CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98221358
/ 98221358
Cette propriété exceptionnelle, située au coeur du Vieux-québec, représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire magnifiquement préservé et mis à jour avec une élégance contemporaine raffinée. À quelques pas du majestueux Chateau Frontenac, cette maison patrimoniale offre une combinaison parfaite de charme d'antan et de modernité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: une maison unifamiliale de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une maison inter-génération ou un duplex grâce à ses 2 adresses distinctes. Plus de 600 000$ investi dans les 2 dernières années. Voir addenda pour plus d'information. Caractéristiques de la propriété: *Adresse prestigieuse: Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette adresse est synonyme de prestige et d'histoire. *Architecture historique: La façade de la maison, avec ses détails architecturaux d'époque, est un hommage à l'héritage du Vieux-Québec. *Rénovation de haut standing: Entièrement rénovée, la maison allie confort moderne et respect de l'authenticité historique. Les finitions sont de qualité supérieure et ont été choisies avec soin pour s'harmoniser avec le caractère de la maison. *Espaces de vie spacieux: Avec 4 chambres, la demeure offre de l'espace pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau à domicile.*Aménagement intérieur contemporain: L'intérieur est un chef-d'oeuvre de design, où chaque élément, des planchers aux luminaires, a été sélectionné pour sa qualité et son esthétique. *Cuisine de rêve: La cuisine est un véritable joyau, équipée d'appareils haut de gamme et de surfaces de travail élégantes, parfaite pour les fins gourmets et les soirées de divertissement. Les comptoirs en laiton, le bois naturel et les armoires en érable forment une symphonie de matériaux qui perpétuent le cachet d'époque. *Confort moderne: Bien que patrimoniale, la maison a été mise à jour pour offrir tout le confort moderne, y compris un système de chauffage radiant. *Espaces extérieurs enchanteurs: Profitez d'un espace extérieur sur le toit intime, un luxe dans le Vieux-Québec, idéal pour se détendre ou recevoir. *Proximité des attractions: Située à quelques pas des sites historiques, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des galeries d'art, la maison est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre historique. *Prête à habiter: Cette maison est vendue clé en main, vous permettant de vous installer sans souci dans votre nouveau foyer. Cette propriété est une perle rare, combinant luxe, histoire et emplacement de choix. Une occasion unique de posséder une partie du patrimoine du Vieux-Québec. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. TRAVAUX IMPORTANT 2022: Démolition, réfection complète de la structure du toit, isolation et revêtement,réfection du rdc et du 2 étage, nouvelle fondation en béton coulé et nouveau drainage,modification de la structure du bâtiment avec poutre d'acier. Ajout du 3e étage avec terrassesur le toit. solidification de la structure entre le rdc et le sous-sol. 2023:Plomberie 100%, électricité 100%, nouvelle division et isolation(sonopan, laine acoustique),nouvel escalier, cuisine, 2 salles de bain, installation du plancher chauffant. revêtement deplancher en bois, céramique à l'entrée. Inclu : luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Exclu : luminaire salle à manger
Voir plus
Voir moins
Denna exceptionella fastighet, belägen i hjärtat av Old Quebec, representerar ett sällsynt tillfälle att förvärva ett vackert bevarat stycke historia, uppdaterad med raffinerad modern elegans. Bara några steg från det majestätiska Château Frontenac, erbjuder detta kulturarvshem en perfekt blandning av gammaldags charm och modernitet. Du har flera möjligheter: ett enfamiljshus med 4 sovrum, 2 badrum och ett toalettrum, ett generationsöverskridande hem eller en duplex tack vare dess 2 distinkta adresser. Över 600 000 dollar har investerats under de senaste 2 åren. Se tillägget för mer information. Egenskaper: *Prestigefylld adress: Inbäddat i ett av stadens mest eftertraktade stadsdelar, är denna adress synonym med prestige och historia. *Historisk arkitektur: Husets fasad, med sina tidstypiska arkitektoniska detaljer, är en hyllning till arvet från Old Quebec. * High-End renovering: Huset är totalrenoverat och kombinerar modern komfort med respekt för historisk äkthet. Finishen är av överlägsen kvalitet och har noggrant valts ut för att harmonisera med husets karaktär. * Rymliga vardagsrum: Med 4 sovrum erbjuder hemmet plats för en familj, underhålla gäster eller inrätta ett hemmakontor. *Modern inredning: Interiören är ett mästerverk av design, där varje element, från golven till belysningsarmaturerna, har valts ut för sin kvalitet och estetik. *Drömkök: Köket är en riktig pärla, utrustat med avancerade apparater och eleganta arbetsytor, perfekt för gourmetmatlagning och underhållning. Bänkskivorna i mässing, naturligt trä och lönnskåp skapar en symfoni av material som behåller den tidstypiska charmen. * Modern komfort: Även om det är historiskt, har huset uppdaterats för att erbjuda alla moderna bekvämligheter, inklusive ett strålningsvärmesystem. * Förtrollande utomhusutrymmen: Njut av ett intimt utomhusutrymme på taket, en lyx i Old Quebec, perfekt för avkoppling eller underhållning. * Närhet till attraktioner: Huset ligger bara några steg från historiska platser, butiker, gourmetrestauranger och konstgallerier och är perfekt placerat för att fullt ut njuta av stadslivet i en historisk miljö. * Inflyttningsklar: Detta hem säljs nyckelfärdigt, vilket gör att du kan flytta in utan några bekymmer i ditt nya hem. Denna fastighet är en sällsynt pärla som kombinerar lyx, historia och ett utmärkt läge. En unik möjlighet att äga en del av Old Quebecs arv. För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss. STÖRRE ARBETEN 2022: Rivning, fullständig renovering av takkonstruktionen, isolering och beklädnad, renovering av bottenvåningen och andra våningen, nytt gjutet betongfundament och ny dränering, modifiering av byggnadsstrukturen med stålbalkar. Tillägg av 3: e våningen med takterrass. Förstärkning av strukturen mellan bottenvåningen och källaren. 2023:100% VVS, 100% el, ny skiljevägg och isolering (sonopan, akustisk ull), ny trappa, kök, 2 badrum, installation av golvvärme, trägolv, keramik vid entrén. Ingår: armaturer, kylskåp, spis, diskmaskin Utesluten : matsalsinredning
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der Altstadt von Quebec bietet eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön erhaltenes Stück Geschichte zu erwerben, das mit raffinierter zeitgenössischer Eleganz aktualisiert wurde. Nur wenige Schritte vom majestätischen Chateau Frontenac entfernt, bietet dieses denkmalgeschützte Haus eine perfekte Mischung aus Charme der alten Welt und Modernität. Sie haben mehrere Möglichkeiten: ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Gästetoilette, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Maisonette dank seiner 2 verschiedenen Adressen. Über 600.000 US-Dollar wurden in den letzten 2 Jahren investiert. Weitere Informationen finden Sie im Nachtrag. Eigenschaften der Immobilie: *Prestigeträchtige Adresse: Eingebettet in eines der begehrtesten Viertel der Stadt, ist diese Adresse ein Synonym für Prestige und Geschichte. *Historische Architektur: Die Fassade des Hauses mit ihren historischen architektonischen Details ist eine Hommage an das Erbe der Altstadt von Quebec. *High-End-Renovierung: Das komplett renovierte Haus verbindet modernen Komfort mit Respekt vor historischer Authentizität. Die Oberflächen sind von höchster Qualität und wurden sorgfältig ausgewählt, um mit dem Charakter des Hauses zu harmonieren. *Geräumige Wohnbereiche: Mit 4 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für eine Familie, die Gäste bewirtet oder ein Heimbüro einrichtet. *Zeitgenössische Innenarchitektur: Das Interieur ist ein Meisterwerk des Designs, bei dem jedes Element, von den Böden bis zu den Beleuchtungskörpern, aufgrund seiner Qualität und Ästhetik ausgewählt wurde. *Traumküche: Die Küche ist ein wahres Juwel, ausgestattet mit High-End-Geräten und eleganten Arbeitsflächen, perfekt für Gourmet-Kochen und Unterhaltung. Die Messing-Arbeitsplatten, das Naturholz und die Ahornschränke schaffen eine Symphonie von Materialien, die den historischen Charme bewahren. *Moderner Komfort: Obwohl historisch, wurde das Haus modernisiert, um allen modernen Komfort zu bieten, einschließlich einer Strahlungsheizung. *Bezaubernde Außenbereiche: Genießen Sie einen intimen Außenbereich auf dem Dach, ein Luxus in der Altstadt von Quebec, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. *Nähe zu Sehenswürdigkeiten: Das Haus liegt nur wenige Schritte von historischen Stätten, Geschäften, Gourmetrestaurants und Kunstgalerien entfernt und ist perfekt positioniert, um das städtische Leben in einer historischen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. *Einzugsfertig: Dieses Haus wird schlüsselfertig verkauft, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Luxus, Geschichte und eine erstklassige Lage vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil des Erbes von Old Quebec zu besitzen. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. HAUPTWERKE 2022: Abriss, komplette Sanierung der Dachkonstruktion, Isolierung und Verkleidung, Sanierung des Erdgeschosses und des zweiten Stocks, neues gegossenes Betonfundament und neue Entwässerung, Änderung der Gebäudestruktur mit Stahlträgern. Anbau des 3. Obergeschosses mit Dachterrasse. Verstärkung der Struktur zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss. 2023:100% Sanitär, 100% Strom, neue Trennwand und Isolierung (Sonopan, Akustikwolle), neue Treppe, Küche, 2 Badezimmer, Installation von Fußbodenheizung, Holzboden, Keramik am Eingang. Inbegriffen : Armaturen, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler Ausgeschlossen : Esszimmerausstattung
Esta excepcional propiedad, ubicada en el corazón del Viejo Quebec, representa una oportunidad única para adquirir un pedazo de historia bellamente conservado, actualizado con refinada elegancia contemporánea. A pocos pasos del majestuoso Chateau Frontenac, esta casa patrimonial ofrece una combinación perfecta de encanto del viejo mundo y modernidad. Tienes varias posibilidades: una vivienda unifamiliar de 4 dormitorios, 2 baños y tocador, una vivienda intergeneracional o un dúplex gracias a sus 2 direcciones distintas. Más de $600,000 invertidos en los últimos 2 años. Consulte el apéndice para obtener más información. Características de la propiedad: *Dirección prestigiosa: Enclavada en uno de los barrios más cotizados de la ciudad, esta dirección es sinónimo de prestigio e historia. * Arquitectura histórica: La fachada de la casa, con sus detalles arquitectónicos de época, es un homenaje al patrimonio del Viejo Quebec. * Renovación de alta gama: Completamente renovada, la casa combina el confort moderno con el respeto por la autenticidad histórica. Los acabados son de calidad superior y han sido cuidadosamente elegidos para armonizar con el carácter de la casa. * Amplias áreas de estar: Con 4 dormitorios, la casa ofrece espacio para una familia, entretener a los invitados o establecer una oficina en casa. * Diseño interior contemporáneo: El interior es una obra maestra del diseño, donde cada elemento, desde los pisos hasta los accesorios de iluminación, ha sido seleccionado por su calidad y estética. *Cocina de ensueño: La cocina es una verdadera joya, equipada con electrodomésticos de alta gama y elegantes superficies de trabajo, perfecta para cocinar gourmet y entretenerse. Las encimeras de latón, la madera natural y los gabinetes de arce crean una sinfonía de materiales que mantienen el encanto de la época. * Confort moderno: Aunque histórica, la casa se ha actualizado para ofrecer todas las comodidades modernas, incluido un sistema de calefacción radiante. * Encantadores espacios al aire libre: disfrute de un espacio íntimo al aire libre en la azotea, un lujo en el Viejo Quebec, ideal para relajarse o entretenerse. * Proximidad a las atracciones: Ubicada a pocos pasos de sitios históricos, tiendas, restaurantes gourmet y galerías de arte, la casa está perfectamente ubicada para disfrutar plenamente de la vida urbana en un entorno histórico. * Listo para mudarse: esta casa se vende llave en mano, lo que le permite mudarse sin preocupaciones a su nuevo hogar. Esta propiedad es una joya rara, que combina lujo, historia y una ubicación privilegiada. Una oportunidad única de poseer una parte del patrimonio del Viejo Quebec. Para obtener más información o para programar una visita privada, póngase en contacto con nosotros. OBRAS PRINCIPALES 2022: Demolición, reforma integral de la estructura de la cubierta, aislamiento y revestimiento, reforma de la planta baja y segunda planta, nueva cimentación de hormigón vertido y nuevo drenaje, modificación de la estructura del edificio con vigas de acero. Ampliación de la 3ª planta con terraza en la azotea. Refuerzo de la estructura entre la planta baja y el sótano. 2023:100% fontanería, 100% electricidad, tabiquería y aislamiento nuevos (sonopan, lana acústica), escalera nueva, cocina, 2 baños, instalación de suelo radiante, suelo de madera, cerámica en la entrada. Incluye: accesorios, refrigerador, estufa, lavaplatos No se excluye: accesorio de comedor
Cette propriété exceptionnelle, située au coeur du Vieux-québec, représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire magnifiquement préservé et mis à jour avec une élégance contemporaine raffinée. À quelques pas du majestueux Chateau Frontenac, cette maison patrimoniale offre une combinaison parfaite de charme d'antan et de modernité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: une maison unifamiliale de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une maison inter-génération ou un duplex grâce à ses 2 adresses distinctes. Plus de 600 000$ investi dans les 2 dernières années. Voir addenda pour plus d'information. Caractéristiques de la propriété: *Adresse prestigieuse: Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette adresse est synonyme de prestige et d'histoire. *Architecture historique: La façade de la maison, avec ses détails architecturaux d'époque, est un hommage à l'héritage du Vieux-Québec. *Rénovation de haut standing: Entièrement rénovée, la maison allie confort moderne et respect de l'authenticité historique. Les finitions sont de qualité supérieure et ont été choisies avec soin pour s'harmoniser avec le caractère de la maison. *Espaces de vie spacieux: Avec 4 chambres, la demeure offre de l'espace pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau à domicile.