1 100 000 EUR
880 000 EUR
1 100 000 EUR
1 090 000 EUR
1 100 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Pomer je miran obalni gradić u južnoj Istri, smješten uz more, nedaleko od Pule. Poznat je po svojoj marini, bistrom moru i prekrasnim plažama koje spajaju kamenčiće i stijene, kao i po opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Grad njeguje tradiciju ribolova i uzgoja maslina, a istovremeno nudi sve potrebne sadržaje za ugodan boravak i odmor u prirodnom okruženju, idealnom za ljubitelje nautičkih aktivnosti i miran život uz more. Kaiser Immobilien predstavlja modernu stambenu zgradu ukupne površine 462,50 m², smještenu na uređenom i potpuno ograđenom zemljištu od 706 m². Ova elegantna nekretnina suvremenog dizajna, obogaćena detaljima istarskog kamena koji joj daju toplinu i autentičan štih, zamišljena je kao prizemnica s visokim potkrovljem i prostranim podrumom. Kuća ima četiri dvosobna stana, svaki pažljivo dizajniran kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Svaki stan ima dvije spavaće sobe, jednu u prizemlju, a drugu na visokom tavanu, kupaonicu s tušem i WC-om, potpuno opremljenu kuhinju i dnevni boravak. Središnji dio kuće čini prostrana zajednička prostorija za druženje s televizorom i bilijarskim stolom, otvoreni koncept koji se preko velikih staklenih zidova povezuje s vanjskom terasom. Dvorište je pažljivo uređeno i ograđeno, a unutar njega nalazi se ljetna kuhinja s roštiljem. Navodnjavanje osigurava bušotin i vlastita pumpa. U podrumu se nalazi prostran stan od 150 m², koji se sastoji od velikog dnevnog boravka s kaminom, blagovaonice, kuhinje, kupaonice i dvije spavaće sobe, idealan za veće obitelji ili kao zaseban prostor za goste. Dvorište nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine. Lokacija je iznimno privlačna – svi sadržaji potrebni za udoban život nalaze se u neposrednoj blizini, dok su nautički entuzijasti posebno privučeni marinom i glampingom. Plaže, i šljunčane i kamenite, pružaju priliku za potpuno uživanje u miru i prirodnoj ljepoti, bilo na suncu ili u hladu borova. More je udaljeno samo 550 metara, što ovu kuću čini savršenim izborom za one koji vole biti blizu obale. Ova moderna kuća u mirnom okruženju predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, opuštajući odmor ili kao izvrsna investicija za turistički najam. Blizina sadržaja: More - 550 m Plaža - 550 m Restoran - 200 m Kafić - 400 m Pekara - 650 m Trgovina - 750 m Autobusni kolodvor- 650 m Medulin- 3,9 km Pula - 6 km ACI marina - 1 km Blizina većim gradovima: Medulin-Ljubljana: 187 km Medulin-Beč: 567 km Medulin-Müchen: 587 km Medulin-Milano: 530 km Medulin-Budimpešta: 591 km Medulin-Zagreb: 252 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i isplaćuje se u slučaju kupnje nekretnine, nakon prvog pravnog postupka. Zainteresirani kupci mogu razgledavati samo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju nekretninama. ID-KOD: 143-002 Ako želite osobno posjetiti nekretninu, molimo kontaktirajte: Danis Radetić E-mail: ... Tel: ... ... ID KOD: 143-2
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Pomer è una tranquilla cittadina costiera del sud dell'Istria, situata sul mare non lontano da Pula. È nota per il suo porto turistico, il mare limpido e le splendide spiagge che combinano ciottoli e rocce, oltre che per la sua atmosfera mediterranea rilassata. La città custodisce la tradizione della pesca e della coltivazione degli ulivi, offrendo allo stesso tempo tutte le strutture necessarie per un soggiorno piacevole e una vacanza in un ambiente naturale, ideale per gli amanti delle attività nautiche e una vita tranquilla sul mare. Kaiser Immobilien presenta un moderno palazzo di appartamenti con una superficie totale di 462,50 m², situato su un terreno paesaggistico e completamente recintonato di 706 m². Questa elegante proprietà di design contemporaneo, arricchita da dettagli in pietra istriana che le conferiscono calore e autentico fascino, è concepita come una casa a un piano con