695 000 EUR
3 ch
147 m²
• Superficie totale des maisons : 123 m²
• Superficie du terrain : 1 500 m² (entièrement dans les limites du village)
• Allocation supplémentaire pour la construction : 250 m²
• Étages : 2
• Chambres : 4
• Toilettes : 2
• Salon spacieux à aire ouverte avec cheminée et cuisine entièrement équipée
• Grandes vérandas et pergolas avec vue panoramique sur la mer de Crétoise et les Montagnes Blanches
• Piscine privée avec terrasse en pierre et zone de bronzage
• Barbecue extérieur, four à bois traditionnel et salle à manger couverte sous un bougainvillier en fleurs
• Parking privé pour au moins 3 voitures, dont une place couverte
• Jardin méditerranéen mature avec palmiers, oliviers et fleurs éclatantes ⸻ Localisation et distances Kefalas est l’un des villages les plus pittoresques et paisibles d’Apokoronas, alliant un caractère crétois authentique à la proximité des plages et des commodités.
La villa bénéficie d’une intimité totale et d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Distances :
• Plage d’Almyride – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Ville de La Canée – 35 km
• Aéroport international de La Chanée – 42 km L’emplacement offre un accès facile aux tavernes, mini-marchés, sentiers de randonnée et aux magnifiques plages de la côte nord. ⸻ Points forts de l’investissement
• Un terrain entier à l’intérieur des limites du village, maximisant ainsi la valeur future du développement
• Capacité supplémentaire de 277 m² — rare pour cette zone
• Idéal pour agrandir ou créer un complexe de villas boutique
• Situé dans une région touristique très demandée avec de forts rendements locatifs à court terme
• Villa existante prête pour une résidence immédiate ou une location ⸻ Une opportunité unique Ce n’est pas qu’une maison — c’est un style de vie et une opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus enchanteresses de Crète.
Que vous rêvez d’une retraite familiale privée, d’une entreprise de location de vacances ou d’un projet de plusieurs villas avec vue sur la mer, cette propriété offre la base idéale.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub Voir plus Voir moins Na prodej – Výjimečná investiční nemovitost s výhledem na moře a možností rozšíření v Kefalas, Apokoronas, Kréta Tato úchvatná dvoupatrová samostatně stojící vila, umístěná v srdci tradiční krétské vesnice Kefalas, nabízí vzácnou kombinaci autentického kouzla, moderního pohodlí a vynikajícího investičního potenciálu. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 538 m², který je zcela v hranicích vesnice, a nabízí krásně udržovaný 123 m² dům, obklopený bujnými zahradami, soukromým bazénem a několika venkovními obytnými prostory. Co tuto nemovitost skutečně odlišuje, je dodatečný stavební limit 277 m², který umožňuje rozšiřovat se, stavět penziony nebo rozvíjet malý vilový komplex — což je pozoruhodná výhoda v jedné z nejžádanějších oblastí Apokoronasu. Díky své vynikající polohě, výhledům na moře a hory a vysoké poptávce po turistice představuje tato nemovitost ideální volbu jak pro soukromé bydlení, tak pro lukrativní pronájem na dovolenou. ⸻ Vlastnosti nemovitostí
• Celková plocha domu: 123 m²
• Velikost pozemku: 1 500 m² (zcela v rámci hranic vesnice)
• Přídavná stavební přístavba: 250 m²
• Patra: 2
• Ložnice: 4
• Toalety: 2
• Prostorný obývací pokoj s krbem a plně vybavenou kuchyní
• Velké verandy a pergoly s panoramatickým výhledem na Krétské moře a Bílé hory
• Soukromý bazén s kamennou terasou a opalovacím prostorem
• Venkovní grilování, tradiční pec na dřevo a krytá jídelna pod kvetoucí bugenvilií
• Soukromé parkování pro nejméně 3 auta, včetně jednoho krytého místa
• Zralá středomořská zahrada s palmami, olivovníky a živými květinami ⸻ Poloha a vzdálenosti Kefalas je jednou z nejmalebnějších a nejklidnějších vesnic Apokoronasu, která spojuje autentický krétský charakter s blízkostí pláží a vybavení.