*Aménagement intérieur contemporain: L'intérieur est un chef-d'oeuvre de design, où chaque élément, des planchers aux luminaires, a été sélectionné pour sa qualité et son esthétique. *Cuisine de rêve: La cuisine est un véritable joyau, équipée d'appareils haut de gamme et de surfaces de travail élégantes, parfaite pour les fins gourmets et les soirées de divertissement. Les comptoirs en laiton, le bois naturel et les armoires en érable forment une symphonie de matériaux qui perpétuent le cachet d'époque. *Confort moderne: Bien que patrimoniale, la maison a été mise à jour pour offrir tout le confort moderne, y compris un système de chauffage radiant. *Espaces extérieurs enchanteurs: Profitez d'un espace extérieur sur le toit intime, un luxe dans le Vieux-Québec, idéal pour se détendre ou recevoir. *Proximité des attractions: Située à quelques pas des sites historiques, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des galeries d'art, la maison est parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre historique. *Prête à habiter: Cette maison est vendue clé en main, vous permettant de vous installer sans souci dans votre nouveau foyer. Cette propriété est une perle rare, combinant luxe, histoire et emplacement de choix. Une occasion unique de posséder une partie du patrimoine du Vieux-Québec. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. TRAVAUX IMPORTANT 2022: Démolition, réfection complète de la structure du toit, isolation et revêtement,réfection du rdc et du 2 étage, nouvelle fondation en béton coulé et nouveau drainage,modification de la structure du bâtiment avec poutre d'acier. Ajout du 3e étage avec terrassesur le toit. solidification de la structure entre le rdc et le sous-sol. 2023:Plomberie 100%, électricité 100%, nouvelle division et isolation(sonopan, laine acoustique),nouvel escalier, cuisine, 2 salles de bain, installation du plancher chauffant. revêtement deplancher en bois, céramique à l'entrée. Inclu : luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Exclu : luminaire salle à manger
Questa eccezionale proprietà, situata nel cuore del vecchio Quebec, rappresenta una rara opportunità per acquisire un pezzo di storia splendidamente conservato, aggiornato con raffinata eleganza contemporanea. A pochi passi dal maestoso Chateau Frontenac, questa dimora storica offre una miscela perfetta di fascino antico e modernità. Hai diverse possibilità: una casa unifamiliare con 4 camere da letto, 2 bagni e una toilette, una casa intergenerazionale o un duplex grazie ai suoi 2 indirizzi distinti. Oltre 600.000 dollari investiti negli ultimi 2 anni. Per ulteriori informazioni, vedere l'addendum. Caratteristiche dell'immobile: *Indirizzo prestigioso: Immerso in uno dei quartieri più ricercati della città, questo indirizzo è sinonimo di prestigio e storia. *Architettura storica: la facciata della casa, con i suoi dettagli architettonici d'epoca, è un omaggio al patrimonio del vecchio Quebec. * Ristrutturazione di fascia alta: Completamente ristrutturata, la casa combina il comfort moderno con il rispetto per l'autenticità storica. Le finiture sono di qualità superiore e sono state scelte con cura per armonizzarsi con il carattere della casa. * Ampie zone giorno: con 4 camere da letto, la casa offre spazio per una famiglia, intrattenere gli ospiti o allestire un ufficio a casa. *Contemporary Interior Design: L'interno è un capolavoro di design, dove ogni elemento, dai pavimenti ai corpi illuminanti, è stato selezionato per la sua qualità ed estetica. *Dream Kitchen: La cucina è un vero gioiello, dotata di elettrodomestici di fascia alta ed eleganti piani di lavoro, perfetti per la cucina gourmet e l'intrattenimento. I ripiani in ottone, il legno naturale e gli armadi in acero creano una sinfonia di materiali che mantengono il fascino dell'epoca. *Comfort moderno: Anche se storica, la casa è stata aggiornata per offrire tutti i comfort moderni, compreso un sistema di riscaldamento radiante. * Spazi esterni incantevoli: goditi un intimo spazio esterno sul tetto, un lusso nel vecchio Quebec, ideale per rilassarsi o intrattenere. * Vicinanza alle attrazioni: Situata a pochi passi da siti storici, negozi, ristoranti gourmet e gallerie d'arte, la casa è perfettamente posizionata per godersi appieno la vita urbana in un ambiente storico. *Pronto per il trasloco: questa casa viene venduta chiavi in mano, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni nella tua nuova casa. Questa proprietà è una gemma rara, che combina lusso, storia e una posizione privilegiata. Un'opportunità unica per possedere una parte del patrimonio del vecchio Quebec. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita privata, non esitate a contattarci. GRANDI OPERE 2022: Demolizione, rifacimento completo della struttura del tetto, isolamento e rivestimento, rifacimento del piano terra e del secondo piano, nuova fondazione in calcestruzzo gettato e nuovo drenaggio, modifica della struttura dell'edificio con travi in acciaio. Aggiunta del 3° piano con terrazza panoramica. Consolidamento della struttura tra il piano terra e il piano interrato. 2023:100% impianto idraulico, 100% elettricità, nuove partizioni e isolamento (sonopan, lana acustica), nuova scala, cucina, 2 bagni, installazione di riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno, ceramica all'ingresso. Incluso : infissi, frigorifero, piano cottura, lavastoviglie Escluso: apparecchio per sala da pranzo
Dit uitzonderlijke pand, gelegen in het hart van het oude Quebec, vertegenwoordigt een zeldzame kans om een prachtig bewaard gebleven stukje geschiedenis te verwerven, bijgewerkt met verfijnde hedendaagse elegantie. Dit historische huis ligt op een steenworp afstand van het majestueuze Château Frontenac en biedt een perfecte mix van ouderwetse charme en moderniteit. U heeft verschillende mogelijkheden: een eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een damestoilet, een intergenerationele woning of een duplex dankzij de 2 verschillende adressen. Meer dan $ 600,000 geïnvesteerd in de afgelopen 2 jaar. Zie het addendum voor meer informatie. Kenmerken van de woning: *Prestigieus adres: Genesteld in een van de meest gewilde buurten van de stad, staat dit adres synoniem voor prestige en geschiedenis. * Historische architectuur: De gevel van het huis, met zijn historische architectonische details, is een eerbetoon aan het erfgoed van het oude Quebec. *High-End Renovatie: Volledig gerenoveerd, combineert het huis modern comfort met respect voor historische authenticiteit. De afwerkingen zijn van superieure kwaliteit en zijn zorgvuldig gekozen om te harmoniëren met het karakter van het huis. *Ruime woonruimtes: Met 4 slaapkamers biedt het huis ruimte voor een gezin, het ontvangen van gasten of het inrichten van een thuiskantoor. *Eigentijds interieurontwerp: Het interieur is een meesterwerk van design, waarbij elk element, van de vloeren tot de verlichtingsarmaturen, is geselecteerd op zijn kwaliteit en esthetiek. *Droomkeuken: De keuken is een waar juweeltje, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en elegante werkbladen, perfect voor gastronomisch koken en entertainen. De messing werkbladen, natuurlijk hout en esdoorn kasten creëren een symfonie van materialen die de charme van die tijd behouden. *Modern comfort: Hoewel historisch, is het huis geüpdatet om alle moderne gemakken te bieden, waaronder een stralingsverwarmingssysteem. *Betoverende buitenruimtes: Geniet van een intieme buitenruimte op het dak, een luxe in het oude Quebec, ideaal om te ontspannen of te entertainen. * Nabijheid van attracties: Gelegen op slechts een steenworp afstand van historische bezienswaardigheden, winkels, gastronomische restaurants en kunstgalerijen, is het huis perfect gepositioneerd om ten volle te genieten van het stadsleven in een historische omgeving. *Instapklaar: Deze woning wordt turnkey verkocht, waardoor u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Deze woning is een zeldzaam juweeltje, een combinatie van luxe, geschiedenis en een toplocatie. Een unieke kans om een deel van het erfgoed van het oude Quebec te bezitten. Voor meer informatie of het plannen van een privé bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. GROTE WERKEN 2022: Sloop, volledige renovatie van de dakconstructie, isolatie en bekleding, renovatie van de begane grond en tweede verdieping, nieuwe fundering van gestort beton en nieuwe afwatering, aanpassing van de bouwconstructie met stalen balken. Toevoeging van de 3e verdieping met dakterras. Versterking van de structuur tussen de begane grond en de kelder. 2023:100% sanitair, 100% elektriciteit, nieuwe scheidingswanden en isolatie (sonopan, akoestische wol), nieuwe trap, keuken, 2 badkamers, installatie van vloerverwarming, houten vloeren, keramiek bij de ingang. Inbegrepen : armaturen, koelkast, gasfornuis, vaatwasser Exclusief: eetkamer armatuur
Esta propriedade excepcional, localizada no coração da Velha Quebec, representa uma rara oportunidade de adquirir uma peça de história maravilhosamente preservada, atualizada com elegância contemporânea refinada. A poucos passos do majestoso Chateau Frontenac, esta casa histórica oferece uma mistura perfeita de charme do velho mundo e modernidade. Você tem várias possibilidades: uma casa unifamiliar com 4 quartos, 2 banheiros e uma sala de pólvora, uma casa intergeracional ou um duplex graças aos seus 2 endereços distintos. Mais de US$ 600.000 investidos nos últimos 2 anos. Consulte o adendo para obter mais informações. Características do imóvel: *Endereço de prestígio: Situado em um dos bairros mais procurados da cidade, este endereço é sinônimo de prestígio e história. * Arquitetura histórica: A fachada da casa, com seus detalhes arquitetônicos de época, é uma homenagem ao patrimônio da Velha Quebec. * Renovação de alto padrão: Completamente renovada, a casa combina conforto moderno com respeito pela autenticidade histórica. Os acabamentos são de qualidade superior e foram cuidadosamente escolhidos para harmonizar com o caráter da casa. * Espaçosas áreas de estar: Com 4 quartos, a casa oferece espaço para uma família, entreter os convidados, ou montar um home office. *Design de Interiores Contemporâneo: O interior é uma obra-prima do design, onde todos os elementos, desde os pisos até as luminárias, foram selecionados por sua qualidade e estética. * Dream Kitchen: A cozinha é uma verdadeira joia, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e superfícies de trabalho elegantes, perfeito para cozinhar gourmet e entreter. As bancadas de latão, madeira natural e armários de bordo criam uma sinfonia de materiais que mantêm o charme de época. * Conforto moderno: Embora histórico, a casa foi atualizada para oferecer todos os confortos modernos, incluindo um sistema de aquecimento radiante. * Espaços ao ar livre encantadores: Desfrute de um espaço íntimo ao ar livre na cobertura, um luxo na Velha Quebec, ideal para relaxar ou entreter. * Proximidade com atrações: Localizado a poucos passos de locais históricos, lojas, restaurantes gourmet e galerias de arte, a casa está perfeitamente posicionada para desfrutar plenamente da vida urbana em um ambiente histórico. *Move-In Ready: Esta casa é vendida chave na mão, permitindo que você se mude sem preocupações para sua nova casa. Esta propriedade é uma joia rara, combinando luxo, história e uma localização privilegiada. Uma oportunidade única de possuir uma parte da herança da Velha Quebec. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contato conosco. PRINCIPAIS OBRAS 2022: Demolição, reforma completa da estrutura do telhado, isolamento e revestimento, reforma do térreo e segundo andar, nova fundação de concreto vazado e nova drenagem, modificação da estrutura do prédio com vigas de aço. Adição do 3º andar com terraço na cobertura. Reforço da estrutura entre o rés-do-chão e a cave. 2023: 100% canalização, 100% electricidade, nova divisória e isolamento (sonopan, lã acústica), nova escadaria, cozinha, 2 casas de banho, instalação de piso radiante, piso de madeira, cerâmica à entrada. Incluído : luminárias, geladeira, fogão, máquina de lavar louça Excluído : luminária para sala de jantar
Эта исключительная недвижимость, расположенная в самом сердце Старого Квебека, представляет собой редкую возможность приобрести прекрасно сохранившийся кусочек истории, обновленный изысканной современной элегантностью. Расположенный всего в нескольких шагах от величественного замка Фронтенак, этот исторический дом предлагает идеальное сочетание очарования старого мира и современности. У вас есть несколько возможностей: дом на одну семью с 4 спальнями, 2 ванными комнатами и дамской комнатой, дом для представителей разных поколений или дуплекс благодаря 2 разным адресам. Более $600 000 инвестировано за последние 2 года. Дополнительные сведения см. в дополнении. Характеристики недвижимости: * Престижный адрес: Расположенный в одном из самых востребованных районов города, этот адрес является синонимом престижа и истории. * Историческая архитектура: Фасад дома с его историческими архитектурными деталями является данью уважения наследию Старого Квебека. * Высококачественный ремонт: Полностью отремонтированный, дом сочетает в себе современный комфорт с уважением к исторической аутентичности. Отделка высшего качества и была тщательно подобрана, чтобы гармонировать с характером дома. * Просторные гостиные: В доме с 4 спальнями есть место для семьи, приема гостей или создания домашнего офиса. * Современный дизайн интерьера: Интерьер представляет собой шедевр дизайна, где каждый элемент, от полов до осветительных приборов, был выбран с учетом его качества и эстетики. * Кухня мечты: Кухня - настоящая жемчужина, оснащенная высококачественной техникой и элегантными рабочими поверхностями, идеально подходящими для приготовления пищи и развлечений для гурманов. Латунные столешницы, шкафы из натурального дерева и клена создают симфонию материалов, сохраняющих очарование эпохи. * Современный комфорт: Несмотря на то, что дом является историческим, он был обновлен, чтобы предложить все современные удобства, включая систему лучистого отопления. * Очаровательные открытые пространства: Наслаждайтесь уединенным открытым пространством на крыше, роскошью в Старом Квебеке, идеально подходящей для отдыха или развлечений. * Близость к достопримечательностям: Расположенный всего в нескольких шагах от исторических мест, магазинов, ресторанов изысканной кухни и художественных галерей, дом идеально расположен для того, чтобы в полной мере насладиться городской жизнью в исторической обстановке. * Готов к заселению: Этот дом продается под ключ, что позволяет вам без каких-либо забот въехать в свой новый дом. Эта недвижимость является редкой жемчужиной, сочетающей в себе роскошь, историю и отличное расположение. Уникальная возможность стать владельцем части наследия Старого Квебека. Для получения дополнительной информации или планирования частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. ОСНОВНЫЕ РАБОТЫ 2022: Снос, полная реконструкция конструкции крыши, утепление и облицовка, ремонт цокольного и второго этажей, новый бетонный фундамент и новый дренаж, изменение конструкции здания стальными балками. Пристройка 3-го этажа с террасой на крыше. Усиление конструкции между цокольным этажом и подвалом. 2023:100% сантехника, 100% электричество, новые перегородки и изоляция (sonopan, акустическая вата), новая лестница, кухня, 2 ванные комнаты, установка полов с подогревом, деревянный пол, керамика на входе. Включено: сантехника, холодильник, плита, посудомоечная машина Исключено: столовая светильник
This exceptional property, located in the heart of Old Quebec, represents a rare opportunity to acquire a beautifully preserved piece of history, updated with refined contemporary elegance. Just steps away from the majestic Chateau Frontenac, this heritage home offers a perfect blend of old-world charm and modernity. You have several possibilities: a single-family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room, an intergenerational home, or a duplex thanks to its 2 distinct addresses. Over $600,000 invested in the last 2 years. See the addendum for more information. Property Features: *Prestigious Address: Nestled in one of the city's most sought-after neighborhoods, this address is synonymous with prestige and history. *Historic Architecture: The house's facade, with its period architectural details, is a tribute to the heritage of Old Quebec. *High-End Renovation: Completely renovated, the house combines modern comfort with respect for historical authenticity. The finishes are of superior quality and have been carefully chosen to harmonize with the character of the house. *Spacious Living Areas: With 4 bedrooms, the home offers space for a family, entertaining guests, or setting up a home office. *Contemporary Interior Design: The interior is a masterpiece of design, where every element, from the floors to the lighting fixtures, has been selected for its quality and aesthetics. *Dream Kitchen: The kitchen is a true gem, equipped with high-end appliances and elegant work surfaces, perfect for gourmet cooking and entertaining. The brass countertops, natural wood, and maple cabinets create a symphony of materials that maintain the period charm. *Modern Comfort: Although historic, the house has been updated to offer all modern comforts, including a radiant heating system. *Enchanting Outdoor Spaces: Enjoy an intimate rooftop outdoor space, a luxury in Old Quebec, ideal for relaxing or entertaining. *Proximity to Attractions: Located just steps from historic sites, shops, gourmet restaurants, and art galleries, the house is perfectly positioned to fully enjoy urban life in a historic setting. *Move-In Ready: This home is sold turnkey, allowing you to move in without any worries into your new home. This property is a rare gem, combining luxury, history, and a prime location. A unique opportunity to own a part of Old Quebec's heritage. For more information or to schedule a private viewing, please contact us. MAJOR WORKS 2022: Demolition, complete refurbishment of the roof structure, insulation and cladding, refurbishment of the ground floor and second floor, new poured concrete foundation and new drainage, modification of the building structure with steel beams. Addition of the 3rd floor with rooftop terrace. Strengthening of the structure between the ground floor and the basement. 2023:100% plumbing, 100% electricity, new partitioning and insulation (sonopan, acoustic wool), new staircase, kitchen, 2 bathrooms, installation of underfloor heating, wood flooring, ceramic at the entrance. Included : fixtures, refrigerator, stove, dishwasher Excluded : dining room fixture
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά του παλιού Κεμπέκ, αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφα διατηρημένο κομμάτι της ιστορίας, ενημερωμένο με εκλεπτυσμένη σύγχρονη κομψότητα. Μόλις λίγα βήματα μακριά από το μεγαλοπρεπές Chateau Frontenac, αυτό το σπίτι πολιτιστικής κληρονομιάς προσφέρει ένα τέλειο μείγμα γοητείας του παλιού κόσμου και νεωτερικότητας. Έχετε πολλές δυνατότητες: μια μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα δωμάτιο σκόνης, ένα σπίτι μεταξύ γενεών ή ένα διώροφο χάρη στις 2 ξεχωριστές διευθύνσεις του. Πάνω από 600.000 δολάρια επενδύθηκαν τα τελευταία 2 χρόνια. Ανατρέξτε στην προσθήκη για περισσότερες πληροφορίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Αριστοκρατική διεύθυνση: Φωλιασμένο σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης, αυτή η διεύθυνση είναι συνώνυμη με το κύρος και την ιστορία. * Ιστορική αρχιτεκτονική: Η πρόσοψη του σπιτιού, με τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες εποχής, είναι ένα αφιέρωμα στην κληρονομιά του παλιού Κεμπέκ. * High-End Ανακαίνιση: Πλήρως ανακαινισμένο, το σπίτι συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με σεβασμό στην ιστορική αυθεντικότητα. Τα φινιρίσματα είναι ανώτερης ποιότητας και έχουν επιλεγεί προσεκτικά ώστε να εναρμονίζονται με τον χαρακτήρα του σπιτιού. * Ευρύχωροι χώροι διαβίωσης: Με 4 υπνοδωμάτια, το σπίτι προσφέρει χώρο για μια οικογένεια, διασκεδάζοντας τους επισκέπτες ή δημιουργώντας ένα γραφείο στο σπίτι. *Contemporary Interior Design: Το εσωτερικό είναι ένα αριστούργημα σχεδιασμού, όπου κάθε στοιχείο, από τα δάπεδα μέχρι τα φωτιστικά, έχει επιλεγεί για την ποιότητα και την αισθητική του. * Dream Kitchen: Η κουζίνα είναι ένα πραγματικό κόσμημα, εξοπλισμένο με συσκευές υψηλής τεχνολογίας και κομψές επιφάνειες εργασίας, ιδανικό για γκουρμέ μαγείρεμα και διασκέδαση. Οι ορειχάλκινοι πάγκοι, το φυσικό ξύλο και τα ντουλάπια σφενδάμου δημιουργούν μια συμφωνία υλικών που διατηρούν τη γοητεία της εποχής. * Σύγχρονη άνεση: Αν και ιστορική, η κατοικία έχει αναβαθμιστεί για να προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός ακτινοβόλου συστήματος θέρμανσης. * Μαγευτικοί εξωτερικοί χώροι: Απολαύστε έναν οικείο εξωτερικό χώρο στον τελευταίο όροφο, μια πολυτέλεια στο παλιό Κεμπέκ, ιδανικό για χαλάρωση ή διασκέδαση. * Εγγύτητα σε αξιοθέατα: Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από ιστορικά μνημεία, καταστήματα, γκουρμέ εστιατόρια και γκαλερί τέχνης, το σπίτι βρίσκεται σε ιδανική θέση για να απολαύσετε πλήρως την αστική ζωή σε ένα ιστορικό περιβάλλον. * Έτοιμο για μετακόμιση: Αυτό το σπίτι πωλείται με το κλειδί στο χέρι, επιτρέποντάς σας να μετακομίσετε χωρίς καμία ανησυχία στο νέο σας σπίτι. Αυτό το ακίνητο είναι ένα σπάνιο κόσμημα, που συνδυάζει πολυτέλεια, ιστορία και προνομιακή τοποθεσία. Μια μοναδική ευκαιρία να κατέχει ένα μέρος της κληρονομιάς του παλιού Κεμπέκ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΕΡΓΑ 2022: Κατεδάφιση, πλήρης ανακαίνιση δομής στέγης, μόνωση και επένδυση, ανακαίνιση ισογείου και δεύτερου ορόφου, νέα θεμελίωση χυμένου σκυροδέματος και νέα αποστράγγιση, τροποποίηση της δομής του κτιρίου με χαλύβδινες δοκούς. Προσθήκη 3ου ορόφου με ταράτσα. Ενίσχυση της δομής μεταξύ ισογείου και υπογείου. 2023:100% υδραυλικά, 100% ηλεκτρικό ρεύμα, νέα διαχωριστικά και μονώσεις (Sonopan, ακουστικό μαλλί), νέα σκάλα, κουζίνα, 2 μπάνια, εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ξύλινα δάπεδα, κεραμικά στην είσοδο. Περιλαμβάνονται: φωτιστικά, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων Εξαιρείται : φωτιστικό τραπεζαρίας
Този изключителен имот, разположен в сърцето на Стария Квебек, представлява рядка възможност да се сдобиете с красиво запазена история, актуализирана с изискана съвременна елегантност. Само на няколко крачки от величествения Шато Фронтенак, този исторически дом предлага перфектна комбинация от чар и модерност на стария свят. Имате няколко възможности: еднофамилна къща с 4 спални, 2 бани и тоалетна, дом между поколенията или дуплекс благодарение на своите 2 различни адреса. Над $600,000 инвестирани през последните 2 години. Вижте допълнението за повече информация. Характеристики на имота: * Престижен адрес: Сгушен в един от най-търсените квартали на града, този адрес е синоним на престиж и история. *Историческа архитектура: Фасадата на къщата, с нейните архитектурни детайли от периода, е почит към наследството на Стария Квебек. * Висок клас ремонт: Напълно реновирана, къщата съчетава модерен комфорт с уважение към историческата автентичност. Покритията са с превъзходно качество и са внимателно подбрани, за да хармонизират с характера на къщата. * Просторни дневни площи: С 4 спални, домът предлага място за семейство, забавление на гости или създаване на домашен офис. *Съвременен интериорен дизайн: Интериорът е шедьовър на дизайна, където всеки елемент, от пода до осветителните тела, е подбран заради неговото качество и естетика. *Мечтана кухня: Кухнята е истинско бижу, оборудвана с висок клас уреди и елегантни работни повърхности, идеална за гурме готвене и забавление. Месинговите плотове, естественото дърво и кленовите шкафове създават симфония от материали, които поддържат очарованието на периода. *Модерен комфорт: Въпреки че е историческа, къщата е обновена, за да предложи всички съвременни удобства, включително лъчиста отоплителна система. * Очарователни външни пространства: Насладете се на интимно външно пространство на покрива, лукс в Стария Квебек, идеален за почивка или забавление. *Близост до атракции: Разположена само на няколко крачки от исторически забележителности, магазини, гурме ресторанти и художествени галерии, къщата е идеално позиционирана, за да се насладите напълно на градския живот в историческа обстановка. *Готов за нанасяне: Този дом се продава до ключ, което ви позволява да се нанесете без никакви притеснения в новия си дом. Този имот е рядко бижу, съчетаващо лукс, история и отлично местоположение. Уникална възможност да притежавате част от наследството на Стария Квебек. За повече информация или за насрочване на частен оглед, моля свържете се с нас. ОСНОВНИ ПРОИЗВЕДЕНИЯ 2022 г.: Събаряне, цялостно обновяване на покривната конструкция, изолация и облицовка, обновяване на партер и втори етаж, нов бетонов фундамент и нов дренаж, модификация на конструкцията на сградата със стоманени греди. Добавяне на 3-ти етаж с тераса на покрива. Укрепване на конструкцията между приземния етаж и мазето. 2023:100% ВиК, 100% ток, нова преграда и изолация (сонопан, акустична вата), ново стълбище, кухня, 2 бани, монтаж на подово отопление, дървени подови настилки, керамика на входа. Включени: тела, хладилник, печка, съдомиялна машина Изключено: оборудване за трапезария
Référence:
EDEN-T98221358
Pays:
CA
Ville:
Quebec
Code postal:
G1R4M7
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
136 m²
Terrain:
62 m²
Pièces:
11
Chambres:
4
Salles de bains:
2