una soffitta alta e un ampio seminterrato. La casa dispone di quattro appartamenti con due camere da letto, ognuno progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, una al piano terra e l'altra nella soffitta alta, un bagno con doccia e WC, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno. La parte centrale della casa è composta da una spaziosa sala comune per socializzare con TV e biliardo, open space che collega alla terrazza esterna tramite grandi pareti di vetro. Il cortile è accuratamente paesaggistico e recintato, e al suo interno c'è una cucina estiva con barbecue. L'irrigazione è fornita da un pozzo e una propria pompa. Nel seminterrato c'è un ampio appartamento di 150 m², composto da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e due camere da letto, ideale per famiglie numerose o come spazio separato per gli ospiti. Il cortile offre abbastanza spazio per costruire una piscina, il che aumenta ulteriormente il potenziale di questa proprietà. La posizione è estremamente attraente: tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono nelle immediate vicinanze, mentre gli appassionati di navigazione sono particolarmente attratti dalla marina e dal glamping. Le spiagge, sia ciottose che rocciose, offrono l'opportunità di godersi appieno della pace e della bellezza naturale, sia al sole che all'ombra dei pini. Il mare dista solo 550 metri, il che rende questa casa la scelta perfetta per chi ama stare vicino alla costa. Questa casa moderna in un ambiente tranquillo rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare, una vacanza rilassante o come eccellente investimento per affitti turistici. Vicinanza ai servizi: Mare - 550 m Spiaggia - 550 m Ristorante - 200 m Caffè - 400 m Panetteria - 650 m Negozio - 750 m Stazione degli autobus - 650 m Medulin - 3,9 km Pula - 6 km ACI marina - 1 km Vicinanza alle città più grandi: Medulin-Lubiana: 187 km Medulin-Vienna: 567 km Medulin-Müchen: 587 km Medulin-Milano: 530 km Medulin-Budapest: 591 km Medulin-Zagabria: 252 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono consultare solo con la precedente firma di un contratto di intermediazione immobiliare. CODICE ID: 143-002 Se desideri visitare la proprietà di persona, contattare: Danis Radetić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 143-2
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Pomer is a quiet coastal town in southern Istria, located by the sea not far from Pula. It is known for its marina, clear sea and beautiful beaches that combine pebbles and rocks, as well as for its relaxed Mediterranean atmosphere. The town cherishes the tradition of fishing and olive growing, while at the same time offering all the necessary facilities for a pleasant stay and vacation in a natural environment, ideal for lovers of nautical activities and a peaceful life by the sea. Kaiser Immobilien presents a modern apartment house with a total area of 462.50 m², located on a landscaped and fully fenced plot of 706 m². This elegant property of contemporary design, enriched with details of Istrian stone that give it warmth and authentic flair, is conceived as a single-storey house with a high attic and a spacious basement. The house has four two-bedroom apartments, each carefully designed to provide maximum comfort and functionality. Each apartment has two bedrooms, one on the ground floor and the other on the high attic, a bathroom with shower and toilet, a fully equipped kitchen and a living room. The central part of the house is made up of a spacious common room for socializing with a TV and a billiard table, an open concept that connects to the outdoor terrace through large glass walls. The yard is carefully landscaped and fenced, and within it there is a summer kitchen with a barbecue. Irrigation is provided by a borehole and its own pump. In the basement there is a spacious apartment of 150 m², consisting of a large living room with a fireplace, dining room, kitchen, bathroom and two bedrooms, ideal for larger