305 950 EUR
305 950 EUR
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Épreville - Maison & propriété à vendre
305 950 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98540251
/ 98540251
Référence:
EDEN-T98540251
Pays:
FR
Ville:
Epreville
Code postal:
76400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
128 m²
Terrain:
3 503 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
La maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75m2 avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un WC avec lave-main complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-WC.
Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage.
Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude.
Taxe foncière de 890 euros/an
Prix : 305950 euros dont 15950 euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires.
DPE en D 244 kWh/m2/an GES en B 7 kg CO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Au calme et sans vis-à-vis sur terrain plat arboré et paysagé, la propriété est sur l'axe Fécamp-Le Havre.
La maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75m2 avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un WC avec lave-main complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-WC.
Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage.
Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude.
Taxe foncière de 890 euros/an
Prix : 305950 euros dont 15950 euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires.
DPE en D 244 kWh/m2/an GES en B 7 kg CO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In einer ruhigen Gegend ohne Vis-à-vis auf flachem, bewaldetem und landschaftlich gestaltetem Land befindet sich das Anwesen auf der Achse Fécamp-Le Havre.
Das Haus besteht aus einer großen Wohnfläche von ca. 75m2 mit Wohnzimmer-Wohnzimmer-Küche-Essbereich in einem Stück, die Veranda vervollständigt die Südfassade. Einstöckiges Wohnen ist durch die Ausstattung des großen Eingangs möglich. Eine Toilette mit Waschbecken vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 miteinander verbunden und Dusche-Bad-WC.
Ein Hybridofen aus dem Jahr 2023 sorgt für komfortables und sparsames Heizen.
Individuelle Hygiene konform, große Terrasse und keine Dienstbarkeit.
Grundsteuer von 890 Euro/Jahr
Preis: 305950 Euro einschließlich 15950 Euro einschließlich Mehrwertsteuer der vom Käufer gezahlten Maklergebühren, d.h. 290000 Euro ohne Gebühren.
DPE in D 244 kWh/m2/Jahr THG in B 7 kg CO2/m2/Jahr
Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Wohnen liegen zwischen 1660 und 2300 Euro nach den am 01.01.2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Olivier TRANCHARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier TRANCHARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LE HAVRE 420681975 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 368103 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Olivier TRANCHARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LE HAVRE 420681975 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr En una zona tranquila sin vis-à-vis en un terreno llano arbolado y ajardinado, la propiedad se encuentra en el eje Fécamp-Le Havre.
La casa consta de una gran superficie habitable de unos 75m2 con salón-salón-cocina-comedor en una sola pieza, el porche completa la fachada orientada al sur. La vida en una sola planta es posible gracias al equipamiento de la gran entrada. Un aseo con lavabo completa la planta baja.
En la planta superior, 3 dormitorios, 2 de los cuales están unidos y ducha-baño-WC.
Una estufa híbrida a partir de 2023 garantiza una calefacción cómoda y económica.
Cumplimiento de saneamiento individual, amplia terraza y sin servidumbre.
Impuesto sobre bienes inmuebles de 890 euros/año
Precio: 305950 euros incluyendo 15950 euros IVA incluido de los honorarios de agencia pagados por el comprador, es decir, 290000 euros excluyendo los honorarios.
DPE en D 244 kWh/m2/año GEI en B 7 kg CO2/m2/año
Los costes energéticos anuales estimados de la vivienda se sitúan entre los 1660 y los 2300 euros según los precios medios de la energía indexados el 01/01/2021
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier TRANCHARD, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Olivier TRANCHARD actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC LE HAVRE 420681975 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 368103 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5,50 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Olivier TRANCHARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: LE HAVRE 420681975 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr In a quiet area with no vis-à-vis on flat wooded and landscaped land, the property is on the Fécamp-Le Havre axis.
The house consists of a large living area of about 75m2 with living room-living room-kitchen-dining area in one piece, the veranda completes the south-facing façade. Single-storey living is possible by fitting out the large entrance. A toilet with washbasin completes the ground floor.
Upstairs, 3 bedrooms, 2 of which are joined and shower-bath-WC.
A hybrid stove from 2023 ensures comfortable and economical heating.
Individual sanitation compliant, large terrace and no easement.
Property tax of 890 euros/year
Price: 305950 euros including 15950 euros including VAT of agency fees paid by the buyer, i.e. 290000 euros excluding fees.
DPE in D 244 kWh/m2/year GHG in B 7 kg CO2/m2/year
The estimated annual energy costs of housing are between 1660 and 2300 euros according to the average energy prices indexed on 01/01/2021
To visit and assist you in your project, contact Olivier TRANCHARD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier TRANCHARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE HAVRE 420681975 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 368103 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Olivier TRANCHARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: LE HAVRE 420681975 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr