Opportunité de développement en périphérie de la ville Supermarché Coles attenant Entièrement loué avec un revenu à court terme Gross Waddell ICR est heureux de proposer à la vente le 255-259 Bridge Road, Richmond. Résidant sur une propriété foncière stratégique favorablement zonée C1Z, la propriété offre un revenu de détention important avec un potentiel de développement substantiel (STCA). Stratégiquement situé sur la très animée Bridge Road, l’établissement bénéficie de la proximité du développement florissant d’Ark et du quartier de Richmond, avec Church Street à quelques minutes. Son emplacement privilégié garantit un accès direct au quartier central des affaires de Melbourne, ainsi qu’à ses quartiers sportifs et de divertissement renommés, consolidant son statut d’adresse l’une des plus recherchées de la ville.• Propriété foncière substantielle de 620 m²* bénéficiant d’un zonage commercial 1 (C1Z) • Des précédents de hauteur environnante considérables de 8 à 10 étages avec des développements éprouvés de construction à louer, de construction pour la vente et d’hôtels (STCA) • Commerces de détail existants sur 2 niveaux avec 4 locataires distincts sur 350 m²* de bâtiment • Bénéficier d’un revenu de détention de 138 800 $ par personne nette* plus TPS • Idéalement situé dans la banlieue la plus prisée de Melbourne, Richmond, à seulement 1,5 km* du quartier central des affaires de Melbourne • Emplacement privilégié à quelques pas d’un centre commercial et de style de vie animé, avec une variété de boutiques bien connues et de restaurants branchés • Situé juste à côté du quartier de Richmond (Home Richmond) qui propose des appartements résidentiels de luxe avec des services exclusifs de style hôtelier • Idéalement situé à proximité de plusieurs options de transport en commun, y compris les gares à proximité et une pléthore de lignes de tramway et de bus facilement accessibles à piedCela représente une opportunité rare d’acquérir un site de développement de premier ordre dans l’un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de Melbourne. La propriété est à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 20 juin 2024. Pour plus de détails, veuillez contacter les agents commerciaux exclusifs de Gross Waddell ICR.*Environ.
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City-fringe development opportunity Adjoining Coles Supermarket Fully leased with short-term income Gross Waddell ICR is pleased to offer for sale 255-259 Bridge Road Richmond. Residing on a strategic landholding favourably zoned C1Z, the property offers significant holding income with substantial development upside (STCA). Strategically located on the bustling Bridge Road, the property enjoys proximity to the thriving Ark development and Richmond Quarter, with Church Street merely moments away. Its prime positioning ensures direct access to Melbourne's CBD, as well as its renowned sporting and entertainment precincts, solidifying its status as one of the city's most sought-after addresses.• Substantial 620 sqm* landholding favourably zoned Commercial 1 Zone (C1Z) • Considerable surrounding height precedents of 8-10 storeys with proven build-to-rent, build-to-sell and hotel developments (STCA) • Existing 2 level retail freehold with 4 separate tenants over 350 sqm* of building • Benefitting from holding income of $138,800 net pa* plus GST • Conveniently located in Melbourne’s most premier city fringe suburb of Richmond, only 1.5 km* from the Melbourne’s CBD • Prime positioning just steps away from a bustling retail and lifestyle hub, boasting a variety of well-known shops and trendy dining spots • Located directly next to Richmond Quarter (Home Richmond) which offers luxury residential apartments with exclusive hotel-style services • Conveniently located near multiple public transportation options, including nearby train stations and a plethora of tram and bus routes easily accessible on footThis represents a rare opportunity to acquire a prime development site in one of Melbourne's most dynamic and desirable locales. The property is for sale via Expressions of Interest closing at 3:00 pm on Thursday the 20th of June 2024. For further details please contact the exclusive sales agents at Gross Waddell ICR.*approx.
Opportunité de développement en périphérie de la ville Supermarché Coles attenant Entièrement loué avec un revenu à court terme Gross Waddell ICR est heureux de proposer à la vente le 255-259 Bridge Road, Richmond. Résidant sur une propriété foncière stratégique favorablement zonée C1Z, la propriété offre un revenu de détention important avec un potentiel de développement substantiel (STCA). Stratégiquement situé sur la très animée Bridge Road, l’établissement bénéficie de la proximité du développement florissant d’Ark et du quartier de Richmond, avec Church Street à quelques minutes. Son emplacement privilégié garantit un accès direct au quartier central des affaires de Melbourne, ainsi qu’à ses quartiers sportifs et de divertissement renommés, consolidant son statut d’adresse l’une des plus recherchées de la ville.• Propriété foncière substantielle de 620 m²* bénéficiant d’un zonage commercial 1 (C1Z) • Des précédents de hauteur environnante considérables de 8 à 10 étages avec des développements éprouvés de construction à louer, de construction pour la vente et d’hôtels (STCA) • Commerces de détail existants sur 2 niveaux avec 4 locataires distincts sur 350 m²* de bâtiment • Bénéficier d’un revenu de détention de 138 800 $ par personne nette* plus TPS • Idéalement situé dans la banlieue la plus prisée de Melbourne, Richmond, à seulement 1,5 km* du quartier central des affaires de Melbourne • Emplacement privilégié à quelques pas d’un centre commercial et de style de vie animé, avec une variété de boutiques bien connues et de restaurants branchés • Situé juste à côté du quartier de Richmond (Home Richmond) qui propose des appartements résidentiels de luxe avec des services exclusifs de style hôtelier • Idéalement situé à proximité de plusieurs options de transport en commun, y compris les gares à proximité et une pléthore de lignes de tramway et de bus facilement accessibles à piedCela représente une opportunité rare d’acquérir un site de développement de premier ordre dans l’un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de Melbourne. La propriété est à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 20 juin 2024. Pour plus de détails, veuillez contacter les agents commerciaux exclusifs de Gross Waddell ICR.*Environ.
Ευκαιρία ανάπτυξης στο περιθώριο της πόλης Adjoining Coles Σούπερ μάρκετ Πλήρως μισθωμένο με βραχυχρόνιο εισόδημα Gross Waddell ICR είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει προς πώληση 255-259 Bridge Road Richmond. Κατοικώντας σε μια στρατηγική ιδιοκτησία γης ευνοϊκά οριοθετημένη C1Z, το ακίνητο προσφέρει σημαντικό εισόδημα εκμετάλλευσης με σημαντική ανοδική ανάπτυξη (STCA). Σε στρατηγική τοποθεσία στην πολυσύχναστη Bridge Road, το κατάλυμα βρίσκεται κοντά στην ακμάζουσα ανάπτυξη Ark και το Richmond Quarter, με την Church Street μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο CBD της Μελβούρνης, καθώς και στους διάσημους αθλητικούς και ψυχαγωγικούς χώρους της, εδραιώνοντας τη θέση της ως μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της πόλης.• Σημαντική έκταση 620 τ.μ.* εντός Εμπορικής Ζώνης 1 (C1Z) • Σημαντικά προηγούμενα ύψους περιβάλλοντος χώρου 8-10 ορόφων με αποδεδειγμένη κατασκευή προς ενοικίαση, κατασκευή προς πώληση και ξενοδοχειακές αναπτύξεις (STCA) • Υφιστάμενο κατάστημα 2 επιπέδων με 4 ξεχωριστούς ενοικιαστές άνω των 350 τμ* κτιρίου • Επωφελούμενοι από εισόδημα κατοχής 138.800 $ καθαρά ετησίως * συν GST • Σε βολική τοποθεσία στο πιο κορυφαίο προάστιο της πόλης της Μελβούρνης, το Ρίτσμοντ, μόλις 1,5 χλμ* από το CBD της Μελβούρνης • Προνομιακή θέση μόλις λίγα βήματα μακριά από έναν πολυσύχναστο κόμβο λιανικής πώλησης και τρόπου ζωής, με μια ποικιλία από γνωστά καταστήματα και μοντέρνα εστιατόρια • Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Richmond Quarter (Home Richmond), το οποίο προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα κατοικιών με αποκλειστικές υπηρεσίες ξενοδοχειακού στιλ • Σε βολική τοποθεσία κοντά σε πολλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, όπως κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς και πληθώρα διαδρομών τραμ και λεωφορείων εύκολα προσβάσιμες με τα πόδιαΑυτό αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προνομιακή τοποθεσία ανάπτυξης σε μια από τις πιο δυναμικές και επιθυμητές τοποθεσίες της Μελβούρνης. Το ακίνητο πωλείται μέσω Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος και λήγει την Πέμπτη 20 Ιουνίου 2024 στις 3:00 μ.μ. Για περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους πωλήσεων της Gross Waddell ICR.*Περίπου.
Stratégiquement situé sur la très animée Bridge Road, l’établissement bénéficie de la proximité du développement florissant d’Ark et du quartier de Richmond, avec Church Street à quelques minutes. Son emplacement privilégié garantit un accès direct au quartier central des affaires de Melbourne, ainsi qu’à ses quartiers sportifs et de divertissement renommés, consolidant son statut d’adresse l’une des plus recherchées de la ville.• Propriété foncière substantielle de 620 m²* bénéficiant d’un zonage commercial 1 (C1Z)
• Des précédents de hauteur environnante considérables de 8 à 10 étages avec des développements éprouvés de construction à louer, de construction pour la vente et d’hôtels (STCA)
• Commerces de détail existants sur 2 niveaux avec 4 locataires distincts sur 350 m²* de bâtiment
• Bénéficier d’un revenu de détention de 138 800 $ par personne nette* plus TPS
• Idéalement situé dans la banlieue la plus prisée de Melbourne, Richmond, à seulement 1,5 km* du quartier central des affaires de Melbourne
• Emplacement privilégié à quelques pas d’un centre commercial et de style de vie animé, avec une variété de boutiques bien connues et de restaurants branchés
• Situé juste à côté du quartier de Richmond (Home Richmond) qui propose des appartements résidentiels de luxe avec des services exclusifs de style hôtelier
• Idéalement situé à proximité de plusieurs options de transport en commun, y compris les gares à proximité et une pléthore de lignes de tramway et de bus facilement accessibles à piedCela représente une opportunité rare d’acquérir un site de développement de premier ordre dans l’un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de Melbourne. La propriété est à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 20 juin 2024. Pour plus de détails, veuillez contacter les agents commerciaux exclusifs de Gross Waddell ICR.*Environ. Voir plus Voir moins City-fringe development opportunity Adjoining Coles Supermarket Fully leased with short-term income Gross Waddell ICR is pleased to offer for sale 255-259 Bridge Road Richmond. Residing on a strategic landholding favourably zoned C1Z, the property offers significant holding income with substantial development upside (STCA).
Strategically located on the bustling Bridge Road, the property enjoys proximity to the thriving Ark development and Richmond Quarter, with Church Street merely moments away. Its prime positioning ensures direct access to Melbourne's CBD, as well as its renowned sporting and entertainment precincts, solidifying its status as one of the city's most sought-after addresses.• Substantial 620 sqm* landholding favourably zoned Commercial 1 Zone (C1Z)
• Considerable surrounding height precedents of 8-10 storeys with proven build-to-rent, build-to-sell and hotel developments (STCA)
• Existing 2 level retail freehold with 4 separate tenants over 350 sqm* of building
• Benefitting from holding income of $138,800 net pa* plus GST
• Conveniently located in Melbourne’s most premier city fringe suburb of Richmond, only 1.5 km* from the Melbourne’s CBD
• Prime positioning just steps away from a bustling retail and lifestyle hub, boasting a variety of well-known shops and trendy dining spots
• Located directly next to Richmond Quarter (Home Richmond) which offers luxury residential apartments with exclusive hotel-style services
• Conveniently located near multiple public transportation options, including nearby train stations and a plethora of tram and bus routes easily accessible on footThis represents a rare opportunity to acquire a prime development site in one of Melbourne's most dynamic and desirable locales. The property is for sale via Expressions of Interest closing at 3:00 pm on Thursday the 20th of June 2024. For further details please contact the exclusive sales agents at Gross Waddell ICR.*approx. Opportunité de développement en périphérie de la ville Supermarché Coles attenant Entièrement loué avec un revenu à court terme Gross Waddell ICR est heureux de proposer à la vente le 255-259 Bridge Road, Richmond. Résidant sur une propriété foncière stratégique favorablement zonée C1Z, la propriété offre un revenu de détention important avec un potentiel de développement substantiel (STCA).
Stratégiquement situé sur la très animée Bridge Road, l’établissement bénéficie de la proximité du développement florissant d’Ark et du quartier de Richmond, avec Church Street à quelques minutes. Son emplacement privilégié garantit un accès direct au quartier central des affaires de Melbourne, ainsi qu’à ses quartiers sportifs et de divertissement renommés, consolidant son statut d’adresse l’une des plus recherchées de la ville.• Propriété foncière substantielle de 620 m²* bénéficiant d’un zonage commercial 1 (C1Z)
• Des précédents de hauteur environnante considérables de 8 à 10 étages avec des développements éprouvés de construction à louer, de construction pour la vente et d’hôtels (STCA)
• Commerces de détail existants sur 2 niveaux avec 4 locataires distincts sur 350 m²* de bâtiment
• Bénéficier d’un revenu de détention de 138 800 $ par personne nette* plus TPS
• Idéalement situé dans la banlieue la plus prisée de Melbourne, Richmond, à seulement 1,5 km* du quartier central des affaires de Melbourne
• Emplacement privilégié à quelques pas d’un centre commercial et de style de vie animé, avec une variété de boutiques bien connues et de restaurants branchés
• Situé juste à côté du quartier de Richmond (Home Richmond) qui propose des appartements résidentiels de luxe avec des services exclusifs de style hôtelier
• Idéalement situé à proximité de plusieurs options de transport en commun, y compris les gares à proximité et une pléthore de lignes de tramway et de bus facilement accessibles à piedCela représente une opportunité rare d’acquérir un site de développement de premier ordre dans l’un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de Melbourne. La propriété est à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 20 juin 2024. Pour plus de détails, veuillez contacter les agents commerciaux exclusifs de Gross Waddell ICR.*Environ. Ευκαιρία ανάπτυξης στο περιθώριο της πόλης Adjoining Coles Σούπερ μάρκετ Πλήρως μισθωμένο με βραχυχρόνιο εισόδημα Gross Waddell ICR είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει προς πώληση 255-259 Bridge Road Richmond. Κατοικώντας σε μια στρατηγική ιδιοκτησία γης ευνοϊκά οριοθετημένη C1Z, το ακίνητο προσφέρει σημαντικό εισόδημα εκμετάλλευσης με σημαντική ανοδική ανάπτυξη (STCA).
Σε στρατηγική τοποθεσία στην πολυσύχναστη Bridge Road, το κατάλυμα βρίσκεται κοντά στην ακμάζουσα ανάπτυξη Ark και το Richmond Quarter, με την Church Street μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο CBD της Μελβούρνης, καθώς και στους διάσημους αθλητικούς και ψυχαγωγικούς χώρους της, εδραιώνοντας τη θέση της ως μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της πόλης.• Σημαντική έκταση 620 τ.μ.* εντός Εμπορικής Ζώνης 1 (C1Z)
• Σημαντικά προηγούμενα ύψους περιβάλλοντος χώρου 8-10 ορόφων με αποδεδειγμένη κατασκευή προς ενοικίαση, κατασκευή προς πώληση και ξενοδοχειακές αναπτύξεις (STCA)
• Υφιστάμενο κατάστημα 2 επιπέδων με 4 ξεχωριστούς ενοικιαστές άνω των 350 τμ* κτιρίου
• Επωφελούμενοι από εισόδημα κατοχής 138.800 $ καθαρά ετησίως * συν GST
• Σε βολική τοποθεσία στο πιο κορυφαίο προάστιο της πόλης της Μελβούρνης, το Ρίτσμοντ, μόλις 1,5 χλμ* από το CBD της Μελβούρνης
• Προνομιακή θέση μόλις λίγα βήματα μακριά από έναν πολυσύχναστο κόμβο λιανικής πώλησης και τρόπου ζωής, με μια ποικιλία από γνωστά καταστήματα και μοντέρνα εστιατόρια
• Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Richmond Quarter (Home Richmond), το οποίο προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα κατοικιών με αποκλειστικές υπηρεσίες ξενοδοχειακού στιλ
• Σε βολική τοποθεσία κοντά σε πολλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, όπως κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς και πληθώρα διαδρομών τραμ και λεωφορείων εύκολα προσβάσιμες με τα πόδιαΑυτό αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προνομιακή τοποθεσία ανάπτυξης σε μια από τις πιο δυναμικές και επιθυμητές τοποθεσίες της Μελβούρνης. Το ακίνητο πωλείται μέσω Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος και λήγει την Πέμπτη 20 Ιουνίου 2024 στις 3:00 μ.μ. Για περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους πωλήσεων της Gross Waddell ICR.*Περίπου.