CHARGEMENT EN COURS...

Zadar - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat de Zadar > Zadar

816 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

5 p

4 ch

4 sdb

460 m²

terrain 66 m²

Référence: EDEN-T80273264 / 80273264

UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE !! KOŽINO, EXCLUSIVE PENTHOUSE 2 étages, NOUVEAU BÂTIMENT, à 100 m de la mer, avec piscine privée, belle vue sur la mer ! Penthouse à vendre, 3, appartement de 2 étages aux 1er et 2ème étages, immeuble indépendant, de forme irrégulière, construit selon les normes les plus élevées. Le penthouse dispose également d’une terrasse sur le toit, d’une piscine privée sur le toit-terrasse. L’immeuble dispose de 3 appartements spacieux, en duplex, chaque appartement a sa propre entrée. Chaque appartement dispose d’environ 50 m2 de place de parking, suffisant pour 3 voitures. Les appartements ont leur propre piscine au rez-de-chaussée, et le penthouse a sa propre piscine sur le toit-terrasse. Le bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité, des équipements de qualité ont été installés, des matériaux naturels ont été utilisés (pierre, bois, dalles de pierre). Pont : pont platMenuiserie : extérieur électrique ALU, vitré avec verre IZO 3 couches, moustiquaires ; Intérieur : Bois Façade : système d’isolation thermique (ITE) Couverture : dalles de béton sur entretoises au-dessus de la membrane TPO Planchers : parquet dans les chambres, carreaux de céramique et dalles de pierre. Chauffage : chauffage par le sol (salon), chauffage par des systèmes de climatisation split séparés pour chaque unité d’habitation Raccordements aux services publics : électricité, eau et télécommunications. PENTHOUSE S 3 : s’étend sur 2 étages : 1er et 2ème étage, avec beaucoup d’espaces intérieurs et extérieurs, parking au rez-de-chaussée, terrasse sur le toit.1er étage : escalier, hall d’entrée et entrée découverte 2ème étage : surface habitable 139,49 m2 (séjour 49,15 m2, cuisine, WC séparés, ferme, dégagement, 4 chambres avec salles de bains privatives)Espace extérieur : grande terrasse 42,99 m2, terrasse couverte et 2 loggias. Toit plat : open space : terrasse 47,02 m2 et 86,87 m2, piscine 33,14 m2 et escalier avec palier. Accessoires penthouse au rez-de-chaussée : parking n°3 de 50,20 m2 et rampe d’accès. Belle vue sur la mer, proche de la plage, de la nature, endroit calme ! Vue dégagée sur la mer, la construction n’est pas autorisée en façade ! La superficie totale du penthouse est de 459,78 m2, net pour le calcul 235,52 m2. Documentation soignée, propriété, pas d’encombrements. PRIX : 816 000 € + TVA Le bien est la propriété d’une personne morale, dans le système de la TVA. Autres informations :CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 Voir plus Voir moins ONLY IN OUR AGENCY !!KOŽINO, EXCLUSIVE PENTHOUSE 2-storey, NEW BUILDING, 100 m from the sea, with private pool, beautiful sea view! Penthouse for sale, 3, 2-storey apartment on the 1st and 2nd floor, detached building, irregular shape, built to the highest standards.The penthouse also has a roof terrace, private pool on the roof terrace. The building has 3 spacious apartments, duplex, each apartment has its own entrance.Each apartment has about 50 m2 of parking space, enough for 3 cars. The apartments have their own pool on the ground floor, and the penthouse has its own pool on the roof terrace.The building was built with quality materials, quality equipment was installed, natural materials were used (stone, wood, stone slabs). Deck: flat walk-through deckCarpentry: external electric ALU, glazed with IZO 3-layer glass, mosquito nets;interior: wooden Facade: thermal insulation system (ETICS) Cover: concrete slabs on spacers above the TPO membrane Floors: parquet in the rooms, ceramic tiles and stone slabs.Heating: underfloor heating (living room), heating