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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99275384
/ 99275384
Référence:
EDEN-T99275384
Pays:
RE
Ville:
Sainte-Suzanne
Code postal:
97441
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
128 m²
Terrain:
443 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour accueillant deplus de 40 m2. Cette pièce à vivre est agrémentée de nombreuses ouvertures menant à l’extérieur. Une chambre spacieuse, une salle de doucheet un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et praticité.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une large salle de bains élégante et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire, optimisant l’utilisation de chaque mètre carré de cette villa.
Les plus de ce bien : - une vue panoramique sur la mer et la montagne - la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules (dont 2 places couvertes), - un raccordement au tout à l’égout - Terrain cloturé - Une situation calme au bout d’une impasse. Cette villa est parfaite pour une clientèle recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. Idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché immobilier attractif de la Réunion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Chez Reun.y, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier pour garantir une expérience sereine et en toute connaissance de cause.Taxe foncière : 2145€
Honoraires à la charge du vendeur
Prix du bien : 441 000 €
Non soumis au DPE
Risques naturels: accessible sur le portail Géorisques https:// ... /Features:
- SwimmingPool
- Terrace Voir plus Voir moins Située dans le quartier paisible de Bagatelle à Saint Suzanne, proche de toutes commodités à 8 minutes de la 4 voie, cette villa F5 de 128 m2 offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Nichée à une altitude de 270 mètres, sur un terrain de 450 m2, cette propriété construite en 2008 dispose de nombreux atouts. Profitez d’une varangue et d'une terrasse de 40 m2 avec accès direct au jardin et à la piscine, idéales pour des moments de détente avec une vue imprenable sur les paysages réunionnais.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour accueillant deplus de 40 m2. Cette pièce à vivre est agrémentée de nombreuses ouvertures menant à l’extérieur. Une chambre spacieuse, une salle de doucheet un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et praticité.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une large salle de bains élégante et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire, optimisant l’utilisation de chaque mètre carré de cette villa.
Les plus de ce bien : - une vue panoramique sur la mer et la montagne - la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules (dont 2 places couvertes), - un raccordement au tout à l’égout - Terrain cloturé - Une situation calme au bout d’une impasse. Cette villa est parfaite pour une clientèle recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. Idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché immobilier attractif de la Réunion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Chez Reun.y, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier pour garantir une expérience sereine et en toute connaissance de cause.Taxe foncière : 2145€
Honoraires à la charge du vendeur
Prix du bien : 441 000 €
Non soumis au DPE
Risques naturels: accessible sur le portail Géorisques https:// ... /Features:
- SwimmingPool
- Terrace Położona w spokojnej okolicy Bagatelle w Saint Suzanne, w pobliżu wszystkich udogodnień, 8 minut od 4 pasów, ta willa F5 o powierzchni 128 m2 oferuje wyjątkowe środowisko życia między morzem a górami. Położona na wysokości 270 m n.p.m., na działce o powierzchni 450 m2, wybudowana w 2008 roku nieruchomość ma wiele atutów. Ciesz się werandą i tarasem o powierzchni 40 m2 z bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu, idealnym na chwile relaksu z zapierającym dech w piersiach widokiem na krajobrazy Reunionu.
Na parterze odkryj jasną przestrzeń dzienną z kuchnią otwartą na przytulny salon o powierzchni ponad 40 m2. Salon ten ozdobiony jest licznymi otworami prowadzącymi na zewnątrz. Przestronna sypialnia, łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta uzupełniają to piętro, oferując komfort i praktyczność.
Na piętrze czekają na Was trzy wygodne sypialnie, a także duża, elegancka łazienka i osobna toaleta. Przebudowany strych oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, optymalizując wykorzystanie każdego metra kwadratowego tej willi.
