CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T96569648
/ 96569648
Référence:
EDEN-T96569648
Pays:
AU
Ville:
Springvale
Code postal:
3171
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
En vente privée clôturant le mercredi 8 mai 2024 à 12h. Toutes les offres doivent être soumises par contrat de vente.
Après 4 scènes entièrement complètes dans le célèbre parc d’affaires de Ledlin Industrial Development - Springvale, il s’agit du dernier bureau / entrepôt disponible à la vente dans tout le développement.
Un autre exemple fantastique de la qualité offerte par Ledlin Projects, le 51 Willow Avenue dispose de 280 mètres carrés de bureaux / entrepôts pour répondre à une variété d’utilisations commerciales. La liste des inclusions de luxe indiquées ci-dessous est la plus longue que CVA ait jamais vue sur une propriété industrielle, dont beaucoup n’ont jamais été vues auparavant, ce qui montre à quel point les principes de conception de Ledlin sont haut de gamme. Il dispose de 5 places de voiture sur le titre, dont 2 sont sous couverture. Comme il s’agit d’un bâtiment neuf, l’acheteur bénéficiera de l’amortissement complet.
Caractéristiques et inclusions de luxe :
- Surface totale du bâtiment : 280 m²*
- Surface de l’entrepôt : 243 m²*
- Bureau au premier étage : 37 m²*
- Exceptionnel bureau entièrement équipé au 1er étage avec vue sur la nature
- Plancher de béton poli et murs intérieurs peints
- Système solaire intégré (mesuré individuellement)
- Climatisation dans le bureau
- Entrée sans clé
- Kitchenette luxueuse avec des plans de travail en pierre et des armoires de haute qualité
- Salle de bain avec douche et carrelage du sol au plafond
- Escalier en bois massif et acier avec balustrade en verre
- Luminaires et accessoires noir mat
- Lumières LED High Bay
- Alimentation triphasée
- Porte de volet roulant électrique à haut dégagement
- Hauteur libre interne moyenne de 7,5 mètres
- 5 parkings réservés sur Title
- Patrouilles de sécurité nocturnes
- Nettoyage des vitres extérieures 3x par an
- Vidéosurveillance dans les espaces communs
- Quai de chargement de conteneurs d’expédition
- Vaste aménagement paysager
- Localité principale de Springvale, attenante à Bunnings et Ikea
Cette propriété a également accès aux installations du sous-sol Flexie™ ci-dessous - qui comprend un parking couvert, un lave-auto, une salle de conférence commune, un bureau commun, des salles de bains, une cuisine et une zone de dépôt de livraison.
POINT DE VUE :
Ce n’est pas pour rien que les étapes 1 à 4 ont été vendues avant le début de la construction. Et les occupants et investisseurs actuels le savent. C’est à votre tour de profiter de la dernière occasion de vous assurer une place dans cette adresse professionnelle convoitée.
*Environ.
Le prix exclut la TPS Voir plus Voir moins ТОЧКА НА ИНТЕРЕС:
За продажба чрез частна продажба Затваряне сряда 8th май 2024 в 12 обяд. Всички оферти трябва да бъдат подадени чрез договор за продажба.
След 4 напълно разпродадени етапа в известния индустриален комплекс на Ledlin - Springvale Business Park, това е последният офис / склад, който се предлага за продажба в целия комплекс.
Друг фантастичен пример за качеството, което Ledlin Projects доставя, 51 Willow Avenue разполага с 280 квадратни метра офис / склад, за да отговаря на различни бизнес приложения. Списъкът с луксозни включвания, отбелязан по-долу, е толкова голям, колкото CVA някога е виждал в индустриален имот, много от които никога не сме виждали преди, показвайки колко премиум са принципите на дизайна на Ledlin. Той има 5 автомобилни пространства на заглавието, 2 от които са под прикритие. Като чисто нова сграда пълните амортизационни ползи ще бъдат на разположение на купувача.
Луксозни функции & включвания:
- Разгъната застроена площ: 280 кв.м*
- Складова площ: 243 кв.м*
- Първи етаж офис: 37 кв.м*
- Изключителен напълно оборудван офис на 1-ви етаж с гледка към природната ивица
- Полиран бетонен под & боядисани вътрешни стени
- Вградена слънчева система (индивидуално измерена)
- Климатик в офиса
- Влизане без ключ
- Луксозен кухненски бокс с каменни плотове и висококачествени шкафове
- Баня с душ кабина и плочки от пода до тавана
- Стълбище от масивна дървесина и стомана със стъклен балюстрадал
- Матово черно тела & фитинги
- Високо Бей LED светлини
- 3 фазова мощност
- Електрическа ролетна врата с висок просвет
- 7,5 метра среден вътрешен просвет
- 5 запазени паркинга на Заглавие
- Нощни патрули за сигурност
- Външно почистване на прозорци 3x годишно
- Обща зона за видеонаблюдение
- Товарен отсек за контейнери за транспортиране
- Обширно озеленяване през цялото време
- Прайм Спрингвейл местност Прилежащи Бънингс и Икеа
Този имот също има достъп до сутеренните съоръжения на Flexie™ отдолу - които включват паркинг под прикритие, автомивка, обща заседателна зала, общ офис, бани, кухня и зона за доставка.
ГЛЕДНА ТОЧКА:
Има причина, поради която етапи от 1 до 4 са разпродадени преди началото на строителството. И сегашните окупатори и инвеститори го знаят. Ваш ред е да се възползвате от последната възможност да си осигурите място на този желан бизнес адрес.
*Около.
Ценообразуването изключва GST BOD ZÁJMU:
Prodej prostřednictvím soukromého prodeje Zavírá ve středu 8. května 2024 ve 12 hodin. Všechny nabídky musí být předloženy kupní smlouvou.
Po 4 zcela vyprodaných etapách v renomovaném průmyslovém developmentu Ledlin - Springvale Business Park se jedná o poslední kancelář/sklad, který je v celém projektu k dispozici k prodeji.
Dalším fantastickým příkladem kvality, kterou Ledlin Projects poskytuje, je 51 Willow Avenue s 280 metry čtverečními kancelářských / skladovacích prostor, které vyhovují různým obchodním účelům. Níže uvedený seznam luxusních inkluzí je tak rozsáhlý, jaký kdy CVA viděla na průmyslové nemovitosti, z nichž mnohé jsme nikdy předtím neviděli, což ukazuje, jak prémiové jsou designové principy společnosti Ledlin. Má 5 parkovacích míst na titulu, z nichž 2 jsou v utajení. Vzhledem k tomu, že se jedná o zcela novou budovu, budou kupujícímu k dispozici plné odpisové výhody.