via separate split-air conditioning systems for each residential unit Utility connections: electricity, water and telecommunications. PENTHOUSE S 3: spreads over 2 floors: 1st and 2nd floor, with lots of indoor and outdoor spaces, parking on the ground floor, roof terrace.1st floor: staircase, entrance hall and uncovered entrance 2nd floor: living area 139.49 m2 (living room 49.15 m2, kitchen, separate toilet, farm, hallway, 4 bedrooms with private bathrooms)outdoor area: large terrace 42.99 m2, covered terrace and 2 loggias. Flat roof: open space: terrace 47.02 m2 and 86.87 m2, swimming pool 33.14 m2 and staircase with landing.Penthouse accessories on the ground floor: parking lot no. 3 area of 50.20 m2 and access ramp. Beautiful sea view, close to the beach, nature, quiet location! Open sea view, construction is not allowed in front! The total area of the penthouse is 459.78 m2, net for calculation 235.52 m2.Neat documentation, ownership, no encumbrances. PRICE: 816,000 € + VAT The property is owned by a legal entity, in the VAT system. Other information:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 ТОЛЬКО В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ!! КОЖИНО, ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС 2-х этажный, НОВОСТРОЙКА, 100 м от моря, с частным бассейном, прекрасный вид на море! Продается пентхаус, 3, 2-х этажная квартира на 1 и 2 этаже, отдельно стоящее здание, неправильной формы, построенное по самым высоким стандартам. Пентхаус также имеет террасу на крыше, частный бассейн на террасе на крыше. В здании 3 просторные квартиры, дуплекс, каждая квартира имеет свой вход. Каждая квартира имеет около 50 м2 парковочного места, достаточно для 3 автомобилей. Апартаменты имеют собственный бассейн на первом этаже, а пентхаус имеет собственный бассейн на террасе на крыше. Здание построено из качественных материалов, установлено качественное оборудование, использованы натуральные материалы (камень, дерево, каменные плиты). Палуба: плоская проходная палубаСтолярные изделия: внешний электрический ALU, остекленный 3-слойным стеклом IZO, москитные сетки; Интерьер: деревянный Фасад: система теплоизоляции (ETICS) Покрытие: бетонные плиты на распорках над мембраной ТПО Полы: паркет в комнатах, керамическая плитка и каменные плиты. Отопление: полы с подогревом (гостиная), отопление с помощью отдельных сплит-систем кондиционирования для каждой жилой единицы Инженерные коммуникации: электричество, вода и телекоммуникации. ПЕНТХАУС S 3 : занимает 2 этажа: 1-й и 2-й этажи, с большим количеством внутренних и открытых пространств, парковкой на первом этаже, террасой на крыше.1-й этаж: лестница, прихожая и открытый вход 2 этаж: жилая площадь 139,49 м2 (гостиная 49,15 м2, кухня, отдельный туалет, ферма, прихожая, 4 спальни с собственными ванными комнатами)Открытая территория: большая терраса 42,99 м2, крытая терраса и 2 лоджии. Плоская крыша: открытое пространство: терраса 47,02 м2 и 86,87 м2, бассейн 33,14 м2 и лестница с лестничной площадкой. Аксессуары пентхауса на первом этаже: парковка No 3 площадью 50,20 м2 и пандус. Прекрасный вид на море, рядом с пляжем, природа, тихое место! Открытый вид на море, строительство спереди запрещено! Общая площадь пентхауса составляет 459,78 м2, нетто для расчета 235,52 м2. Аккуратная документация, право собственности, никаких обременений. ЦЕНА: 816 000 € + НДС Недвижимость находится в собственности юридического лица, в системе НДС. Дополнительная информация:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Смиляна Дрк 098 492 873 ALLEEN IN ONS BUREAU !! KOŽINO, EXCLUSIEF PENTHOUSE 2 verdiepingen, NIEUW GEBOUW, 100 m van de zee, met privé zwembad, prachtig uitzicht op zee! Penthouse te koop, 3, 2 verdiepingen tellend appartement op de 1e en 2e verdieping, vrijstaand gebouw, onregelmatige vorm, gebouwd volgens de hoogste normen. Het penthouse heeft ook een dakterras, privé zwembad op het dakterras. Het gebouw heeft 3 ruime appartementen, duplex, elk appartement heeft een eigen ingang. Elk appartement heeft ongeveer 50 m2 parkeergelegenheid, genoeg voor 3 auto's. De appartementen hebben een eigen zwembad op de begane grond en het penthouse heeft een eigen zwembad op het dakterras. Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen, er is hoogwaardige apparatuur geïnstalleerd, er zijn natuurlijke materialen gebruikt (steen, hout, stenen platen). Dek: vlak doorloopdekTimmerwerk: externe elektrische ALU, beglaasd met IZO 3-laags glas, muskietennetten; Interieur: Hout Gevel: thermisch isolatiesysteem (ETICS) Afdekking: betonplaten op afstandhouders boven het TPO-membraan Vloeren: parket in de kamers, keramische tegels en stenen platen. Verwarming: vloerverwarming (woonkamer), verwarming via aparte split-aircosystemen voor elke wooneenheid Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water en telecommunicatie. PENTHOUSE S 3 : verdeeld over 2 verdiepingen: 1e en 2e verdieping, met veel binnen- en buitenruimtes, parkeergelegenheid op de begane grond, dakterras.1e verdieping: trappenhuis, inkomhal en onoverdekte entree 2e verdieping: woonoppervlakte 139,49 m2 (woonkamer 49,15 m2, keuken, apart toilet, boerderij, hal, 4 slaapkamers met eigen badkamer)buitenruimte: groot terras 42,99 m2, overdekt terras en 2 loggia's. Plat dak: open ruimte: terras 47,02 m2 en 86,87 m2, zwembad 33,14 m2 en trap met overloop. Penthouse accessoires op de begane grond: parkeerplaats nr. 3 oppervlakte van 50,20 m2 en oprit. Prachtig uitzicht op zee, dicht bij het strand, natuur, rustige locatie! Open zeezicht, bouwen is niet toegestaan aan de voorkant! De totale oppervlakte van het penthouse is 459,78 m2, netto voor berekening 235,52 m2. Nette documentatie, eigendom, geen lasten. PRIJS: 816.000 € + BTW Het onroerend goed is eigendom van een rechtspersoon, in het btw-stelsel. Overige informatie:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 TYLKO W NASZEJ AGENCJI !! KOŽINO, EKSKLUZYWNY PENTHOUSE 2-piętrowy, NOWY BUDYNEK, 100 m od morza, z prywatnym basenem, piękny widok na morze! Na sprzedaż penthouse, 3, 2-piętrowe mieszkanie na 1 i 2 piętrze, budynek wolnostojący, o nieregularnej bryle, wybudowany w najwyższych standardach. Penthouse posiada również taras na dachu, prywatny basen na tarasie na dachu. W budynku znajdują się 3 przestronne apartamenty, dwupoziomowe, każdy apartament ma własne wejście. Każdy apartament posiada około 50 m2 miejsca parkingowego, wystarczającego na 3 samochody. Apartamenty posiadają własny basen na parterze, a penthouse posiada własny basen na tarasie na dachu. Budynek został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, zainstalowano wysokiej jakości sprzęt, użyto naturalnych materiałów (kamień, drewno, płyty kamienne). Pokład: płaski przelotowy stolarka: zewnętrzna elektryczna ALU, przeszklona szkłem 3-warstwowym IZO, moskitiery; Wnętrze: drewniane Fasada: system ociepleń (ETICS) Pokrycie: płyty betonowe na przekładkach nad membraną TPO Podłogi: w pokojach parkiet, płytki ceramiczne i płyty kamienne. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe (salon), ogrzewanie za pomocą oddzielnych systemów klimatyzacji typu split dla każdego lokalu mieszkalnego Przyłącza mediów: prądu, wody i telekomunikacji. PENTHOUSE S 3: rozciąga się na 2 piętrach: 1 i 2 piętro, z dużą ilością przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, parkingiem na parterze, tarasem na dachu.1 piętro: klatka schodowa, hol wejściowy i odkryte wejście 2 piętro: powierzchnia mieszkalna 139,49 m2 (salon 49,15 m2, kuchnia, oddzielna toaleta, gospodarstwo, przedpokój, 4 sypialnie z łazienkami)powierzchnia zewnętrzna: duży taras 42,99 m2, zadaszony taras i 2 loggie. Dach płaski: open space: taras 47,02 m2 i 86,87 m2, basen 