CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T99182905
/ 99182905
Référence:
EDEN-T99182905
Pays:
AU
Ville:
Port Melbourne
Code postal:
3207
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 1 748 EUR | 3 004 EUR |
| Thaïlande | 1 839 EUR | 2 852 EUR |
| Hawaii | 6 385 EUR | 6 337 EUR |
Voir plus Voir moins Gross Waddell ICR is delighted to present for sale 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, an exceptional corner investment located on the edge of Bay Street’s lively retail village and moments to South Melbourne Market, Crown Casino and Entertainment Complex and South Wharf’s DFO. • Prime 2 level retail and showroom freehold consisting of 750 sqm* of building area • Substantial corner landholding of 624 sqm* with dual access from both Crockford Street and Ingles Street • Securely leased to 2 highly reputable tenants including Habitat Pet Supplies and Catherine Hiller Art Gallery • Significant income returning $191,227* net p.a. plus GST • 80% of income generated by the rapidly growing Habitat Pet Supplies, with a lease to 2041 inclusive of options • Favourably zoned Commercial 1 Zone (C1Z), providing development potential on lease expiry (STCA) • 310 m* to trams via route 109 and easily accessible to major arterial roads include West Gate Freeway and Citylink • Exceptional city fringe location in Melbourne’s bustling inner bayside suburb, only 1.7 km* from the Melbourne CBD and on the boundary of one of Melbourne’s most dynamic development precincts being Fisherman’s Bend • Within immediate proximity to thriving retail precincts including Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1.15 km*), Crown Casino (1.45 km*) The property is for sale via an Expression of Interest campaign closing at 3:00 pm on Thursday the 15th of August 2024. For further information or to discuss this investment opportunity further, please contact the team at Gross Waddell ICR directly. *approx.
Η Gross Waddell ICR είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει προς πώληση την 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, μια εξαιρετική γωνιακή επένδυση που βρίσκεται στην άκρη του ζωντανού εμπορικού χωριού της Bay Street και στιγμές στην αγορά South Melbourne, το Crown Casino and Entertainment Complex και το DFO του South Wharf. • Prime 2 επιπέδων κατάστημα και εκθεσιακός χώρος που αποτελείται από 750 τ.μ.* επιφάνειας κτιρίου • Σημαντική γωνιακή έκταση 624 τ.μ.* με διπλή πρόσβαση τόσο από την Crockford Street όσο και από την Ingles Street • Ασφαλώς μισθωμένο σε 2 εξαιρετικά αξιόπιστους ενοικιαστές, συμπεριλαμβανομένων των Habitat Pet Supplies και Catherine Hiller Art Gallery • Σημαντικό εισόδημα που επιστρέφει 191.227 $ * καθαρά ετησίως συν GST • 80% του εισοδήματος που παράγεται από την ταχέως αναπτυσσόμενη Habitat Pet Supplies, με μίσθωση έως το 2041 συμπεριλαμβανομένων των επιλογών • Ευνοϊκή ζώνη Εμπορικής 1 Ζώνης (C1Z), παρέχοντας δυνατότητες ανάπτυξης κατά τη λήξη της μίσθωσης (STCA) • 310 m* στο τραμ μέσω της διαδρομής 109 και εύκολα προσβάσιμο σε μεγάλες αρτηρίες όπως το West Gate Freeway και το Citylink • Εξαιρετική τοποθεσία στις παρυφές της πόλης στο πολυσύχναστο εσωτερικό προάστιο της Μελβούρνης, μόλις 1,7 χλμ. * από το CBD της Μελβούρνης και στα όρια ενός από τα πιο δυναμικά αναπτυξιακά περίχωρα της Μελβούρνης που είναι το Fisherman's Bend • Σε άμεση γειτνίαση με ακμάζουσες περιοχές λιανικής πώλησης, συμπεριλαμβανομένων των Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) Το ακίνητο πωλείται μέσω καμπάνιας Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος που λήγει στις 3:00 μ.μ. την Πέμπτη 15 Αυγούστου 2024. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να συζητήσετε περαιτέρω αυτήν την επενδυτική ευκαιρία, επικοινωνήστε απευθείας με την ομάδα της Gross Waddell ICR. *Περίπου.