Luxusní funkce a zahrnutí:
- Celková zastavěná plocha: 280 m²*
- Skladová plocha: 243 m²*
- Kanceláře v prvním patře: 37 m²*
- Výjimečná plně vybavená kancelář v 1. patře s výhledem do přírody
- Leštěná betonová podlaha a malované vnitřní stěny
- Vestavěný solární systém (individuálně měřený)
- Klimatizace v kanceláři
- Bezklíčový vstup
- Luxusní kuchyňský kout s kamennými lavicemi a vysoce kvalitními skříňkami
- Koupelna se sprchovým koutem a dlažbou od podlahy ke stropu
- Schodiště z masivního dřeva a oceli se skleněným zábradlím
- Matná černá svítidla a armatury
- LED světla s vysokým světlem
- 3fázové napájení
- Elektrická roletová vrata s vysokou světlou výškou
- Prům. vnitřní světlá výška 7,5 metru
- 5 vyhrazených parkovišť na Title
- Noční bezpečnostní hlídky
- Mytí vnějších oken 3x ročně
- Kamerový systém ve společných prostorách
- Nakládací rampa přepravního kontejneru
- Rozsáhlé terénní úpravy v celém objektu
- Lokalita Prime Springvale sousedící s Bunnings a Ikea
Tato nemovitost má také přístup do suterénu Flexie™ pod ním - který zahrnuje kryté parkoviště, myčku aut, společnou zasedací místnost, společnou kancelář, koupelny, kuchyň a prostor pro doručování.
ÚHEL POHLEDU:
Existuje důvod, proč byly etapy 1 až 4 vyprodány ještě před zahájením výstavby. A současní nájemci a investoři to vědí. Nyní je řada na vás, abyste využili poslední příležitosti a zajistili si místo na této vyhledávané obchodní adrese.
*Cca.
Ceny nezahrnují daň ze zboží a služeb SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Zu verkaufen über den Privatverkauf endet am Mittwoch, den 8. Mai 2024 um 12 Uhr. Alle Angebote müssen per Kaufvertrag abgegeben werden.
Nach 4 komplett ausverkauften Etappen in Ledlins renommierter Industrieentwicklung - Springvale Business Park - ist dies das letzte Büro / Lager, das in der gesamten Entwicklung zum Verkauf steht.
Ein weiteres fantastisches Beispiel für die Qualität, die Ledlin Projects liefert, ist die 51 Willow Avenue mit 280 Quadratmetern Büro-/Lagerfläche, die für eine Vielzahl von geschäftlichen Nutzungen geeignet ist. Die Liste der unten aufgeführten Luxus-Einschlüsse ist so umfangreich, wie CVA sie je in einer Industrieimmobilie gesehen hat, von denen wir viele noch nie zuvor gesehen haben, was zeigt, wie hochwertig die Designprinzipien von Ledlin sind. Es hat 5 Parkplätze auf dem Titel, von denen 2 überdacht sind. Da es sich um ein brandneues Gebäude handelt, stehen dem Käufer die vollen Abschreibungsvorteile zur Verfügung.
Luxus-Features & Inklusivleistungen:
- Gesamtfläche des Gebäudes: 280 m²*
- Lagerfläche: 243 m²*
- Büro im ersten Stock: 37 m²*
- Außergewöhnliches, voll ausgestattetes Büro im 1. Stock mit Blick auf den Naturstreifen
- Polierter Betonboden und gestrichene Innenwände
- Eingebaute Solaranlage (einzeln dosierbar)
- Klimaanlage im Büro
- Schlüsselloser Zugang
- Luxuriöse Küchenzeile mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Schränken
- Badezimmer mit Dusche und bodentiefen Fliesen
- Massivholz- und Stahltreppe mit Glasbalustrade
- Mattschwarze Armaturen
- High-Bay-LED-Leuchten
- 3-Phasen-Stromversorgung
- Elektrisches Rolltor mit hoher Bodenfreiheit
- 7,5 Meter durchschnittliche Durchfahrtshöhe
- 5 reservierte Parkplätze auf Title
- Nächtliche Sicherheitspatrouillen
- Fensteraußenreinigung 3x pro Jahr
- Videoüberwachung im Gemeinschaftsbereich
- Laderampe für Schiffscontainer
- Umfangreiche Landschaftsgestaltung
- Prime Springvale Locality angrenzend an Bunnings und Ikea
Diese Immobilie hat auch Zugang zu den darunter liegenden Flexie-Kellereinrichtungen™, zu denen überdachte Parkplätze, eine Autowaschanlage, ein gemeinschaftlicher Sitzungssaal, ein Gemeinschaftsbüro, Badezimmer, eine Küche und ein Lieferbereich gehören.
STANDPUNKT:
Es gibt einen Grund dafür, dass die Phasen 1 bis 4 vor Baubeginn ausverkauft waren. Und die jetzigen Besetzer und Investoren wissen das. Jetzt sind Sie an der Reihe, die letzte Gelegenheit zu nutzen, um sich Ihren Platz an dieser begehrten Geschäftsadresse zu sichern.
*Ca..
Die Preise verstehen sich ohne GST ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Πωλείται μέσω ιδιωτικής πώλησης που λήγει την Τετάρτη 8 Μαΐου 2024 στις 12 το μεσημέρι. Όλες οι προσφορές πρέπει να υποβάλλονται με σύμβαση πώλησης.
Μετά από 4 εντελώς sold-out στάδια στο φημισμένο Industrial Development - Springvale Business Park της Ledlin, αυτό είναι το τελευταίο γραφείο / αποθήκη που διατίθεται προς πώληση σε ολόκληρη την ανάπτυξη.
Ένα άλλο φανταστικό παράδειγμα της ποιότητας που προσφέρει η Ledlin Projects, το 51 Willow Avenue διαθέτει 280 τετραγωνικά μέτρα γραφείων / αποθηκευτικών χώρων για να ταιριάζει σε μια ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων. Ο κατάλογος των πολυτελών εγκλεισμάτων που σημειώνεται παρακάτω είναι τόσο μεγάλος όσο έχει δει ποτέ η CVA σε βιομηχανική ιδιοκτησία, πολλά από τα οποία δεν έχουμε δει ποτέ πριν, δείχνοντας πόσο premium είναι οι αρχές σχεδιασμού της Ledlin. Διαθέτει 5 θέσεις αυτοκινήτων στον τίτλο, 2 από τις οποίες είναι μυστικές. Ως ολοκαίνουργιο κτίριο, τα οφέλη απόσβεσης θα είναι διαθέσιμα στον αγοραστή.