33,14 m2 oraz klatka schodowa z podestem. Wyposażenie penthouse'u na parterze: parking nr 3 o pow. 50,20 m2 oraz rampa dojazdowa. Piękny widok na morze, blisko plaży, natury, spokojna okolica! Widok na otwarte morze, budowa nie jest dozwolona z przodu! Powierzchnia całkowita penthouse'u wynosi 459,78 m2, netto do obliczeń 235,52 m2. Czysta dokumentacja, własność, brak obciążeń. CENA: 816 000 € + VAT Nieruchomość jest własnością osoby prawnej w systemie VAT. Pozostałe informacje:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 POUZE V NAŠÍ AGENTUŘE !! KOŽINO, EXCLUSIVE PENTHOUSE 2-podlažní, NOVOSTAVBA, 100 m od moře, s vlastním bazénem, krásný výhled na moře! Penthouse na prodej, 3, 2-podlažní byt v 1. a 2. patře, samostatně stojící budova, nepravidelného tvaru, postavená podle nejvyšších standardů. Penthouse má také střešní terasu, soukromý bazén na střešní terase. V budově jsou 3 prostorné apartmány, mezonetové, každý apartmán má vlastní vchod. Ke každému bytu náleží cca 50 m2 parkovacího stání, které vystačí pro 3 auta. Apartmány mají vlastní bazén v přízemí a penthouse má vlastní bazén na střešní terase. Budova byla postavena z kvalitních materiálů, bylo instalováno kvalitní vybavení, byly použity přírodní materiály (kámen, dřevo, kamenné desky). Paluba: plochá průchozí palubaTesařství: vnější elektrické ALU, prosklené 3vrstvým sklem IZO, moskytiéry; Interiér: Dřevěný Fasáda: zateplovací systém (ETICS) Kryt: betonové desky na distančních vložkách nad TPO membránou Podlahy: parkety v pokojích, keramická dlažba a kamenné desky. Vytápění: podlahové topení (obývací pokoj), vytápění samostatnými split-klimatizačními systémy pro každou bytovou jednotku Přípojky inženýrských sítí: elektřina, voda a telekomunikace. PENTHOUSE S 3: rozkládá se na 2 podlažích: 1. a 2. patro, se spoustou vnitřních a venkovních prostor, parkováním v přízemí, střešní terasou.1. patro: schodiště, vstupní hala a nekrytý vstup 2. patro: obytná plocha 139,49 m2 (obývací pokoj 49,15 m2, kuchyň, samostatné WC, statek, chodba, 4 ložnice s vlastními koupelnami)venkovní plocha: velká terasa 42,99 m2, krytá terasa a 2 lodžie. Plochá střecha: otevřený prostor: terasa 47,02 m2 a 86,87 m2, bazén 33,14 m2 a schodiště s podestou. Příslušenství penthousu v přízemí: parkoviště č. 3 o výměře 50,20 m2 a nájezdová rampa. Krásný výhled na moře, v blízkosti pláže, příroda, klidná lokalita! Otevřený výhled na moře, stavba vpředu není povolena! Celková plocha penthousu je 459,78 m2, čistá pro kalkulaci 235,52 m2. Úhledná dokumentace, vlastnictví, žádná břemena. CENA: 816 000 € + DPH Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby v systému DPH. Další informace:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 SAMO U NAŠOJ AGENCIJI !! KOŽINO, EKSKLUZIVNI PENTHOUSE 2-KAT, NOVOGRADNJA, 100 m od mora, s privatnim bazenom, prekrasnim pogledom na more! Prodaje se penthouse, 3, dvoetažni stan na 1. i 2. katu, samostojeća zgrada, nepravilnog oblika, građena po najvišim standardima. Penthouse ima i krovnu terasu, privatni bazen na krovnoj terasi. Zgrada ima 3 prostrana apartmana, dvoetažni, svaki apartman ima svoj ulaz. Svaki apartman ima oko 50 m2 parkirnog mjesta, dovoljno za 3 automobila. Apartmani imaju vlastiti bazen u prizemlju, a penthouse ima vlastiti bazen na krovnoj terasi. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, postavljena je kvalitetna oprema, korišteni su prirodni materijali (kamen, drvo, kamene ploče). Paluba: ravna walk-through palubaCarpentry: vanjski električni ALU, ostakljen IZO troslojnim staklom, mreže protiv komaraca; Interijer: drveni Fasada: sustav toplinske izolacije (ETICS) Poklopac: betonske ploče na odstojnicima iznad TPO membrane Podovi: parket u sobama, keramičke pločice i kamene ploče. Grijanje: podno grijanje (dnevni boravak), grijanje putem zasebnih split-air klimatizacijskih sustava za svaku stambenu jedinicu Komunalni priključci: struja, voda i telekomunikacije. PENTHOUSE S 3: prostire se na 2 etaže: 1. i 2. kat, s puno unutarnjih i vanjskih prostora, parkiralištem u prizemlju, krovnom terasom.1. kat: stubište, predsoblje i nenatkriveni ulaz 2. kat: dnevni boravak 139,49 m2 (dnevni boravak 49,15 m2, kuhinja, odvojeni wc, farma, hodnik, 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama)vanjski prostor: velika terasa 42,99 m2, natkrivena terasa i 2 lođe. Ravni krov: otvoreni prostor: terasa 47,02 m2 i 86,87 m2, bazen 33,14 m2 i stubište s pristaništem. Penthouse pribor u prizemlju: parkiralište broj 3 površine 50,20 m2 i pristupna rampa. Prekrasan pogled na more, blizina plaže, priroda, mirna lokacija! Otvoreni pogled na more, gradnja nije dozvoljena ispred! Ukupna površina penthousea je 459,78 m2, neto za izračun 235,52 m2. Uredna dokumentacija, vlasništvo, bez opterećenja. CIJENA: 816.000 € + PDV Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, u sustavu PDV-a. Ostale informacije:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana 098 492 873 IBA V NAŠEJ AGENTÚRE !! KOŽINO, EXKLUZÍVNY PENTHOUSE 2-podlažný, NOVÁ BUDOVA, 100 m od mora, s vlastným bazénom, krásny výhľad na more! Penthouse na predaj, 3, 2-podlažný byt na 1. a 2. poschodí, samostatne stojaci objekt, nepravidelný tvar, postavený podľa najvyšších štandardov. Penthouse má tiež strešnú terasu, súkromný bazén na strešnej terase. Budova má 3 priestranné apartmány, mezonetové, každý apartmán má vlastný vchod. Každý byt má asi 50 m2 parkovacieho miesta, dosť pre 3 autá. Apartmány majú vlastný bazén na prízemí a penthouse má vlastný bazén na strešnej terase. Budova bola postavená z kvalitných materiálov, bolo nainštalované kvalitné vybavenie, použité prírodné materiály (kameň, drevo, kamenné dosky). Paluba: plochá priechodná palubaTesárstvo: vonkajšie elektrické ALU, presklené 3-vrstvovým sklom IZO, siete proti komárom; Interiér: drevený Fasáda: tepelnoizolačný systém (ETICS) Kryt: betónové dosky na dištančných vložkách nad membránou TPO Podlahy: parkety v izbách, keramické dlaždice a kamenné dosky. Vykurovanie: podlahové kúrenie (obývacia izba), kúrenie samostatnými split-air klimatizačnými systémami pre každú bytovú jednotku Inžinierske siete: elektrina, voda a telekomunikácie. PENTHOUSE S 3: rozprestiera sa na 2 podlažiach: 1. a 2. poschodie, s množstvom vnútorných a vonkajších priestorov, parkovanie na prízemí, strešná terasa.1. poschodie: schodisko, vstupná hala a nekrytý vchod 2. poschodie: obytná plocha 139,49 m2 (obývacia izba 49,15 m2, kuchyňa, samostatné WC, farma, chodba, 4 spálne s vlastnou kúpeľňou)vonkajší priestor: veľká terasa 42,99 m2, krytá terasa a 2 lodžie. Plochá strecha: otvorený priestor: terasa 47,02 m2 a 86,87 m2, bazén 33,14 m2 a schodisko s podestou. Penthouse doplnky na prízemí: parkovisko č. 3 o výmere 50,20 m2 a prístupová rampa. Krásny výhľad na more, v blízkosti pláže, príroda, pokojná lokalita! Otvorený výhľad na more, stavba nie je povolená vpredu! Celková plocha penthousu je 459,78 m2, netto pre výpočet 235,52 m2. Prehľadná dokumentácia, vlastníctvo, žiadne bremená. CENA: 816 000 € + DPH Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby v systéme DPH. Ďalšie informácie:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE !! KOŽINO, EXCLUSIVE PENTHOUSE 2 étages, NOUVEAU BÂTIMENT, à 100 m de la mer, avec piscine privée, belle vue sur la mer ! Penthouse à vendre, 3, appartement de 2 étages aux 1er et 2ème étages, immeuble indépendant, de forme irrégulière, construit selon les normes les plus élevées. Le penthouse dispose également d’une terrasse sur le toit, d’une piscine privée sur le toit-terrasse. L’immeuble dispose de 3 appartements spacieux, en duplex, chaque appartement a sa propre entrée. Chaque appartement dispose d’environ 50 m2 de place de parking, suffisant pour 3 voitures. Les appartements ont leur propre piscine au rez-de-chaussée, et le penthouse a sa propre piscine sur le toit-terrasse. Le bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité, des équipements de qualité ont été installés, des matériaux naturels ont été utilisés (pierre, bois, dalles de pierre). Pont : pont platMenuiserie : extérieur électrique ALU, vitré avec verre IZO 3 couches, moustiquaires ; Intérieur : Bois Façade : système d’isolation thermique (ITE) Couverture : dalles de béton sur entretoises au-dessus de la membrane TPO Planchers : parquet dans les chambres, carreaux de céramique et dalles de pierre. Chauffage : chauffage par le sol (salon), chauffage par des systèmes de climatisation split séparés pour chaque unité d’habitation Raccordements aux services publics : électricité, eau et télécommunications. PENTHOUSE S 3 : s’étend sur 2 étages : 1er et 2ème étage, avec beaucoup d’espaces intérieurs et extérieurs, parking au rez-de-chaussée, terrasse sur le toit.1er étage : escalier, hall d’entrée et entrée découverte 2ème étage : surface habitable 139,49 m2 (séjour 49,15 m2, cuisine, WC séparés, ferme, dégagement, 4 chambres avec salles de bains privatives)Espace extérieur : grande terrasse 42,99 m2, terrasse couverte et 2 loggias. Toit plat : open space : terrasse 47,02 m2 et 86,87 m2, piscine 33,14 m2 et escalier avec palier. Accessoires penthouse au rez-de-chaussée : parking n°3 de 50,20 m2 et rampe d’accès. Belle vue sur la mer, proche de la plage, de la nature, endroit calme ! Vue dégagée sur la mer, la construction n’est pas autorisée en façade ! La superficie totale du penthouse est de 459,78 m2, net pour le calcul 235,52 m2. Documentation soignée, propriété, pas d’encombrements. PRIX : 816 000 € + TVA Le bien est la propriété d’une personne morale, dans le système de la TVA. Autres informations :CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 ΜΟΝΟ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ!! KOŽINO, EXCLUSIVE PENTHOUSE 2-όροφο, ΝΕΟ ΚΤΙΡΙΟ, 100 μ από τη θάλασσα, με ιδιωτική πισίνα, όμορφη θέα στη θάλασσα! Ρετιρέ προς πώληση, 3, 2όροφο διαμέρισμα 1ου και 2ου ορόφου, ανεξάρτητο κτίριο, ακανόνιστου σχήματος, χτισμένο με τις υψηλότερες προδιαγραφές. Το ρετιρέ διαθέτει επίσης βεράντα στον τελευταίο όροφο, ιδιωτική πισίνα στη βεράντα του τελευταίου ορόφου. Το κτίριο διαθέτει 3 ευρύχωρα διαμερίσματα, διώροφα, κάθε διαμέρισμα έχει τη δική του είσοδο. Κάθε διαμέρισμα έχει περίπου 50 m2 χώρο στάθμευσης, αρκετό για 3 αυτοκίνητα. Τα διαμερίσματα έχουν τη δική τους πισίνα στο ισόγειο και το ρετιρέ έχει τη δική του πισίνα στη βεράντα του τελευταίου ορόφου. Το κτίριο χτίστηκε με ποιοτικά υλικά, εγκαταστάθηκε ποιοτικός εξοπλισμός, χρησιμοποιήθηκαν φυσικά υλικά (πέτρα, ξύλο, πέτρινες πλάκες). Κατάστρωμα: επίπεδο κατάστρωμαΞυλουργική: εξωτερική ηλεκτρική ALU, τζάμια με γυαλί IZO 3 στρωμάτων, κουνουπιέρες. Εσωτερικό: Ξύλινο Πρόσοψη: σύστημα θερμομόνωσης (ETICS) Κάλυμμα: πλάκες σκυροδέματος σε αποστάτες πάνω από τη μεμβράνη TPO Δάπεδα: παρκέ στα δωμάτια, κεραμικά πλακίδια και πέτρινες πλάκες. Θέρμανση: ενδοδαπέδια θέρμανση (σαλόνι), θέρμανση μέσω ξεχωριστών συστημάτων κλιματισμού για κάθε οικιστική μονάδα Συνδέσεις κοινής ωφέλειας: ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες. ΡΕΤΙΡΕ S 3: εκτείνεται σε 2 ορόφους: 1ος και 2ος όροφος, με πολλούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, πάρκινγκ στο ισόγειο, ταράτσα.1ος όροφος: κλιμακοστάσιο, χωλ εισόδου και ακάλυπτη είσοδος 2ος όροφος: καθιστικό 139,49 μ2 (σαλόνι 49,15 μ2, κουζίνα, ξεχωριστή τουαλέτα, αγρόκτημα, χωλ, 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο)εξωτερικός χώρος: μεγάλη βεράντα 42,99 μ2, καλυμμένη βεράντα και 2 χαγιάτια. Επίπεδη οροφή: ανοιχτός χώρος: βεράντα 47,02 μ2 και 86,87 μ2, πισίνα 33,14 μ2 και σκάλα με προσγείωση. Ρετιρέ αξεσουάρ στο ισόγειο: χώρος