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São Francisco do Sul - Fonds de commerce à vendre
4 390 329 EUR
Fonds de commerce (Vente)
2 380 m²
terrain 23 000 m²
Référence:
EDEN-T95048466
/ 95048466
Référence:
EDEN-T95048466
Pays:
BR
Ville:
Sao Francisco Do Sul
Code postal:
89240000
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
2 380 m²
Terrain:
23 000 m²
Parkings:
1
Il y a 2 380 m² de surface construite, sur un terrain d’environ 2,3 hectares, construit avec la documentation appropriée conformément aux exigences de la législation municipale et de l’État.
Entrepôt industriel avec 03 complexes bien définis, mais tous interconnectés les uns aux autres, chacun avec sa zone extérieure réservée à l’exploitation individuelle, qui sont décrits comme suit :
Entrepôt 1 - Surface totale construite 400 m² et mezzanine de 130 m²
Entrée pour la réception, avec portail roulant en métal, qui peut être actionné avec télécommande ou manuellement avec chaîne, accès pour camions, avec plancher renforcé, poli pour supporter des camions jusqu’à 30 tonnes.
Entrepôt 2 - Entrepôt pour le stockage de céréales, d’engrais, de bois et de toute autre activité, déjà avec une licence délivrée. 1440 m² de surface construite, avec 03 divisions internes de 12 m de large x 40 m de long chacune, avec des murs en béton massif de 04 m de haut, des portes métalliques devant le caisson avec une ouverture totale de 12 m de large sur 6 m de haut, divisées en deux parties coulissantes, avec support uniquement en haut, laissant la surface au sol libre. Sol industriel en béton usiné FCK 50, avec deux écrans, d’une épaisseur de 0,25 cm, et armature centrale en fer à 2 ́ pour le trafic de camions jusqu’à 100 tonnes.
CENTRE ADMINISTRATIF :
Construction en maçonnerie, face à la BR 280, le tout recouvert de verre teinté, de 12 m de haut et 65 m de long. Il y a 13 locaux commerciaux répartis sur 3 étages, avec une surface totale construite de 360m². Avec, couloirs, réception, salle de surveillance (alarmes, caméras vidéo, pompier et communication), salle de bain, cellier, entrepôt et escaliers.
Dans la zone extérieure attenante au réservoir d’eau, il y a un bâtiment de 50m², où il y a 1 bureau avec cellier et salle de bain pour les employés du secteur administratif. Un espace attenant avec accès individuel contenant deux urinoirs, des toilettes, un lavabo pour les chauffeurs routiers et autres employés de l’entreprise.
Plus de détails sur la construction de ce projet :
Les complexes 03 ont une seule toiture avec les mêmes caractéristiques.
Structure métallique renforcée avec poutre centrale, avec seulement deux colonnes à l’intérieur du hangar, tuile métallique galvanisée à chaud, galvanisée et peinte, ventilateur d’extraction naturel dans toute l’extension centrale du toit.
Rails métalliques avec descentes déjà canalisées vers la poutre centrale.
État général du cabanon à l’état semi-neuf, conçu avec soin, construit selon les normes requises avec une finition de qualité supérieure.
Il est important de noter que le terrain est qualifié pour la construction de 3 autres cabanons de cette taille.
Potentiel de leasing, environ 160 000,00 R$ (cent soixante mille reais).
Une logistique inégalée dans la région !
Demandez une visite et voyez par vous-même ! Voir plus Voir moins Galpão industrial, moderno, localizado às margens da Rodovia BR 280, KM 11 em São Francisco do Sul.
São 2.380 m² de área construída, em terreno de aproximadamente 2,3 hectares, construção com a devida documentação em ordem pelos requisitos da legislação municipal e estadual.
Galpão industrial com 03 complexos bem definidos, mas todos interligados um ao outro, cada um com sua área externa reservada para funcionamento individual, que assim se descrevem:
Armazém 1 - Total de área construída 400 m², e mezanino com 130m²
Entrada própria para recepção, com portão metálico de enrolar, podendo ser acionado com controle remoto ou manualmente com corrente, acesso de caminhões, com piso reforçado, polido para suportar caminhões de até 30 toneladas.
Armazém 2 - Galpão para estocagem de grãos, fertilizantes, madeiras e quaisquer outras atividades, já com alvará liberado. 1440 m² de área construída, com 03 divisões internas de 12m de largura x 40m comprimento cada uma, com paredes em concreto maciço com 04m de altura, portões metálicos na frente da caixa com abertura total de 12m de largura por 6m de altura, divididas em duas partes deslizantes, com apoio somente na parte superior, deixando livre a área do piso. Piso Industrial com concreto usinado FCK 50, com duas telas, com espessura de 0,25cm, e reforço central com ferro de 2´ para tráfego de caminhões de até 100 toneladas.
CENTRO ADMINISTRATIVO:
Construção em alvenaria, frente para BR 280, toda revestida com vidros fume, com 12m de altura e 65m de comprimento. São 13 salas comerciais divididas em 3 andares, Total de área construída 360m². Com, corredores, recepção, sala de monitoramento (alarmes, câmeras de vídeo, bombeiro e comunicação), banheiro, copa, almoxarifado e escadas.
Na área externa anexo à caixa de água existe uma construção com 50m², onde possui 1 escritório com copa e banheiro para funcionários do setor administrativo. Uma área anexa com acesso individual contendo dois mictórios, um banheiro, um lavatório para motoristas de caminhões e demais funcionários da empresa.
Mais detalhes da construção sobre esse empreendimento:
Os 03 complexos possuem telhado único com as mesmas características.
Estrutura metálica reforçada com viga central, tendo somente duas colunas no interior do galpão, galvanizada a fogo, telha metálica galvanizada e pintada, exaustor natural em toda a extensão central do telhado.
Calhas metálicas com descidas já canalizadas até a trave central.
Estado geral do galpão em estado de semi novo, cuidadosamente projetado, construído dentro dos padrões exigidos com acabamento de primeiríssima qualidade.
Importante frisar que o terreno está habilitado para a construção de mais 3 galpões desse porte.
Potencial para locação, em torno de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).
Logística inigualável na região!
Solicite uma visita, e comprove! Magazzino industriale e moderno, situato sulle rive dell'autostrada BR 280, KM 11 a São Francisco do Sul.
Ci sono 2.380 m² di superficie costruita, su un terreno di circa 2,3 ettari, costruzione con la documentazione adeguata in ordine secondo i requisiti della legislazione comunale e statale.
Capannone industriale con 03 complessi ben definiti, ma tutti interconnessi tra loro, ognuno con la sua area esterna riservata alla singola operatività, che vengono così descritti:
Magazzino 1 - Superficie totale costruita 400 m², e mezzanino con 130m²
Ingresso per reception, con serranda a rulli metallici, azionabile con telecomando o manualmente con catena, accesso camion, con pavimento rinforzato, lucidato per sostenere camion fino a 30 tonnellate.
Magazzino 2 - Magazzino per lo stoccaggio di cereali, fertilizzanti, legna ed ogni altra attività, già con licenza rilasciata. 1440 m² di superficie costruita, con 03 divisioni interne di 12 m di larghezza x 40 m di lunghezza ciascuna, con pareti in calcestruzzo pieno alte 04 m, cancelli metallici davanti alla scatola con apertura totale di 12 m di larghezza per 6 m di altezza, divisi in due parti scorrevoli, con supporto solo nella parte superiore, lasciando libera la superficie calpestabile. Pavimentazione industriale con calcestruzzo lavorato FCK 50, a due schermi, con spessore di 0,25 cm, e armatura centrale con ferro da 2 ́ per traffico di camion fino a 100 tonnellate.
CENTRO AMMINISTRATIVO:
Costruzione in muratura, fronte BR 280, il tutto rivestito in vetro colorato, alto 12 m e lungo 65 m. Ci sono 13 locali commerciali divisi in 3 piani, con una superficie totale costruita di 360 m². Con, corridoi, reception, sala di monitoraggio (allarmi, telecamere, vigili del fuoco e comunicazione), bagno, dispensa, magazzino e scale.
Nell'area esterna annessa al serbatoio dell'acqua c'è un edificio di 50m², dove si trova 1 ufficio con dispensa e bagno per i dipendenti del settore amministrativo. Un'area annessa con accesso individuale contenente due orinatoi, una toilette, un lavandino per camionisti e altri dipendenti dell'azienda.
Maggiori dettagli sulla costruzione di questo progetto:
I complessi 03 hanno un unico tetto con le stesse caratteristiche.
Struttura metallica rinforzata con trave centrale, con due sole colonne all'interno del capannone, tegola metallica zincata a caldo, zincata e verniciata, aspiratore naturale per tutta l'estensione centrale della copertura.
Rotaie metalliche con discese già canalizzate alla trave centrale.
Condizioni generali del capannone in condizioni semi-nuove, accuratamente progettato, costruito secondo gli standard richiesti con una finitura di alta qualità.
È importante notare che il terreno è qualificato per la costruzione di altri 3 capannoni di queste dimensioni.
Potenziale per il leasing, circa R$ 160.000,00 (centosessantamila reais).
Una logistica che non è seconda a nessuno nella regione!
Richiedi una visita e guarda tu stesso! Industrial, modern warehouse, located on the banks of Highway BR 280, KM 11 in São Francisco do Sul.
There are 2,380 m² of built area, on a plot of approximately 2.3 hectares, construction with the proper documentation in order according to the requirements of municipal and state legislation.
Industrial warehouse with 03 well-defined complexes, but all interconnected to each other, each with its external area reserved for individual operation, which are described as follows:
Warehouse 1 - Total built area 400 m², and mezzanine with 130m²
Entrance for reception, with metal roller gate, which can be operated with remote control or manually with chain, truck access, with reinforced floor, polished to support trucks of up to 30 tons.
Warehouse 2 - Warehouse for storage of grains, fertilizers, wood and any other activities, already with a license released. 1440 m² of built area, with 03 internal divisions of 12m wide x 40m long each, with solid concrete walls 04m high, metal gates in front of the box with total opening of 12m wide by 6m high, divided into two sliding parts, with support only at the top, leaving the floor area free. Industrial floor with FCK 50 machined concrete, with two screens, with a thickness of 0.25cm, and central reinforcement with 2 ́ iron for truck traffic up to 100 tons.
ADMINISTRATIVE CENTER:
Masonry construction, facing BR 280, all covered with tinted glass, 12m high and 65m long. There are 13 commercial rooms divided into 3 floors, with a total built area of 360m². With, corridors, reception, monitoring room (alarms, video cameras, firefighter and communication), bathroom, pantry, warehouse and stairs.
In the external area attached to the water tank there is a building with 50m², where there is 1 office with pantry and bathroom for employees of the administrative sector. An attached area with individual access containing two urinals, a toilet, a washbasin for truck drivers and other company employees.
More details of the construction about this project:
The 03 complexes have a single roof with the same characteristics.
Reinforced metal structure with central beam, with only two columns inside the shed, hot-dip galvanized, galvanized and painted metal tile, natural exhaust fan throughout the central extension of the roof.
Metal rails with descents already channeled to the central beam.
General condition of the shed in semi-new condition, carefully designed, built to the required standards with a top quality finish.
It is important to note that the land is qualified for the construction of 3 more sheds of this size.
Potential for leasing, around R$ 160,000.00 (one hundred and sixty thousand reais).
Logistics that are second to none in the region!
Request a visit, and see for yourself! Entrepôt industriel et moderne, situé sur les rives de l’autoroute BR 280, KM 11 à São Francisco do Sul.
Il y a 2 380 m² de surface construite, sur un terrain d’environ 2,3 hectares, construit avec la documentation appropriée conformément aux exigences de la législation municipale et de l’État.
Entrepôt industriel avec 03 complexes bien définis, mais tous interconnectés les uns aux autres, chacun avec sa zone extérieure réservée à l’exploitation individuelle, qui sont décrits comme suit :
Entrepôt 1 - Surface totale construite 400 m² et mezzanine de 130 m²
Entrée pour la réception, avec portail roulant en métal, qui peut être actionné avec télécommande ou manuellement avec chaîne, accès pour camions, avec plancher renforcé, poli pour supporter des camions jusqu’à 30 tonnes.
Entrepôt 2 - Entrepôt pour le stockage de céréales, d’engrais, de bois et de toute autre activité, déjà avec une licence délivrée. 1440 m² de surface construite, avec 03 divisions internes de 12 m de large x 40 m de long chacune, avec des murs en béton massif de 04 m de haut, des portes métalliques devant le caisson avec une ouverture totale de 12 m de large sur 6 m de haut, divisées en deux parties coulissantes, avec support uniquement en haut, laissant la surface au sol libre. Sol industriel en béton usiné FCK 50, avec deux écrans, d’une épaisseur de 0,25 cm, et armature centrale en fer à 2 ́ pour le trafic de camions jusqu’à 100 tonnes.
CENTRE ADMINISTRATIF :
Construction en maçonnerie, face à la BR 280, le tout recouvert de verre teinté, de 12 m de haut et 65 m de long. Il y a 13 locaux commerciaux répartis sur 3 étages, avec une surface totale construite de 360m². Avec, couloirs, réception, salle de surveillance (alarmes, caméras vidéo, pompier et communication), salle de bain, cellier, entrepôt et escaliers.
Dans la zone extérieure attenante au réservoir d’eau, il y a un bâtiment de 50m², où il y a 1 bureau avec cellier et salle de bain pour les employés du secteur administratif. Un espace attenant avec accès individuel contenant deux urinoirs, des toilettes, un lavabo pour les chauffeurs routiers et autres employés de l’entreprise.
Plus de détails sur la construction de ce projet :
Les complexes 03 ont une seule toiture avec les mêmes caractéristiques.
Structure métallique renforcée avec poutre centrale, avec seulement deux colonnes à l’intérieur du hangar, tuile métallique galvanisée à chaud, galvanisée et peinte, ventilateur d’extraction naturel dans toute l’extension centrale du toit.
Rails métalliques avec descentes déjà canalisées vers la poutre centrale.
État général du cabanon à l’état semi-neuf, conçu avec soin, construit selon les normes requises avec une finition de qualité supérieure.
Il est important de noter que le terrain est qualifié pour la construction de 3 autres cabanons de cette taille.
Potentiel de leasing, environ 160 000,00 R$ (cent soixante mille reais).
Une logistique inégalée dans la région !
Demandez une visite et voyez par vous-même !