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L'oblast de Sofia-ville - Terrain à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville
460 000 EUR

Terrain (Vente)

1 000 m²
Référence: EDEN-T96946356 / 96946356
ERA Gold präsentiert Ihnen ein Grundstück mit einer Fläche von 1000 m² in der Gegend von Detski Grad, Pancharevo. Das Grundstück kann für 450.000 Euro oder 33% Entschädigung erworben werden! Für das Objekt gibt es eine Konzeptionierung für ein Wohngebäude gemäß den beigefügten Grundrissen zum Angebot. In der Nachbarschaft befindet sich eine Wohnanlage. Es gibt auch ein fertiges Projekt für ein Aparthotel mit einer bebauten Gesamtfläche von 2000 m? mit Restaurant, Spa, Fitnessraum und Konferenzsaal. Das Grundstück hat eine große Straßenfläche, weshalb es sich sehr gut für den Bau eines Gewerbestandorts eignet - medizinisches, gewerbliches, kosmetisches oder Fitnesscenter. Das Grundstück hat eine einzigartige gewölbte Form und Lage, die einen Panoramablick auf die Berge bietet und sich für den Bau eines erkennbaren Gebäudes eignet. Auf der Asphaltstraße befindet sich eine 50m lange Wand. "Asen Kiselinchev", das das ganze Jahr über einen einfachen Zugang zu ihm bietet. Das Anwesen ist reguliert, eingeebnet und gereinigt, mit Strom, Wasserversorgung und Glasfaser-Internet. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit Flachbauten in natürlicher Umgebung mit folgenden Bauparametern: - Bebauungsdichte - 30%; - Koeffizient der Bauintensität (Kint) - 0,9; - Höhengesims - 10 m; - Mindestens 60 % der Landschaftsgestaltung. Es befindet sich am Eingang des Pancharevo Sports Complex, des Schwimmkomplexes Sofia Beach, neben der Anglo-Amerikanischen Schule, neben mehreren Wohnkomplexen mit den Häusern Crystal Bell, Byala Cherkva und anderen. In Gehweite befinden sich die Schule (die Anglo-Amerikanische Schule), der Kindergarten Sunflowers. Die entwickelte Infrastruktur ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zum Business Park Sofia und zum Inter Expo Center, zum Flughafen Sofia sowie zum Pancharevo-See und zur ersten Station des Simeonovo Kambinka-Aufzugs. Die wunderbare Lage, die Ruhe, die Stille, die frische Luft und die reiche Vegetation bieten eine hervorragende Gelegenheit für die Umsetzung eines hochwertigen Projekts. ERA Credit bietet kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer ausgewählten Immobilie von allen führenden Banken des Landes und verhandelt die besten Konditionen für Sie! Angebot 4003143 Voir plus Voir moins ERA Gold präsentiert Ihnen ein Grundstück mit einer Fläche von 1000 m² in der Gegend von Detski Grad, Pancharevo. Das Grundstück kann für 450.000 Euro oder 33% Entschädigung erworben werden! Für das Objekt gibt es eine Konzeptionierung für ein Wohngebäude gemäß den beigefügten Grundrissen zum Angebot. In der Nachbarschaft befindet sich eine Wohnanlage. Es gibt auch ein fertiges Projekt für ein Aparthotel mit einer bebauten Gesamtfläche von 2000 m? mit Restaurant, Spa, Fitnessraum und Konferenzsaal. Das Grundstück hat eine große Straßenfläche, weshalb es sich sehr gut für den Bau eines Gewerbestandorts eignet - medizinisches, gewerbliches, kosmetisches oder Fitnesscenter. Das Grundstück hat eine einzigartige gewölbte Form und Lage, die einen Panoramablick auf die Berge bietet und sich für den Bau eines erkennbaren Gebäudes eignet. Auf der Asphaltstraße befindet sich eine 50m lange Wand. "Asen Kiselinchev", das das ganze Jahr über einen einfachen Zugang zu ihm bietet. Das Anwesen ist reguliert, eingeebnet und gereinigt, mit Strom, Wasserversorgung und Glasfaser-Internet. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit Flachbauten in natürlicher Umgebung mit folgenden Bauparametern: - Bebauungsdichte - 30%; - Koeffizient der Bauintensität (Kint) - 0,9; - Höhengesims - 10 m; - Mindestens 60 % der Landschaftsgestaltung. Es befindet sich am Eingang des Pancharevo Sports Complex, des Schwimmkomplexes Sofia Beach, neben der Anglo-Amerikanischen Schule, neben mehreren Wohnkomplexen mit den Häusern Crystal Bell, Byala Cherkva und anderen. In Gehweite befinden sich die Schule (die Anglo-Amerikanische Schule), der Kindergarten Sunflowers. Die entwickelte Infrastruktur ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang zum Business Park Sofia und zum Inter Expo Center, zum Flughafen Sofia sowie zum Pancharevo-See und zur ersten Station des Simeonovo Kambinka-Aufzugs. Die wunderbare Lage, die Ruhe, die Stille, die frische Luft und die reiche Vegetation bieten eine hervorragende Gelegenheit für die Umsetzung eines hochwertigen Projekts. ERA Credit bietet kostenlose Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer ausgewählten Immobilie von allen führenden Banken des Landes und verhandelt die besten Konditionen für Sie! Angebot 4003143 EРА Голд Ви представя УПИ с площ 1000 кв.м в м-т Детски град, Панчарево. Парцелът може да бъде закупен за 450 000 евро или обезщетение 33%! За имота има идеен проект за жилищна сграда съгласно приложените разпределения към офертата. В съседство има изграден жилищен комплекс. Също така има и готов проект за апартхотел с РЗП 2000 м? с ресторант, СПА, фитнес и конферентна зала. Парцела е с голямо лице на път поради което е много подходящ за изграждането и на търговски обект - медицински, търговски, козметичен или фитнес център. Парцелът има уникална дъгообразна форма и местоположение, предоставящо панорамни гледки към планината и подходящи за изграждането на разпознаваема сграда. Има 50м лице на асфалтираната ул. 'Асен Киселинчев', която предоставя целогодишен лесен достъп до него. Имотът е в регулация, заравнен и почистен, с налично електричество, водоподаване, оптичен интернет. Попада в Жилищна зона с малкоетажно застрояване в природна среда, със следните параметри на застрояване: - Плътност на застрояване- 30%; - Коефициент на интинзивност на застрояване (Кинт)- 0,9; - Кота корниз - 10 м; - Минимално озеленяване 60%. Намира се на входа на спортен комплекс Панчарево , Плувен комплекс Sofia Beach , до Англо-американското училище, до няколко жилищни комплекса с къщи Crystal Bell , Бяла черква и др. На пешеходно разстояние са разположени училище (Англо-американското училище,), ЧДГ Слънчогледи .Развитата инфраструктура осигурява лесен и бърз достъп до Бизнес парк София и Интер Експо Център,летище София, както и до Панчаревско езеро и до начална станция на камбинков лифт Симеоново . Прекрасната локация, спокойствието, тишината, чистия въздух и богатата растителност дават отлична възможност за реализацията на висококачествен проект. ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас! Оферта 4003143
Référence: EDEN-T96946356
Pays: BG
Ville: Sofia
Code postal: 1137
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 1 000 m²

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