Vila si užívá úplné soukromí a nerušené výhledy na moře i hory. Vzdálenosti:
• Pláž Almyrida – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Město Chania – 35 km
• Mezinárodní letiště Chania – 42 km Lokalita nabízí snadný přístup k tavernám, mini marketům, turistickým stezkám a úchvatným plážím severního pobřeží. ⸻ Investiční významy
• Celý pozemek v hranicích vesnice, maximalizace budoucí rozvojové hodnoty
• Dodatečná kapacita 277 m² — což je v této oblasti vzácné
• Ideální pro rozšíření nebo vytvoření butikového vilového komplexu
• Nachází se v oblasti s vysokou poptávkou po turistech a silnými výnosy z krátkodobých pronájmů
• Stávající vila připravená k okamžitému bydlení nebo pronájmu ⸻ Jedinečná příležitost Není to jen dům — je to životní styl a investiční příležitost v jednom z nejkouzelnějších regionů Kréty.
Ať už sníte o soukromém rodinném útočišti, firmě na pronájem dovolené nebo o vícevilovém projektu s výhledem na moře, tato nemovitost poskytuje dokonalý základ.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub À vendre – Un bien d’investissement exceptionnel avec vue sur la mer et un potentiel d’expansion à Kefalas, Apokoronas, Crète Nichée au cœur du village crétois traditionnel de Kefalas, cette superbe villa individuelle de deux étages offre une rare combinaison de charme authentique, de confort moderne et d’un potentiel d’investissement exceptionnel. Située sur un terrain de 1 538 m² entièrement à l’intérieur des limites du village, la propriété propose une résidence magnifiquement entretenue de 123 m², entourée de jardins luxuriants, d’une piscine privée et de plusieurs espaces de vie extérieurs. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est sa capacité supplémentaire de 277 m², offrant la possibilité d’agrandir, de construire des maisons d’hôtes ou de développer un petit complexe de villas — un avantage remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Apokoronas. Avec son emplacement privilégié, ses vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu’une forte demande touristique, cette propriété représente un choix idéal à la fois pour la vie privée et l’investissement lucratif en location de vacances. ⸻ Caractéristiques immobilières
• Superficie totale des maisons : 123 m²
• Superficie du terrain : 1 500 m² (entièrement dans les limites du village)
• Allocation supplémentaire pour la construction : 250 m²
• Étages : 2
• Chambres : 4
• Toilettes : 2
• Salon spacieux à aire ouverte avec cheminée et cuisine entièrement équipée
• Grandes vérandas et pergolas avec vue panoramique sur la mer de Crétoise et les Montagnes Blanches
• Piscine privée avec terrasse en pierre et zone de bronzage
• Barbecue extérieur, four à bois traditionnel et salle à manger couverte sous un bougainvillier en fleurs
• Parking privé pour au moins 3 voitures, dont une place couverte
• Jardin méditerranéen mature avec palmiers, oliviers et fleurs éclatantes ⸻ Localisation et distances Kefalas est l’un des villages les plus pittoresques et paisibles d’Apokoronas, alliant un caractère crétois authentique à la proximité des plages et des commodités.
La villa bénéficie d’une intimité totale et d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Distances :
• Plage d’Almyride – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Ville de La Canée – 35 km
• Aéroport international de La Chanée – 42 km L’emplacement offre un accès facile aux tavernes, mini-marchés, sentiers de randonnée et aux magnifiques plages de la côte nord. ⸻ Points forts de l’investissement
• Un terrain entier à l’intérieur des limites du village, maximisant ainsi la valeur future du développement
• Capacité supplémentaire de 277 m² — rare pour cette zone
• Idéal pour agrandir ou créer un complexe de villas boutique
• Situé dans une région touristique très demandée avec de forts rendements locatifs à court terme
• Villa existante prête pour une résidence immédiate ou une location ⸻ Une opportunité unique Ce n’est pas qu’une maison — c’est un style de vie et une opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus enchanteresses de Crète.
