CHARGEMENT EN COURS...
Arruda dos Vinhos - Fonds de commerce à vendre
10 000 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T96127200
/ 96127200
Référence:
EDEN-T96127200
Pays:
PT
Ville:
Arruda Dos Vinhos
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
12 644 m²
Terrain:
22 000 m²
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vila Franca de Xira | 2 541 EUR | 2 562 EUR |
| Alenquer | 1 896 EUR | 2 005 EUR |
| Loures | 3 057 EUR | 3 339 EUR |
| Loures | 3 096 EUR | 3 264 EUR |
| District de Lisbonne | 3 442 EUR | 4 062 EUR |
| Benavente | 2 192 EUR | - |
| Torres Vedras | 2 012 EUR | 2 450 EUR |
| Mafra | 3 455 EUR | 3 515 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
| Odivelas | 2 951 EUR | 3 271 EUR |
| Belas | 3 414 EUR | 2 872 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| Amadora | - | 2 895 EUR |
| Cadaval | 1 256 EUR | - |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Sintra | 3 366 EUR | 2 577 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
- Hauteur maximale : jusqu'à 10 mètres ;
- Hauteur utile de stockage : 7 mètres environ ;
- Quais de chargement dans les blocs C et E équipés de niveleur et protection de quai ;
- Portails pour accès direct à l'espace de stockage ;
- Porte vitrée pour l'accès à la partie sociale de chaque fraction, permettant l'entrée et la sortie du personnel et des clients ;
- Possibilité de connexion entre plusieurs entrepôts ;Au 1er étage des plus grands entrepôts, nous trouvons un bureau, un garde-manger et des salles de bains séparées par sexe et des vestiaires.A environ 2 km vous trouverez le raccordement à l'autoroute pour accéder à l'A10.Actuellement, dans la copropriété, il y a un espace bureau, un café, un restaurant, une salle de sport et des entreprises de différents domaines (par exemple, métallurgie, vins, produits alimentaires).Fin prévue des travaux :Décembre 2024 Voir plus Voir moins Situé dans une communauté fermée, dans le centre d'affaires Arruda dos Vinhos, où se développe le nouveau pôle industriel.Idéal pour les investisseurs, où une fois terminé et entièrement loué, la rentabilité sera de 6%.Au total, il y a 25 entrepôts, répartis sur les lots C, E et F, avec des surfaces utiles, à l'étage 0, entre 250 m2 et 1450 m2.Caractéristiques principales:
- Hauteur maximale : jusqu'à 10 mètres ;
- Hauteur utile de stockage : 7 mètres environ ;
- Quais de chargement dans les blocs C et E équipés de niveleur et protection de quai ;
- Portails pour accès direct à l'espace de stockage ;
- Porte vitrée pour l'accès à la partie sociale de chaque fraction, permettant l'entrée et la sortie du personnel et des clients ;
- Possibilité de connexion entre plusieurs entrepôts ;Au 1er étage des plus grands entrepôts, nous trouvons un bureau, un garde-manger et des salles de bains séparées par sexe et des vestiaires.A environ 2 km vous trouverez le raccordement à l'autoroute pour accéder à l'A10.Actuellement, dans la copropriété, il y a un espace bureau, un café, un restaurant, une salle de sport et des entreprises de différents domaines (par exemple, métallurgie, vins, produits alimentaires).Fin prévue des travaux :Décembre 2024 Localizado num condomínio fechado, no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, onde está a crescer o novo Polo Industrial.Ideal para investidores, onde após a conclusão e totalmente arrendado, a rentabilidade será de 6%.No total são 25 armazéns, distribuídos pelos lotes C, E e F, com áreas úteis, no piso 0, entre os 250 m2 e os 1450 m2.Principais características:
- Altura máxima: até 10 metros;
- Altura útil de armazenagem: aproximadamente 7 metros;
- Cais de carga nos Blocos C e E equipados com nivelador e proteção de acostagem;
- Portões de acesso direto ao espaço de armazenagem;
- Porta de vidro para acesso à parte social de cada fração, permitindo entrada e saída de pessoal e clientes;
- Possibilidade de conexão entre vários armazéns;No 1º piso dos armazéns maiores, encontramos um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros e espaços de balneário.A cerca de 2 kms irá encontrar a ligação à via rápida para acesso à A10.Atualmente no condomínio encontra zona de escritórios, café, restaurante, ginásio e empresas de diversas áreas (por exemplo, serralharia, vinhos, produtos alimentares).Previsão de conclusão da obra: Dezembro 2024 Located in a gated community, in the Arruda dos Vinhos Business Center, where the new Industrial Hub is growing.Ideal for investors, where upon completion and fully leased, the profitability will be 6%.In total there are 25 warehouses, distributed across lots C, E and F, with useful areas, on floor 0, between 250 m2 and 1450 m2.Main features:
- Maximum height: up to 10 meters;
- Useful storage height: approximately 7 meters;
- Loading docks in Blocks C and E equipped with leveler and berth protection;
- Gates for direct access to the storage space;
- Glass door for access to the social part of each fraction, allowing entry and exit of staff and customers;
- Possibility of connection between several warehouses;On the 1st floor of the larger warehouses, we find an office, pantry and bathrooms separated by gender and changing rooms.About 2 km away you will find the connection to the expressway to access the A10.Currently in the condominium there is an office area, cafe, restaurant, gym and companies from different areas (for example, metalwork, wines, food products).Expected completion of the work: December 2024