305 950 EUR
305 950 EUR
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Épreville - Maison & propriété à vendre
305 950 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98520600
/ 98520600
Référence:
EDEN-T98520600
Pays:
FR
Ville:
Epreville
Code postal:
76400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
128 m²
Terrain:
3 503 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
La maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75m2 avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un WC avec lave-main complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-WC.
Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage.
Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude.
Taxe foncière de 890 euros/anPrix : 305950 euros dont 15950 euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires.DPE en D 244 kWh/m2/an GES en B 7 kg CO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Au calme et sans vis-à-vis sur terrain plat arboré et paysagé, la propriété est sur l'axe Fécamp-Le Havre.
La maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75m2 avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un WC avec lave-main complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-WC.
Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage.
Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude.
Taxe foncière de 890 euros/anPrix : 305950 euros dont 15950 euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires.DPE en D 244 kWh/m2/an GES en B 7 kg CO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In a quiet area with no vis-à-vis on flat wooded and landscaped land, the property is on the Fécamp-Le Havre axis.
The house consists of a large living area of about 75m2 with living room-living room-kitchen-dining area in one piece, the veranda completes the south-facing façade. Single-storey living is possible by fitting out the large entrance. A toilet with washbasin completes the ground floor.
Upstairs, 3 bedrooms, 2 of which are joined and shower-bath-WC.
A hybrid stove from 2023 ensures comfortable and economical heating.
Individual sanitation compliant, large terrace and no easement.
Property tax of 890 euros/yearPrice: 305950 euros including 15950 euros including VAT of agency fees paid by the buyer, i.e. 290000 euros excluding fees.DPE in D 244 kWh/m2/year GHG in B 7 kg CO2/m2/year
The estimated annual energy costs of housing are between 1660 and 2300 euros according to the average energy prices indexed on 01/01/2021To visit and assist you in your project, contact Olivier TRANCHARD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier TRANCHARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE HAVRE 420681975 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 368103 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)Olivier TRANCHARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: LE HAVRE 420681975 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr V klidné oblasti bez výhledu na rovinaté zalesněné a upravené pozemky, nemovitost se nachází na ose Fécamp-Le Havre.
Dům se skládá z velké obytné plochy cca 75 m2 s obývacím pokojem-obývacím pokojem-kuchyní-jídelním koutem v jednom kuse, veranda dotváří jižní fasádu. Jednopodlažní bydlení je možné vybavením velkého vstupu. Přízemí dotváří toaleta s umyvadlem.
V patře jsou 3 ložnice, z toho 2 jsou spojené a sprchový kout s WC.
Hybridní kamna od roku 2023 zajišťují pohodlné a úsporné vytápění.
Individuální hygiena v souladu, velká terasa a žádné věcné břemeno.
Daň z nemovitosti ve výši 890 eur/rokCena: 305950 eur včetně 15950 eur včetně DPH agenturních poplatků zaplacených kupujícím, tj. 290000 eur bez poplatků.DPE v D 244 kWh/m2/rok GHG v B 7 kg CO2/m2/rok
Odhadované roční náklady na energie na bydlení se pohybují mezi 1660 a 2300 eury podle průměrných cen energií indexovaných dne 01/01/2021Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Oliviera TRANCHARDA na čísle ... nebo e-mailem na adrese ...
Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti.
Na tento prodej je poskytována záruka 12 měsíců.Za tento inzerát nese redakční odpovědnost Olivier TRANCHARD jednající jako obchodní zástupce zapsaný u RSAC LE HAVRE 420681975 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 40.000 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Svěřenecký účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN GUARANTEE - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2,000,000 eur pro T a 120,000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandát ref: 368103 - Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt. (5,50 % poplatků včetně DPH hradí kupující.)Olivier TRANCHARD (EI) Obchodní zástupce - Číslo RSAC: LE HAVRE 420681975 - .
Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. Fr In einer ruhigen Gegend ohne Vis-à-vis auf flachem, bewaldetem und landschaftlich gestaltetem Land befindet sich das Anwesen auf der Achse Fécamp-Le Havre.
Das Haus besteht aus einer großen Wohnfläche von ca. 75m2 mit Wohnzimmer-Wohnzimmer-Küche-Essbereich in einem Stück, die Veranda vervollständigt die Südfassade. Einstöckiges Wohnen ist durch die Ausstattung des großen Eingangs möglich. Eine Toilette mit Waschbecken rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 miteinander verbunden und Dusche-Bad-WC.
Ein Hybridofen aus dem Jahr 2023 sorgt für komfortables und sparsames Heizen.
Individuelle Sanitäranlagen, große Terrasse und keine Dienstbarkeit.
Grundsteuer von 890 Euro/JahrPreis: 305950 Euro inklusive 15950 Euro inkl. MwSt. der vom Käufer gezahlten Maklergebühren, d.h. 290000 Euro ohne Gebühren.DPE in D 244 kWh/m2/Jahr THG in B 7 kg CO2/m2/Jahr
Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Wohnen liegen zwischen 1660 und 2300 Euro, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, die am 01.01.2021 indexiert wurdenUm Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Olivier TRANCHARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier TRANCHARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LE HAVRE 420681975 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405Mandatsnummer: 368103 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)Olivier TRANCHARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LE HAVRE 420681975 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr