CHARGEMENT EN COURS...
Mittenwalde - Maison & propriété à vendre
2 500 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T120064650
/ 120064650
Référence:
EDEN-T120064650
Pays:
DE
Ville:
Mittenwalde Motzen
Code postal:
15749
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
208 m²
Terrain:
2 409 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Living where others go on holiday – exclusive waterfront property with direct lake access, quiet residential complex on Lake Motzen This extraordinary property is one of the rare opportunities in the Berlin area: a spacious waterfront property with direct access to the idyllic Motzener See. An oasis of peace awaits you on the approx. 2,409 m² area - with its own jetty, private bathing area and a fantastic natural panorama. A paradise for nature lovers, water sports enthusiasts and anglers. A special highlight in the outdoor area is the stainless steel pool with whirlpool function and counter-current system, which can be used all year round - a place for relaxation, fitness and well-being. Directly adjacent to it, the approx. 120 m², partly covered sun terrace invites you to relax and enjoy the unique lake view. The well-kept garden is equipped with an automated mowing and irrigation system - perfect for a relaxed life by the water without much effort. A separate garden shed offers additional storage space for garden tools, fishing equipment or boat equipment. The paved driveway as well as garage and carport with a total of four parking spaces round off the well thought-out outdoor concept. The detached house, built in 2002, has approx. 208 m² of living space, spread over two floors. High-quality materials and clear, timeless architecture create an elegant and at the same time homely ambience. The special features include an open fireplace in the living room, a wellness bathroom with whirlpool and a north-facing balcony with a breathtaking view over Lake Motzen.
Outside: -Heatable stainless steel outdoor pool (up to 36 °C) with whirlpool function-Integrated counter-current system for sporty swimming -120 m² terrace, partially covered -own jetty-own bathing area-barbecue area -large garden house with 25 m2 usable area -Automated mowing and irrigation system Paved driveway garage & carport with 2 parking spaces each Interior equipment:-208 m2 living space on 2 floors -3 bedrooms-2 bathrooms-high quality kitchen-HWR (utility room)-living room-study -Jacuzzi/bathtub-Fireplace in the living room-balcony with lake view -High quality floor coverings-underfloor heating-gas boiler, built in 2002 Potential:-Expandable attic
Located south of Berlin, idyllically located, with excellent connections - life by the lake in the Berlin-Brandenburg metropolitan region The spacious property is located in the sought-after Berlin-Brandenburg metropolitan region and offers direct lake access to Lake Motzen - including its own jetty and private bathing area. Here, living close to nature and urban accessibility are ideally combined. A bus stop directly in front of the property provides convenient connections to public transport. The A13 motorway can be reached in a few minutes; Berlin city centre can be reached in about 40 minutes by car. Berlin-Brandenburg Airport (BER) is only about 20 minutes away by car - ideal for frequent flyers or commuters. All facilities for daily needs are within a radius of about 1.5 kilometers - including a supermarket, a primary school and a kindergarten. In addition, the surrounding area offers numerous leisure activities: golfing at the Motzen Golf Club, horseback riding nearby or a relaxing day at the Kallinchen lido. Infrastructure within a radius of 5 km: Pharmacy, supermarkets, general practitioners, kindergarten, primary school and connection to public transport.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 26.5.2035. Final energy consumption is 45.02 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 2002. The energy efficiency class is A. Request a detailed exposé: We will be happy to provide you with a detailed exposé of this property on request. Note for interested parties: Please send us your complete contact details – including address, telephone number and e-mail address – with your enquiry. We ask for your understanding that we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As an owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both nationally and internationally – we can already find the right buyer for you. Our support covers all technical and legal aspects of the sales process. We are at your side with experience and expertise in the market-driven valuation of your property as well as in the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you reliably until the final handover of the property. Other real estate offers & financing options You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website:
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace Voir plus Voir moins Einfamilienhaus mit großem, exklusiven Wassergrundstück mit eigenem Steg und privater Badestelle, Pool, Whirlpool, hochwertige Ausstattung, Gartenhaus, Grillplatz, sehr viele Extras, direkt am Motzener See befindend *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Wohnen, wo andere Urlaub machen – exklusives Wassergrundstück mit direktem Seezugang, ruhige Wohnanlage am Motzener See Dieses außergewöhnliche Anwesen zählt zu den seltenen Gelegenheiten im Berliner Umland: ein großzügiges Wassergrundstück mit direktem Zugang zum idyllischen Motzener See. Auf dem ca. 2.409 m² großen Areal erwartet Sie eine Oase der Ruhe – mit eigenem Steg, privater Badestelle und traumhaftem Naturpanorama. Ein Paradies für Naturliebhaber, Wassersport begeisterte und Angler. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der ganzjährig nutzbare Edelstahlpool mit Whirlpool-Funktion und Gegenstromanlage – ein Ort für Erholung, Fitness und Wohlbefinden. Direkt angrenzend lädt die ca. 120 m² große, teils überdachte Sonnenterrasse zum Entspannen und Genießen des einzigartigen Seeblicks ein. Der gepflegte Garten ist mit einem automatisierten Mäh- und Bewässerungssystem ausgestattet – perfekt für ein entspanntes Leben am Wasser ohne viel Aufwand. Eine separate Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Angelzubehör oder Bootsausstattung. Die gepflasterte Einfahrt sowie Garage und Carport mit insgesamt vier Stellplätzen runden das durchdachte Außenkonzept ab. Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Hochwertige Materialien und eine klare, zeitlose Architektur schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein offener Kamin im Wohnzimmer, ein Wellnessbad mit Whirlpool sowie ein Nordbalkon mit atemberaubendem Blick über den Motzener See.
Außenbereich: -Beheizbarer Edelstahl-Außenpool (bis 36 °C) mit Whirlpool-Funktion-integrierte Gegenstromanlage für sportliches Schwimmen -120 m² große Terrasse, teilweise überdacht -eigener Steg-eigene Badestelle-Grillplatz -großes Gartenhaus mit 25 m2 Nutzfläche -Automatisiertes Mäh- und Bewässerungssystem -Gepflasterte Einfahrt-Garage & Carport mit je 2 Stellplätzen Innenausstattung:-208 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen -3 Schlafzimmer-2 Bäder-hochwertige Küche-HWR (Hauswirtschaftsraum)-Wohnzimmer-Arbeitszimmer -Whirlpool/Badewanne-Kamin im Wohnzimmer-Balkon mit Seeblick -Hochwertige Bodenbeläge-Fußbodenheizung-Gastherme, Baujahr 2002 Potenzial:-Ausbaufähiges Dachgeschoss
Südlich von Berlin befindend, idyllisch gelegen, mit hervorragender Anbindung – Leben am See in der Metropolregion Berlin-Brandenburg Das großzügige Grundstück befindet sich in der begehrten Metropolregion Berlin-Brandenburg und bietet direkten Seezugang zum Motzener See – inklusive eigenem Steg und privater Badestelle. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Erreichbarkeit auf ideale Weise. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A13 ist in wenigen Minuten erreichbar; das Berliner Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 40 Fahrminuten. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) liegt nur rund 20 Autominuten entfernt – optimal für Vielflieger oder Pendler. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 Kilometern – darunter ein Supermarkt, eine Grundschule und ein Kindergarten. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Golfen im Golfclub Motzen, Reitangebote in der Nähe oder ein erholsamer Tag im Strandbad Kallinchen. Infrastruktur im Umkreis von 5 km: Apotheke, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 45.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist A. Ausführliches Exposé anfordern: Ein detailliertes Exposé zu diesem Objekt stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Hinweis für Interessenten: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten – inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne diese Angaben keine weiteren Unterlagen versenden können. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Eigentümer erhalten Sie bei uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks – national wie international – können wir bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln. Unsere Betreuung umfasst sämtliche technischen und rechtlichen Aspekte des Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachkompetenz bei der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie sowie der gemeinsamen Kaufpreisfindung zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zur finalen Übergabe des Objekts. Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten Eine Auswahl attraktiver Immobilien – ob bezugsfrei oder vermietet – finden Sie auf unserer Website:
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace Detached house with large, exclusive water plot with its own jetty and private bathing area, pool, whirlpool, high-quality equipment, garden house, barbecue area, many extras, located directly on Lake Motzen *German : This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Living where others go on holiday – exclusive waterfront property with direct lake access, quiet residential complex on Lake Motzen This extraordinary property is one of the rare opportunities in the Berlin area: a spacious waterfront property with direct access to the idyllic Motzener See. An oasis of peace awaits you on the approx. 2,409 m² area - with its own jetty, private bathing area and a fantastic natural panorama. A paradise for nature lovers, water sports enthusiasts and anglers. A special highlight in the outdoor area is the stainless steel pool with whirlpool function and counter-current system, which can be used all year round - a place for relaxation, fitness and well-being. Directly adjacent to it, the approx. 120 m², partly covered sun terrace invites you to relax and enjoy the unique lake view. The well-kept garden is equipped with an automated mowing and irrigation system - perfect for a relaxed life by the water without much effort. A separate garden shed offers additional storage space for garden tools, fishing equipment or boat equipment. The paved driveway as well as garage and carport with a total of four parking spaces round off the well thought-out outdoor concept. The detached house, built in 2002, has approx. 208 m² of living space, spread over two floors. High-quality materials and clear, timeless architecture create an elegant and at the same time homely ambience. The special features include an open fireplace in the living room, a wellness bathroom with whirlpool and a north-facing balcony with a breathtaking view over Lake Motzen.
Outside: -Heatable stainless steel outdoor pool (up to 36 °C) with whirlpool function-Integrated counter-current system for sporty swimming -120 m² terrace, partially covered -own jetty-own bathing area-barbecue area -large garden house with 25 m2 usable area -Automated mowing and irrigation system Paved driveway garage & carport with 2 parking spaces each Interior equipment:-208 m2 living space on 2 floors -3 bedrooms-2 bathrooms-high quality kitchen-HWR (utility room)-living room-study -Jacuzzi/bathtub-Fireplace in the living room-balcony with lake view -High quality floor coverings-underfloor heating-gas boiler, built in 2002 Potential:-Expandable attic
Located south of Berlin, idyllically located, with excellent connections - life by the lake in the Berlin-Brandenburg metropolitan region The spacious property is located in the sought-after Berlin-Brandenburg metropolitan region and offers direct lake access to Lake Motzen - including its own jetty and private bathing area. Here, living close to nature and urban accessibility are ideally combined. A bus stop directly in front of the property provides convenient connections to public transport. The A13 motorway can be reached in a few minutes; Berlin city centre can be reached in about 40 minutes by car. Berlin-Brandenburg Airport (BER) is only about 20 minutes away by car - ideal for frequent flyers or commuters. All facilities for daily needs are within a radius of about 1.5 kilometers - including a supermarket, a primary school and a kindergarten. In addition, the surrounding area offers numerous leisure activities: golfing at the Motzen Golf Club, horseback riding nearby or a relaxing day at the Kallinchen lido. Infrastructure within a radius of 5 km: Pharmacy, supermarkets, general practitioners, kindergarten, primary school and connection to public transport.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 26.5.2035. Final energy consumption is 45.02 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is gas. The year of construction of the property according to the energy certificate is 2002. The energy efficiency class is A. Request a detailed exposé: We will be happy to provide you with a detailed exposé of this property on request. Note for interested parties: Please send us your complete contact details – including address, telephone number and e-mail address – with your enquiry. We ask for your understanding that we cannot send any further documents without this information. All information is based on information from the owner as well as the property documents available to us and has been compiled with the greatest care. Errors and prior sale are reserved. Only a notarized purchase contract is legally binding. Would you like to sell your property? As an owner, you will receive a free and non-binding market value assessment of your property from us. Thanks to our extensive network of customers – both nationally and internationally – we can already find the right buyer for you. Our support covers all technical and legal aspects of the sales process. We are at your side with experience and expertise in the market-driven valuation of your property as well as in the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you reliably until the final handover of the property. Other real estate offers & financing options You can find a selection of attractive properties – whether vacant or rented – on our website:
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace Vrijstaand huis met een groot, exclusief waterperceel met eigen steiger en privé badruimte, zwembad, whirlpool, hoogwaardige apparatuur, tuinhuis, barbecueplaats, vele extra's, direct gelegen aan Lake Motzen *Duits: Deze onthulling is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels: Deze Exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Wonen waar anderen op vakantie gaan – exclusief huis aan het water met directe toegang tot het meer, rustig wooncomplex aan Lake Motzen Dit bijzondere pand is een van de zeldzame mogelijkheden in de omgeving van Berlijn: een ruim waterkantpand met directe toegang tot de idyllische Motzener See. Een oase van rust wacht op u op het ongeveer 2.409 m² grote gebied - met eigen steiger, privé badgebied en een fantastisch natuurlijk panorama. Een paradijs voor natuurliefhebbers, watersportliefhebbers en vissers. Een bijzonder hoogtepunt in het buitengebied is het roestvrijstalen zwembad met whirlpoolfunctie en tegenstroomsysteem, dat het hele jaar door kan worden gebruikt – een plek voor ontspanning, fitness en welzijn. Direct ernaast ligt het ongeveer 120 m² grote, deels overdekte zonneterras om te ontspannen en te genieten van het unieke uitzicht op het meer. De goed onderhouden tuin is uitgerust met een geautomatiseerd maai- en irrigatiesysteem – perfect voor een ontspannen leven aan het water zonder veel moeite. Een aparte tuinschuur biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap, visgerei of bootapparatuur. De geasfalteerde oprit, evenals garage en carport met in totaal vier parkeerplaatsen, maken het goed doordachte buitenconcept compleet. Het vrijstaande huis, gebouwd in 2002, heeft ongeveer 208 m² woonruimte, verspreid over twee verdiepingen. Hoogwaardige materialen en heldere, tijdloze architectuur zorgen voor een elegante en tegelijkertijd huiselijke sfeer. De bijzondere kenmerken zijn onder andere een open haard in de woonkamer, een wellnessbadkamer met whirlpool en een balkon op het noorden gericht met een adembenemend uitzicht over het Meer Motzen.
Buiten: - Verwarmbaar roestvrijstalen buitenzwembad (tot 36 °C) met whirlpoolfunctie - Geïntegreerd tegenstroomsysteem voor sportief zwemmen -120 m² terras, gedeeltelijk overdekt -eigen pier-eigen badruimte-barbecue -groot tuinhuis met 25 m² bruikbare oppervlakte - Geautomatiseerd maai- en irrigatiesysteem Een geasfalteerde garage en carport met elk 2 parkeerplaatsen Interieurapparatuur: -208 m² woonruimte op 2 verdiepingen -3 slaapkamers-2 badkamers-hoogwaardige keuken-HWR (technische ruimte)-woonkamer-studeerkamer -Jacuzzi/badkuip -Open haard in de woonkamer -balkon met uitzicht op het meer -Hoogwaardige vloerbedekking - vloerverwarming - gasketel, gebouwd in 2002 Potentieel: - Uitvouwbare zolder
Gelegen ten zuiden van Berlijn, idyllisch gelegen, met uitstekende verbindingen - het leven aan het meer in de metropoolregio Berlijn-Brandenburg Het ruime pand ligt in de felbegeerde metropoolregio Berlijn-Brandenburg en biedt directe toegang tot het meer van het Motzenmeer - inclusief een eigen steiger en privé badruimte. Hier zijn dicht bij de natuur en stedelijke bereikbaarheid ideaal samen. Een bushalte direct voor het terrein biedt gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer. De A13-snelweg is in enkele minuten bereikbaar; het centrum van Berlijn is in ongeveer 40 minuten met de auto bereikbaar. De luchthaven Berlijn-Brandenburg (BER) is slechts ongeveer 20 minuten rijden - ideaal voor frequente reizigers of forens. Alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften bevinden zich binnen een straal van ongeveer 1,5 kilometer - inclusief een supermarkt, een basisschool en een kleuterschool. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatieve activiteiten: golfen bij de Motzen Golf Club, paardrijden in de buurt of een ontspannen dag in de Kallinchen-lido. Infrastructuur binnen een straal van 5 km: Apotheek, supermarkten, huisartsen, kleuterschool, basisschool en aansluiting op het openbaar vervoer.