Gross Waddell ICR se complace en presentar a la venta 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, una excepcional inversión en esquina ubicada en el borde del animado pueblo comercial de Bay Street y a pocos minutos del mercado de South Melbourne, el Crown Casino and Entertainment Complex y el DFO de South Wharf. • Propiedad comercial y sala de exposición Prime de 2 niveles que consta de 750 m² * de área de construcción • Amplio terreno en esquina de 624 metros cuadrados* con doble acceso desde Crockford Street e Ingles Street • Arrendado de forma segura a 2 inquilinos de gran reputación, incluidos Habitat Pet Supplies y Catherine Hiller Art Gallery • Ingresos significativos que devuelven $191,227* anuales netos más GST • 80% de los ingresos generados por el rápido crecimiento de Habitat Pet Supplies, con un contrato de arrendamiento hasta 2041 que incluye opciones • Zona Comercial 1 (C1Z) con una zona favorable que ofrece potencial de desarrollo al vencimiento del contrato de arrendamiento (STCA) • A 310 m* de los tranvías a través de la ruta 109 y de fácil acceso a las principales arterias principales, como la autopista West Gate y Citylink. • Ubicación excepcional en la periferia de la ciudad en el bullicioso suburbio de Melbourne, a solo 1,7 km* del distrito financiero de Melbourne y en el límite de uno de los distritos de desarrollo más dinámicos de Melbourne, Fisherman's Bend • En las inmediaciones de prósperos distritos comerciales como Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) La propiedad está a la venta a través de una campaña de Expresión de Interés que cierra a las 15:00 horas del jueves 15 de agosto de 2024. Para obtener más información o para analizar más a fondo esta oportunidad de inversión, póngase en contacto directamente con el equipo de Gross Waddell ICR. *aprox.
Gross Waddell ICR est ravi de présenter à la vente le 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, un investissement exceptionnel situé à la lisière du village commercial animé de Bay Street et à quelques minutes du marché de South Melbourne, du Crown Casino and Entertainment Complex et du DFO de South Wharf. • Vente au détail et salle d’exposition de premier ordre sur 2 niveaux composée de 750 m²* de surface de bâtiment • Vaste terrain d’angle de 624 m²* avec double accès depuis Crockford Street et Ingles Street • Loué en toute sécurité à 2 locataires très réputés, dont Habitat Pet Supplies et Catherine Hiller Art Gallery • Revenu significatif rapportant 191 227 $* net par an plus TPS • 80 % des revenus générés par la société Habitat Pet Supplies, en pleine croissance, avec un bail jusqu’en 2041 incluant des options • Zone commerciale 1 (C1Z) favorablement zonée, offrant un potentiel de développement à l’expiration du bail (STCA) • À 310 m* des tramways via la route 109 et facilement accessible aux principales artères, notamment West Gate Freeway et Citylink • Emplacement exceptionnel en périphérie de la ville dans la banlieue animée de Melbourne, à seulement 1,7 km* du quartier central des affaires de Melbourne et à la limite de l’un des quartiers de développement les plus dynamiques de Melbourne, Fisherman’s Bend • À proximité immédiate des quartiers commerçants florissants, notamment Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) La propriété est à vendre via une campagne de manifestation d’intérêt se terminant à 15h00 le jeudi 15 août 2024. Pour plus d’informations ou pour discuter davantage de cette opportunité d’investissement, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR. *Environ.
Společnost Gross Waddell ICR s potěšením představuje k prodeji 25-27 Crockford Street, Port Melbourne, výjimečnou rohovou investici, která se nachází na okraji živé maloobchodní vesnice Bay Street a jen pár minut od trhu South Melbourne, kasina a zábavního komplexu Crown a DFO South Wharf. • Prvotřídní 2 patrový maloobchodní a showroomový prostor sestávající ze 750 m2* stavební plochy • Rozsáhlý rohový pozemek o rozloze 624 m²* s dvojitým přístupem z Crockford Street i Ingles Street • Bezpečně pronajata 2 vysoce renomovaným nájemcům, včetně Habitat Pet Supplies a Catherine Hiller Art Gallery • Významný příjem vracející 191 227 USD* čistý p.a. plus GST • 80 % příjmů generovaných rychle rostoucí společností Habitat Pet Supplies, s pronájmem do roku 2041 včetně opcí • Výhodná zóna Commercial 1 Zone (C1Z), poskytující potenciál rozvoje po vypršení nájemní smlouvy (STCA) • 310 m* k tramvajím po silnici 109 a snadno dostupné na hlavní dopravní tepny včetně West Gate Freeway a Citylink • Výjimečná poloha na okraji města v rušném vnitřním předměstí Melbourne, pouhých 1,7 km* od Melbourne CBD a na hranici jedné z nejdynamičtějších rozvojových oblastí Melbourne, kterou je Fisherman's Bend • V bezprostřední blízkosti prosperujících maloobchodních čtvrtí včetně Bay Street (175 m*), South Melbourne Market (800 m*), Albert Park Village (950 m*), South Wharf DFO (1,15 km*), Crown Casino (1,45 km*) Nemovitost je k prodeji prostřednictvím kampaně na vyjádření zájmu, která končí ve čtvrtek 15. srpna 2024 v 15:00. Pro další informace nebo další diskusi o této investiční příležitosti kontaktujte přímo tým společnosti Gross Waddell ICR. *Cca.