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Saint-Michel - Immeuble à vendre
1 044 695 EUR
Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T98971299
/ 98971299
Référence:
EDEN-T98971299
Pays:
CA
Ville:
Saint-Michel/parc-Extension
Code postal:
H1Z1V5
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
46 m²
Terrain:
165 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Selon les baux. EXCLUSIONS
Selon les baux. Voir plus Voir moins Excellent investissement ! 8plex avec 4 places de stationnement à l'arrière.Toutes les unités sont des 4 1/2. Le toit date d'environ 2016. Revenu effectif de 93 420 $. Grande opportunité d'optimisation, les loyers du marché sont de $1,300+ avec un revenu brut potentiel total de $124 800+ par an. Immeuble bien entretenu avec des améliorations effectuées. Le 4171 40e Rue a un score de marche de 88 sur 100. 17 minutes de marche du MA 15 - Mascouche à l'arrêt Gare Saint-Michel-Montral-Nord. À proximité des parcs Coubertin, Luigi-Pirandello et George-Vernot, des écoles, des cliniques et des garderies. Excellent investissement ! INCLUSIONS
Selon les baux. EXCLUSIONS
Selon les baux. Great investment! 8plex with 4 parking spaces in the back. All 4 1/2 units. Roof approx 2016. Well maintained building with upgrades done. Current Effective Revenue of $93,420. Great opportunity for optimization, Market rents are $1,300+ with a total potential gross revenue of $124,800+ per year. 4171 40e Rue has a Walk Score of 88 out of 100. 17 minute walk from the MA 15 - Mascouche at the Gare Saint-Michel-Montral-Nord stop. Close to parks include Parc Coubertin, Parc Luigi-Pirandello and Parc George-Vernot, schools, clinics and daycares. Excellent investment! INCLUSIONS
As per leases. EXCLUSIONS
As per leases.