das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre in einer grünen Umgebung. Das Haus ist vollständig ausgestattet und ganzjährig nutzbar. Es verfügt über Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung, Waschraum und zusätzliche Abstellflächen. Alarmanlage, einfacher Zugang und privater Parkplatz sorgen für Sicherheit und Komfort. Ideal für Eigennutzung und hochwertige Vermietung.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Βίλα στη Σάνη Χαλκιδικής, σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα 50 τ.μ. και 276 τ.μ. κατοικίας – 1/6 συνιδιοκτησίας - €130.000. Στην owners.gr, με το μοντέλο της συνιδιοκτησίας δίνουμε τη δυνατότητα σε περισσότερους ανθρώπους να αποκτήσουν ποσοστό σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας πληρώνοντας ένα μέρος του κόστους απόκτησης και το διαμοιρασμό των εξόδων συντήρησης και λειτουργίας με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες. Ζήστε αξέχαστες οικογενειακές διακοπές στο σπίτι των ονείρων σας, χωρίς την ταλαιπωρία της αποκλειστικής ιδιοκτησίας. Επιλέξτε μερίδια ιδιοκτησίας από 1/6 έως 1/2. Μοιραστείτε το κόστος, πολλαπλασιάστε τη χαρά. Η βίλα βρίσκεται στη Σάνη Χαλκιδικής, έναν από τους πιο κομψούς και περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας. Αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και υπόγειο, προσφέροντας συνολικά 276 τ.μ. εσωτερικών χώρων, μέσα σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό οικόπεδο 2.000 τ.μ.. Διαθέτει επίσης πισίνα 50 τ.μ., και προσφέρει τον χώρο, την ιδιωτικότητα και την άνεση που ορίζουν την ποιοτική διαβίωση. Ο σχεδιασμός της επιτρέπει την ομαλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για διακοπές, φιλοξενία ή παρατεταμένη διαμονή. Τι περιλαμβάνει το μερίδιο σας: Ακίνητο, Όλα τα έξοδα μεταβίβασης, Φόροι, Έξοδα δικηγόρου, Έξοδα εσωτερικής διακόσμησης, Συμβολαιογραφικά έξοδα & αποθεματικό. Πλήρως εξοπλισμένο σπίτι. Ετήσια έξοδα διαχείρισης έως τον Δεκέμβριο του 2026 (Διαχειριστής κατοικίας, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, φόροι ακινήτων, οικονομικές υπηρεσίες, ασφάλιση, συντήρηση και επισκευές κατοικίας, διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, έξοδα καθαρισμού, έλεγχος παρασίτων, αμοιβή διαχείρισης, χρήση εφαρμογής OWNERS, προμήθειες και βασικά είδη κατοικίας). Όταν δεν χρησιμοποιείτε το χρόνο σας, η OWNERS μπορεί να οργανώσει ενοικιάσεις σε τρίτους, βοηθώντας σας να κερδίσετε εισόδημα από το μερίδιό σας. Εκτιμώμενο ετήσιο κέρδος από ενοικίαση 4%-5%
Η βίλα διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 ξεχωριστούς χώρους καθιστικού. Προσφέρει ευελιξία και άνεση για οικογένειες ή παρέες κάθε μεγέθους. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα αλλά και λειτουργικότητα. Υπάρχουν χώροι για κοινές στιγμές, αλλά και για ήρεμη χαλάρωση.
Στους εξωτερικούς χώρους, η εμπειρία ολοκληρώνεται με φυσικό τρόπο. Η ιδιωτική πισίνα, ο προσεγμένος κήπος και ο διαμορφωμένος χώρος BBQ λειτουργούν ως προέκταση του σπιτιού. Είναι ιδανικοί για ηλιόλουστες ημέρες και ζεστά βράδια. Το μεγάλο οικόπεδο ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον.
Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη για άνετη χρήση όλο τον χρόνο. Διαθέτει κλιματισμό, τζάκι, διπλά τζάμια, χώρο πλυντηρίου και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Σύστημα συναγερμού, εύκολη πρόσβαση και ιδιωτικό parking προσθέτουν ασφάλεια και πρακτικότητα, καθιστώντας τη ιδανική τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ποιοτική εκμετάλλευση.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa en Sani, Halkidiki, en una parcela de 2.000 m², con una piscina privada de 50 m² y 276 m² de residencia – 1/6 de copropiedad – 130.000 €. En owners.gr, con el modelo de copropiedad, permitimos que más personas adquieran una participación en una propiedad de alto valor pagando una parte del coste de adquisición y compartiendo los costes de mantenimiento y operación con el resto de los copropietarios. Vive unas vacaciones familiares inolvidables en la casa de tus sueños, sin la molestia de ser propietario exclusivo. Elige acciones de propiedad de 1/6 a 1/2. Comparte los costes, multiplica la alegría. La villa está situada en Sani, Halkidiki, uno de los destinos costeros más elegantes y codiciados de Grecia. Está desarrollado en dos plantas y un sótano, ofreciendo un total de 276 m² de espacio interior, dentro de una impresionante parcela privada de 2.000 m². También cuenta con una piscina de 50 m² y ofrece el espacio, la privacidad y la comodidad que definen la calidad de vida. Su diseño permite una conexión fluida entre espacios interiores y exteriores, creando un entorno ideal para vacaciones, hostelería o estancias prolongadas. Lo que incluye tu parte: Propiedad, todas las tasas de transferencia, impuestos, honorarios de abogados, honorarios de diseño de interiores, honorarios de notario y reserva. Casa totalmente equipada. Gastos anuales de gestión hasta diciembre de 2026 (administrador de la vivienda, servicios, impuestos sobre la propiedad, servicios financieros, seguros, mantenimiento y reparaciones del hogar, jardinería, costes de limpieza, control de plagas, tasas de gestión, uso de la aplicación OWNERS, suministros y artículos básicos de vivienda). Cuando no estás usando tu tiempo, los PROPIETARIOS pueden organizar alquileres a terceros, ayudándote a obtener ingresos de tu parte. Beneficio anual estimado por alquiler del 4%-5%
La villa cuenta con 5 dormitorios espaciosos y 2 zonas de estar separadas. Ofrece flexibilidad y comodidad para familias o grupos de todos los tamaños. La distribución garantiza tanto privacidad como funcionalidad. Hay espacios para momentos compartidos, pero también para la relajación tranquila.
