970 000 EUR
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Manosque - Maison & propriété à vendre
795 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T119729344
/ 119729344
A cinq minutes seulement du centre de Manosque, sur une ligne de crête confidentielle entre le plateau de Valensole et le Luberon, cette propriété d'architecte des années 90 déploie environ 200 m2 habitables au coeur de plus de 5,6 hectares de nature préservée. Un lieu rare, presque suspendu, où le regard embrasse certains des plus beaux panoramas du secteur, dans un silence absolu. L'architecture, résolument contemporaine, s'inscrit avec justesse dans son environnement. Les lignes sont sobres, les volumes parfaitement maîtrisés, et chaque ouverture a été pensée comme un cadrage sur le paysage. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un fil conducteur, guidant naturellement vers une pièce de vie généreuse où cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois composent un espace chaleureux et fluide. Dedans-dehors s'effacent au profit d'une continuité évidente : les terrasses prolongent les espaces de vie, invitant à une immersion totale dans la nature environnante. Les toits-terrasses, véritables belvédères, offrent des points de vue saisissants et une intimité rare face à l'horizon. La maison principale propose sept pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, pensées pour conjuguer confort familial et art de recevoir. Les lieux présentent aujourd'hui une configuration évolutive : une chambre est aménagée en espace d'accueil avec accès à un toit-terrasse privatif, et une partie de l'habitation a été transformée en T2 indépendant d'environ 40 m2, entièrement équipé, incluant deux espaces nuit. Cette organisation offre une grande polyvalence d'usage et de réception, ainsi qu'un potentiel d'évolution ou de réversibilité de l'ensemble en une seule habitation, sous réserve de la conformité aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. A l'extérieur, la piscine à débordement de 10 x 5 m s'impose comme une évidence. Véritable ligne d'eau posée face au paysage, elle offre une expérience unique, où ciel et reliefs se confondent dans une perspective infinie. Singulière et inspirante, cette propriété incarne un art de vivre rare, où l'architecture dialogue en permanence avec la nature. Une adresse confidentielle, à quelques minutes de la ville, pour celles et ceux en quête d'espace, de lumière et d'émotion. Pour toute information contactez Marion ROBERT ... EI RSAC 892307539 MANOSQUE Classe ENERGIE : D/ Classe CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Nur fünf Minuten vom Zentrum von Manosque entfernt, auf einer vertraulichen Bergrücke zwischen dem Valensole-Plateau und dem Luberon, verfügt das Anwesen dieses Architekten aus den 90er Jahren über etwa 200 m² Wohnfläche im Herzen von mehr als 5,6 Hektar unberührter Natur. Ein seltener Ort, fast schwebend, wo der Blick einige der schönsten Panoramen der Gegend in absoluter Stille umarmt. Die Architektur, entschlossen zeitgenössisch, fügt sich in ihre Umgebung ein. Die Linien sind nüchtern, die Bände perfekt gemeistert, und jede Öffnung ist als Rahmen der Landschaft gestaltet. Sobald man eintritt, ist Licht ein gemeinsamer Faden, das einen natürlich in ein großzügiges Wohnzimmer führt, in dem eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Holzofen einen warmen und flüssigen Raum bilden. Innen und außen verblassen zugunsten einer offensichtlichen Kontinuität: Die Terrassen verlängern die Wohnräume und laden zu einem völligen Eintauchen in die umgebende Natur ein. Die Dachterrassen, echte Belvederes, bieten beeindruckende Ausblicke und eine seltene Intimität mit Blick auf den Horizont. Das Haupthaus bietet sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, gestaltet, um Familienkomfort und die Kunst der Gastfreundschaft zu verbinden. Die Räumlichkeiten haben nun eine sich entwickelnde Konfiguration: Ein Schlafzimmer wurde in einen Empfangsbereich mit Zugang zu einer privaten Dachterrasse umgewandelt, und ein Teil des Hauses wurde in einen unabhängigen T2 von etwa 40 m² umgewandelt, vollständig ausgestattet, einschließlich zwei Schlafbereichen. Diese Organisation bietet eine große Vielseitigkeit in Nutzung und Empfang sowie die Möglichkeit zur Entwicklung oder Reversibilität des Ganzen zu einem einzigen Wohnhaus, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften und administrativen Genehmigungen. Draußen ist das 10 x 5 m große Infinity-Becken ein Kinderspiel. Eine echte Wasserlinie, die zur Landschaft blickt, bietet ein einzigartiges Erlebnis, bei dem Himmel und Reliefs in einer unendlichen Perspektive verschmolzen. Einzigartig und inspirierend verkörpert dieses Anwesen eine seltene Kunst des Lebens, in der Architektur ständig im Dialog mit der Natur steht. Eine vertrauliche Adresse, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, für alle, die nach Raum, Licht und Emotionen suchen. Für alle Informationen wenden Sie sich bitte an Marion ROBERT ... EI RSAC 892307539 MANOSQUE ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: C Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: ab 4090 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum Jahr 2021 (inklusive Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website verfügbar: ...
