CHARGEMENT EN COURS...
Terrain (Vente)
1 854 m²
Référence:
EDEN-T97089033
/ 97089033
Consider the option to construct or establish a new nursery in Valley Glen, a highly sought-after area in Van Nuys for both multifamily and office developments. This presents an exceptional investment prospect for experienced investors and developers. The property is already set for development, boasting plans for a luxurious apartment complex consisting of 23 units spanning 31,150 square feet, along with an additional 1,200-square-foot ADU. The unit composition is diverse, featuring twenty 2-bedroom + 2-bathroom units and three 3-bedroom + 2-bathroom units, including two designated for low-income residents. Projections indicate an impressive annual gross income of $796,536. The lot, measuring 19,961 square feet, is zoned as R3 (16,817.33 square feet) and R1 (3,151.3 square feet). Market rental rates average $2.58 per square foot. Parking is ample, with a 14,566-square-foot area providing space for 36 vehicles. The average unit size is 1,132 square feet.
Voir plus
Voir moins
Consider the option to construct or establish a new nursery in Valley Glen, a highly sought-after area in Van Nuys for both multifamily and office developments. This presents an exceptional investment prospect for experienced investors and developers. The property is already set for development, boasting plans for a luxurious apartment complex consisting of 23 units spanning 31,150 square feet, along with an additional 1,200-square-foot ADU. The unit composition is diverse, featuring twenty 2-bedroom + 2-bathroom units and three 3-bedroom + 2-bathroom units, including two designated for low-income residents. Projections indicate an impressive annual gross income of $796,536. The lot, measuring 19,961 square feet, is zoned as R3 (16,817.33 square feet) and R1 (3,151.3 square feet). Market rental rates average $2.58 per square foot. Parking is ample, with a 14,566-square-foot area providing space for 36 vehicles. The average unit size is 1,132 square feet.
Рассмотрите возможность строительства или создания нового питомника в Вэлли-Глен, очень востребованном районе в Ван-Найсе как для многоквартирных, так и для офисных зданий. Это представляет собой исключительную инвестиционную перспективу для опытных инвесторов и девелоперов. Собственность уже готова к застройке, с планами роскошного жилого комплекса, состоящего из 23 квартир площадью 31 150 квадратных футов, а также дополнительного ADU площадью 1 200 квадратных футов. Состав квартир разнообразен: двадцать квартир с 2 спальнями + 2 ванными комнатами и три квартиры с 3 спальнями + 2 ванными комнатами, в том числе две квартиры, предназначенные для жителей с низким доходом. Прогнозы указывают на впечатляющий годовой валовой доход в размере 796 536 долларов США. Участок площадью 19 961 кв. футов разделен на R3 (16 817,33 кв. футов) и R1 (3 151,3 кв. футов). Рыночные арендные ставки в среднем составляют 2,58 доллара за квадратный фут. Парковка просторная, площадью 14 566 квадратных футов вмещает 36 автомобилей. Средний размер квартиры составляет 1 132 квадратных фута.
Référence:
EDEN-T97089033
Pays:
US
Ville:
Van Nuys
Code postal:
91405
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
1 854 m²