families or as a separate space for guests. The yard offers enough space to build a swimming pool, which further increases the potential of this property. The location is extremely attractive - all the amenities necessary for a comfortable life are in the immediate vicinity, while nautical enthusiasts are particularly attracted by the marina and glamping. The beaches, both pebbly and rocky, offer the opportunity to fully enjoy the peace and natural beauty, whether in the sun or in the shade of pine trees. The sea is only 550 meters away, which makes this house the perfect choice for those who love being close to the coast. This modern house in a peaceful environment represents an ideal opportunity for family life, a relaxing vacation or as an excellent investment for tourist rentals. Proximity to amenities: Sea- 550 m Beach- 550 m Restaurant- 200 m Cafe- 400 m Bakery- 650 m Shop- 750 m Bus station- 650 m Medulin- 3.9 km Pula- 6 km ACI marina- 1 km Proximity to larger cities: Medulin-Ljubljana: 187 km Medulin-Vienna: 567 km Medulin-Müchen: 587 km Medulin-Milan: 530 km Medulin-Budapest: 591 km Medulin-Zagreb: 252 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Interested buyers can view only with the prior signing of a real estate brokerage contract. ID-CODE: 143-002 If you would like to visit the property in person, please contact: Danis Radetić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 143-2
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Pomer is een rustige kustplaats in het zuiden van Istrië, gelegen aan zee niet ver van Pula. Het staat bekend om zijn jachthaven, heldere zee en prachtige stranden die kiezelstenen en rotsen combineren, evenals om zijn ontspannen mediterrane sfeer. De stad koestert de traditie van vissen en olijventeelt, terwijl het tegelijkertijd alle noodzakelijke faciliteiten biedt voor een aangenaam verblijf en vakantie in een natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van nautische activiteiten en een rustig leven aan zee. Kaiser Immobilien presenteert een modern appartementencomplex met een totale oppervlakte van 462,50 m², gelegen op een aangelegde en volledig omheinde perceel van 706 m². Dit elegante pand met eigentijds ontwerp, verrijkt met details van Istrische steen die het warmte en authentieke flair geven, is ontworpen als een eenlaags huis met een hoge zolder en een ruime kelder. Het huis heeft vier tweekamerappartementen, elk zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Elk appartement heeft twee slaapkamers, één op de begane grond en één op de hoge zolder, een badkamer met douche en toilet, een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer. Het centrale deel van het huis bestaat uit een ruime gemeenschappelijke ruimte voor sociale contacten met een tv en een biljarttafel, een open opzet die via grote glazen wanden aansluit op het buitenterras. De tuin is zorgvuldig aangelegd en omheind, en binnen bevindt zich een zomerkeuken met een barbecue. De irrigatie wordt verzorgd door een boorgat en een eigen pomp. In de kelder is een ruim appartement van 150 m², bestaande uit een grote woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of als aparte ruimte voor gasten. De tuin biedt voldoende ruimte om een zwembad te bouwen, wat het potentieel van dit pand verder vergroot. De locatie is bijzonder aantrekkelijk - alle voorzieningen voor een comfortabel leven zijn in de directe omgeving, terwijl nautische liefhebbers vooral worden aangetrokken door de jachthaven en glamping. De stranden, zowel kiezelachtig als rotsachtig, bieden de mogelijkheid om volledig te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid, zowel in de zon als in de schaduw van dennenbomen. De zee ligt slechts 550 meter verderop, wat dit huis de perfecte keuze maakt voor wie graag dicht bij de kust woont. Dit moderne huis in een rustige omgeving biedt een ideale gelegenheid voor gezinsleven, een ontspannen vakantie of als uitstekende investering voor toeristische verhuur. Dichtheid bij