Zalety tej nieruchomości: - panoramiczny widok na morze i góry - możliwość zaparkowania do 3 pojazdów (w tym 2 zadaszone miejsca), - podłączenie do sieci kanalizacyjnej - Ogrodzony teren - Spokojna lokalizacja na końcu ślepej uliczki. Ta willa jest idealna dla klientów szukających zarówno spokoju, jak i dostępności. Idealny dla rodzin lub inwestorów chcących skorzystać z atrakcyjnego rynku nieruchomości na wyspie Reunion. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już dziś. W Reun.y wspieramy Cię na każdym etapie Twojego projektu nieruchomościowego, aby zagwarantować spokojne i kompetentne doświadczenie.Podatek od nieruchomości : 2145€
Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedającego
Cena nieruchomości : 441 000 €
Nie podlega wyznaczonemu miejsca wzniesienia
Zagrożenia naturalne: dostępne na portalu Georisks https:// ... /Features:
- SwimmingPool
- Terrace Diese 128 m2 große F5-Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Bagatelle in Saint Suzanne, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 8 Minuten von der 4-Spur entfernt, und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen dem Meer und den Bergen. Eingebettet in eine Höhe von 270 Metern, auf einem Grundstück von 450 m2, verfügt dieses im Jahr 2008 erbaute Anwesen über viele Vorzüge. Genießen Sie eine Veranda und eine 40 m2 große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool, ideal für Momente der Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaften von La Réunion.
Entdecken Sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich mit einer Küche, die zu einem einladenden Wohnzimmer von mehr als 40 m2 offen ist. Dieses Wohnzimmer ist mit zahlreichen Öffnungen verziert, die nach draußen führen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage und bieten Komfort und Zweckmäßigkeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, sowie ein großes, elegantes Badezimmer und ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, wodurch die Nutzung jedes Quadratmeters dieser Villa optimiert wird.
Die Vorteile dieser Immobilie: - ein Panoramablick auf das Meer und die Berge - die Möglichkeit, bis zu 3 Fahrzeuge (davon 2 überdachte Plätze) zu parken, - einen Anschluss an das Abwassersystem - Eingezäuntes Grundstück - Eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Diese Villa ist perfekt für eine Kundschaft, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit sucht. Ideal für Familien oder Investoren, die den attraktiven Immobilienmarkt auf der Insel La Réunion nutzen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Bei Reun.y unterstützen wir Sie in jeder Phase Ihres Immobilienprojekts, um eine ruhige und sachkundige Erfahrung zu garantieren.Grundsteuer : 2145€
Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Immobilienpreis : 441 000 €
Unterliegt nicht der DPE
Natürliche Risiken: zugänglich auf dem Georisks-Portal https:// ... /Features:
- SwimmingPool
- Terrace Located in the peaceful area of Bagatelle in Saint Suzanne, close to all amenities 8 minutes from the 4 lane, this 128 m2 F5 villa offers an exceptional living environment between the sea and the mountains. Nestled at an altitude of 270 meters, on a plot of 450 m2, this property built in 2008 has many assets. Enjoy a veranda and a 40 m2 terrace with direct access to the garden and the swimming pool, ideal for moments of relaxation with a breathtaking view of the Reunionese landscapes.
On the ground floor, discover a bright living space with a kitchen open to a welcoming living room of more than 40 m2. This living room is embellished with numerous openings leading to the outside. A spacious bedroom, a shower room and a separate toilet complete this floor, offering comfort and practicality.
Upstairs, three comfortable bedrooms await you, as well as a large, elegant bathroom and a separate toilet. The converted attic offers additional storage space, optimising the use of every square metre of this villa.
The advantages of this property: - a panoramic view of the sea and the mountains - the possibility of parking up to 3 vehicles (including 2 covered spaces), - a connection to the mains drainage system - Fenced land - A quiet location at the end of a cul-de-sac. This villa is perfect for a clientele looking for both tranquility and accessibility. Ideal for families or investors wishing to take advantage of the attractive real estate market in Reunion Island. For more information or to arrange a viewing, contact us today. At Reun.y, we support you at every stage of your real estate project to guarantee a serene and knowledgeable experience.Property tax : 2145€
Agency fees to be paid by the seller
Property price : 441 000 €
Not subject to the DPE
Natural risks: accessible on the Georisks portal https:// ... /Features:
- SwimmingPool
- Terrace