Er is een energieverbruikscertificaat beschikbaar. Dit is geldig tot 26-5-2035. Het uiteindelijke energieverbruik is 45,02 kWh/(m²*a). De belangrijkste energiebron van het verwarmingssysteem is gas. Het bouwjaar van het pand volgens het energiecertificaat is 2002. De energie-efficiëntieklasse is A. Vraag om een gedetailleerde onthulling: Wij geven u graag op verzoek een gedetailleerde exposé van dit pand. Opmerking voor geïnteresseerden: Stuur ons alstublieft uw volledige contactgegevens – inclusief adres, telefoonnummer en e-mailadres – met uw aanvraag. Wij verzoeken u om begrip dat we geen verdere documenten kunnen sturen zonder deze informatie. Alle informatie is gebaseerd op informatie van de eigenaar en de eigendomsdocumenten die voor ons beschikbaar zijn en zijn met de grootste zorg samengesteld. Fouten en eerdere verkoop zijn gereserveerd. Alleen een notariële aankoopovereenkomst is juridisch bindend. Wilt u uw eigendom verkopen? Als eigenaar ontvangt u van ons een gratis en niet-bindende marktwaardebeoordeling van uw woning. Dankzij ons uitgebreide klantennetwerk – zowel nationaal als internationaal – kunnen we nu al de juiste koper voor u vinden. Onze ondersteuning omvat alle technische en juridische aspecten van het verkoopproces. Wij staan aan uw zijde met ervaring en expertise in de marktgedreven waardering van uw woning en in de gezamenlijke aankoopprijsbepaling. Natuurlijk zullen wij u betrouwbaar begeleiden tot de definitieve overdracht van het pand. Andere vastgoedaanbiedingen en financieringsopties U kunt een selectie aantrekkelijke woningen – zowel leeg als gehuurd – op onze website vinden:
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace Отдельно стоящий дом с большим эксклюзивным водным участком, собственным причалом и частной зоной для купания, бассейном, джакузи, высококачественным оборудованием, садовым домом, зоной для барбекю и множеством дополнительных объектов, расположенный прямо на озере Мотцен *Немецкий: Это разоблачение доступно на немецком, английском и русском языках. *Английский: Это изложение доступно на немецком, английском и русском языках. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Социальные сети: Ссылка на Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Ссылка на Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Жизнь там, где другие ездят в отпуск — эксклюзивная недвижимость на берегу с прямым доступом к озеру, тихий жилой комплекс на озере Мотцен Этот необыкновенный объект — одна из редких возможностей в берлинском районе: просторный дом на набережной с прямым выходом к идиллической Мотценер Зее. Вас ждёт оазис покоя на площади примерно 2 409 м² — с собственным причалом, частной зоной для купания и потрясающей природной панорамой. Рай для любителей природы, любителей водных видов спорта и рыболовов. Особое достоинство на открытом улице — бассейн из нержавеющей стали с функцией джакузита и системой противотечения, который можно использовать круглый год — место для отдыха, фитнеса и благополучия. Прямо рядом с ним расположена примерно 120 м², частично крытая солнечная терраса, приглашает вас расслабиться и насладиться уникальным видом на озеро. Ухоженный сад оснащён автоматизированной системой косения и орошения — идеально подходит для расслабленной жизни у воды без особых усилий. Отдельный садовый сарай предлагает дополнительное место для хранения садовых инструментов, рыболовного снаряжения или лодочного снаряжения. Асфальтированная подъездная дорога, гараж и навес для автомобилей с четырьмя парковочными местами завершают продуманную концепцию уличного пространства. Отдельно стоящий дом, построенный в 2002 году, занимает около 208 м² жилой площади, расположенной на двух этажах. Высококачественные материалы и чистая, вечная архитектура создают элегантную и одновременно домашнюю атмосферу. Особые особенности включают открытый камин в гостиной, оздоровительную ванную с джакузи и балкон, выходящий на север, с захватывающим видом на озеро Мотцен.