Πολυτελή χαρακτηριστικά & εγκλείσματα:
- Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 280 τμ*
- Εμβαδόν αποθήκης: 243 τμ*
- Γραφείο πρώτου ορόφου: 37 τμ*
- Εξαιρετικό πλήρως εξοπλισμένο γραφείο 1ου ορόφου με θέα στη φύση
- Γυαλισμένο τσιμεντένιο δάπεδο & βαμμένοι εσωτερικοί τοίχοι
- Ενσωματωμένο ηλιακό σύστημα (ατομικά μετρημένο)
- Κλιματισμός στο γραφείο
- Είσοδος χωρίς κλειδί
- Πολυτελής κουζίνα με πέτρινους πάγκους & ντουλάπια υψηλής ποιότητας
- Μπάνιο με ντους και πλακάκια από το δάπεδο μέχρι την οροφή
- Μασίφ ξύλινη & χαλύβδινη σκάλα με γυάλινο κιγκλίδωμα
- Μαύρα ματ φωτιστικά & εξαρτήματα
- Φώτα LED High Bay
- 3φασική ισχύς
- Ηλεκτρική πόρτα ρολού υψηλής απόστασης
- 7,5 μέτρα μέση εσωτερική απόσταση
- 5 δεσμευμένοι χώροι στάθμευσης στον τίτλο
- Νυχτερινές περιπολίες ασφαλείας
- Καθαρισμός εξωτερικών παραθύρων 3x ανά έτος
- CCTV κοινόχρηστου χώρου
- Αποβάθρα φόρτωσης εμπορευματοκιβωτίων
- Εκτεταμένη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου σε όλους τους χώρους
- Τοποθεσία Prime Springvale που γειτνιάζει με Bunnings και Ikea
Αυτό το ακίνητο έχει επίσης πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του υπογείου Flexie™ από κάτω - το οποίο περιλαμβάνει μυστικό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, πλυντήριο αυτοκινήτων, κοινόχρηστη αίθουσα συσκέψεων, κοινόχρηστο γραφείο, μπάνια, κουζίνα και χώρο παράδοσης.
ΑΠΟΨΗ:
Υπάρχει λόγος που τα στάδια 1 έως 4 εξαντλήθηκαν πριν από την έναρξη της κατασκευής. Και οι σημερινοί κατακτητές και επενδυτές το γνωρίζουν. Είναι η σειρά σας να αξιοποιήσετε την τελευταία ευκαιρία να εξασφαλίσετε τη θέση σας σε αυτήν την πολυπόθητη επαγγελματική διεύθυνση.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST PUNTO DE INTERÉS:
A la venta a través de venta privada Cierre miércoles 8 de mayo de 2024 a las 12 del mediodía. Todas las ofertas deben presentarse mediante contrato de venta.
Después de 4 etapas completamente agotadas en el renombrado Desarrollo Industrial de Ledlin - Parque Empresarial Springvale, esta es la última oficina / almacén disponible para la venta en todo el desarrollo.
Otro ejemplo fantástico de la calidad que ofrece Ledlin Projects, 51 Willow Avenue cuenta con 280 metros cuadrados de oficinas / almacenamiento para adaptarse a una variedad de usos comerciales. La lista de inclusiones de lujo que se indican a continuación es la más grande que CVA haya visto en una propiedad industrial, muchas de las cuales nunca antes habíamos visto, lo que demuestra lo premium que son los principios de diseño de Ledlin. Cuenta con 5 plazas de coche en el título, 2 de las cuales son cubiertas. Al tratarse de un edificio nuevo, los beneficios de la depreciación total estarán disponibles para el comprador.
Características e inclusiones de lujo:
- Superficie total del edificio: 280 m²*
- Superficie del almacén: 243 m²*
- Oficina en el primer piso: 37 m²*
- Excepcional oficina totalmente equipada en el 1er piso con vistas a la franja natural
- Piso de concreto pulido y paredes internas pintadas
- Sistema solar incorporado (medido individualmente)
- Aire acondicionado en la oficina
- Entrada sin llave
- Lujosa cocina con encimeras de piedra y gabinetes de alta calidad
- Cuarto de baño con ducha y azulejos de suelo a techo
- Escalera de madera maciza y acero con balaustrada de vidrio
- Accesorios y accesorios en negro mate
- Luces LED de gran altura
- Alimentación trifásica
- Puerta de persiana enrollable eléctrica de gran altura libre
- Distancia interior media de 7,5 metros
- 5 aparcamientos reservados en Title
- Patrullas de seguridad nocturnas
- Limpieza de ventanas externas 3 veces al año
- Circuito cerrado de televisión en zonas comunes
- Muelle de carga de contenedores marítimos
- Extenso paisajismo en todas partes
- Localidad principal de Springvale, contigua a Bunnings e Ikea
Esta propiedad también tiene acceso a las instalaciones del sótano Flexie™ que se encuentran debajo, que incluye estacionamiento cubierto, lavado de autos, sala de juntas comunitaria, oficina común, baños, cocina y área de entrega.
PUNTO DE VISTA:
Hay una razón por la que las etapas 1 a 4 se agotaron antes de que comenzara la construcción. Y los actuales ocupantes e inversores lo saben. Es tu turno de aprovechar la última oportunidad para asegurar tu lugar en esta codiciada dirección comercial.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios KIINNOSTAVA PAIKKA:
Myynnissä yksityismyynnissä keskiviikkona 8. toukokuuta 2024 klo 12. Kaikki tarjoukset on tehtävä myyntisopimuksella.
4 täysin loppuunmyydyn lavan jälkeen Ledlinin kuuluisassa teollisessa kehityksessä - Springvale Business Parkissa, tämä on viimeinen toimisto / varasto, joka on myynnissä koko kehityksessä.
Toinen fantastinen esimerkki Ledlin Projectsin toimittamasta laadusta, 51 Willow Avenue sisältää 280 neliömetriä toimisto- / varastotiloja, jotka sopivat erilaisiin yrityskäyttötarkoituksiin. Alla mainittu luettelo ylellisistä sulkeumista on yhtä suuri kuin CVA on koskaan nähnyt teollisuuskiinteistössä, joista monia emme ole koskaan ennen nähneet, mikä osoittaa, kuinka ensiluokkaisia Ledlinin suunnitteluperiaatteet ovat. Siinä on 5 autopaikkaa, joista 2 on peitettyjä. Upouutena rakennuksena ostaja saa täydet poistoedut.
Ylelliset ominaisuudet ja sisällytykset:
- Rakennuksen kokonaispinta-ala: 280 neliömetriä*
- Varastoalue: 243 neliömetriä*
- Ensimmäisen kerroksen toimisto: 37 neliömetriä*
- Poikkeuksellinen täysin varustettu 1. kerroksen toimisto, josta on näkymät luontokaistaleelle
- Kiillotettu betonilattia ja maalatut sisäseinät
- Sisäänrakennettu aurinkokunta (yksilöllisesti mitattu)
- Ilmastointi toimistossa
- Avaimeton sisäänkäynti
- Ylellinen keittokomero, jossa on kiviset työtasot ja laadukkaat kaapit
- Kylpyhuone suihkulla ja lattiasta kattoon ulottuvilla laatoilla
- Massiivipuu- ja teräsportaat lasikaiteella
- Mattamustat kalusteet ja varusteet
- Korkeat LED-valot
- 3-vaiheinen teho
- Korkean välyksen sähköinen rullakaihtimen ovi
- 7,5 metrin keskimääräinen sisävapaa tila
- 5 varattua pysäköintialuetta otsikossa
- Öiset turvapartiot
- Ulkoinen ikkunanpesu 3x vuodessa
- Yhteisen alueen valvontakamerat
- Merikonttien lastauslaituri
- Laaja maisemointi kauttaaltaan
- Prime Springvalen paikkakunta Bunningsin ja Ikean vieressä
Tällä kiinteistöllä on myös pääsy alla oleviin Flexie-kellaritiloihin™ - joihin kuuluu salainen pysäköinti, autopesu, yhteinen kokoushuone, yhteinen toimisto, kylpyhuoneet, keittiö ja toimitusalue.
NÄKÖKULMA:
Siihen on syynsä, että vaiheet 1–4 myytiin loppuun ennen rakentamisen aloittamista. Ja nykyiset miehittäjät ja sijoittajat tietävät sen. On sinun vuorosi hyödyntää viimeinen tilaisuus varmistaa paikkasi tässä halutussa yritysosoitteessa.
*N.
Hinnoittelu ei sisällä ALV:tä POINT D’INTÉRÊT :
En vente privée clôturant le mercredi 8 mai 2024 à 12h. Toutes les offres doivent être soumises par contrat de vente.
Après 4 scènes entièrement complètes dans le célèbre parc d’affaires de Ledlin Industrial Development - Springvale, il s’agit du dernier bureau / entrepôt disponible à la vente dans tout le développement.
Un autre exemple fantastique de la qualité offerte par Ledlin Projects, le 51 Willow Avenue dispose de 280 mètres carrés de bureaux / entrepôts pour répondre à une variété d’utilisations commerciales. La liste des inclusions de luxe indiquées ci-dessous est la plus longue que CVA ait jamais vue sur une propriété industrielle, dont beaucoup n’ont jamais été vues auparavant, ce qui montre à quel point les principes de conception de Ledlin sont haut de gamme. Il dispose de 5 places de voiture sur le titre, dont 2 sont sous couverture. Comme il s’agit d’un bâtiment neuf, l’acheteur bénéficiera de l’amortissement complet.
Caractéristiques et inclusions de luxe :
- Surface totale du bâtiment : 280 m²*
- Surface de l’entrepôt : 243 m²*
- Bureau au premier étage : 37 m²*
- Exceptionnel bureau entièrement équipé au 1er étage avec vue sur la nature
- Plancher de béton poli et murs intérieurs peints
- Système solaire intégré (mesuré individuellement)
- Climatisation dans le bureau
- Entrée sans clé
- Kitchenette luxueuse avec des plans de travail en pierre et des armoires de haute qualité
- Salle de bain avec douche et carrelage du sol au plafond
- Escalier en bois massif et acier avec balustrade en verre
- Luminaires et accessoires noir mat
- Lumières LED High Bay
- Alimentation triphasée
- Porte de volet roulant électrique à haut dégagement
- Hauteur libre interne moyenne de 7,5 mètres
- 5 parkings réservés sur Title
- Patrouilles de sécurité nocturnes
- Nettoyage des vitres extérieures 3x par an
- Vidéosurveillance dans les espaces communs
- Quai de chargement de conteneurs d’expédition
- Vaste aménagement paysager
- Localité principale de Springvale, attenante à Bunnings et Ikea
Cette propriété a également accès aux installations du sous-sol Flexie™ ci-dessous - qui comprend un parking couvert, un lave-auto, une salle de conférence commune, un bureau commun, des salles de bains, une cuisine et une zone de dépôt de livraison.
POINT DE VUE :
Ce n’est pas pour rien que les étapes 1 à 4 ont été vendues avant le début de la construction. Et les occupants et investisseurs actuels le savent. C’est à votre tour de profiter de la dernière occasion de vous assurer une place dans cette adresse professionnelle convoitée.
*Environ.
Le prix exclut la TPS TOČKA INTERESA:
Na prodaju putem privatne prodaje, zatvarajući srijedu, 8. svibnja 2024. u 12:00. Sve ponude moraju biti dostavljene kupoprodajnim ugovorom.
Nakon 4 potpuno rasprodane pozornice u poznatom Ledlinovom industrijskom razvoju - Springvale Business Parku, ovo je posljednji ured / skladište dostupno za prodaju u cijelom razvoju.
Još jedan fantastičan primjer kvalitete koju Ledlin Projects isporučuje, 51 Willow Avenue ima 280 četvornih metara ureda / skladišta kako bi odgovarao raznim poslovnim namjenama. Popis luksuznih inkluzija navedenih u nastavku velik je kao što je CVA ikada vidio na industrijskom vlasništvu, od kojih mnoge nikada prije nismo vidjeli, pokazujući koliko su vrhunska Ledlinova načela dizajna. Ima 5 prostora za automobile na naslovu, od kojih su 2 tajna. Kao potpuno nova zgrada kupcu će biti dostupne pune amortizacijske pogodnosti.
Luksuzne značajke i inkluzije:
- Ukupna građevinska površina: 280 m2*
- Površina skladišta: 243 m2*
- Ured na prvom katu: 37 m2*
- Izuzetan potpuno opremljen ured na 1. katu s pogledom na pojas prirode
- Polirani betonski pod & oslikani unutarnji zidovi
- Ugrađeni solarni sustav (pojedinačno odmjeren)
- Klima uređaj u uredu
- Unos bez ključa
- Luksuzna čajna kuhinja s kamenim klupama i visokokvalitetnim ormarima
- Kupaonica s tušem i pločicama od poda do stropa
- Stubište od punog drva i čelika sa staklenom ogradom
- Mat crni elementi i okovi
- High Bay LED svjetla
- 3-fazna snaga
- Električna roleta s visokim razmakom
- 7,5 metara avg unutarnji razmak
- 5 rezerviranih parkirališta na naslovu
- Noćne sigurnosne patrole
- Vanjsko čišćenje prozora 3x godišnje
- Zajedničke nadzorne kamere
- Utovarni prostor brodskih kontejnera
- Opsežno uređenje okoliša u cijelom
- Prime Springvale lokalitet uz Bunnings i Ikea
Ova nekretnina također ima pristup podrumskim objektima Flexie™ ispod - koji uključuju prikriveno parkiralište, autopraonicu, zajedničku sobu za sastanke, zajednički ured, kupaonice, kuhinju i prostor za dostavu.
TOČKA GLEDIŠTA:
Postoji razlog zašto su faze od 1 do 4 rasprodane prije početka izgradnje. I sadašnji okupatori i investitori to znaju. Vaš je red da iskoristite posljednju priliku da osigurate svoje mjesto na ovoj željenoj poslovnoj adresi.
*Cca.
Cijene isključuju GST PUNTI DI INTERESSE:
In vendita tramite vendita privata Chiusura mercoledì 8 maggio 2024 alle ore 12. Tutte le offerte devono essere presentate tramite contratto di vendita.
Dopo 4 tappe completamente sold-out presso il rinomato Industrial Development - Springvale Business Park di Ledlin, questo è l'ultimo ufficio/magazzino disponibile per la vendita in tutto lo sviluppo.
Un altro fantastico esempio della qualità offerta da Ledlin Projects, 51 Willow Avenue dispone di 280 metri quadrati di uffici/magazzini per soddisfare una varietà di usi aziendali. L'elenco delle inclusioni di lusso indicate di seguito è il più ampio che CVA abbia mai visto in una proprietà industriale, molte delle quali non abbiamo mai visto prima, a dimostrazione di quanto siano premium i principi di design di Ledlin. Dispone di 5 posti auto sul titolo, di cui 2 coperti. Trattandosi di un edificio nuovo di zecca, l'acquirente avrà a disposizione tutti i vantaggi dell'ammortamento.
Caratteristiche di lusso e inclusioni:
- Superficie totale dell'edificio: 280 mq*
- Superficie magazzino: 243 mq*
- Ufficio al primo piano: 37 mq*
- Eccezionale ufficio al 1 ° piano completamente attrezzato con vista sulla striscia naturale
- Pavimento in cemento lucidato e pareti interne dipinte
- Sistema solare integrato (misurato individualmente)
- Aria condizionata in ufficio
- Accesso senza chiave
- Lussuoso angolo cottura con piani di lavoro in pietra e mobili di alta qualità
- Bagno con doccia e piastrelle a tutta altezza
- Scala in legno massiccio e acciaio con balaustra in vetro
- Infissi e accessori neri opachi
- Luci a LED High Bay
- Alimentazione trifase
- Porta avvolgibile elettrica ad alta distanza
- Distanza interna media di 7,5 metri
- 5 parcheggi riservati sul Titolo
- Pattuglie di sicurezza notturne
- Pulizia vetri esterni 3 volte all'anno
- Telecamere a circuito chiuso nelle aree comuni
- Baia di carico del container di spedizione
- Ampio paesaggio in tutto
- Località Prime Springvale adiacente a Bunnings e Ikea
Questa proprietà ha anche accesso alle strutture del seminterrato Flexie™ sottostante, che include parcheggio coperto, lavaggio auto, sala riunioni comune, ufficio comune, bagni, cucina e area di consegna.
PUNTO DI VISTA:
C'è un motivo per cui le fasi da 1 a 4 sono andate esaurite prima dell'inizio della costruzione. E gli attuali occupanti e investitori lo sanno. È il tuo turno di capitalizzare l'ultima opportunità per assicurarti un posto in questo ambito indirizzo aziendale.
*Circa.
I prezzi non includono l'IVA esclusa BEZIENSWAARDIGHEID:
Te koop via Private Sale Sluiting woensdag 8 mei 2024 om 12 uur. Alle biedingen moeten worden ingediend door middel van een koopcontract.
Na 4 volledig uitverkochte podia in Ledlin's befaamde Industrial Development - Springvale Business Park, is dit het laatste kantoor / magazijn dat te koop is in de hele ontwikkeling.
Een ander fantastisch voorbeeld van de kwaliteit die Ledlin Projects levert, 51 Willow Avenue beschikt over 280 vierkante meter kantoor/magazijn voor een verscheidenheid aan zakelijke toepassingen. De lijst met luxe insluitsels die hieronder wordt vermeld, is zo groot als CVA ooit heeft gezien op een industrieel terrein, waarvan we er vele nog nooit eerder hebben gezien, wat laat zien hoe premium de ontwerpprincipes van Ledlin zijn. Het heeft 5 parkeerplaatsen op titel, waarvan 2 undercover. Omdat het een gloednieuw gebouw is, zijn de volledige afschrijvingsvoordelen beschikbaar voor de koper.
Luxe kenmerken en insluitsels:
- Totale bouwoppervlakte: 280 m²*
- Magazijnoppervlakte: 243 m²*
- Kantoor op de eerste verdieping: 37 m²*
- Uitzonderlijk volledig ingericht kantoor op de 1e verdieping met uitzicht over de natuurstrook
- Gepolijste betonnen vloer en geschilderde binnenmuren
- Ingebouwd zonnestelsel (individueel gemeten)
- Airconditioning op kantoor
- Sleutelloze toegang
- Luxe kitchenette met stenen werkbladen en kasten van hoge kwaliteit
- Badkamer met douche en kamerhoge tegels
- Massief houten en stalen trap met glazen balustrade
- Matzwarte armaturen en fittingen
- High Bay LED-verlichting
- 3 fase voeding
- Elektrische rolluikdeur met hoge speling
- 7,5 meter gemiddelde interne doorvaarthoogte
- 5 gereserveerde parkeerplaatsen op Title
- Nachtelijke veiligheidspatrouilles
- Buitenglasbewassing 3x per jaar
- Gemeenschappelijke ruimte CCTV
- Laadperron voor zeecontainers
- Uitgebreide landschapsarchitectuur in het hele huis
- Prime Springvale Plaats grenzend aan Bunnings en Ikea
Deze woning heeft ook toegang tot de Flexie-kelderfaciliteiten™ eronder - waaronder een overdekte parkeerplaats, een wasstraat, een gemeenschappelijke directiekamer, een gemeenschappelijk kantoor, badkamers, een keuken en een afleverruimte.