A cinq minutes seulement du centre de Manosque, sur une ligne de crête confidentielle entre le plateau de Valensole et le Luberon, cette propriété d'architecte des années 90 déploie environ 200 m2 habitables au coeur de plus de 5,6 hectares de nature préservée. Un lieu rare, presque suspendu, où le regard embrasse certains des plus beaux panoramas du secteur, dans un silence absolu. L'architecture, résolument contemporaine, s'inscrit avec justesse dans son environnement. Les lignes sont sobres, les volumes parfaitement maîtrisés, et chaque ouverture a été pensée comme un cadrage sur le paysage. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un fil conducteur, guidant naturellement vers une pièce de vie généreuse où cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois composent un espace chaleureux et fluide. Dedans-dehors s'effacent au profit d'une continuité évidente : les terrasses prolongent les espaces de vie, invitant à une immersion totale dans la nature environnante. Les toits-terrasses, véritables belvédères, offrent des points de vue saisissants et une intimité rare face à l'horizon. La maison principale propose sept pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, pensées pour conjuguer confort familial et art de recevoir. Les lieux présentent aujourd'hui une configuration évolutive : une chambre est aménagée en espace d'accueil avec accès à un toit-terrasse privatif, et une partie de l'habitation a été transformée en T2 indépendant d'environ 40 m2, entièrement équipé, incluant deux espaces nuit. Cette organisation offre une grande polyvalence d'usage et de réception, ainsi qu'un potentiel d'évolution ou de réversibilité de l'ensemble en une seule habitation, sous réserve de la conformité aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. A l'extérieur, la piscine à débordement de 10 x 5 m s'impose comme une évidence. Véritable ligne d'eau posée face au paysage, elle offre une expérience unique, où ciel et reliefs se confondent dans une perspective infinie. Singulière et inspirante, cette propriété incarne un art de vivre rare, où l'architecture dialogue en permanence avec la nature. Une adresse confidentielle, à quelques minutes de la ville, pour celles et ceux en quête d'espace, de lumière et d'émotion. Pour toute information contactez Marion ROBERT ... EI RSAC 892307539 MANOSQUE Classe ENERGIE : D/ Classe CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Only five minutes from the centre of Manosque, on a confidential ridge line between the Valensole plateau and the Luberon, this 90s architect's property has about 200 m2 of living space in the heart of more than 5.6 hectares of unspoilt nature. A rare place, almost suspended, where the gaze embraces some of the most beautiful panoramas of the area, in absolute silence. The architecture, resolutely contemporary, fits in with its environment. The lines are sober, the volumes perfectly mastered, and each opening has been designed as a framing of the landscape. As soon as you enter, light is a common thread, naturally guiding you to a generous living room where an open kitchen, dining room and living room with wood stove make up a warm and fluid space. Inside-outside fade away in favor of an obvious continuity: the terraces extend the living spaces, inviting a total immersion in the surrounding nature. The rooftop terraces, real belvederes, offer striking views and a rare intimacy facing the horizon. The main house offers seven rooms, including five bedrooms and three bathrooms, designed to combine family comfort and the art of hospitality. The premises now have an evolving configuration: a bedroom is converted into a reception area with access to a private roof terrace, and part of the house has been transformed into an independent T2 of about 40 m2, fully equipped, including two sleeping areas. This organisation offers great versatility of use and reception, as well as a potential for evolution or reversibility of the whole into a single dwelling, subject to compliance with the urban planning rules and administrative authorisations in force. Outside, the 10 x 5 m infinity pool is a no-brainer. A real water line facing the landscape, it offers a unique experience, where sky and reliefs merge in an infinite perspective. Singular and inspiring, this property embodies a rare art of living, where architecture is in constant dialogue with nature. A confidential address, a few minutes from the city, for those looking for space, light and emotion. For any information contact Marion ROBERT ... EI RSAC 892307539 MANOSQUE ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: from 4090 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ...
