765 000 EUR
899 000 EUR
899 000 EUR
835 000 EUR
1 099 000 EUR
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garage Voir plus Voir moins A Saint-Pasquier, cette maison d'architecte de 176 m2 habitables et 203 m2 au sol se distingue par une rénovation menée avec soin, une vraie qualité de vie familiale et un extérieur particulièrement préservé en plein coeur de Nantes. Depuis le rez-de-chaussée comme depuis le niveau inférieur, les ouvertures offrent plusieurs accès vers la terrasse et le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux et entièrement à l'abri des regards. La vie de la maison s'organise principalement autour d'un vaste rez-de-chaussée traversant de près de 70 m2. La cuisine sur mesure, le salon et la salle à manger composent un volume généreux où se mêlent béton ciré, bois et cuivre patiné. Le mobilier intégré et les nombreux rangements ont été pensés pour s'intégrer parfaitement à l'architecture intérieure. Un insert structure le salon et renforce le caractère convivial de cet espace. Une buanderie intégrée à la cuisine et des WC complètent ce niveau. Le premier étage est dédié aux enfants et aux invités avec trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l'étage. Plus indépendant, le rez-de-jardin accueille la suite parentale avec son accès direct à l'extérieur. Les murs en pierre d'origine ont été conservés et apportent une touche d'authenticité à cet intérieur contemporain. Ce niveau comprend également un dressing, une salle d'eau, un espace dédié au sport et un sauna quatre places. Le jardin, permet de profiter de plusieurs ambiances au fil de la journée. Terrasse, végétation et espaces plus intimes composent cet extérieur rare dans ce secteur. Un garage et un local à vélos complètent la propriété. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. Une maison familiale soigneusement rénovée, qui associe des éléments anciens conservés à une écriture contemporaine et à de nombreux aménagements sur mesure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2450 euros et 3390 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garage In Saint-Pasquier, this architect's house of 176 m2 of living space and 203 m2 on the ground is distinguished by a carefully carried out renovation, a real quality of family life and a particularly preserved exterior in the heart of Nantes. From the ground floor as well as from the lower level, the openings offer several accesses to the terrace and the garden, laid out on several levels and entirely out of sight. The life of the house is mainly organized around a vast ground floor of nearly 70 m2. The custom-made kitchen, the living room and the dining room make up a generous volume where waxed concrete, wood and patinated copper are mixed. The built-in furniture and the numerous storage spaces have been designed to integrate perfectly with the interior architecture. An insert structures the living room and reinforces the convivial character of this space. A laundry room integrated into the kitchen and toilets complete this level. The first floor is dedicated to children and guests with three bedrooms, one of which has its own shower room. A bathroom with bath and toilet completes the floor. More independent, the garden level hosts the master suite with its direct access to the outside. The original stone walls have been preserved and bring a touch of authenticity to this contemporary interior. This level also includes a dressing room, a shower room, a space dedicated to sports and a four-seater sauna. The garden allows you to enjoy several atmospheres throughout the day. Terrace, vegetation and more intimate spaces make up this rare exterior in this area. A garage and a bicycle room complete the property. Shops, schools and transport are quickly accessible on foot or by bike. A carefully renovated family home, which combines preserved old elements with a contemporary style and many tailor-made fittings. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C The costs are estimated for standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries) between 2450 euros and 3390 euros per year, average energy prices indexed on January 1, 2021 (subscriptions included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Maryline TELLA (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Parking
- Garage