voorzieningen: Zee - 550 m Strand - 550 m Restaurant - 200 m Café - 400 m Bakkerij - 650 m Winkel - 750 m Busstation - 650 m Medulin - 3,9 km Pula - 6 km ACI jachthaven - 1 km Nabijheid van grotere steden: Medulin-Ljubljana: 187 km Medulin-Wenen: 567 km Medulin-Müchen: 587 km Medulin-Milaan: 530 km Medulin-Boedapest: 591 km Medulin-Zagreb: 252 km De makelaarscommissie voor de koper bedraagt 3% + btw en wordt betaald bij aankoop van een woning, na afronding van de eerste wettelijke akte. Geïnteresseerde kopers kunnen alleen kijken na voorafgaande ondertekening van een makelaarscontract voor onroerend goed. ID-CODE: 143-002 Als u het pand persoonlijk wilt bezoeken, neem dan contact op: Danis Radetić E-mail: ... Tel: ... ... ID-CODE: 143-2
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Pomer ist eine ruhige Küstenstadt im Süden Istriens, am Meer nicht weit von Pula entfernt. Sie ist bekannt für ihren Yachthafen, das klare Meer und die schönen Strände, die Kieselsteine und Felsen verbinden, sowie für ihre entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Stadt schätzt die Tradition des Angelns und Olivenanbaus und bietet gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und Urlaub in einer natürlichen Umgebung, ideal für Liebhaber nautischer Aktivitäten und ein ruhiges Leben am Meer. Kaiser Immobilien präsentiert ein modernes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 462,50 m², gelegen auf einem angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 706 m². Dieses elegante Anwesen zeitgenössischen Designs, bereichert mit Details aus istrischen Steinen, die ihm Wärme und authentische Note verleihen, ist als einstöckiges Haus mit hohem Dachboden und großem Keller konzipiert. Das Haus verfügt über vier Zweizimmerwohnungen, die jeweils sorgfältig auf maximale Komfort- und Funktionalität ausgelegt sind. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss und eines auf dem hohen Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer. Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem geräumigen Gemeinschaftsraum mit Fernseher und Billardtisch, ein offenes Konzept, das durch große Glaswände mit der Außenterrasse verbunden ist. Der Hof ist sorgfältig gestaltet und eingezäunt, und darin gibt es eine Sommerküche mit Grill. Die Bewässerung erfolgt durch ein Bohrloch und eine eigene Pumpe. Im Keller befindet sich eine geräumige Wohnung von 150 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern, ideal für größere Familien oder als separater Raum für Gäste. Der Hof bietet genug Platz für einen Schwimmpool, was das Potenzial dieser Immobilie weiter steigert. Die Lage ist äußerst attraktiv – alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe, während nautische Enthusiasten besonders vom Yachthafen und Glamping angezogen werden. Die Strände, sowohl kiesig als auch felsig, bieten die Möglichkeit, den Frieden und die natürliche Schönheit voll zu genießen, sei es in der Sonne oder im Schatten von Kiefern. Das Meer ist nur 550 Meter entfernt, was dieses Haus zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die gerne in der Nähe der Küste wohnen. Dieses moderne Haus in einer ruhigen Umgebung bietet eine ideale Gelegenheit für Familienleben, einen entspannten Urlaub oder als ausgezeichnete Investition für touristische Mietobjekte. Nähe zu Einrichtungen: Meer – 550 m Strand – 550 m Restaurant – 200 m Café – 400 m Bäckerei – 650 m Geschäft – 750 m Busbahnhof – 650 m Medulin – 3,9 km Pula – 6 km ACI Marina – 1 km Nähe zu größeren Städten: Medulin-Ljubljana: 187 km Medulin-Wien: 567 km Medulin-Müchen: 587 km Medulin-Mailand: 530 km Medulin-Budapest: 591 km Medulin-Zagreb: 252 km Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsaktes gezahlt. Interessierte Käufer können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienmaklervertrags einsehen. ID-CODE: 143-002 Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Danis Radetić E-Mail: ... Tel: ... ... ID-CODE: 143-2
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace