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Évora de Alcobaça - Maison & propriété à vendre

Portugal > District de Leiria > Alcobaça > Évora de Alcobaça
275 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
3 ch
1 sdb
168 m²
terrain 396 m²
Référence: EDEN-T98121386 / 98121386
Cette maison est une combinaison parfaite de modernité et de tradition, ayant été restaurée avec soin tout en conservant certaines des pierres d'origine. Répartie sur deux étages, elle offre un espace fonctionnel et chaleureux.Au premier étage, avec 168 m² de surface habitable, se trouvent trois chambres avec des placards intégrés, une cuisine et un salon en espace ouvert, une salle de bain avec douche, une buanderie et une zone de barbecue couverte avec comptoir.La cuisine a un accès direct à un patio extérieur, offrant une belle vue sur la campagne et beaucoup de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée, auparavant composé de trois chambres de stockage de fruits et d'une zone de stockage et de circulation, a été entièrement rénové et dispose maintenant de trois accès différents, chacun avec des portails automatiques. Cet espace a le potentiel d'être transformé en deux appartements indépendants, chacun avec un patio extérieur privé et des compteurs séparés. La zone comprend également un four à bois, offrant encore plus de polyvalence. La maison dispose de parking extérieur pour les visiteurs et de plusieurs places de garage à l'intérieur.Lors de la rénovation, toute la plomberie et l'électricité ont été renouvelées, avec l'installation d'une ligne dédiée, préparée pour trois zones indépendantes avec des compteurs séparés.La maison est exemptée de permis d'habitation car elle a été construite avant 1951. Elle est proche de la route, garantissant une bonne accessibilité tout en maintenant une distance suffisante pour assurer la confidentialité.L'emplacement est privilégié, étant à 4 km de la ville d'Alcobaça, où tous les principaux services peuvent être trouvés, à 18 km des plages de Nazaré et São Martinho do Porto, et à 10 minutes en voiture de l'A8, facilitant le transport vers Lisbonne, le nord, le sud ou le centre du pays.Entourée de zones vertes et de vergers, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un espace pour réaliser leur projet de maison de rêve, entrepôt, commerce propre ou investissement. Si vous recherchez une maison avec un potentiel d'habitation et d'investissement, celle-ci pourrait être le bon choix !Planifiez votre visite dès maintenant et venez la voir en personne. Voir plus Voir moins Cette maison est une combinaison parfaite de modernité et de tradition, ayant été restaurée avec soin tout en conservant certaines des pierres d'origine. Répartie sur deux étages, elle offre un espace fonctionnel et chaleureux.Au premier étage, avec 168 m² de surface habitable, se trouvent trois chambres avec des placards intégrés, une cuisine et un salon en espace ouvert, une salle de bain avec douche, une buanderie et une zone de barbecue couverte avec comptoir.La cuisine a un accès direct à un patio extérieur, offrant une belle vue sur la campagne et beaucoup de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée, auparavant composé de trois chambres de stockage de fruits et d'une zone de stockage et de circulation, a été entièrement rénové et dispose maintenant de trois accès différents, chacun avec des portails automatiques. Cet espace a le potentiel d'être transformé en deux appartements indépendants, chacun avec un patio extérieur privé et des compteurs séparés. La zone comprend également un four à bois, offrant encore plus de polyvalence. La maison dispose de parking extérieur pour les visiteurs et de plusieurs places de garage à l'intérieur.Lors de la rénovation, toute la plomberie et l'électricité ont été renouvelées, avec l'installation d'une ligne dédiée, préparée pour trois zones indépendantes avec des compteurs séparés.La maison est exemptée de permis d'habitation car elle a été construite avant 1951. Elle est proche de la route, garantissant une bonne accessibilité tout en maintenant une distance suffisante pour assurer la confidentialité.L'emplacement est privilégié, étant à 4 km de la ville d'Alcobaça, où tous les principaux services peuvent être trouvés, à 18 km des plages de Nazaré et São Martinho do Porto, et à 10 minutes en voiture de l'A8, facilitant le transport vers Lisbonne, le nord, le sud ou le centre du pays.Entourée de zones vertes et de vergers, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un espace pour réaliser leur projet de maison de rêve, entrepôt, commerce propre ou investissement. Si vous recherchez une maison avec un potentiel d'habitation et d'investissement, celle-ci pourrait être le bon choix !Planifiez votre visite dès maintenant et venez la voir en personne. Esta moradia é uma combinação perfeita de modernidade e tradição, tendo sido recuperada com atenção aos detalhes, mantendo a pedra original em alguns locais. Composta por dois andares, oferece um espaço funcional e acolhedor. No primeiro andar, com 168 m² de área habitacional, encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, uma cozinha e sala em open space, um WC com duche, uma lavandaria e uma zona de churrascos coberta e com bancada.
A cozinha possui acesso direto a um pátio exterior, proporcionando uma linda vista para o campo e muita exposição solar. As janelas são de PVC com vidro baixo emissivo e, na zona de habitação, possuem estores de alumínio com isolamento térmico, ideais para bloquear a claridade durante a noite.
O rés-do-chão, anteriormente composto por três câmaras de fruta e uma área de arrumos e circulação, foi completamente recuperado e agora conta com três acessos diferentes, cada um com portões automáticos. Este espaço tem potencial para ser transformado em dois apartamentos independentes, cada um com um pátio exterior privado e contadores próprios. A área também inclui um forno a lenha, oferecendo ainda mais versatilidade. A moradia dispõe de estacionamento exterior para visitantes e vários lugares de garagem no interior. Durante a remodelação, toda a canalização e eletricidade foram renovadas, com a instalação de um ramal próprio, preparado para três zonas independentes com contadores separados.A moradia dispensa de licença de habitação por ser um imóvel construído antes de 1951, a casa está próxima da estrada, garantindo boa acessibilidade, mas a uma distância suficiente para assegurar privacidade. A localização é privilegiada, estando a 4 km da cidade de Alcobaça, onde se encontram todos os principais serviços, a 18 km das praias da Nazaré e São Martinho do Porto, e a 10 minutos de carro da A8, facilitando o transporte para Lisboa, norte, sul ou centro do país.Rodeada por zonas verdes e pomares, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço para realizar o seu projeto de casa de sonho, armazém, comércio próprio ou investimento. Se procura uma moradia com potencial para habitação e investimento, esta pode ser a escolha certa! Marque já a sua visita e venha conhecê-la pessoalmente. This house is a perfect blend of modernity and tradition, having been meticulously restored while preserving some of the original stonework. Spread over two floors, it offers a functional and cozy space.On the first floor, with 168 m² of living area, there are three bedrooms with built-in wardrobes, an open-plan kitchen and living room, a bathroom with a shower, a laundry room, and a covered barbecue area with a countertop.The kitchen has direct access to an outdoor patio, providing a beautiful view of the countryside and plenty of sunlight.The ground floor, previously comprising three fruit storage rooms and a storage and circulation area, has been completely renovated and now has three different accesses, each with automatic gates. This space has the potential to be transformed into two independent apartments, each with a private outdoor patio and separate meters. The area also includes a wood-fired oven, offering even more versatility. The house has exterior parking for visitors and several garage spaces inside.During the renovation, all plumbing and electricity were renewed, with the installation of a dedicated line, prepared for three independent zones with separate meters.The house is exempt from a habitation license as it was built before 1951. It is close to the road, ensuring good accessibility while maintaining sufficient distance to guarantee privacy.The location is privileged, being 4 km from the city of Alcobaça, where all main services can be found, 18 km from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto, and a 10-minute drive from the A8, facilitating transport to Lisbon, the north, south, or center of the country.Surrounded by green areas and orchards, this property is ideal for those looking for a space to realize their dream home project, warehouse, own business, or investment. If you are looking for a house with potential for living and investment, this could be the right choice!Schedule your visit now and come see it in person Dieses Haus ist eine perfekte Mischung aus Modernität und Tradition, da es sorgfältig restauriert wurde, wobei einige der ursprünglichen Mauerarbeiten erhalten blieben. Verteilt auf zwei Etagen bietet es einen funktionalen und gemütlichen Raum.Im ersten Stock mit 168 m² Wohnfläche befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine offene Küche und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein überdachter Grillplatz mit Arbeitsplatte.Die Küche hat direkten Zugang zu einer Außenterrasse, die einen schönen Blick auf die Landschaft und viel Sonnenlicht bietet.Das Erdgeschoss, das bisher aus drei Obstlagerräumen und einem Lager- und Erschließungsbereich bestand, wurde komplett renoviert und verfügt nun über drei verschiedene Zugänge mit jeweils automatischen Toren. Dieser Raum hat das Potenzial, in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt zu werden, jede mit einer privaten Außenterrasse und separaten Zählern. Der Bereich umfasst auch einen Holzofen, der noch vielseitiger ist. Das Haus verfügt über einen Außenparkplatz für Besucher und mehrere Garagenplätze im Inneren.Während der Renovierung wurden alle Sanitär- und Stromleitungen erneuert, wobei eine Standleitung installiert wurde, die für drei unabhängige Zonen mit separaten Zählern vorbereitet war.Das Haus ist von einer Wohnlizenz befreit, da es vor 1951 gebaut wurde. Es liegt in der Nähe der Straße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet und gleichzeitig einen ausreichenden Abstand einhält, um die Privatsphäre zu gewährleisten.Die Lage ist privilegiert, 4 km von der Stadt Alcobaça entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, 18 km von den Stränden von Nazaré und São Martinho do Porto und eine 10-minütige Fahrt von der A8 entfernt, die den Transport nach Lissabon, in den Norden, Süden oder ins Zentrum des Landes erleichtert.Umgeben von Grünflächen und Obstgärten ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die einen Raum suchen, um ihr Traumhausprojekt, Lagerhaus, eigenes Geschäft oder Investition zu verwirklichen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Wohn- und Investitionspotenzial sind, könnte dies die richtige Wahl sein!Planen Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie persönlich vorbei
Référence: EDEN-T98121386
Pays: PT
Ville: Evora De Alcobaca
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 168 m²
Terrain: 396 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bains: 1

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