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504 468 EUR
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Située derrière une palissade avec des portes d’allée automatisées et des aperçus d’eau depuis la porte d’entrée et la baie vitrée, la façade parfaite de l’ancienne résidence du directeur de l’usine de limonade de la ville (vers 1893) conserve bon nombre de ses caractéristiques de l’époque victorienne. À l’intérieur, de hauts plafonds de plus de trois mètres, un couloir central voûté baigné de lumière et des planchers polis en pin de la Baltique d’origine donnent le ton à cette maison très appréciée qui est sur le marché pour la première fois depuis une génération. Parmi les améliorations récentes, citons l’installation de volets de plantation et de puits de lumière, la rénovation de la salle de bain et de la buanderie, de nouveaux tapis en pure laine et le revêtement de sol en parquet en chêne refait.
Avec une disposition adaptable comprenant actuellement deux espaces de vie spacieux, trois chambres de bonne taille, dont la chambre principale avec peignoirs intégrés et porte d’accès à la salle de bain / salle de bains, un charmant bureau / bibliothèque (ou quatrième chambre) et deux salles de bains (une avec baignoire sur pattes autoportante), chaque chambre est unique et pleine de caractère.
L’élégant salon avant conserve son entourage de cheminée en bois orné d’origine et dispose d’une grande baie vitrée orientée nord-ouest et invitant à une lumière abondante l’après-midi. Correspondant à la qualité de construction de la maison d’origine et aux dimensions vertigineuses, le salon / salle à manger / cuisine principal ouvert et éclairé à l’arrière est doté d’un parquet, de bancs en pierre, d’une toute nouvelle cuisinière autoportante à gaz Glem, d’un poêle à bois et est bordée de portes-fenêtres, qui s’ouvrent sur une terrasse couverte enveloppante qui surplombe le jardin en forme de sanctuaire.
Entourée d’un dallage en pierre bleue, la piscine minérale chlorée au sel chauffée à l’énergie solaire nouvellement installée est rehaussée par une jolie cabane personnalisée, avec lumières et électricité. Enveloppé d’hibiscus et de ficus, un espace supplémentaire en plein air pavé de pierre bleue avec une pièce d’eau / étang, une pelouse et des jardins établis, complète la vie extérieure exceptionnelle et les équipements de divertissement. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie / buanderie pleine grandeur, un abri d’auto double construit sur mesure (avec rangement en mezzanine), le chauffage central canalisé et des ventilateurs de plafond.
Il est possible d’améliorer davantage les vues possibles sur la baie et Arthurs Seat à partir d’une extension à l’étage (STCA) (plans obsolètes approuvés par le conseil disponibles pour référence). Inscrite au registre du patrimoine de Mornington en tant que lieu d’importance, seule la façade avant parfaite est protégée contre le développement. Juste en face du club de football et de netball, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter d’une foule de caractéristiques et d’équipements de style de vie fabuleux, en plein cœur de Mornington.
*Taille approximative du terrain. Voir plus Voir moins Dieses Wahrzeichen ist reich an historischem Charme und bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten eines maßgeschneiderten, charaktervollen Interieurs zu wohnen, das durch eine Freiluftzone im Boutique-Resort-Stil im Herzen des geschätzten Sport- und Freizeitviertels von Mornington ergänzt wird. Das komplett restaurierte und renovierte Einfamilienhaus mit 3-4 Schlafzimmern befindet sich auf einem 597 Quadratmeter* großen Eckgrundstück und ist perfekt positioniert, um den begehrten Lebensstil von Mornington zu genießen, nur wenige Minuten von der Main Street und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.
Hinter einem Lattenzaun mit automatischen Einfahrtstoren und Wasserblicken aus dem Eingangstor und dem Erkerfenster gelegen, bewahrt die malerische Fassade der ehemaligen Managerresidenz der Limonadenfabrik der Stadt (ca. 1893) viele ihrer Markenzeichen aus der viktorianischen Ära. Im Inneren geben mehr als drei Meter hohe Decken, ein lichtdurchfluteter zentraler Bogenflur und originale polierte Dielen aus baltischem Kiefernholz den Ton für das begehrte Haus an, das zum ersten Mal seit einer Generation auf dem Markt ist. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören der Einbau von Plantagen-Fensterläden und Oberlichtern, ein neu ausgestattetes Badezimmer und eine Wäscherei, neue Teppiche aus reiner Wolle und neu beschichtete Eichenparkettböden.
Mit einem anpassungsfähigen Grundriss, der derzeit aus zwei geräumigen Wohnbereichen, drei geräumigen Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eingebauten Bademänteln und Zugangstür zum Bad/eigenem Bad, einem entzückenden Arbeitszimmer/Bibliothek (oder viertem Schlafzimmer) und zwei Badezimmern (eines mit freistehender Klauenfußbadewanne) besteht, ist jedes Zimmer einzigartig und charaktervoll.
Das elegante vordere Wohnzimmer behält seine ursprünglichen verzierten Holzkaminen und verfügt über ein großes Erkerfenster, das nach Nordwesten ausgerichtet ist und viel Nachmittagslicht einlädt. Passend zur hochwertigen Bauweise und den hohen Abmessungen des ursprünglichen Hauses verfügt der mit Rücklicht gefüllte offene Hauptwohn-/Ess-/Küchenbereich über Parkettböden, Steinarbeitsplatten, einen brandneuen freistehenden Glem-Gasherd, einen Holzofen und ist mit französischen Türen ausgekleidet, die sich zu einer umlaufenden überdachten Terrasse mit Blick auf den heiligtumsähnlichen Garten öffnen.
Umgeben von Blausteinpflaster wird das neu installierte, solarbeheizte Salz-Chlor-Mineral-Tauchbecken durch eine niedliche, maßgeschneiderte Cabana mit Licht und Strom aufgewertet. Üppig umhüllt von Hibiskus und Ficus, vervollständigt ein zusätzlicher mit Blaustein gepflasterter Außenbereich mit einem Wasserspiel/Teich, einer Rasenfläche und etablierten Gärten das hervorragende Leben im Freien und die Unterhaltungseinrichtungen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Wasch-/Hauswirtschaftsraum, ein maßgefertigter Doppelcarport (mit Stauraum auf dem Dachboden), eine Zentralheizung und Deckenventilatoren.
Es besteht das Potenzial, die Aussicht auf die Bucht und den Arthurs Seat von einer Erweiterung im Obergeschoss (STCA) aus weiter zu verbessern (veraltete, vom Rat genehmigte Pläne stehen als Referenz zur Verfügung). Im Mornington Heritage Register als "Place of Significance" aufgeführt, ist nur die malerische Fassade vor Bebauung geschützt. Direkt gegenüber dem Football and Netball Club gelegen, ist dieses Haus perfekt positioniert, um eine Vielzahl von fabelhaften Lifestyle-Funktionen und Annehmlichkeiten mitten im Herzen von Mornington zu genießen.
*Ungefähre Grundstücksgröße. Riche en charme patrimonial, cette propriété emblématique offre une occasion rare de résider au milieu d’intérieurs riches en caractère sur mesure, complétés par une zone en plein air de style complexe de charme au cœur du quartier prisé des sports et des loisirs de Mornington. Dotée d’un lotissement d’angle de 597 mètres carrés*, la maison familiale de 3 à 4 chambres entièrement restaurée et rénovée est parfaitement située pour profiter du style de vie convoité de Mornington, à quelques minutes de la rue principale et à quelques pas de la plage.
Située derrière une palissade avec des portes d’allée automatisées et des aperçus d’eau depuis la porte d’entrée et la baie vitrée, la façade parfaite de l’ancienne résidence du directeur de l’usine de limonade de la ville (vers 1893) conserve bon nombre de ses caractéristiques de l’époque victorienne. À l’intérieur, de hauts plafonds de plus de trois mètres, un couloir central voûté baigné de lumière et des planchers polis en pin de la Baltique d’origine donnent le ton à cette maison très appréciée qui est sur le marché pour la première fois depuis une génération. Parmi les améliorations récentes, citons l’installation de volets de plantation et de puits de lumière, la rénovation de la salle de bain et de la buanderie, de nouveaux tapis en pure laine et le revêtement de sol en parquet en chêne refait.
Avec une disposition adaptable comprenant actuellement deux espaces de vie spacieux, trois chambres de bonne taille, dont la chambre principale avec peignoirs intégrés et porte d’accès à la salle de bain / salle de bains, un charmant bureau / bibliothèque (ou quatrième chambre) et deux salles de bains (une avec baignoire sur pattes autoportante), chaque chambre est unique et pleine de caractère.
L’élégant salon avant conserve son entourage de cheminée en bois orné d’origine et dispose d’une grande baie vitrée orientée nord-ouest et invitant à une lumière abondante l’après-midi. Correspondant à la qualité de construction de la maison d’origine et aux dimensions vertigineuses, le salon / salle à manger / cuisine principal ouvert et éclairé à l’arrière est doté d’un parquet, de bancs en pierre, d’une toute nouvelle cuisinière autoportante à gaz Glem, d’un poêle à bois et est bordée de portes-fenêtres, qui s’ouvrent sur une terrasse couverte enveloppante qui surplombe le jardin en forme de sanctuaire.
Entourée d’un dallage en pierre bleue, la piscine minérale chlorée au sel chauffée à l’énergie solaire nouvellement installée est rehaussée par une jolie cabane personnalisée, avec lumières et électricité. Enveloppé d’hibiscus et de ficus, un espace supplémentaire en plein air pavé de pierre bleue avec une pièce d’eau / étang, une pelouse et des jardins établis, complète la vie extérieure exceptionnelle et les équipements de divertissement. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie / buanderie pleine grandeur, un abri d’auto double construit sur mesure (avec rangement en mezzanine), le chauffage central canalisé et des ventilateurs de plafond.
Il est possible d’améliorer davantage les vues possibles sur la baie et Arthurs Seat à partir d’une extension à l’étage (STCA) (plans obsolètes approuvés par le conseil disponibles pour référence). Inscrite au registre du patrimoine de Mornington en tant que lieu d’importance, seule la façade avant parfaite est protégée contre le développement. Juste en face du club de football et de netball, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter d’une foule de caractéristiques et d’équipements de style de vie fabuleux, en plein cœur de Mornington.
*Taille approximative du terrain. Rich in heritage charm, this landmark property presents a rare opportunity to reside amongst bespoke character-rich interiors complemented by a boutique resort-style alfresco zone in the heart of Mornington’s prized sports and leisure precinct. Gracing a 597-square-metre* corner allotment, the 3-4 bedroom fully restored and renovated family home is perfectly positioned to enjoy Mornington’s coveted lifestyle, just moments from Main Street, and a short walk to the beach.
Set behind a picket fence with automated driveway gates and water glimpses from the front gate and Bay window, the picture-perfect façade of the former Manager’s Residence of the town’s lemonade factory (circa 1893) retains many of its Victorian-era hallmarks. Inside, soaring three metre-plus ceilings, a light-filled central arched hallway and original Baltic pine polished floorboards set the tone for the much-cherished home that is on the market for the first time in a generation. Recent enhancements include the installation of plantation shutters and skylights, a re-fitted bathroom and laundry, new pure-wool carpets and re-surfaced oak parquetry flooring.
With an adaptable layout currently comprising two spacious living areas, three good-sized bedrooms including the main bedroom with built-in robes and access door to bathroom/ensuite, a delightful study/library (or fourth bedroom), and two bathrooms (one with free-standing clawfoot bath), every room is unique and character-filled.
The elegant front living room retains its original ornate timber fireplace surrounds and has a large bay window that is north-west facing and invites abundant afternoon light. Matching the original home’s quality build and soaring dimensions, the rear light-filled open plan main living/dining/kitchen zone has parquetry flooring, stone bench-tops, a brand new Glem gas freestanding cooker, a wood fire heater, and is lined with French doors, which open to a wrap-around undercover deck that overlooks the sanctuary-like garden.