STANDPUNT:
Er is een reden dat de fasen 1 tot en met 4 uitverkocht waren voordat de bouw begon. En de huidige gebruikers en investeerders weten het. Het is jouw beurt om te profiteren van de laatste kans om je plaats op dit felbegeerde bedrijfsadres veilig te stellen.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST ATRAKCJE:
Na sprzedaż w ramach sprzedaży prywatnej do środy 8 maja 2024 r. o godzinie 12 w południe. Wszystkie oferty muszą być złożone na podstawie umowy sprzedaży.
Po 4 całkowicie wyprzedanych etapach w renomowanym Ledlińskim Osiedlu Przemysłowym - Springvale Business Park, jest to ostatnie biuro / magazyn dostępny do sprzedaży w całej inwestycji.
Kolejny fantastyczny przykład jakości, jaką zapewnia Ledlin Projects, 51 Willow Avenue oferuje do 280 metrów kwadratowych powierzchni biurowej / magazynowej, która nadaje się do różnych zastosowań biznesowych. Wymieniona poniżej lista luksusowych dodatków jest tak długa, jak CVA kiedykolwiek widziała na nieruchomości przemysłowej, z których wielu nigdy wcześniej nie widzieliśmy, co pokazuje, jak wysokiej jakości są zasady projektowania Ledlin. Posiada 5 miejsc parkingowych, z których 2 są pod przykryciem. Ponieważ nabywca będzie miał do dyspozycji zupełnie nowy budynek, pełne korzyści amortyzacyjne.
Luksusowe funkcje i dodatki:
- Powierzchnia całkowita: 280 mkw*
- Powierzchnia magazynowa: 243 mkw*
- Biuro na pierwszym piętrze: 37 mkw*
- Wyjątkowe, w pełni wyposażone biuro na 1. piętrze z widokiem na pas przyrody
- Posadzka z polerowanego betonu i pomalowane ściany wewnętrzne
- Wbudowany układ słoneczny (indywidualnie mierzony)
- Klimatyzacja w biurze
- Dostęp bezkluczykowy
- Luksusowy aneks kuchenny z kamiennymi blatami i wysokiej jakości szafkami
- Łazienka z prysznicem i płytkami sięgającymi od podłogi do sufitu
- Schody z litego drewna i stali ze szklaną balustradą
- Oprawa i armatura w kolorze czarnym matowym
- Oświetlenie LED typu High Bay
- Zasilanie 3-fazowe
- Elektryczna brama rolowana o dużym prześwicie
- Średni prześwit wewnętrzny: 7,5 metra
- 5 zarezerwowanych parkingów na Title
- Nocne patrole bezpieczeństwa
- Mycie okien zewnętrznych 3x w roku
- Monitoring w pomieszczeniach wspólnych
- Rampa załadunkowa kontenerów morskich
- Rozległa architektura krajobrazu w całym obszarze
- Pierwszorzędna miejscowość Springvale sąsiadująca z Bunnings i Ikeą
Ta nieruchomość ma również dostęp do piwnicy Flexie™ poniżej - która obejmuje kryty parking, myjnię samochodową, wspólną salę konferencyjną, wspólne biuro, łazienki, kuchnię i miejsce dostaw.
PUNKT WIDZENIA:
Nie bez powodu etapy od 1 do 4 zostały wyprzedane przed rozpoczęciem budowy. I obecni najemcy i inwestorzy o tym wiedzą. Teraz Twoja kolej, aby wykorzystać ostatnią okazję, aby zapewnić sobie miejsce pod tym upragnionym adresem biznesowym.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług PONTO DE INTERESSE:
Venda via Venda Privada Encerrando quarta-feira, 8 de maio de 2024, às 12h. Todas as ofertas devem ser apresentadas por contrato de venda.
Após 4 etapas completamente esgotadas no renomado Desenvolvimento Industrial da Ledlin - Springvale Business Park, este é o último escritório/armazém disponível para venda em todo o empreendimento.
Outro exemplo fantástico da qualidade que a Ledlin Projects entrega, 51 Willow Avenue possui 280 metros quadrados de escritório / armazém para atender a uma variedade de usos comerciais. A lista de inclusões de luxo mencionadas abaixo é tão grande quanto a CVA já viu em uma propriedade industrial, muitas das quais nunca vimos antes, mostrando o quão premium são os princípios de design da Ledlin. Tem 5 vagas de carro no título, 2 das quais são cobertas. Como um edifício novo, os benefícios de depreciação total estarão disponíveis para o comprador.
Características de Luxo & Inclusões:
- Área Total de Construção: 280 m²*
- Área do armazém: 243 m²*
- Escritório no primeiro andar: 37 m²*
- Excepcional escritório totalmente equipado no 1º andar com vista sobre a faixa natural
- Piso de concreto polido e paredes internas pintadas
- Sistema Solar Embutido (dosado individualmente)
- Ar condicionado no escritório
- Entrada Keyless
- Kitchenette luxuosa com bancadas de pedra e armários de alta qualidade
- Banheiro com chuveiro e azulejos do chão ao teto
- Escada de madeira maciça e aço com balaustrada de vidro
- Luminárias em preto fosco e acessórios
- Luzes LED High Bay
- Potência de 3 fases
- Porta do obturador do rolo elétrico da folga alta
- Afastamento interno médio de 7,5 metros
- 5 parques de estacionamento reservados no Title
- Patrulhas de segurança noturnas
- Limpeza de janelas externas 3x por ano
- Área Comum CFTV
- Baía de Carregamento de Contêineres
- Extenso paisagismo em todo o
- Prime Springvale, localidade adjacente a Bunnings e Ikea
Esta propriedade também tem acesso às instalações do porão Flexie™ abaixo - que inclui estacionamento coberto, lavagem de carro, sala de reuniões comum, escritório comum, banheiros, cozinha e área de entrega de entrega.
PONTO DE VISTA:
Há uma razão pela qual os estágios 1 a 4 esgotaram antes do início da construção. E os atuais ocupantes e investidores sabem disso. É a sua vez de aproveitar a oportunidade final para garantir o seu lugar neste cobiçado endereço comercial.
*Aprox.
O preço exclui o GST ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Продается через частную продажу Закрытие в среду, 8 мая 2024 года, в 12 часов дня. Все предложения должны быть представлены по договору купли-продажи.
После 4 полностью распроданных этапов в известном промышленном комплексе Ledlin - бизнес-парке Спрингвейл, это последний офис / склад, доступный для продажи во всем комплексе.
