309 500 EUR
2 ch
65 m²
Features:
- Swimming Pool Voir plus Voir moins OCEAN'S EDGE – Apartment auf Gartenebene | Zwischen Mont Choisy und Trou aux Biches | Privater Garten | 250.000 € Im Immobilienbereich ist die Lage alles. Und der Standort von OCEAN'S EDGE ist besonders bemerkenswert. Gelegen an der Grenze zwischen Mont Choisy und Trou aux Biches, profitiert dieses Anwesen von Fußgängerzugang zu allen Stränden beider Gebiete – einer der schönsten Küstenabschnitte im Norden Mauritius, mit türkisfarbenem Wasser, erhaltener Lagune und weißen Sandstränden gehören zu den bekanntesten der Insel. Eine geografische Lage, die nur sehr wenige Wohnungen zu diesem Preis für sich beanspruchen können. Eine Wohnung auf Gartenniveau mit privatem Garten: Ein seltenes Gut Was OCEAN'S EDGE von anderen Wohnungen der Residenz unterscheidet, ist die Lage auf Gartenhöhe und vor allem der private Garten, der sich natürlich von der Terrasse aus erstreckt. Ein Außenbereich, ganz für sich allein, ruhig und geschützt, der eine Einzimmerwohnung in einen echten tropischen Rückzugsort verwandelt. Für eine Mietkundschaft, die Privatsphäre und Grünflächen sucht, macht gerade diese Art von Konfiguration den Unterschied und sorgt für eine überlegene Mietattraktivität. Ein helles und funktionales Inneres Auf 64 m² bietet die Wohnung einen gut gestalteten und hellen Wohnraum, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Blick auf das Wohnzimmer sowie ein eigenes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Mit Sorgfalt eingerichtet, ist es sofort verfügbar, ohne zusätzliche Investitionen. Eine gut gepflegte Wohnung, kontrollierte Gebühren Das Wohnhaus bietet eine ruhige und geborgene Umgebung, bereichert durch ein Schieferbecken, dessen natürliche Eleganz nahtlos in die tropische Umgebung einfügt. Die bewusst begrenzten Servicegebühren stellen einen greifbaren Vorteil für jeden Investor dar, der darauf achtet, die Nettorendite seiner Immobilie zu erhalten. Eine Mietinvestition mit großem Potenzial Zwischen Mont Choisy und Trou aux Biches gehört die Mietnachfrage im Norden der Insel zu den am stärksten anhaltenden, das ganze Jahr über von hochkarätigen Touristen, Expatriates und Langzeitbewohnern angetrieben wird, die durch die außergewöhnliche Lebensqualität der Region angezogen werden. Direkter fußgängerischer Zugang zu allen Stränden beider Gebiete, eine Gartengestaltung mit privatem Außenbereich und die Berechtigung für ausländische Käufer machen OCEAN'S EDGE zu einem besonders gut positionierten Mietprodukt auf diesem Markt. Für ausländische Käufer zugänglich Diese Immobilie ist für Nicht-mauritianische Käufer zugänglich und damit ein idealer Einstieg in den mauritischen Immobilienmarkt für internationale Investoren. Eine seltene Gelegenheit an der Kreuzung zweier der schönsten Strände des Nordens Suchen Sie eine Wohnung zum Verkauf zwischen Mont Choisy und Trou aux Biches, die für ausländische Käufer zugänglich ist, mit privatem Garten und großem Mietpotenzial? Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren. Ref. OCEAN'S EDGE – Intermezzo, Ihre spezialisierte Immobilienagentur auf Mauritius.