Que vous rêvez d’une retraite familiale privée, d’une entreprise de location de vacances ou d’un projet de plusieurs villas avec vue sur la mer, cette propriété offre la base idéale.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub Zum Verkauf – Außergewöhnliche Investitionsimmobilie mit Meerblick und Expansionspotenzial in Kefalas, Apokoronas, Kreta Eingebettet im Herzen des traditionellen kretischen Dorfes Kefalas bietet diese atemberaubende zweistöckige freistehende Villa eine seltene Kombination aus authentischem Charme, modernem Komfort und herausragendem Investitionspotenzial. Das Grundstück liegt auf einem 1.538 m² großen Grundstück, das vollständig innerhalb der Dorfgrenzen liegt, und verfügt über eine wunderschön gepflegte 123 m² große Residenz, umgeben von üppigen Gärten, einem privaten Schwimmbad und mehreren Außenwohnflächen. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist die zusätzliche Bauzulage von 277 m², die die Möglichkeit bietet, zu erweitern, Gästehäuser zu bauen oder einen kleinen Villenkomplex zu errichten – ein bemerkenswerter Vorteil in einem der begehrtesten Gebiete von Apokoronas. Mit seiner erstklassigen Lage, Meer- und Bergblicken sowie der hohen Nachfrage nach Tourismus ist diese Immobilie eine ideale Wahl sowohl für Privatleben als auch für lukrative Urlaubsmietinvestitionen. ⸻ Eigenschaften der Immobilie
• Gesamtfläche: 123 m²
• Grundstücksgröße: 1.500 m² (vollständig innerhalb der Dorfgrenzen)
• Zusätzliche Bauzuwendung: 250 m²
• Stockwerke: 2
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter Küche
• Große Veranden und Pergolen mit Panoramablick auf das Kretische Meer und die Weißen Berge
• Privates Schwimmbad mit Steinterrasse und Sonnenbad
• Grill im Freien, traditioneller Holzofen und überdachter Speisesaal unter einer blühenden Bougainvillea
• Privatparkplatz für mindestens 3 Autos, darunter ein überdachter Parkplatz
• Ausgewachsener mediterraner Garten mit Palmen, Olivenbäumen und leuchtenden Blumen ⸻ Lage und Entfernungen Kefalas ist eines der malerischsten und friedlichsten Dörfer von Apokoronas und verbindet einen authentischen kretischen Charakter mit der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten.
Die Villa bietet völlige Privatsphäre und ungehinderten Blick auf das Meer und die Berge. Entfernungen:
• Almyrida-Strand – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Stadt Chania – 35 km
• Chania Internationaler Flughafen – 42 km Der Standort bietet einfachen Zugang zu Tavernen, Mini-Märkten, Wanderwegen und den atemberaubenden Stränden der Nordküste. ⸻ Investitionshöhepunkte
• Das gesamte Grundstück innerhalb der Dorfgrenzen zu nutzen, um den zukünftigen Entwicklungswert zu maximieren
• Zusätzliche Baukapazität von 277 m² – selten für dieses Gebiet
• Ideal für die Erweiterung oder Errichtung eines Boutique-Villenkomplexes
• In einer stark nachgefragten Touristenregion mit starken kurzfristigen Mietrenditen gelegen
• Bestehende Villa sofort für Wohn- oder Mietnutzung bereit ⸻ Eine einzigartige Gelegenheit Dies ist nicht nur ein Haus – es ist eine Lebensstil- und Investitionsmöglichkeit in einer der bezauberndsten Regionen Kretas.
Egal, ob Sie von einem privaten Familienretreat, einem Ferienvermietungsunternehmen oder einer Mehrfamilienwohnanlage mit Meerblick träumen – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub Te koop – Uitzonderlijk beleggingspand met zeezicht en uitbreidingspotentieel in Kefalas, Apokoronas, Kreta Gelegen in het hart van het traditionele Kretenzische dorp Kefalas, biedt deze prachtige vrijstaande villa van twee verdiepingen een zeldzame combinatie van authentieke charme, modern comfort en uitstekend investeringspotentieel. Gelegen op een perceel van 1.538 m² dat volledig binnen de dorpsgrenzen ligt, beschikt het pand over een prachtig onderhouden woning van 123 m², omringd door weelderige tuinen, een privézwembad en meerdere buitenruimtes. Wat dit pand echt onderscheidt, is de extra bouwtoelage van 277 m², die de mogelijkheid biedt om uit te breiden, gastenhuizen te bouwen of een klein villacomplex te ontwikkelen — een opmerkelijk voordeel in een van de meest gewilde gebieden van Apokoronas. Met zijn uitstekende ligging, uitzicht op zee en bergen en hoge vraag naar toerisme is dit pand een ideale keuze voor zowel privéleven als lucratieve vakantieverhuurinvesteringen. ⸻ Kenmerken van het eigendom
• Totale woningoppervlakte: 123 m²
• Perceelgrootte: 1.500 m² (volledig binnen de dorpsgrenzen)
• Aanvullende bouwtoeslag: 250 m²
• Verdiepingen: 2
• Slaapkamers: 4
• Toiletten: 2
• Ruime open woonkamer met open haard en volledig uitgeruste keuken
• Grote veranda's en pergola's met panoramisch uitzicht op de Kretenzische Zee en de Witte Bergen
• Privézwembad met stenen terras en zonnebadplaats
• Buitenbarbecue, traditionele houtoven en overdekte eetruimte onder een bloeiende bougainvillea
• Privéparkeergelegenheid voor minstens 3 auto's, waaronder één overdekte plek
• Volwassen mediterrane tuin met palmbomen, olijfbomen en levendige bloemen ⸻ Locatie & Afstanden Kefalas is een van de meest pittoreske en vredige dorpen van Apokoronas, waarbij authentiek Kretenzisch karakter wordt gecombineerd met nabijheid van stranden en voorzieningen.