Al aire libre, la experiencia se completa de forma natural. La piscina privada, el jardín ordenado y la zona de barbacoa ajardinada actúan como una extensión de la casa. Son ideales para días soleados y noches calurosas. La gran parcela realza la sensación de tranquilidad y privacidad en un entorno verde.
La casa está totalmente equipada para un uso cómodo durante todo el año. Dispone de aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, zona de lavandería y espacios adicionales de almacenamiento. El sistema de alarma, el fácil acceso y el aparcamiento privado aportan seguridad y practicidad, lo que lo hace ideal tanto para uso personal como para su explotación de calidad.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa Sanissa, Halkidikissa, 2 000 neliömetrin tontilla, yksityisellä 50 neliömetrin uima-allaalla ja 276 neliömetrin asunnolla – 1/6 yhteisomistus – 130 000 €. Vuonna owners.gr yhteisomistusmallin myötä mahdollistamme useammille ihmisille osuuden hankkimisen arvokkaasta kiinteistöstä maksamalla osan hankintakustannuksista ja jakamalla ylläpito- ja käyttökustannukset muiden yhteisomistajien kanssa. Koe unohtumaton perheloma unelmakodissasi ilman yksinomaisen omistajuuden vaivaa. Valitse omistusosuudet 1/6–1/2. Jaa kustannukset, moninkertaista ilo. Huvila sijaitsee Sanissa, Halkidikissa, joka on yksi Kreikan tyylikkäimmistä ja halutuimmista merenrantakohteista. Se on rakennettu kahdessa kerroksessa ja kellarissa, tarjoten yhteensä 276 neliömetriä sisätilaa vaikuttavalla yksityisellä 2 000 neliömetrin tontilla. Siellä on myös 50 neliömetrin uima-allas, ja se tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja mukavuutta, jotka määrittelevät laadukkaan asumisen. Sen suunnittelu mahdollistaa sisä- ja ulkotilojen sujuvan yhteyden, luoden ihanteellisen ympäristön lomamatkoille, vieraanvaraisuudelle tai pidemmille oleskeluille. Mitä osuutesi sisältää: Omaisuus, kaikki siirtomaksut, verot, asianajopalkkiot, sisustussuunnittelumaksut, notaarin maksut ja reservi. Täysin varusteltu talo. Vuosittaiset hallinnointikulut joulukuuhun 2026 asti (Asunnonhoitaja, käyttökulut, kiinteistöverot, rahoituspalvelut, vakuutukset, ylläpito ja kodin korjaukset, maisemointi, siivouskulut, tuholaistorjunta, hoitomaksu, OWNER-sovelluksen käyttö, tarvikkeet ja perusasumistarvikkeet). Kun et käytä aikaasi, OMISTAJAT voivat järjestää vuokrauksia kolmansille osapuolille, mikä auttaa sinua ansaitsemaan tuloja osuudestasi. Arvioitu vuotuinen vuokravoitto 4–5 %
Huvilassa on 5 tilavaa makuuhuonetta ja 2 erillistä oleskelutilaa. Se tarjoaa joustavuutta ja mukavuutta kaiken kokoisille perheille tai ryhmille. Rakenne takaa yksityisyyden ja toiminnallisuuden. On tiloja yhteisille hetkille, mutta myös hiljaiselle rentoutumiselle.
Ulkona kokemus tapahtuu luonnollisella tavalla. Yksityinen uima-allas, siisti puutarha ja maisemoitu BBQ-alue toimivat talon jatkeena. Ne sopivat erinomaisesti aurinkoisiin päiviin ja kuumiin iltoihin. Suuri tontti korostaa rauhan ja yksityisyyden tunnetta vihreässä ympäristössä.
