1 098 000 EUR
835 000 EUR
990 000 EUR
879 990 EUR
799 425 EUR
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Voir plus Voir moins Située à Nantes, dans le secteur recherché de Longchamp, au coeur d'un quartier résidentiel et familial, cette maison bourgeoise des années 30 développe une surface habitable de 298 m2 sur une parcelle arborée de 1 024 m2. Implantée dans un environnement de grande qualité, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette propriété de caractère offre de généreux volumes et un fort potentiel, avec stationnements privatifs au sein de la parcelle. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de plus de trois mètres affirme le cachet de cette demeure. Le hall dessert une double pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, sublimés par les moulures, les parquets anciens, les carreaux de ciment et une cheminée d'époque. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et une première terrasse. Ce niveau propose également un grand bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, avec entrée indépendante, un espace comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé offre une configuration idéale pour une activité libérale, un espace indépendant pour des invités ou un projet locatif. A l'extérieur, le jardin paysager aux multiples essences entoure la maison et accueille une piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Terrasses, cave et atelier complètent cet ensemble immobilier rare à Nantes, conjuguant élégance architecturale, volumes familiaux et potentiel évolutif dans un cadre privilégié. Transports : 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3) Commerces : 8 minutes à pieds Ecoles : 6 minutes à pieds (Ecole primaire de Longchamp) Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut EI au ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650 euros et 6340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Located in Nantes, in the sought-after area of Longchamp, in the heart of a residential and family area, this bourgeois house from the 30s develops a living area of 298 m2 on a wooded plot of 1,024 m2. Located in a high quality environment, in the immediate vicinity of transport, shops and schools, this character property offers generous volumes and great potential, with private parking within the plot. As soon as you enter, the ceiling height of more than three meters affirms the character of this house. The hall leads to a double living room composed of a living room, a living room and a dining room, sublimated by moldings, old parquet floors, cement tiles and a period fireplace. A hallway leads to a fitted and equipped kitchen, opening onto the garden and a first terrace. This level also offers a large office that can be used as a bedroom, a laundry room, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, the landing distributes a master suite with dressing room and bathroom, two large additional bedrooms, a second bathroom and a separate toilet. On the garden level, with independent entrance, a space including living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet offers an ideal configuration for a liberal activity, an independent space for guests or a rental project. Outside, the landscaped garden with multiple species surrounds the house and hosts a heated swimming pool, a real extension of the living spaces. Terraces, cellar and workshop complete this rare real estate complex in Nantes, combining architectural elegance, family volumes and development potential in a privileged setting. Transport: 8 minutes walk from the Rennes-Longchamp bus stop (line C2) or the Longchamp tram stop (Tram 3) Shops: 8 minutes walk Schools: 6 minutes walk (Longchamp primary school) To discover this property, contact me: Thomas Chanut EI at ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4650 euros and 6340 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Thomas CHANUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Gelegen in Nantes, in het gewilde gebied Longchamp, in het hart van een woon- en familiewijk, heeft dit burgerlijke huis uit de jaren dertig een woonruimte van 298 m² op een bebost perceel van 1.024 m². Gelegen in een hoogwaardige omgeving, direct in de buurt van vervoer, winkels en scholen, biedt dit karaktervolle pand royale volumes en veel potentieel, met privéparkeergelegenheid op het perceel. Zodra u binnenkomt, bevestigt de plafondhoogte van meer dan drie meter de aantrekkingskracht van dit huis. De hal leidt naar een dubbele woonkamer bestaande uit een woonkamer, een woonkamer en een eetkamer, omgeven door lijsten, oude parketvloeren, cementtegels en een open haard uit die periode. Een gang leidt naar een ingerichte keuken, die uitkomt op de tuin en een eerste terras. Deze verdieping biedt ook een groot kantoor dat kan dienen als slaapkamer, wasruimte, badkamer en een apart toilet. Boven is de overloop voorzien van een master suite met kleedkamer en badkamer, twee grote extra slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Op tuinniveau, met een aparte ingang, biedt een ruimte met woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet een ideale indeling voor een ruime activiteit, een onafhankelijke ruimte voor gasten of een huurproject. Buiten omringt de aangelegde tuin met meerdere soorten het huis en beschikt over een verwarmd zwembad, een echte uitbreiding van de leefruimtes. Terrassen, kelder en werkplaats maken dit zeldzame vastgoedcomplex in Nantes compleet, waarbij architectonische elegantie, gezinsvolumes en ontwikkelingspotentieel in een bevoorrechte omgeving worden gecombineerd. Vervoer: 8 minuten lopen vanaf de bushalte Rennes-Longchamp (lijn C2) of de tramhalte Longchamp (Tram 3) Winkels: 8 minuten lopen Scholen: 6 minuten lopen (Longchamp Basisschool) Om dit pand te ontdekken, neem contact met mij op: Thomas Chanut EI via ... ... Bedrijfsagent RSAC 2022AC00017 NANTES ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4650 euro en 6340 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Thomas CHANUT (EI) Commercial Agent - RSAC nummer: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Localizada em Nantes, na cobiçada área de Longchamp, no coração de uma área residencial e familiar, esta casa burguesa dos anos 30 desenvolve uma área habitacional de 298 m² em um terreno arborizado de 1.024 m². Localizada em um ambiente de alta qualidade, nas proximidades imediatas de transporte, lojas e escolas, esta propriedade de caráter oferece volumes generosos e grande potencial, com estacionamento privado dentro do terreno. Assim que você entra, a altura do teto de mais de três metros confirma o caráter desta casa. O corredor leva a uma sala de estar dupla composta por uma sala de estar, uma sala de estar e uma sala de jantar, sublimadas por molduras, pisos antigos de parquet, azulejos de cimento e uma lareira de época. Um corredor leva a uma cozinha equipada e equipada, abrindo para o jardim e um primeiro terraço. Este nível também oferece um grande escritório que pode ser usado como quarto, lavanderia, banheiro e banheiro separado. No andar de cima, o patamar conta com suíte principal com vestiário e banheiro, dois quartos grandes adicionais, um segundo banheiro e um banheiro separado. No nível do jardim, com entrada independente, um espaço que inclui sala de estar com cozinha, dois quartos, banheiro e banheiro separado oferece uma configuração ideal para uma atividade generosa, um espaço independente para hóspedes ou um projeto de aluguel. Ao lado de fora, o jardim paisagístico com várias espécies envolve a casa e abriga uma piscina aquecida, uma verdadeira extensão dos espaços de convivência. Terraços, adega e oficina completam este raro complexo imobiliário em Nantes, combinando elegância arquitetônica, volumes familiares e potencial de desenvolvimento em um ambiente privilegiado. Transporte: 8 minutos a pé do ponto de ônibus Rennes-Longchamp (linha C2) ou do ponto de bonde Longchamp (Bonde 3) Lojas: 8 minutos a pé Escolas: 6 minutos a pé (Longchamp primary school) Para descobrir esta propriedade, entre em contato comigo: Thomas Chanut EI no ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D. Estimativa média de gasto anual de energia para uso padrão, baseada nos preços de energia para o ano de 2021: entre 4650 euros e 6340 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Thomas CHANUT (EI) Agente Comercial - número RSAC: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Расположенный в Нанте, в востребованном районе Лоншам, в самом сердце жилого и семейного района, этот буржуазный дом 30-х годов имеет жилую площадь 298 м² на лесистом участке площадью 1 024 м². Расположенный в качественной среде, в непосредственной близости от транспорта, магазинов и школ, этот характерный объект предлагает просторные площади и большой потенциал, а также частную парковку на участке. Как только вы заходите, высота потолка более трёх метров подтверждает престиж этого дома. Коридор ведёт в двухместную гостиную, состоящую из гостиной, гостиной и столовой, украшенной молдингами, старыми паркетными полами, цементной плиткой и камином эпохи. Коридор ведёт к оборудованной кухне, выходящей в сад и первую террасу. На этом уровне также есть большой офис, который можно использовать как спальню, прачечную, ванную и отдельный туалет. На верхнем этаже площадка располагает главной спальней с гримёркой и ванной, двумя большими дополнительными спальнями, второй ванной и отдельным туалетом. На уровне сада, с отдельным входом, пространство с гостиной с кухней, двумя спальнями, ванной и отдельным туалетом предлагает идеальную конфигурацию для свободной активности, отдельного пространства для гостей или арендного проекта. Снаружи ландшафтный сад с множеством видов окружает дом и содержит подогреваемый бассейн — настоящее расширение жилых помещений. Террасы, подвал и мастерская завершают этот редкий комплекс недвижимости в Нанте, сочетая архитектурную элегантность, семейные объёмы и потенциал развития в привилегированной обстановке. Транспорт: 8 минут пешком от автобусной остановки Ренн-Лоншам (линия C2) или трамвайной остановки Лоншампа (трамвай 3). Магазины: 8 минут пешком Школы: 6 минут пешком (начальная школа Лоншамп) Чтобы узнать эту недвижимость, свяжитесь со мной: Thomas Chanut EI по телефону ... ... Коммерческий агент RSAC 2022AC00017 NANTES ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D. Среднегодовая стоимость энергозатрат для стандартного использования, основанная на ценах на энергию за 2021 год: от 4650 до 6340 евро. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Thomas CHANUT (EI) Commercial Agent - номер RSAC: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garden Situata a Nantes, nella zona ambita di Longchamp, nel cuore di una zona residenziale e familiare, questa casa borghese degli anni '30 ha un'area abitativa di 298 m2 su un terreno boscoso di 1.024 m2. Situata in un ambiente di alta qualità, nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi e scuole, questa proprietà caratteristica offre volumi generosi e grande potenziale, con parcheggi privati all'interno del terreno. Non appena si entra, l'altezza del soffitto superiore a tre metri conferma il richiamo di questa casa. Il corridoio conduce a un soggiorno doppio composto da soggiorno, soggiorno e sala da pranzo, sublimati da modanature, vecchi parquet, piastrelle in cemento e un camino d'epoca. Un corridoio conduce a una cucina arredata e attrezzata, che si apre sul giardino e su una prima terrazza. Questo livello offre anche un ampio ufficio che può essere utilizzato come camera da letto, lavanderia, bagno e un bagno separato. Al piano superiore, il pianerottolo dispone di una suite padronale con camerino e bagno, due grandi camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un bagno separato. Al piano giardino, con ingresso indipendente, uno spazio che include soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno separato offre una configurazione ideale per un'attività generosa, uno spazio indipendente per gli ospiti o un progetto in affitto. All'esterno, il giardino paesaggistico con più specie circonda la casa e ospita una piscina riscaldata, una vera estensione degli spazi abitativi. Terrazze, cantina e laboratorio completano questo raro complesso immobiliare di Nantes, unendo eleganza architettonica, volumi familiari e potenziale di sviluppo in un contesto privilegiato. Trasporti: 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Rennes-Longchamp (linea C2) o dalla fermata tranviaria di Longchamp (Tram 3) Negozi: 8 minuti a piedi Scuole: 6 minuti a piedi (Longchamp Primary School) Per scoprire questa proprietà, contattami: Thomas Chanut EI al ... ... Agente Commerciale RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D. Stima della spesa media annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4650 e 6340 euro. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Thomas CHANUT (EI) Agente Commerciale - numero RSAC: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garden