Еще один фантастический пример качества, которое предоставляет Ledlin Projects, 51 Willow Avenue предлагает офисные / складские помещения площадью 280 квадратных метров для различных бизнес-целей. Список роскошных включений, указанных ниже, настолько велик, насколько CVA когда-либо видела на промышленной недвижимости, многие из которых мы никогда раньше не видели, демонстрируя, насколько премиальны принципы дизайна Ledlin. Он имеет 5 парковочных мест, 2 из которых находятся под навесом. Поскольку это новое здание, покупателю будут доступны льготы по полной амортизации.
Роскошные функции и включения:
- Общая площадь застройки: 280 кв.м.*
- Площадь склада: 243 кв.м.*
- Офис на первом этаже: 37 кв.м.*
- Исключительный полностью оборудованный офис на 1-м этаже с видом на природную полосу
- Полированный бетонный пол и окрашенные внутренние стены
- Встроенная солнечная система (индивидуально измеряется)
- Кондиционер в офисе
- Бесключевой доступ
- Роскошная мини-кухня с каменными столешницами и высококачественной мебелью
- Ванная комната с душевой кабиной и плиткой от пола до потолка
- Лестница из массива дерева и стали со стеклянной балюстрадой
- Матовые черные светильники и фурнитура
- Светодиодные фонари для высоких пролетов
- 3-фазное питание
- Электрическая рольставня с большим зазором
- Средний внутренний зазор 7,5 метра
- 5 зарезервированных автостоянок на Title
- Ночное патрулирование безопасности
- Наружное мытье окон 3 раза в год
- Видеонаблюдение в местах общего пользования
- Площадка для погрузки морских контейнеров
- Обширный ландшафтный дизайн на всей территории
- Район Прайм Спрингвейл, примыкающий к Баннингсу и Икеа
Эта недвижимость также имеет доступ к подвалу Flexie™ внизу, который включает в себя крытую автостоянку, автомойку, общий зал заседаний, общий офис, ванные комнаты, кухню и зону доставки.
ТОЧКА ЗРЕНИЯ:
Есть причина, по которой участки с 1 по 4 были распроданы до начала строительства. И нынешние оккупанты и инвесторы это знают. Настала ваша очередь воспользоваться последней возможностью обеспечить себе место в этом желанном бизнес-адресе.
*Примерно.
Цены не включают налог на товары и услуги BOD ZÁUJMU:
Na predaj prostredníctvom súkromného predaja zatvára v stredu 8. mája 2024 o 12. hodine. Všetky ponuky musia byť predložené kúpnou zmluvou.
Po 4 kompletne vypredaných etapách v renomovanom priemyselnom rozvoji spoločnosti Ledlin - Springvale Business Park je to posledná kancelária / sklad k dispozícii na predaj v celom projekte.
Ďalším fantastickým príkladom kvality, ktorú Ledlin Projects prináša, je 51 Willow Avenue s rozlohou 280 metrov štvorcových kancelárií / skladov, ktoré vyhovujú rôznym obchodným použitiam. Zoznam luxusných inklúzií uvedených nižšie je taký veľký, aký kedy CVA videla na priemyselnom pozemku, z ktorých mnohé sme nikdy predtým nevideli, čo ukazuje, aké prémiové sú princípy dizajnu spoločnosti Ledlin. Má 5 miest pre autá, z ktorých 2 sú v utajení. Keďže ide o úplne novú budovu, kupujúci bude mať k dispozícii plné odpisy.
Luxusné funkcie a inklúzie:
- Celková plocha budovy: 280 m²*
- Skladová plocha: 243 m²*
- Kancelária na prvom poschodí: 37 m²*
- Výnimočná plne vybavená kancelária na 1. poschodí s výhľadom na prírodný pás
- Leštená betónová podlaha a maľované vnútorné steny
- Vstavaná slnečná sústava (individuálne meraná)
- Klimatizácia v kancelárii
- Bezkľúčový vstup
- luxusný kuchynský kút s kamennými lavicami a kvalitnou skrinkou,
- kúpeľňu so sprchovacím kútom a dlažbou od podlahy až po strop,
- masívne drevené a oceľové schodisko so sklenenou balustrádou
- Matné čierne svietidlá a kovania
- LED svetlá High Bay
- 3 fázové napájanie
- Elektrické roletové dvere s vysokou svetlou výškou
- Vnútorný voľný priestor s priemerom 7,5 metra
- 5 vyhradených parkovísk na Title
- Nočné bezpečnostné hliadky
- Vonkajšie čistenie okien 3x ročne
- Spoločný priestor kamerový systém
- Nakladacia rampa prepravného kontajnera
- Rozsiahle terénne úpravy v celom rozsahu
- Lokalita Prime Springvale susediaca s Bunnings a Ikea
Táto nehnuteľnosť má tiež prístup do suterénu Flexie™ pod ním, ktorý zahŕňa utajené parkovisko, umývanie áut, spoločenskú zasadaciu miestnosť, spoločnú kanceláriu, kúpeľne, kuchyňu a priestor na odovzdanie donášky.
UHOL POHĽADU:
Existuje dôvod, prečo sa etapy 1 až 4 vypredali pred začatím výstavby. A súčasní nájomníci a investori to vedia. Je rad na vás, aby ste využili poslednú príležitosť a zabezpečili si svoje miesto na tejto vytúženej obchodnej adrese.
*Cca.
Ceny nezahŕňajú daň z tovarov a služieb TAČKA INTERESOVANJA:
Na prodaju putem privatne prodaje Zatvaranje u sredu 8. maja 2024. godine u 12 časova. Sve ponude moraju biti dostavljene ugovorom o prodaji.
Nakon 4 potpuno rasprodate etape u Ledlin-ovom renomiranom Industrijskom razvoju - Springvale Biznis Parku, ovo je poslednja kancelarija / magacin koji je dostupan za prodaju u celom razvoju.
Još jedan fantastičan primer kvaliteta koji Isporučuje Ledlin Projects, 51 Willow Avenue poseduje do 280 kvadratnih metara kancelarije / warehousing kako bi odgovarao raznovrsnoj poslovnoj upotrebi. Lista luksuznih uključenja zabeleženih ispod je velika kao što je CVA ikada videla na industrijskom imanju, od kojih mnoga do sada nismo videli, pokazujući koliko su Ledlinovi principi dizajna premijum. Ima 5 automobilskih mesta na tituli, od kojih su 2 na tajnom zadatku. Kao potpuno nova zgrada kompletne povlastice za amortizaciju biće dostupne naručioca.