Talo on täysin varusteltu mukavaan käyttöön ympäri vuoden. Siellä on ilmastointi, takka, kaksoislasit, pyykkitila ja lisäsäilytystiloja. Hälytysjärjestelmä, helppo pääsy ja yksityinen pysäköinti tuovat turvallisuutta ja käytännöllisyyttä, tehden siitä ihanteellisen sekä henkilökohtaiseen käyttöön että laadukkaaseen hyödyntämiseen.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa à Sani, Chalcidique, sur un terrain de 2.000 m², avec piscine privée de 50 m² et 276 m² habitables – 1/6 en copropriété – 130.000 € Chez owners.gr, notre modèle de co-ownership permet à davantage de personnes d’accéder à des biens immobiliers de grande valeur. Vous acquérez une part, vous payez seulement une fraction du prix d’achat et vous partagez les coûts d’entretien et de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vivez des vacances familiales inoubliables dans la maison de vos rêves. Sans les contraintes de la pleine propriété. Choisissez des parts de 1/6 à 1/2. Partagez le coût. Multipliez le plaisir. La villa est située à Sani, en Chalcidique, l’une des destinations balnéaires les plus élégantes et recherchées de Grèce. Elle se développe sur deux niveaux avec un sous-sol. Elle offre un total de 276 m² d’espaces intérieurs sur un terrain privé impressionnant de 2.000 m². Une piscine de 50 m² vient compléter l’ensemble. Elle offre espace, intimité et confort, essentiels à un art de vivre raffiné. L’architecture assure une transition fluide entre intérieur et extérieur, créant un cadre idéal pour les vacances, les séjours prolongés ou la réception d’invités. Ce que comprend votre part : Le bien immobilier, tous les frais d’acquisition, taxes, honoraires d’avocat, décoration intérieure, frais notariés et fonds de réserve. Maison entièrement équipée. Frais de gestion inclus jusqu’en décembre 2026 (gestion de la propriété, services publics, taxes foncières, services financiers, assurance, entretien et réparations, aménagement extérieur, nettoyage, contrôle des nuisibles, frais de gestion, utilisation de l’application OWNERS, fournitures et équipements de base). Lorsque vous n’utilisez pas votre période, OWNERS peut organiser la location à des tiers. Cela vous permet de générer des revenus à partir de votre part. Rendement locatif annuel estimé : 4–5 % La villa dispose de 5 chambres spacieuses et de 2 salons distincts. Elle offre flexibilité et confort pour les familles ou groupes de toute taille. L’agencement garantit à la fois intimité et fonctionnalité. Des espaces sont dédiés aux moments partagés, d’autres à la détente. À l’extérieur, l’expérience se prolonge naturellement. La piscine privée, le jardin soigné et l’espace BBQ deviennent une extension de la maison. Idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d’été. Le grand terrain renforce le sentiment de calme et d’intimité, au cœur d’un environnement verdoyant. La propriété est entièrement équipée pour une utilisation toute l’année. Elle comprend climatisation, cheminée, double vitrage, buanderie et espaces de rangement supplémentaires. Système d’alarme, accès facile et parking privé ajoutent sécurité et praticité. Elle est idéale pour un usage personnel ou une exploitation locative de qualité.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Vila u Saniju, Halkidiki, na parceli od 2.000 m², s privatnim bazenom od 50 m² i 276 m² stambene površine – 1/6 suvlasništva – 130.000 €. U owners.gr, modelom zajedničkog vlasništva, omogućujemo većem broju ljudi da steknu udio u nekretnini visoke vrijednosti plaćanjem dijela troškova stjecanja i dijeljenjem troškova održavanja i rada s ostalim suvlasnicima. Doživite nezaboravan obiteljski odmor u svom domu iz snova, bez gnjavaže ekskluzivnog vlasništva. Odaberite vlasničke udjele od 1/6 do 1/2. Podijelite troškove, umnožite radost. Vila se nalazi u Saniju, Halkidiki, jednom od najelegantnijih i najtraženijih grčkih primorskih odredišta. Izgrađena je na dva kata i u podrumu, nudeći ukupno 276 m² unutarnjeg prostora, unutar impresivnog privatnog zemljišta od 2.000 m². Također ima bazen od 50 m² i nudi prostor, privatnost i udobnost koji definiraju kvalitetan život. Njegov dizajn omogućuje glatku povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, stvarajući idealno okruženje za odmore, gostoprimstvo ili dulje boravke. Što vaš dio uključuje: Nekretnine, sve naknade za prijenos, porezi, odvjetničke naknade, naknade za unutarnji dizajn, javne naknade i rezerve. Potpuno opremljena kuća. Godišnji troškovi upravljanja do prosinca 2026. (upravitelj stana, režije, porezi na nekretnine, financijske usluge, osiguranje, održavanje i popravci doma, uređenje okoliša, troškovi čišćenja, suzbijanje štetnika, naknada za upravljanje, korištenje aplikacije OWNERS, potrepština i osnovni stambeni artikli). Kada ne koristite svoje vrijeme, VLASNICI mogu dogovoriti najam trećim stranama, pomažući vam da zaradite od svog udjela. Procijenjena godišnja dobit od najma od 4%-5%
Vila ima 5 prostranih spavaćih soba i 2 odvojena dnevna boravka. Nudi fleksibilnost i udobnost za obitelji ili grupe svih veličina. Raspored osigurava privatnost kao i funkcionalnost. Postoje prostori za zajedničke trenutke, ali i za tiho opuštanje.
Na otvorenom, iskustvo se odvija na prirodan način. Privatni bazen, uredan vrt i uređeni prostor za roštilj djeluju kao produžetak kuće. Idealni su za sunčane dane i vruće večeri. Velika parcela pojačava osjećaj mira i privatnosti u zelenom okruženju.