A soli cinque minuti dal centro di Manosque, su una cresta riservata tra l'altopiano di Valensole e il Luberon, la proprietà di questo architetto anni '90 dispone di circa 200 m2 di spazio abitativo nel cuore di oltre 5,6 ettari di natura incontaminata. Un luogo raro, quasi sospeso, dove lo sguardo abbraccia alcuni dei panorami più belli della zona, in assoluto silenzio. L'architettura, risolutamente contemporanea, si integra perfettamente con l'ambiente. Le linee sono sobrie, i volumi perfettamente padroneggiati e ogni apertura è stata progettata come una cornice del paesaggio. Appena si entra, la luce si impone come un filo conduttore, guidandoti naturalmente verso un generoso soggiorno dove una cucina, sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna compongono uno spazio caldo e fluido. Interno-esterno svaniscono a favore di una continuità evidente: le terrazze estendono gli spazi abitativi, invitando a un'immersione totale nella natura circostante. Le terrazze sul tetto, veri belvedere, offrono viste suggestive e una rara intimità rivolta all'orizzonte. La casa principale offre sette stanze, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, progettate per unire comfort familiare e l'arte dell'ospitalità. I locali ora hanno una configurazione in evoluzione: una camera da letto è stata trasformata in un'area reception con accesso a una terrazza privata sul tetto, e parte della casa è stata trasformata in un T2 indipendente di circa 40 m2, completamente attrezzato, con due aree notte. Questa organizzazione offre grande versatilità d'uso e di accoglienza, oltre a un potenziale di evoluzione o reversibilità dell'intero in un'unica abitazione, a condizione di conformità alle norme urbanistiche e alle autorizzazioni amministrative viggenti. All'esterno, la piscina a sfioro di 10 x 5 m è una scelta ovvia. Una vera linea d'acqua rivolta verso il paesaggio, offre un'esperienza unica, dove cielo e rilievi si fondono in una prospettiva infinita. Unica e ispiratrice, questa proprietà incarna una rara arte di vivere, dove l'architettura è in costante dialogo con la natura. Un indirizzo riservato, a pochi minuti dalla città, per chi cerca spazio, luce ed emozione. Per maggiori informazioni, contattare Marion ROBERT ... EI RSAC 892307539 CLASSE ENERGETICA MANOSQUE: D/ CLASSE CLIMATICA: C Spesa energetica annua stimata per uso standard: da 4090 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi) Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ...
Slechts vijf minuten van het centrum van Manosque, op een vertrouwelijke richel tussen het Valensole-plateau en de Luberon, heeft het pand van deze architect uit de jaren 90 ongeveer 200 m2 woonruimte in het hart van meer dan 5,6 hectare ongerepte natuur. Een zeldzame plek, bijna zwevend, waar het blik enkele van de mooiste panorama's van het gebied omarmt, in absolute stilte. De architectuur, resoluut eigentijds, past in de omgeving. De lijnen zijn sober, de volumes perfect beheerst, en elke opening is ontworpen als een kader in het landschap. Zodra je binnenkomt, dringt het licht zich op als een gemeenschappelijke draad, die je vanzelfsprekend leidt naar een ruime woonkamer waar een open keuken, eetkamer en woonkamer met houtkachel samen een warme en vloeiende ruimte vormen. Binnen en buiten vervagen ten gunste van een duidelijke continuïteit: de terrassen verlengen de woonruimtes en nodigen uit tot totale onderdompeling in de omringende natuur. De dakterrassen, echte belvederes, bieden een indrukwekkend uitzicht en een zeldzame intimiteit gericht op de horizon. Het hoofdgebouw biedt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, ontworpen om gezinscomfort en de kunst van gastvrijheid te combineren. Het pand heeft nu een evoluerende vorm: een slaapkamer is omgebouwd tot een ontvangstruimte met toegang tot een privédakterras, en een deel van het huis is omgevormd tot een onafhankelijke T2 van ongeveer 40 m², volledig uitgerust, inclusief twee slaapruimtes. Deze organisatie biedt grote veelzijdigheid in gebruik en ontvangst, evenals de mogelijkheid tot evolutie of omkeerbaarheid van het geheel tot één woning, onder voorbehoud van naleving van de stedelijke planningsregels en de geldende administratieve autorisaties. Buiten is het 10 x 5 m grote infinity zwembad een voor de hand liggende keuze. Een echte waterlijn met uitzicht op het landschap, het biedt een unieke ervaring waarin lucht en reliëfs samenkomen in een oneindig perspectief. Uniek en inspirerend, belichaamt dit pand een zeldzame kunst van leven, waarbij architectuur voortdurend in dialoog is met de natuur. Een vertrouwelijk adres, op enkele minuten van de stad, voor wie op zoek is naar ruimte, licht en emotie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marion ROBERT ... EI RSAC 892307539 MANOSQUE ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAATKLASSE: C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: vanaf 4090 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...
Référence:
EDEN-T119729344
Pays:
FR
Ville:
Manosque
Code postal:
04100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
56 500 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Saint-Saturnin-lès-Apt | 3 339 EUR | - |
| Aix-en-Provence | 6 616 EUR | 6 819 EUR |
| Trets | - | 5 225 EUR |
| Cotignac | 4 048 EUR | - |
| Digne-les-Bains | - | 1 944 EUR |
| Gordes | 6 831 EUR | - |