De villa geniet van volledige privacy en een onbelemmerd uitzicht op zowel zee als bergen. Afstanden:
• Almyrida Beach – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Chania stad – 35 km
• Chania Internationale Luchthaven – 42 km De locatie biedt gemakkelijke toegang tot taverna's, minimarkten, wandelpaden en de prachtige stranden van de noordkust. ⸻ Hoogtepunten van investeringen
• Het volledige perceel binnen de dorpsgrenzen te betrekken, met maximale toekomstige ontwikkelingswaarde
• Extra bouwcapaciteit van 277 m² — zeldzaam voor dit gebied
• Ideaal voor het uitbreiden of creëren van een boutique villacomplex
• Gelegen in een toeristische regio met veel vraag en sterke kortetermijnhuuropbrengsten
• Bestaande villa gereed voor direct gebruik voor woning of verhuur ⸻ Een unieke kans Dit is niet zomaar een huis — het is een levensstijl- en investeringskans in een van de meest betoverende regio's van Kreta.
Of u nu droomt van een privé familie-retreat, een vakantieverhuurbedrijf of een meerhuisontwikkeling met uitzicht op zee, dit pand biedt de perfecte basis.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub For Sale – Exceptional Investment Property with Sea Views & Expansion Potential in Kefalas, Apokoronas, Crete Nestled in the heart of the traditional Cretan village of Kefalas, this stunning two-storey detached villa offers a rare combination of authentic charm, modern comfort, and outstanding investment potential. Set on a 1,538 m² plot that is entirely within the village boundaries, the property features a beautifully maintained 123 m² residence, surrounded by lush gardens, a private swimming pool, and multiple outdoor living spaces. What truly sets this property apart is its additional building allowance of 277 m², providing the opportunity to expand, build guest houses, or develop a small villa complex — a remarkable advantage in one of the most sought-after areas of Apokoronas. With its prime location, sea and mountain views, and high tourism demand, this property represents an ideal choice for both private living and lucrative holiday rental investment. ⸻ Property Features
• Total house area: 123 m²
• Plot size: 1,500 m² (entirely within village limits)
• Additional building allowance: 250 m²
• Floors: 2
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 2
• Spacious open-plan living room with fireplace and fully equipped kitchen
• Large verandas and pergolas with panoramic views of the Cretan Sea and the White Mountains
• Private swimming pool with stone terrace and sunbathing area
• Outdoor BBQ, traditional wood oven, and covered dining area under a blooming bougainvillea
• Private parking for at least 3 cars, including one covered space
• Mature Mediterranean garden with palm trees, olive trees, and vibrant flowers ⸻ Location & Distances Kefalas is one of the most picturesque and peaceful villages of Apokoronas, combining authentic Cretan character with proximity to beaches and amenities.
The villa enjoys complete privacy and unobstructed views of both sea and mountains. Distances:
• Almyrida Beach – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Chania city – 35 km
• Chania International Airport – 42 km The location offers easy access to tavernas, mini markets, hiking trails, and the stunning beaches of the north coast. ⸻ Investment Highlights
• Entire plot within village boundaries, maximizing future development value
• Extra building capacity of 277 m² — rare for this area
• Ideal for expanding or creating a boutique villa complex
• Located in a high-demand tourist region with strong short-term rental returns
• Existing villa ready for immediate residence or rental use ⸻ A Unique Opportunity This is not just a house — it’s a lifestyle and investment opportunity in one of Crete’s most enchanting regions.
Whether you dream of a private family retreat, a holiday rental business, or a multi-villa development with sea views, this property provides the perfect foundation.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub За продажба – изключителен инвестиционен имот с изглед към морето и потенциал за разширяване в Кефалас, Апокоронас, Крит Разположена в сърцето на традиционното критско село Кефалас, тази впечатляваща двуетажна самостоятелна вила предлага рядка комбинация от автентичен чар, модерен комфорт и изключителен инвестиционен потенциал. Разположен върху парцел от 1 538 m², изцяло в границите на селото, имотът разполага с прекрасно поддържана резиденция от 123 m², заобиколена от пищни градини, частен плувен басейн и множество външни жилищни пространства. Това, което наистина отличава този имот, е допълнителният му строеж от 277 м², който дава възможност за разширяване, изграждане на къщи за гости или развитие на малък вилен комплекс — забележително предимство в един от най-търсените райони на Апокоронас. Със своето отлично местоположение, гледки към морето и планините, както и високото търсене на туристи, този имот представлява идеален избор както за частно живеене, така и за доходоносни инвестиции в ваканционен наем. ⸻ Характеристики на имота
• Обща площ на къщата: 123 м²
• Площ на парцела: 1 500 м² (изцяло в границите на селото)
• Допълнителна строежна субсидия: 250 м²
• Етажи: 2
• Спални: 4
• Тоалетни: 2
• Просторна отворена всекидневна с камина и напълно оборудвана кухня
• Големи веранди и перголи с панорамни гледки към Критско море и Белите планини
• Частен плувен басейн с каменна тераса и зона за слънчеви бани
• Външно барбекю, традиционна дървена фурна и покрита трапезария под разцъфтяваща бугенвилия
• Частен паркинг за поне 3 автомобила, включително едно покрито място
• Зряла средиземноморска градина с палми, маслинови дървета и ярки цветя ⸻ Местоположение и разстояния Кефалас е едно от най-живописните и спокойни села в Апокоронас, съчетаващо автентичен критски характер с близостта до плажове и удобства.
Вилата се радва на пълна уединеност и безпрепятствена гледка към морето и планините. Разстояния:
• Плаж Алмирида – 7 км
• Врисес – 9 км
• Георгиуполис – 10 км
• Град Хания – 35 км
• Международно летище Хания – 42 км Местоположението предлага лесен достъп до таверни, минимаркети, туристически пътеки и зашеметяващите плажове на северното крайбрежие. ⸻ Инвестиционни акценти
• Целият парцел в границите на селото, максимизирайки бъдещата стойност за развитие
• Допълнителен капацитет за сграда от 277 м² — рядкост за този район
• Идеален за разширяване или създаване на бутиков комплекс от вила
• Разположена в регион с голямо търсене на туристи с силни възвръщаемости от краткосрочни наеми
• Съществуваща вила, готова за незабавен настаняване или наем ⸻ Уникална възможност Това не е просто къща — това е възможност за начин на живот и инвестиция в един от най-очарователните региони на Крит.
Независимо дали мечтаете за частен семеен отдих, бизнес за ваканционен наем или многовилен комплекс с изглед към морето, този имот предоставя перфектната основа.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub Na sprzedaż – Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z widokiem na morze i potencjałem rozwoju w Kefalas, Apokoronas, Kreta Usytuowana w sercu tradycyjnej kreteńskiej wioski Kefalas, ta oszałamiająca dwupiętrowa wolnostojąca willa oferuje rzadkie połączenie autentycznego uroku, nowoczesnego komfortu i wyjątkowego potencjału inwestycyjnego. Położony na działce o powierzchni 1 538 m², która znajduje się całkowicie w granicach wsi, nieruchomość oferuje pięknie utrzymaną rezydencję o powierzchni 123 m², otoczoną bujnymi ogrodami, prywatnym basenem oraz wieloma przestrzeniami mieszkalnymi na zewnątrz. To, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, to dodatkowy limit na budowę o powierzchni 277 m², dając możliwość rozbudowy, budowy domów gościnnych lub rozwoju niewielkiego kompleksu willowego — co jest niezwykłą zaletą w jednej z najbardziej pożądanych części Apokoronas. Dzięki doskonałej lokalizacji, widokom na morze i góry oraz dużemu zapotrzebowaniu na turystykę, ta nieruchomość stanowi idealny wybór zarówno dla prywatnego mieszkania, jak i dochodowych inwestycji w wynajem wakacyjny. ⸻ Cechy nieruchomości
• Całkowita powierzchnia domu: 123 m²
• Powierzchnia działki: 1 500 m² (całkowicie w granicach wsi)
• Dodatkowa część zabudowy: 250 m²
• Piętra: 2
• Sypialnie: 4
• Łazienki: 2
• Przestronny, otwarty salon z kominkiem i w pełni wyposażoną kuchnią
• Duże werandy i pergole z panoramicznym widokiem na Morze Kreteńskie i Białe Góry
• Prywatny basen z kamiennym tarasem i miejscem do opalania
• Grill na świeżym powietrzu, tradycyjny piec na drewno oraz zadaszona jadalnia pod kwitnącą bugenwillą
• Prywatny parking dla co najmniej 3 samochodów, w tym jedno miejsce zadaszone
• Dojrzały śródziemnomorski ogród z palmami, drzewami oliwnymi i żywymi kwiatami ⸻ Lokalizacja i odległości Kefalas to jedna z najbardziej malowniczych i spokojnych wiosek Apokoronas, łącząca autentyczny kreteński charakter z bliskością plaż i udogodnień.