Kuća je potpuno opremljena za udobno korištenje tijekom cijele godine. Ima klima-uređaj, kamin, dvostruko ostakljenje, praonicu rublja i dodatne prostore za pohranu. Alarmni sustav, jednostavan pristup i privatno parkiranje dodaju sigurnost i praktičnost, čineći ga idealnim i za osobnu upotrebu i za kvalitetno iskorištavanje.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa a Sani, Halkidiki, su un terreno di 2.000 mq, con una piscina privata di 50 mq e 276 mq di residenza – 1/6 di comproprietà – €130.000. In owners.gr, con il modello di co-proprietà, consentiamo a più persone di acquisire una quota in una proprietà di alto valore pagando una parte dei costi di acquisizione e dividendo i costi di manutenzione e operatività con gli altri co-proprietari. Vivi una vacanza indimenticabile in famiglia nella casa dei tuoi sogni, senza il fastidio di una proprietà esclusiva. Scegli le quote di proprietà da 1/6 a 1/2. Condividi i costi, moltiplica la gioia. La villa si trova a Sani, Halkidiki, una delle destinazioni balneari più eleganti e ambite della Grecia. È sviluppata su due piani e un seminterrato, offrendo un totale di 276 mq di spazio interno, all'interno di un impressionante terreno privato di 2.000 mq. Dispone inoltre di una piscina di 50 mq e offre lo spazio, la privacy e il comfort che definiscono la qualità della vita. Il suo design consente una connessione fluida tra spazi interni ed esterni, creando un ambiente ideale per vacanze, ospitalità o soggiorni prolungati. Cosa include la tua quota: Proprietà, tutte le spese di trasferimento, tasse, spese legali, spese per l'interior design, spese notarili e riserva. Casa completamente attrezzata. Spese annuali di gestione fino a dicembre 2026 (gestore residenziale, utenze, tasse sulla proprietà, servizi finanziari, assicurazioni, manutenzione e riparazioni della casa, giardinaggio, costi di pulizia, controllo dei parassiti, commissioni di gestione, utilizzo dell'app OWNERS, forniture e articoli di base per l'abitazione). Quando non stai usando il tuo tempo, i PROPRIETARI possono organizzare affitti a terzi, aiutandoti a guadagnare dalla tua quota. Profitto annuo stimato per affitti del 4%-5%
La villa dispone di 5 camere da letto spaziose e 2 aree soggiorno separate. Offre flessibilità e comfort per famiglie o gruppi di tutte le dimensioni. La disposizione garantisce sia privacy che funzionalità. Ci sono spazi per momenti condivisi, ma anche per un rilassamento tranquillo.
All'aperto, l'esperienza si completa in modo naturale. La piscina privata, il giardino ordinato e l'area barbecue paesaggistica fungono da estensione della casa. Sono ideali per giornate di sole e serate calde. Il grande terreno aumenta la sensazione di tranquillità e privacy, in un ambiente verde.
La casa è completamente attrezzata per un uso confortevole tutto l'anno. Dispone di aria condizionata, camino, doppio vetro, lavanderia e ulteriori spazi di stoccaggio. Sistema d'allarme, facile accesso e parcheggio privato aggiungono sicurezza e praticità, rendendolo ideale sia per l'uso personale che per lo sfruttamento di qualità.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa in Sani, Halkidiki, op een perceel van 2.000 m², met een privézwembad van 50 m² en 276 m² woonruimte – 1/6 mede-eigendom – €130.000. In owners.gr stellen we met het co-eigendommodel meer mensen in staat een belang te verwerven in een woning met hoge waarde door een deel van de aankoopkosten te betalen en de onderhouds- en operationele kosten te delen met de rest van de mede-eigenaren. Beleef een onvergetelijke gezinsvakantie in je droomhuis, zonder het gedoe van exclusief eigendom. Kies aandelen van 1/6 tot 1/2. Deel de kosten, vermenigvuldig de vreugde. De villa bevindt zich in Sani, Halkidiki, een van Griekenlands meest elegante en gewilde kustbestemmingen. Het is ontwikkeld op twee verdiepingen en een kelder, met een totale binnenruimte van 276 m², op een indrukwekkend privéperceel van 2.000 m². Het heeft ook een zwembad van 50 m² en biedt de ruimte, privacy en comfort die kwaliteit van wonen kenmerken. Het ontwerp maakt een soepele verbinding van binnen- en buitenruimtes mogelijk, wat een ideale omgeving creëert voor vakanties, gastvrijheid of langere verblijven. Wat jouw aandeel bevat: Eigendom, alle overdrachtskosten, belastingen, advocaatkosten, interieurkosten, notariskosten en reserve. Volledig uitgerust huis. Jaarlijkse beheerskosten tot december 2026 (Residentiële beheerder, nutsvoorzieningen, onroerendgoedbelasting, financiële diensten, verzekeringen, onderhoud en woningreparaties, tuinonderhoud, schoonmaakkosten, ongediertebestrijding, beheerskosten, gebruik van de OWNERS-app, benodigdheden en basisvoorzieningen). Wanneer u uw tijd niet gebruikt, kunnen EIGENAREN verhuur aan derden regelen, zodat u inkomsten kunt verdienen met uw aandeel. Geschatte jaarlijkse huurwinst van 4%-5%
De villa heeft 5 ruime slaapkamers en 2 aparte woonruimtes. Het biedt flexibiliteit en comfort voor gezinnen of groepen van alle groottes. De indeling zorgt voor privacy en functionaliteit. Er zijn ruimtes voor gedeelde momenten, maar ook voor stille ontspanning.
Buiten wordt de ervaring op een natuurlijke manier voltooid. Het privézwembad, de nette tuin en de aangelegde BBQ-ruimte vormen een verlengstuk van het huis. Ze zijn ideaal voor zonnige dagen en hete avonden. Het grote perceel versterkt het gevoel van rust en privacy in een groene omgeving.
Het huis is volledig uitgerust voor comfortabel gebruik het hele jaar door. Het beschikt over airconditioning, open haard, dubbele beraming, wasruimte en extra opslagruimtes. Alarmsysteem, gemakkelijke toegang en privéparkering zorgen voor veiligheid en praktische functionaliteit, waardoor het ideaal is voor zowel persoonlijk gebruik als kwaliteitsbenutting.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Willa w Sani, Halkidiki, na działce o powierzchni 2 000 m², z prywatnym basenem o powierzchni 50 m² i 276 m² mieszkalnych – 1/6 współwłasności – 130 000 €. W owners.gr, dzięki modelowi współwłasności, umożliwiamy większej liczbie osób nabycie udziałów w nieruchomości o wysokiej wartości, pokrywając część kosztów nabycia oraz dzieląc się kosztami utrzymania i eksploatacji z resztą współwłaścicieli. Przeżyj niezapomniane rodzinne wakacje w wymarzonym domu, bez kłopotów związanych z wyłącznym posiadaniem. Wybierz udziały własności od 1/6 do 1/2. Podziel się kosztami, pomnożyj radość. Willa znajduje się w Sani, na Halkidiki, jednym z najbardziej eleganckich i pożądanych nadmorskich miejsc w Grecji. Jest zagospodarowany na dwóch kondygnacjach i z piwnicą, oferując łącznie 276 m² powierzchni wewnętrznej, na imponującej prywatnej działce o powierzchni 2 000 m². Posiada także basen o powierzchni 50 m², oferując przestrzeń, prywatność i komfort, które definiują jakość życia. Jego konstrukcja umożliwia płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, tworząc idealne warunki na wakacje, gościnność lub dłuższe pobyty. Co obejmuje Twój wkład: Nieruchomości, wszystkie opłaty za przeniesienie własności, podatki, honoraria adwokackie, opłaty za aranżację, opłaty notarialne oraz rezerwy. W pełni wyposażony dom. Roczne wydatki zarządzania do grudnia 2026 (zarządca mieszkania, media, podatki od nieruchomości, usługi finansowe, ubezpieczenie, konserwacja i naprawy domu, zagospodarowanie terenu, koszty sprzątania, zwalczanie szkodników, opłata za zarządzanie, korzystanie z aplikacji OWNERS, materiały i podstawowe artykuły mieszkaniowe). Kiedy nie wykorzystujesz swojego czasu, WŁAŚCICIELE mogą zorganizować wynajem osobom trzecim, pomagając Ci zarabiać na udziałach. Szacowany roczny zysk z najmu wynosi 4%-5%
Willa ma 5 przestronnych sypialni i 2 oddzielne części dzienne. Zapewnia elastyczność i komfort dla rodzin lub grup każdej wielkości. Układ zapewnia zarówno prywatność, jak i funkcjonalność. Są miejsca na wspólne chwile, ale także na cichy relaks.
Na zewnątrz doświadczenie odbywa się w naturalny sposób. Prywatny basen, schludny ogród i zagospodarowana strefa do grilla stanowią przedłużenie domu. Są idealne na słoneczne dni i gorące wieczory. Duża działka wzmacnia poczucie spokoju i prywatności w zielonym otoczeniu.
Dom jest w pełni wyposażony do wygodnego użytkowania przez cały rok. Posiada klimatyzację, kominek, podwójne szyby, pralnię oraz dodatkowe miejsca do przechowywania. System alarmowy, łatwy dostęp i prywatny parking dodają bezpieczeństwa i praktyczności, czyniąc go idealnym zarówno do użytku osobistego, jak i do wysokiej jakości eksploatacji.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa em Sani, Halkidiki, em um terreno de 2.000 m², com piscina privada de 50 m² e 276 m² de residência – 1/6 de copropriedade – €130.000. Em owners.gr, com o modelo de copropriedade, permitimos que mais pessoas adquiram participação em um imóvel de alto valor pagando parte do custo de aquisição e compartilhando os custos de manutenção e operação com os demais coproprietários. Viva umas férias inesquecíveis em família na casa dos seus sonhos, sem o incômodo de ser exclusivo. Escolha ações de propriedade de 1/6 a 1/2. Divida os custos, multiplique a alegria. A vila está localizada em Sani, Halkidiki, um dos destinos à beira-mar mais elegantes e procurados da Grécia. Ele é desenvolvido em dois andares e um porão, oferecendo um total de 276 m² de espaço interno, dentro de um impressionante terreno privado de 2.000 m². Também possui uma piscina de 50 m² e oferece o espaço, privacidade e conforto que definem a qualidade de vida possível. Seu design permite uma conexão suave entre espaços internos e externos, criando um ambiente ideal para férias, hospitalidade ou estadias prolongadas. O que sua parte inclui: Propriedade, todas as taxas de transferência, impostos, honorários advocatícios, honorários de design de interiores, honorários de notário e reserva. Casa totalmente equipada. Despesas anuais de gestão até dezembro de 2026 (administrador residencial, utilidades, impostos sobre a propriedade, serviços financeiros, seguros, manutenção e reparos residenciais, paisagismo, custos de limpeza, controle de pragas, taxa de administração, uso do aplicativo OWNERS, suprimentos e itens básicos de moradia). Quando você não estiver usando seu tempo, os PROPRIETÁRIOS podem organizar aluguéis para terceiros, ajudando você a obter renda com sua parte. Lucro anual estimado de aluguel de 4%-5%
A vila possui 5 quartos espaçosos e 2 áreas de estar separadas. Ele oferece flexibilidade e conforto para famílias ou grupos de todos os tamanhos. O layout garante tanto privacidade quanto funcionalidade. Há espaços para momentos compartilhados, mas também para relaxamento silencioso.
Ao ar livre, a experiência é realizada de forma natural. A piscina privativa, o jardim arrumado e a área de churrasco paisagística funcionam como uma extensão da casa. São ideais para dias ensolarados e noites quentes. O grande terreno reforça a sensação de tranquilidade e privacidade, em um ambiente verde.
A casa é totalmente equipada para uso confortável durante todo o ano. Possui ar-condicionado, lareira, vidro duplo, área de lavanderia e espaços adicionais de armazenamento. Sistema de alarme, fácil acesso e estacionamento privado adicionam segurança e praticidade, tornando-o ideal tanto para uso pessoal quanto para aproveitamento de qualidade.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Вилла в Сани, Халкидики, на участке площадью 2 000 кв. м., с частным бассейном 50 кв. м и 276 кв. м жилой квартиры — 1/6 совместного владения — €130 000. В owners.gr году, с помощью модели совместного владения, мы даём возможность большему числу людей приобрести долю в недвижимости с высокой стоимостью, оплачивая часть стоимости приобретения и разделяя расходы на обслуживание и эксплуатацию с остальными совладельцами. Испытайте незабываемый семейный отпуск в доме своей мечты, без хлопот с эксклюзивным владением. Выбирайте доли собственности от 1/6 до 1/2. Делитесь расходами, умножайте радость. Вилла расположена в Сани, Халкидики, одном из самых элегантных и востребованных морских направлений Греции. Он построен на двух этажах и в подвале, предлагая в общей сложности 276 кв. м внутреннего пространства на впечатляющем частном участке площадью 2 000 кв. м. Также здесь есть бассейн площадью 50 кв.м., который предлагает пространство, уединение и комфорт, которые определяют качество жизни. Его дизайн обеспечивает плавное соединение внутренних и внешних пространств, создавая идеальную атмосферу для отпуска, гостеприимства или длительного пребывания. Что включает в себя ваш материал: Недвижимость, все сборы за передачу, налоги, гонорары адвоката, расходы на дизайн интерьера, нотариальные сборы и резервы. Полностью оборудованный дом. Ежегодные расходы на управление до декабря 2026 года (управляющий домом, коммунальные услуги, налоги на имущество, финансовые услуги, страхование, обслуживание и ремонт дома, ландшафтный дизайн, расходы на уборку, борьба с вредителями, плата за управление, использование приложения OWNER, материалы и базовые жилищные материалы). Когда вы не используете своё время, ВЛАДЕЛЬЦЫ могут организовать аренду третьим лицам, помогая вам получать доход с вашей долей. Оценочная годовая рентная прибыль составляет 4%-5%
В вилле 5 просторных спален и 2 отдельных жилых зон. Он предлагает гибкость и комфорт для семей или групп любого размера. Макетка обеспечивает конфиденциальность и функциональность. Здесь есть места для совместных моментов, но также и для тихого отдыха.
На улице опыт завершается естественным образом. Частный бассейн, аккуратный сад и благоустроенная зона для барбекю служат пристройкой дома. Они идеально подходят для солнечных дней и жарких вечеров. Большой участок усиливает ощущение спокойствия и уединения в зелёной среде.
Дом полностью оборудован для комфортного использования круглый год. В нём есть кондиционер, камин, двойные стеклопакеты, прачечная и дополнительные места для хранения. Сигнализация, легкий доступ и частная парковка добавляют безопасность и практичность, делая его идеальным как для личного использования, так и для качественного использования.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Vila v Sani, Halkidiki, na pozemku o rozlohe 2 000 m², so súkromným bazénom 50 m² a 276 m² obytných priestorov – 1/6 spoluvlastníctva – 130 000 €. V owners.gr, vďaka modelu spoluvlastníctva, umožňujeme väčšiemu počtu ľudí získať podiel na hodnotnej nehnuteľnosti tým, že zaplatia časť nákladov na získanie a rozdelíme sa o údržbu a prevádzkové náklady so zvyškom spoluvlastníkov. Zažite nezabudnuteľnú rodinnú dovolenku vo svojom vysnívanom dome bez starostí s exkluzívnym vlastníctvom. Vyberte si vlastnícke podiely od 1/6 do 1/2. Zdieľajte náklady, znásobte radosť. Vila sa nachádza v Sani, Halkidiki, jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších prímorských destinácií v Grécku. Je vybudovaný na dvoch poschodiach a v suteréne, ponúka celkovo 276 m² vnútorného priestoru, na pôsobivom súkromnom pozemku s rozlohou 2 000 m². Má tiež bazén s rozlohou 50 m² a ponúka priestor, súkromie a pohodlie, ktoré definujú kvalitný život. Jeho dizajn umožňuje hladké prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov, čím vytvára ideálne prostredie na dovolenky, pohostinnosť alebo dlhšie pobyty. Čo váš podiel zahŕňa: Nehnuteľnosť, všetky poplatky za prevod, dane, právne poplatky, poplatky za interiérový dizajn, notárske poplatky a rezervy. Plne vybavený dom. Ročné náklady na správu do decembra 2026 (správca domu, energie, dane z nehnuteľnosti, finančné služby, poistenie, údržba a opravy domu, úprava okolia, náklady na upratovanie, deratizácia, poplatky za správu, používanie aplikácie OWNER, pomôcky a základné bytové potreby). Keď nevyužívate svoj čas, VLASTNÍCI môžu zariadiť prenájom tretím stranám, čím vám pomôžu zarobiť z vášho podielu. Odhadovaný ročný nájomný zisk je 4 %-5 %
Vila má 5 priestranných spální a 2 samostatné obytné priestory. Ponúka flexibilitu a pohodlie pre rodiny alebo skupiny všetkých veľkostí. Rozloženie zabezpečuje súkromie aj funkčnosť. Sú tu priestory na spoločné chvíle, ale aj na tichý oddych.
Vonku je zážitok dokončený prirodzeným spôsobom. Súkromný bazén, upravená záhrada a upravená BBQ zóna slúžia ako rozšírenie domu. Sú ideálne na slnečné dni a horúce večery. Veľký pozemok zvyšuje pocit pokoja a súkromia v zelenom prostredí.
Dom je plne vybavený na pohodlné používanie počas celého roka. Má klimatizáciu, krb, dvojité zasklenie, práčovňu a ďalšie úložné priestory. Alarmový systém, jednoduchý prístup a súkromné parkovanie pridávajú bezpečnosť a praktickosť, vďaka čomu je ideálny pre osobné použitie aj kvalitné využitie.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Vila u Saniju, Halkidiki, na parceli od 2.000 m2, sa privatnim bazenom od 50 m2 i 276 m2 rezidencije – 1/6 suvlasništva – 130.000 €. U owners.gr, sa modelom suvlasništva, omogućavamo većem broju ljudi da steknu udeo u imovini visoke vrednosti plaćanjem dela troškova nabavke i deljenjem troškova održavanja i poslovanja sa ostalim suvlasnicima. Doživite nezaboravan porodični odmor u svom domu iz snova, bez muke ekskluzivnog vlasništva. Izaberite vlasničke akcije od 1/6 do 1/2. Podijelite troškove, umnožite radost. Vila se nalazi u Saniju, Halkidiki, jednoj od najelegantnijih i najtraženijih primorskih destinacija u Grčkoj. Razvijen je na dva sprata i podrumu, nudeći ukupno 276 m2 unutrašnjeg prostora, na impresivnoj privatnoj parceli od 2.000 m2. Takođe ima bazen od 50 kvadratnih metara, i nudi prostor, privatnost i udobnost koji definišu kvalitetan život. Njegov dizajn omogućava nesmetano povezivanje unutrašnjih i spoljašnjih prostora, stvarajući idealno okruženje za odmor, gostoprimstvo ili produženi boravak. Šta vaš udeo uključuje: Imovina, Sve naknade za transfer, porezi, advokatske takse, naknade za dizajn enterijera, notarske takse i rezerve. Potpuno opremljena kuća. Godišnji troškovi upravljanja do decembra 2026. godine (menadžer rezidencije, komunalije, porezi na imovinu, finansijske usluge, osiguranje, održavanje i popravke kuće, uređenje okoliša, troškovi čišćenja, kontrola štetočina, naknada za upravljanje, upotreba aplikacije VLASNICI, zalihe i osnovne stambene stvari). Kada ne koristite svoje vreme, VLASNICI mogu organizovati iznajmljivanje trećim licima, pomažući vam da zaradite prihod od svog udela. Procenjena godišnja dobit od zakupa od 4% -5%
Vila ima 5 prostranih spavaćih soba i 2 odvojena dnevna boravka. Nudi fleksibilnost i udobnost za porodice ili grupe svih veličina. Raspored obezbeđuje privatnost kao i funkcionalnost. Postoje prostori za zajedničke trenutke, ali i za mirno opuštanje.
Na otvorenom, iskustvo je završeno na prirodan način. Privatni bazen, uredan vrt i uređeni prostor za roštilj deluju kao produžetak kuće. Idealni su za sunčane dane i vrele večeri. Velika parcela pojačava osećaj mira i privatnosti, u zelenom okruženju.
Kuća je potpuno opremljena za udobno korišćenje tokom cele godine. Ima klima uređaj, kamin, dvostruko staklo, prostor za pranje veša i dodatne skladišne prostore. Alarmni sistem, lak pristup i privatni parking dodaju sigurnost i praktičnost, što ga čini idealnim i za ličnu upotrebu i kvalitetnu eksploataciju.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa i Sani, Halkidiki, på en tomt på 2 000 kvm, med en privat pool på 50 kvm och 276 kvm bostad – 1/6 delägare – €130 000. I owners.gr, med samägarmodellen, möjliggör vi för fler att förvärva en andel i en högvärdig fastighet genom att betala en del av förvärvskostnaden och dela underhålls- och driftskostnader med övriga delägare. Upplev en oförglömlig familjesemester i ditt drömhem, utan besväret med exklusivt ägande. Välj ägarandelar från 1/6 till 1/2. Dela kostnaderna, multiplicera glädjen. Villan ligger i Sani, Halkidiki, en av Greklands mest eleganta och eftertraktade kustdestinationer. Det är utvecklat på två våningar och en källare, med totalt 276 kvm inre yta, på en imponerande privat tomt på 2 000 kvm. Det har också en pool på 50 kvm och erbjuder det utrymme, den integritet och komfort som kännetecknar kvalitetsboende. Dess design möjliggör en smidig koppling av inomhus- och utomhusutrymmen, vilket skapar en idealisk miljö för semestrar, gästfrihet eller längre vistelser. Vad din andel inkluderar: Fastighet, alla överlåtelseavgifter, skatter, advokatarvoden, inredningsarvoden, notarieavgifter och reserv. Fullt utrustat hus. Årliga förvaltningskostnader fram till december 2026 (bostadsförvaltare, el, fastighetsskatter, finansiella tjänster, försäkring, underhåll och hemreparationer, trädgårdsskötsel, städkostnader, skadedjurskontroll, förvaltningsavgift, användning av OWNERS-appen, material och grundläggande bostadsartiklar). När du inte använder din tid kan ÄGARE ordna uthyrning till tredje part, vilket hjälper dig att tjäna pengar på din andel. Uppskattad årlig hyresvinst på 4%–5%
Villan har 5 rymliga sovrum och 2 separata vardagsrum. Det erbjuder flexibilitet och komfort för familjer eller grupper i alla storlekar. Layouten säkerställer både integritet och funktionalitet. Det finns utrymmen för delade stunder, men också för tyst avkoppling.
Utomhus avslutas upplevelsen på ett naturligt sätt. Den privata poolen, den prydliga trädgården och det anlagda grillområdet fungerar som en förlängning av huset. De är idealiska för soliga dagar och varma kvällar. Den stora tomten förstärker känslan av lugn och privatliv i en grön miljö.
Huset är fullt utrustat för bekväm användning året runt. Den har luftkonditionering, öppen spis, dubbelglas, tvättstuga och ytterligare förvaringsutrymmen. Larmsystem, enkel tillgång och privat parkering tillför säkerhet och praktisk användning, vilket gör det idealiskt för både personligt bruk och kvalitetsutnyttjande.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony Villa in Sani Halkidiki, set on a 2,000 m² plot, with a 50 m² private pool and 276 m² living space – – 1/6 co-ownership available for €130,000.
At owners.gr, with the co-ownership model we enable more people to acquire a percentage of a high-value property by paying a portion of the acquisition cost and sharing the maintenance and operating costs with the other co-owners. Experience unforgettable family holidays in the home of your dreams, without the hassle of exclusive ownership. Choose ownership shares from 1/6 to 3/6. Share the cost, multiply the joy. Located in Sani, Chalkidiki, one of Greece’s most refined coastal destinations, this elegant villa is spread over two floors plus a basement, offering a total of 276 sq.m. of interior space. Set on a 2,000 sq.m. private plot, it is complemented by a 50 sq.m. swimming pool and spacious outdoor areas, combining privacy, comfort, and a truly premium living experience. What is included in your share price Property, All closing costs, Taxes, Lawyer, Interior design fees, Notary expenses & reserve account deposit. Fully equipped property, with 80+ amenities Yearly Management Expenses until Dec 2026 (Home manager, utilities services, property taxes, financial services, Insurance, home maintenance and repairs, landscaping, cleaning fees, pest control, management fee, use of OWNERS app, pantry items and home essentials). When you’re not utilizing your time, OWNERS can handle rentals to third parties, helping you earn income from your share. Project yearly ROI 4%-5%
The villa features 5 spacious bedrooms and 2 separate living areas, offering flexibility and comfort for families and groups of all sizes. Whether used as a relaxing summer retreat or a stylish base for extended stays, the layout is designed to provide both privacy and functionality, with inviting spaces for gathering as well as quiet moments of relaxation.
Outside, the property truly comes to life. A private swimming pool, landscaped garden, and dedicated BBQ area create a natural extension of the living space, ideal for sunny days and warm Mediterranean evenings. The large private plot enhances the sense of exclusivity, while also offering a peaceful environment surrounded by greenery.
Practicality meets comfort throughout the home. Features such as air conditioning, a fireplace, double-glazed windows, a laundry room, and additional storage space ensure the villa is fully equipped for comfortable year-round use. An alarm system, easy road access, and private parking add convenience and peace of mind, making the property equally suitable for personal use and high-quality hospitality purposes.
Features:
- Alarm
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Internet
- Pool Outdoor
- Furnished
- Dining Room
- Garden
- Dishwasher
- Balcony