στάθμευσης 3 εμβαδού 50,20 m2 και ράμπα πρόσβασης. Όμορφη θέα στη θάλασσα, κοντά στην παραλία, φύση, ήσυχη τοποθεσία! Ανοιχτή θέα στη θάλασσα, η κατασκευή δεν επιτρέπεται μπροστά! Η συνολική επιφάνεια του ρετιρέ είναι 459,78 m2, καθαρή για υπολογισμό 235,52 m2. Τακτοποιημένη τεκμηρίωση, ιδιοκτησία, χωρίς βάρη. ΤΙΜΉ: 816,000 € + ΦΠΑ Το ακίνητο ανήκει σε νομικό πρόσωπο, στο σύστημα ΦΠΑ. Άλλες πληροφορίες:CENTURY 21 Lider Nekretnine Ζαντάρ, Νέα Πόλη Jelačića 1 Σμιλιάνα 098 492 873 ¡¡SOLO EN NUESTRA AGENCIA!! KOŽINO, EXCLUSIVO ÁTICO DE 2 PLANTAS, EDIFICIO NUEVO, a 100 m del mar, con piscina privada, ¡hermosas vistas al mar! Ático en venta, 3, apartamento de 2 plantas en 1ª y 2ª planta, edificio unifamiliar, de forma irregular, construido con los más altos estándares. El ático también tiene una terraza en la azotea, piscina privada en la terraza de la azotea. El edificio cuenta con 3 amplios apartamentos, dúplex, cada apartamento tiene su propia entrada. Cada apartamento tiene unos 50 m2 de plaza de aparcamiento, suficiente para 3 coches. Los apartamentos tienen su propia piscina en la planta baja, y el ático tiene su propia piscina en la terraza de la azotea. El edificio se construyó con materiales de calidad, se instalaron equipos de calidad, se utilizaron materiales naturales (piedra, madera, losas de piedra). Cubierta: cubierta plana transitableCarpintería: ALU eléctrico externo, acristalado con vidrio IZO de 3 capas, mosquiteras; Interior: Madera Fachada: sistema de aislamiento térmico (SATE) Cubierta: losas de hormigón sobre espaciadores por encima de la membrana TPO Suelos: parquet en las habitaciones, baldosas cerámicas y losas de piedra. Calefacción: calefacción por suelo radiante (sala de estar), calefacción a través de sistemas de aire acondicionado split separados para cada unidad residencial Conexiones de servicios públicos: electricidad, agua y telecomunicaciones. ÁTICO S 3: se distribuye en 2 plantas: 1ª y 2ª planta, con muchos espacios interiores y exteriores, aparcamiento en la planta baja, azotea.1ª planta: escalera, hall de entrada y entrada descubierta 2ª planta: superficie habitable 139,49 m2 (salón 49,15 m2, cocina, aseo independiente, granja, pasillo, 4 dormitorios con baño privado)zona exterior: gran terraza 42,99 m2, terraza cubierta y 2 logias. Cubierta plana: espacio diáfano: terraza de 47,02 m2 y 86,87 m2, piscina de 33,14 m2 y escalera con rellano. Accesorios del Penthouse en planta baja: estacionamiento nº 3 área de 50.20 m2 y rampa de acceso. Hermosa vista al mar, cerca de la playa, la naturaleza, ubicación tranquila. Vista abierta al mar, ¡no se permite la construcción en frente! La superficie total del ático es de 459,78 m2, netos para el cálculo de 235,52 m2. Documentación ordenada, propiedad, sin gravámenes. PRECIO: 816.000 € + IVA El inmueble es propiedad de una persona jurídica, en el sistema del IVA. Otras informaciones:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 NUR IN UNSERER AGENTUR !! KOŽINO, EXKLUSIVES PENTHOUSE 2-stöckig, NEUBAU, 100 m vom Meer entfernt, mit privatem Pool, schöner Meerblick! Penthouse zum Verkauf, 3, 2-stöckige Wohnung im 1. und 2. Stock, freistehendes Gebäude, unregelmäßige Form, gebaut nach höchsten Standards. Das Penthouse verfügt außerdem über eine Dachterrasse und einen privaten Pool auf der Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über 3 geräumige Wohnungen, Maisonette, jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Jede Wohnung verfügt über ca. 50 m2 Parkplatz, ausreichend für 3 Autos. Die Apartments verfügen über einen eigenen Pool im Erdgeschoss, das Penthouse verfügt über einen eigenen Pool auf der Dachterrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, es wurden hochwertige Geräte installiert, es wurden natürliche Materialien (Stein, Holz, Steinplatten) verwendet. Deck: flaches begehbares DeckTischlerarbeiten: externes elektrisches ALU, verglast mit IZO 3-Schicht-Glas, Moskitonetze; Innenausstattung: Holz Fassade: Wärmedämmsystem (WDVS) Abdeckung: Betonplatten auf Abstandhaltern über der TPO-Bahn Fußböden: Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen und Steinplatten. Heizung: Fußbodenheizung (Wohnzimmer), Heizung über separate Split-Klimaanlagen für jede Wohneinheit Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser und Telekommunikation. PENTHOUSE S 3: erstreckt sich über 2 Etagen: 1. und 2. Stock, mit vielen Innen- und Außenbereichen, Parkplatz im Erdgeschoss, Dachterrasse.1. Stock: Treppenhaus, Eingangshalle und nicht überdachter Eingang 2. Stock: Wohnfläche 139,49 m2 (Wohnzimmer 49,15 m2, Küche, separates WC, Bauernhof, Flur, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad)Außenbereich: große Terrasse 42,99 m2, überdachte Terrasse und 2 Loggien. Flachdach: Freifläche: Terrasse 47,02 m2 und 86,87 m2, Schwimmbad 33,14 m2 und Treppe mit Treppenabsatz. Penthouse-Zubehör im Erdgeschoss: Parkplatz Nr. 3 Fläche von 50,20 m2 und Zugangsrampe. Schöner Meerblick, nah am Strand, Natur, ruhige Lage! Offener Meerblick, vorne ist keine Bebauung erlaubt! Die Gesamtfläche des Penthouses beträgt 459,78 m2, netto für die Berechnung 235,52 m2. Ordentliche Dokumentation, Eigentum, keine Belastungen. PREIS: 816.000 € + MWST Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person im Mehrwertsteuersystem. Weitere Informationen:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873 SÓ NA NOSSA AGÊNCIA!! KOŽINO, EXCLUSIVE PENTHOUSE 2 andares, EDIFÍCIO NOVO, a 100 m do mar, com piscina privada, bela vista para o mar! Vende-se cobertura, 3, apartamento de 2 andares no 1º e 2º andar, prédio isolado, forma irregular, construído com os mais altos padrões. A cobertura também tem um terraço na cobertura, piscina privativa no terraço. O prédio tem 3 apartamentos espaçosos, duplex, cada apartamento tem sua própria entrada. Cada apartamento tem cerca de 50 m2 de lugar de estacionamento, suficiente para 3 carros. Os apartamentos têm sua própria piscina no térreo, e a cobertura tem sua própria piscina no terraço. O edifício foi construído com materiais de qualidade, foram instalados equipamentos de qualidade, foram utilizados materiais naturais (pedra, madeira, lajes de pedra). Deck: deck plano de passagemCarpintaria: ALU elétrico externo, envidraçado com vidro IZO de 3 camadas, mosquiteiros; Interior: Madeira Fachada: sistema de isolamento térmico (ETICS) Cobertura: lajes de concreto em espaçadores acima da membrana TPO Pavimentos: parquet nos quartos, azulejos cerâmicos e lajes de pedra. Aquecimento: piso radiante (sala de estar), aquecimento através de sistemas de ar condicionado split separados para cada unidade residencial Conexões de serviços públicos: eletricidade, água e telecomunicações. PENTHOUSE S 3: distribui-se por 2 pisos: 1º e 2º andar, com imensos espaços interiores e exteriores, estacionamento no rés-do-chão, terraço na cobertura.1º andar: escadas, hall de entrada e entrada descoberta 2º andar: área de estar 139,49 m2 (sala 49,15 m2, cozinha, wc separado, quinta, corredor, 4 quartos com casa de banho privativa)área exterior: grande terraço 42,99 m2, terraço coberto e 2 galerias. Cobertura plana: open space: terraço 47,02 m2 e 86,87 m2, piscina 33,14 m2 e escada com patamar. Acessórios da cobertura no térreo: estacionamento nº 3 área de 50,20 m2 e rampa de acesso. Linda vista mar, perto da praia, natureza, local tranquilo! Vista mar aberta, não é permitida a construção na frente! A área total da cobertura é de 459,78 m2, líquida para cálculo de 235,52 m2. Documentação organizada, propriedade, sem ônus. PREÇO: 816.000 € + IVA O imóvel é propriedade de uma pessoa jurídica, no sistema de IVA. Outras informações:CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873