Снаружи: - Нагреваемый открытый бассейн из нержавеющей стали (до 36 °C) с функцией джакузи-Интегрированная система противотечения для спортивного плавания -Терраса площадью 120 м², частично крытая -Собственный причал — собственная купательная зона — зона для барбекю — большой садовый дом площадью 25 м² - Автоматизированная система косения и орошения Асфальтированная подъездная дорожка, гараж и навес для машин, по 2 парковочных места в каждом. Внутреннее оборудование: 208 м² жилой площади на 2 этажах - 3 спальни - 2 ванные комнаты - высококачественная кухня - HWR (хозяйственное помещение) - гостиная-кабинет - Джакузи/ванна - Камин в гостиной — балкон с видом на озеро - Высококачественные напольные покрытия — отопление пола — газовый котёл, построен в 2002 году Потенциал:-Расширяемый чердак
Расположен к югу от Берлина, идиллически расположен, с отличными связями — жизнь у озера в столичном регионе Берлин-Бранденбург Просторная недвижимость расположена в востребованном столичном регионе Берлин-Бранденбург и обеспечивает прямой доступ к озеру Мотцен — включая собственный причал и частную зону для купания. Здесь идеально сочетается жизнь рядом с природой и городская доступность. Автобусная остановка прямо перед объектом обеспечивает удобное сообщение с общественным транспортом. Автомагистраль A13 доступна за несколько минут; До центра города Берлина можно добраться на автомобиле примерно за 40 минут. Аэропорт Берлин-Бранденбург (BER) находится всего в 20 минутах езды на автомобиле — идеально подходит для частых пассажиров и пассажиров. Все удобства для повседневных нужд расположены в радиусе примерно 1,5 километра — включая супермаркет, начальную школу и детский сад. Кроме того, окрестности предлагают множество развлечений: гольф в гольф-клубе Motzen, верховую езду рядом или расслабляющий день в лидо Каллинхен. Инфраструктура в радиусе 5 км: Аптека, супермаркеты, врачи общей практики, детский сад, начальная школа и подключение к общественному транспорту.
Доступен сертификат по энергопотреблению. Это действует до 26.5.2035. Итоговое энергопотребление составляет 45,02 кВт·ч/(м²*а). Основным источником энергии системы отопления является газ. Год строительства объекта согласно энергетическому сертификату — 2002. Класс энергоэффективности — A. Запросите подробное разоблачение: Мы с радостью предоставим вам подробный обзор этой недвижимости по запросу. Примечание для заинтересованных лиц: Пожалуйста, отправьте нам полные контактные данные — включая адрес, номер телефона и электронную почту — с вашим запросом. Просим вас понимать, что мы не можем отправлять дополнительные документы без этой информации. Вся информация основана на данных владельца, а также на доступных нам документах по недвижимости, и собрана с максимальной тщательностью. Ошибки и предыдущие продажи зарезервированы. Только нотариально заверенный договор купли-продажи имеет юридическую силу. Хотели бы вы продать свою недвижимость? Как владелец, вы получите от нас бесплатную и не обязательную рыночную оценку стоимости вашей недвижимости. Благодаря нашей широкой сети клиентов — как на национальном, так и на междун... Casa isolada com grande e exclusivo terreno aquático, com seu próprio píer e área privada para banhos, piscina, hidromassagem, equipamentos de alta qualidade, casa de jardim, área para churrasco, muitos extras, localizada diretamente à beira do Lago Motzen *Alemão: Esta denúncia está disponível em alemão, inglês e russo. *Inglês: Este Expose está disponível em alemão, inglês e russo. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Mídias Sociais: Link do Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Morando onde outros vão passar férias – propriedade exclusiva à beira-mar com acesso direto ao lago, complexo residencial tranquilo no Lago Motzen Esta propriedade extraordinária é uma das raras oportunidades na região de Berlim: uma ampla propriedade à beira-mar com acesso direto ao idílico Motzener See. Um oásis de paz espera por você na área de aproximadamente 2.409 m² – com seu próprio píer, área privada para banhos e um fantástico panorama natural. Um paraíso para amantes da natureza, entusiastas de esportes aquáticos e pescadores. Um destaque especial na área externa é a piscina de aço inoxidável com função de hidromassagem e sistema de contracorrente, que pode ser usada o ano todo – um local para relaxamento, condicionamento físico e bem-estar. Diretamente ao lado dela, o terraço parcialmente coberto para o sol de aproximadamente 120 m² convida você a relaxar e apreciar a vista única do lago. O jardim bem cuidado é equipado com um sistema automatizado de corte e irrigação – perfeito para uma vida relaxante à beira da água sem muito esforço. Um galpão separado oferece espaço adicional para armazenamento de ferramentas de jardim, equipamentos de pesca ou equipamentos de barco. A entrada pavimentada, bem como a garagem e a garagem e o estacionamento com um total de quatro vagas de estacionamento, completam o conceito ao ar livre bem pensado. A casa isolada, construída em 2002, possui aproximadamente 208 m² de área habitável, distribuída em dois andares. Materiais de alta qualidade e arquitetura clara e atemporal criam uma atmosfera elegante e, ao mesmo tempo, acolhedora. Os recursos especiais incluem uma lareira aberta na sala de estar, um banheiro bem-estar com jacuzzi e uma varanda voltada para o norte com uma vista deslumbrante sobre o Lago Motzen.