Features:
- Swimming Pool OCEAN'S EDGE – Appartement Rez-de-Jardin | Entre Mont Choisy et Trou aux Biches | Jardin Privatif | 250 000 € Dans l'immobilier, l'emplacement fait tout. Et celui d'OCEAN'S EDGE est particulièrement remarquable. Situé à la limite entre Mont Choisy et Trou aux Biches, ce bien bénéficie d'un accès à pied à l'ensemble des plages des deux secteurs, soit l'un des plus beaux linéaires côtiers du nord de l'Île Maurice, avec ses eaux turquoise, son lagon préservé et ses plages de sable blanc qui comptent parmi les plus réputées de l'île. Une position géographique que peu d'appartements à ce prix peuvent revendiquer. Un rez-de-jardin avec jardin privatif : un atout rare Ce qui distingue OCEAN'S EDGE des autres appartements de la résidence, c'est sa position en rez-de-jardin et surtout son jardin privatif qui prolonge naturellement la terrasse. Un espace extérieur à soi, calme et préservé, qui transforme un appartement d'une chambre en un véritable pied-à-terre tropical. Pour une clientèle locative en quête d'intimité et de verdure, c'est précisément ce type de configuration qui fait la différence et justifie une attractivité locative supérieure. Un intérieur lumineux et fonctionnel Sur 64 m², l'appartement propose un espace de vie bien agencé et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et une chambre en suite avec salle de bain attenante. Meublé avec soin, il est disponible immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Une résidence soignée, des charges maîtrisées La résidence offre un cadre calme et sécurisé, agrémenté d'une piscine en ardoise dont l'élégance naturelle s'intègre parfaitement à l'environnement tropical. Les charges de copropriété, volontairement contenues, constituent un avantage concret pour tout investisseur soucieux de préserver la rentabilité nette de son bien. Un investissement locatif à fort potentiel Entre Mont Choisy et Trou aux Biches, la demande locative est parmi les plus soutenues du nord de l'île, portée tout au long de l'année par une clientèle touristique haut de gamme, des expatriés et des résidents de long terme attirés par la qualité exceptionnelle du cadre de vie. L'accès direct à pied à l'ensemble des plages des deux secteurs, la configuration en rez-de-jardin avec extérieur privatif et le statut accessible aux étrangers font d'OCEAN'S EDGE un produit locatif particulièrement bien positionné sur ce marché. Accessible aux étrangers Ce bien est accessible aux acquéreurs non-mauriciens, ce qui en fait une porte d'entrée idéale sur le marché immobilier mauricien pour les investisseurs étrangers. Une opportunité rare à la croisée de deux des plus belles plages du nord Vous recherchez un appartement à vendre entre Mont Choisy et Trou aux Biches, accessible aux étrangers, avec jardin privatif et fort potentiel locatif ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Réf. OCEAN'S EDGE – Intermezzo, votre agence immobilière spécialisée à l'Île Maurice.
Features:
- Swimming Pool OCEAN'S EDGE – Garden Level Apartment | Between Mont Choisy and Trou aux Biches | Private Garden | 250,000 € In real estate, location is everything. And the location of OCEAN'S EDGE is particularly remarkable. Sitting on the boundary between Mont Choisy and Trou aux Biches, this property benefits from walking access to all the beaches of both areas – one of the most beautiful stretches of coastline in the north of Mauritius, with its turquoise waters, preserved lagoon and white sand beaches among the most celebrated on the island. A geographical position that very few apartments at this price point can claim. A Garden Level Apartment with Private Garden : A Rare Asset What sets OCEAN'S EDGE apart from other apartments in the residence is its garden level position and above all its private garden, which extends naturally from the terrace. An outdoor space entirely to oneself, calm and sheltered, that transforms a one-bedroom apartment into a true tropical retreat. For a rental clientele seeking privacy and greenery, it is precisely this type of configuration that makes the difference and commands superior rental appeal. A Bright and Functional Interior Across 64 m², the apartment offers a well-designed and bright living space, a modern fully equipped kitchen open to the living room, and an ensuite bedroom with private bathroom. Furnished with care, it is available immediately with no additional investment required. A Well-Maintained Residence, Controlled Charges The residence provides a calm and secured environment, enhanced by a slate pool whose natural elegance blends seamlessly into the tropical surroundings. The deliberately contained service charges represent a tangible advantage for any investor mindful of preserving the net return on their property. A Rental Investment with Strong Potential Between Mont Choisy and Trou aux Biches, rental demand is among the most sustained in the north of the island, driven year-round by high-end tourists, expatriates and long-term residents drawn by the exceptional quality of life the area offers. Direct walking access to all the beaches of both areas, a garden level configuration with private outdoor space and foreign buyer eligibility make OCEAN'S EDGE a particularly well-positioned rental product on this market. Accessible to Foreign Buyers This property is accessible to non-Mauritian buyers, making it an ideal entry point into the Mauritian real estate market for international investors. A Rare Opportunity at the Crossroads of Two of the North's Most Beautiful Beaches Are you looking for an apartment for sale between Mont Choisy and Trou aux Biches, accessible to foreign buyers, with a private garden and strong rental potential ? Contact us now to arrange your private viewing. Ref. OCEAN'S EDGE – Intermezzo, your specialist real estate agency in Mauritius.
Features:
- Swimming Pool