Luksuzne karakteristike & inkluzije:
- Ukupna površina zgrade: 280 kvadratnih metara*
- Magacinska oblast: 243 kvadratna metara*
- Kancelarija na prvom spratu: 37 kvadratnih metara*
- Izuzetna potpuno opremljena kancelarija na 1 spratu sa pogledom na traku prirode
- Polirani betonski pod & ofarbani unutrašnji zidovi
- Ugrađeni solarni sistem (pojedinačno ograničen)
- Klima u kancelariji
- Ulaz bez ključa
- Luksuzna čajna kuhinja sa kamenim klupama & ormarići visokog kvaliteta
- Kupatilo sa tušem i pločicama od poda do plafona
- Čvrsto drvo & čelično stepenište sa staklenim balustradingom
- Matte black fixtures & fittings
- High Bay LED svetla
- 3 faze napajanja
- Visoko odobrenje električnih rolera
- 7,5 metara avg unutrašnje odobrenje
- 5 rezervisanih parkinga za automobile na Naslovnoj
- Noćne patrole obezbeđenja
- Spoljašnje čišćenje prozora 3x godišnje
- Video nadzor zajedničke oblasti
- Transport kontejnera za utovar
- Obimno uređenje prostora u celom
- Prime Springvale Locality Adjoining Bunnings i Ikea
Ovaj objekat takođe ima pristup objektima u podrumu Flexie ispod - koji uključuju tajni parking za automobile, perionicu automobila, zajedničku salu za sastanke, komunalnu kancelariju, kupatila, kuhinju i prostor za otpuštanje™ isporuke.
TAČKA GLEDIŠTA:
Postoji razlog što su faze od 1 do 4 rasprodate pre početka izgradnje. I sadašnji okupatori i investitori to znaju. Na tebe je red da iskoristiš poslednju priliku da obezbediš svoje mesto na ovoj željenoj poslovnoj adresi.
*Oko.
Određivanje cena isključuje GST INTRESSANTA PLATSER:
Till salu via privat försäljning Stänger onsdagen den 8 maj 2024 kl. 12. Alla anbud måste lämnas in genom köpekontrakt.
Efter 4 helt utsålda scener på Ledlins berömda Industrial Development - Springvale Business Park, är detta det sista kontoret/lagret som finns till salu i hela utvecklingen.
Ett annat fantastiskt exempel på den kvalitet som Ledlin Projects levererar, 51 Willow Avenue har till 280 kvadratmeter kontor / lager för att passa en mängd olika affärsanvändningar. Listan över lyxiga inneslutningar som anges nedan är så stor som CVA någonsin har sett på en industrifastighet, varav många vi aldrig har sett förut, vilket visar hur premium Ledlins designprinciper är. Den har 5 bilplatser på titeln, varav 2 är undercover. Som en helt ny byggnad kommer köparen att ha tillgång till fullständiga avskrivningsförmåner.
Lyxiga funktioner och inkluderingar:
- Total byggnadsyta: 280 kvm*
- Lageryta: 243 kvm*
- Kontor på första våningen: 37 kvm*
- Exceptionellt fullt utrustat kontor på 1:a våningen med utsikt över naturremsan
- Polerat betonggolv och målade innerväggar
- Inbyggt solsystem (individuellt uppmätt)
- Luftkonditionering på kontoret
- Nyckellös öppning
- Lyxigt pentry med bänkskivor i sten och skåp av hög kvalitet
- Badrum med dusch och kakel från golv till tak
- Trappa i massivt trä och stål med glasräcke
- Mattsvarta inventarier och beslag
- High Bay LED-lampor
- 3-fas ström
- Elektrisk rulljalusidörr med hög frigång
- 7,5 meter genomsnittlig invändig frigång
- 5 reserverade parkeringsplatser på Title
- Nattliga säkerhetspatruller
- Utvändig fönsterputsning 3 gånger per år
- CCTV i gemensamma utrymmen
- Lastkaj för fraktcontainrar
- Omfattande landskapsarkitektur i hela
- Prime Springvale Locality som gränsar till Bunnings och Ikea
Denna fastighet har också tillgång till Flexies™ källarfaciliteter under - som inkluderar parkering under tak, biltvätt, gemensamt styrelserum, gemensamt kontor, badrum, kök och leveransområde.
SYNVINKEL:
Det finns en anledning till att etapperna 1 till 4 sålde slut innan byggstart. Och de nuvarande ockupanterna och investerarna vet det. Det är din tur att dra nytta av den sista möjligheten att säkra din plats på denna eftertraktade företagsadress.
*Ca.
Priset är exklusive moms POINT OF INTEREST:
For Sale via Private Sale Closing Wednesday 8th May 2024 at 12 midday. All offers must be submitted by contract of sale.
After 4 completely sold-out stages at Ledlin's renowned Industrial Development - Springvale Business Park, this is the last office / warehouse available for sale in the whole development.
Another fantastic example of the quality that Ledlin Projects delivers, 51 Willow Avenue features to 280 square metres of office / warehousing to suit a variety of business uses. The list of luxury inclusions noted below is as large as CVA has ever seen on an industrial property, many of which we have never seen before, showcasing just how premium Ledlin's design principles are. It has 5 car spaces on title, 2 of which are undercover. As a brand new building full depreciation benefits will be available to the purchaser.
Luxury Features & Inclusions:
- Total Building Area: 280 sqm*
- Warehouse area: 243 sqm*
- First floor office: 37 sqm*
- Exceptional fully fitted 1st floor office with views over nature strip
- Polished concrete floor & painted internal walls
- Built-in Solar System (individually metered)
- Air Conditioning in the office
- Keyless Entry
- Luxurious kitchenette with stone benchtops & high quality cabinetry
- Bathroom with shower and floor-to-ceiling tiles
- Solid timber & steel staircase with glass balustrading
- Matte black fixtures & fittings
- High Bay LED lights
- 3 phase power
- High clearance electric roller shutter door
- 7.5 metre avg internal clearance
- 5 reserved car parks on Title
- Nightly security patrols
- External window cleaning 3x per year
- Common Area CCTV
- Shipping Container Loading Bay
- Extensive landscaping throughout
- Prime Springvale Locality Adjoining Bunnings and Ikea
This property also has access to the Flexie™ basement facilities beneath - which includes undercover car parking, car wash, communal boardroom, communal office, bathrooms, kitchen and delivery drop area.
POINT OF VIEW:
There is a reason that Stages 1 through 4 sold out prior to construction commencing. And the current occupiers and investors know it. It's your turn to capitalise on the final opportunity to secure your place at this coveted business address.
*Approx.
Pricing excludes GST