Externamente: - Piscina externa de aço inoxidável aquecida (até 36 °C) com função de hidromassagem - Sistema integrado de contracorrente para natação esportiva -120 m² terraço, parcialmente coberto -Píer próprio - Área de banho própria - Área de churrasco - Casa de jardim grande com 25 m2 de área útil - Sistema automatizado de corte e irrigação Garagem pavimentada para entrada e garagem com 2 vagas de estacionamento cada Equipamento interno: - 208 m2 de área habitável em 2 andares -3 quartos-2 banheiros-cozinha de alta qualidade-HWR (lavanderia)-sala de estar-estudo -Jacuzzi/banheira-Lareira na sala de estar - varanda com vista para o lago -Revestimentos de piso de alta qualidade - aquecimento por piso, caldeira a gás, construída em 2002 Potencial:-Sótão expansível
Localizada ao sul de Berlim, de forma idílica, com excelentes conexões - vida à beira do lago na região metropolitana de Berlim-Brandemburgo A espaçosa propriedade está localizada na cobiçada região metropolitana de Berlim-Brandemburgo e oferece acesso direto ao lago Motzen – incluindo seu próprio píer e área privada para banhos. Aqui, viver próximo à natureza e o acesso urbano são idealmente combinados. Um ponto de ônibus bem em frente à propriedade oferece conexões convenientes com o transporte público. A rodovia A13 pode ser alcançada em poucos minutos; o centro da cidade de Berlim pode ser alcançado em cerca de 40 minutos de carro. O Aeroporto de Berlim-Brandemburgo (BER) fica a apenas cerca de 20 minutos de carro – ideal para passageiros frequentes ou passageiros. Todas as instalações para necessidades diárias estão em um raio de cerca de 1,5 quilômetros – incluindo um supermercado, uma escola primária e um jardim de infância. Além disso, a região ao redor oferece inúmeras atividades de lazer: golfe no Motzen Golf Club, passeios a cavalo nas proximidades ou um dia relaxante no lido de Kallinchen. Infraestrutura em um raio de 5 km: Farmácia, supermercados, clínicos gerais, jardim de infância, escola primária e conexão com transporte público.
Um certificado de consumo de energia está disponível. Isso é válido até 26.5.2035. O consumo final de energia é de 45,02 kWh/(m²*a). A principal fonte de energia do sistema de aquecimento é o gás. O ano de construção do imóvel, conforme o certificado de energia, é 2002. A disciplina de eficiência energética é A. Solicite uma exposição detalhada: Teremos prazer em fornecer a você uma exposição detalhada desta propriedade mediante solicitação. Nota para os interessados: Por favor, envie todos os seus dados de contato – incluindo endereço, telefone e e-mail – junto com sua solicitação. Pedimos sua compreensão de que não podemos enviar mais documentos sem esta informação. Todas as informações são baseadas em dados do proprietário, bem como nos documentos da propriedade disponíveis para nós, e foram compiladas com o máximo cuidado. Erros e vendas anteriores são reservados. Somente um contrato de compra autenticado é legalmente vinculativo. Você gostaria de vender seu imóvel? Como proprietário, você receberá uma avaliação gratuita e não vinculativa do valor de mercado do seu imóvel de nossa mão. Graças à nossa extensa rede de clientes – tanto nacional quanto internacional – já conseguimos encontrar o comprador certo para você. Nosso suporte cobre todos os aspectos técnicos e legais do processo de vendas. Estamos ao seu lado com experiência e expertise na avaliação orientada pelo mercado do seu imóvel, bem como na determinação conjunta do preço de compra. Claro, acompanharemos você de forma confiável até a entrega final do imóvel. Outras ofertas imobiliárias e opções de financiamento Você pode encontrar uma seleção de propriedades atraentes – sejam vagas ou alugadas – em nosso site:
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Balcony
- Terrace