Willa oferuje pełną prywatność i niezakłócone widoki na morze i góry. Dystanse:
• Plaża Almyrida – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Miasto Chania – 35 km
• Międzynarodowe lotnisko Chania – 42 km Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do tawern, mini marketów, szlaków turystycznych oraz zachwycających plaż północnego wybrzeża. ⸻ Najważniejsze osiągnięcia inwestycyjne
• Cała działka w granicach wsi, maksymalizacja wartości przyszłej inwestycji
• Dodatkowa pojemność budynków wynosząca 277 m² — rzadkość w tym rejonie
• Idealne do rozbudowy lub stworzenia kompleksu willi butikowych
• Położony w regionie o dużym popytie turystycznym, z silnymi zwrotami z krótkoterminowego wynajmu
• Istniejąca willa gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu ⸻ Wyjątkowa okazja To nie jest tylko dom — to styl życia i okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej czarujących regionów Krety.
Niezależnie od tego, czy marzysz o prywatnym rodzinnym wypoczynku, firmie wynajmującej wakacje, czy o wielowillowym kompleksie z widokiem na morze, ta nieruchomość stanowi idealne fundamenty.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub En venta – Propiedad de inversión excepcional con vistas al mar y potencial de expansión en Kefalas, Apokoronas, Creta Situada en el corazón del tradicional pueblo cretense de Kefalas, esta impresionante villa independiente de dos plantas ofrece una rara combinación de encanto auténtico, confort moderno y un potencial de inversión excepcional. Situada en una parcela de 1.538 m² que se encuentra íntegramente dentro de los límites del pueblo, la propiedad cuenta con una residencia bellamente cuidada de 123 m², rodeada de jardines frondosos, una piscina privada y múltiples espacios exteriores. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su margen adicional de 277 m², que ofrece la oportunidad de ampliar, construir casas de huéspedes o desarrollar un pequeño complejo de villas — una ventaja notable en una de las zonas más codiciadas de Apokoronas. Con su ubicación privilegiada, vistas al mar y a las montañas, y alta demanda turística, esta propiedad representa una opción ideal tanto para la vida privada como para una lucrativa inversión en alquiler vacacional. ⸻ Características de la propiedad
• Superficie total de la vivienda: 123 m²
• Tamaño de la parcela: 1.500 m² (completamente dentro de los límites del pueblo)
• Asignación adicional de construcción: 250 m²
• Plantas: 2
• Dormitorios: 4
• Baños: 2
• Amplio salón de planta abierta con chimenea y cocina completamente equipada
• Grandes verandas y pérgolas con vistas panorámicas del mar de Creta y las Montañas Blancas
• Piscina privada con terraza de piedra y zona para tomar el sol
• Barbacoa exterior, horno de leña tradicional y comedor cubierto bajo una buganvilla floreciente
• Aparcamiento privado para al menos 3 coches, incluyendo una plaza cubierta
• Jardín mediterráneo maduro con palmeras, olivos y flores vibrantes ⸻ Ubicación y distancias Kefalas es uno de los pueblos más pintorescos y tranquilos de Apokoronas, combinando un carácter cretense auténtico con la proximidad a playas y servicios.
La villa disfruta de total privacidad y vistas despejadas tanto del mar como de las montañas. Distancias:
• Playa de Almyrida – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Ciudad de Chania – 35 km
• Aeropuerto Internacional de Chania – 42 km La ubicación ofrece fácil acceso a tabernas, mini mercados, senderos para caminar y las impresionantes playas de la costa norte. ⸻ Aspectos destacados de la inversión
• Toda la parcela dentro de los límites de la aldea, maximizando el valor de desarrollo futuro
• Capacidad adicional de 277 m² — algo poco común en esta zona
• Ideal para ampliar o crear un complejo de villas boutique
• Ubicado en una región turística de alta demanda con fuertes retornos de alquileres a corto plazo
• Villa existente lista para residencia inmediata o alquiler ⸻ Una oportunidad única Esto no es solo una casa: es un estilo de vida y una oportunidad de inversión en una de las regiones más encantadoras de Creta.
Tanto si sueñas con un retiro familiar privado, un negocio de alquiler vacacional o un desarrollo de varias villas con vistas al mar, esta propiedad ofrece la base perfecta.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub Till salu – Exceptionell investeringsfastighet med havsutsikt och expansionspotential i Kefalas, Apokoronas, Kreta Belägen i hjärtat av den traditionella kretensiska byn Kefalas erbjuder denna fantastiska tvåvånings fristående villa en sällsynt kombination av autentisk charm, modern komfort och enastående investeringspotential. Fastigheten ligger på en 1 538 m² stor tomt som helt ligger inom byns gränser, och har en vackert underhållen bostad på 123 m², omgiven av frodiga trädgårdar, en privat pool och flera utomhusmiljöer. Det som verkligen skiljer denna fastighet från är dess extra byggbidrag på 277 m², vilket ger möjlighet att expandera, bygga gästhus eller utveckla ett litet villakomplex — en anmärkningsvärd fördel i ett av de mest eftertraktade områdena i Apokoronas. Med sitt förstklassiga läge, havs- och bergsutsikt samt hög efterfrågan på turism är denna fastighet ett idealiskt val både för privat boende och lönsamma investeringar i semesteruthyrning. ⸻ Egendomsegenskaper
• Total husyta: 123 m²
• Tomtstorlek: 1 500 m² (helt inom bygränserna)
• Ytterligare byggtillägg: 250 m²
• Våningar: 2
• Sovrum: 4
• Badrum: 2
• Rymligt öppet vardagsrum med öppen spis och fullt utrustat kök
• Stora verandor och pergolor med panoramautsikt över Kretiska havet och Vita bergen
• Privat pool med stenterrass och solområde
• Utomhusgrill, traditionell vedugn och täckt matsal under en blommande bougainvillea
• Privat parkering för minst 3 bilar, inklusive en täckt plats
• Mogen medelhavsträdgård med palmer, olivträd och livfulla blommor ⸻ Läge och avstånd Kefalas är en av de mest pittoreska och fridfulla byarna i Apokoronas, som kombinerar äkta kretensisk karaktär med närhet till stränder och bekvämligheter.
Villan har fullständig avskildhet och fri utsikt över både hav och berg. Avstånd:
• Almyrida Beach – 7 km
• Vrysses – 9 km
• Georgioupolis – 10 km
• Chania stad – 35 km
• Chania internationella flygplats – 42 km Platsen erbjuder enkel tillgång till tavernor, minimarknader, vandringsleder och de fantastiska stränderna på nordkusten. ⸻ Investeringshöjdpunkter
• Hela tomten inom bygränserna, vilket maximerar framtida utvecklingsvärde
• En extra byggnadskapacitet på 277 m² — ovanligt för detta område
• Idealiskt för att bygga ut eller skapa ett boutique-villakomplex
• Belägen i en turistregion med hög efterfrågan och starka korttidshyresintäkter
• Befintlig villa redo för omedelbar bostad eller uthyrning ⸻ En unik möjlighet Det här är inte bara ett hus – det är en livsstils- och investeringsmöjlighet i en av Kretas mest förtrollande regioner.
Oavsett om du drömmer om en privat familjeretreat, ett semesteruthyrningsföretag eller ett flerbostadsprojekt med havsutsikt, erbjuder denna fastighet den perfekta grunden.
Features:
- Barbecue
- Swimming Pool
- Washing Machine
- Parking
- Garden
- Hot Tub