Surrounded by bluestone paving, the newly installed solar-heated salt-chlorinated mineral plunge pool is enhanced by a cute custom cabana, with lights and power. Lushly cocooned by hibiscus and ficus, an additional bluestone paved alfresco area with a water feature/pond, a lawn area, and established gardens, completes the outstanding outdoor living and entertaining amenities. Additional features include a full-size laundry/utility room, a custom-built double carport (with loft storage), ducted central heating and ceiling fans.
There is the potential to further enhance with possible Bay and Arthurs Seat views from an upstairs extension (STCA) (outdated council-approved plans available for reference). Listed on Mornington’s Heritage register as a Place of Significance, only the picture-perfect front façade is protected from development. Directly opposite the Football and Netball Club, this home is perfectly positioned to enjoy a host of fabulous lifestyle features and amenities, right in the heart of Mornington.
*Approximate land-size. Rica en encanto patrimonial, esta propiedad emblemática presenta una oportunidad única de residir entre interiores ricos en carácter hechos a medida, complementados con una zona boutique al aire libre estilo resort en el corazón del preciado recinto deportivo y de ocio de Mornington. Adornando una parcela de esquina de 597 metros cuadrados*, la casa familiar de 3-4 dormitorios totalmente restaurada y renovada está perfectamente ubicada para disfrutar del codiciado estilo de vida de Mornington, a pocos minutos de Main Street y a pocos pasos de la playa.
Situada detrás de una valla con puertas de entrada automatizadas y vistas de agua desde la puerta principal y el ventanal, la fachada perfecta de la antigua residencia del gerente de la fábrica de limonada de la ciudad (alrededor de 1893) conserva muchas de sus señas de identidad de la época victoriana. En el interior, los techos de más de tres metros de altura, un pasillo central arqueado lleno de luz y las tablas de piso pulidas originales de pino báltico marcan la pauta de la preciada casa que está en el mercado por primera vez en una generación. Las mejoras recientes incluyen la instalación de persianas y tragaluces de plantación, un baño y una lavandería renovados, nuevas alfombras de lana pura y pisos de parquet de roble repavimentados.
Con un diseño adaptable que actualmente comprende dos amplias salas de estar, tres dormitorios de buen tamaño, incluido el dormitorio principal con batas incorporadas y puerta de acceso al baño / baño, un encantador estudio / biblioteca (o cuarto dormitorio) y dos baños (uno con bañera independiente con patas), cada habitación es única y llena de carácter.
La elegante sala de estar delantera conserva su chimenea de madera ornamentada original y tiene un gran ventanal que está orientado al noroeste e invita a la abundante luz de la tarde. A juego con la calidad de construcción de la casa original y las dimensiones elevadas, la zona principal trasera de sala de estar / comedor / cocina de planta abierta llena de luz tiene pisos de parquet, encimeras de piedra, una nueva cocina independiente de gas Glem, un calentador de fuego de leña y está forrada con puertas francesas, que se abren a una terraza cubierta envolvente que da al jardín tipo santuario.
Rodeada de pavimento de piedra azul, la piscina de inmersión mineral con cloro salado calentada por energía solar recién instalada se ve reforzada por una linda cabaña personalizada, con luces y energía. Exuberantemente envuelto por hibiscos y ficus, un área adicional pavimentada de piedra azul al aire libre con una fuente de agua / estanque, un área de césped y jardines establecidos, completa la excelente vida al aire libre y las comodidades de entretenimiento. Las características adicionales incluyen una lavandería / lavadero de tamaño completo, una cochera doble hecha a medida (con almacenamiento en el desván), calefacción central por conductos y ventiladores de techo.
Existe la posibilidad de mejorar aún más con posibles vistas de Bay y Arthurs Seat desde una extensión de arriba (STCA) (planos obsoletos aprobados por el consejo disponibles como referencia). Incluido en el registro de patrimonio de Mornington como Lugar de Importancia, solo la fachada frontal está protegida del desarrollo. Justo enfrente del club de fútbol y netball, esta casa está perfectamente ubicada para disfrutar de una gran cantidad de fabulosas características y comodidades de estilo de vida, justo en el corazón de Mornington.
*Tamaño aproximado del terreno.