CHARGEMENT EN COURS...
Fonds de commerce (Vente)
586 m²
terrain 569 m²
Référence:
EDEN-T99287619
/ 99287619
Référence:
EDEN-T99287619
Pays:
AU
Ville:
West Melbourne
Code postal:
3003
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
586 m²
Terrain:
569 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 1 748 EUR | 3 004 EUR |
| Thaïlande | 1 839 EUR | 2 852 EUR |
| Hawaii | 6 385 EUR | 6 337 EUR |
- Possibilité d’occuper, d’investir ou d’envisager vos options de développement actuelles ou futures.
- Surface totale du bâtiment de 586 m²* avec rénovation de haute qualité.
- Surface totale du terrain de 569 m²*
- Zone d’utilisation spéciale (SUZ6).
- Façade de 14 mètres* sur la rue Spencer.
- Porte d’accès latérale à partir de la rue Stanley.
- Accès par voie le long de la limite nord.
- Stationnement des véhicules hors rue.
- À seulement 1 km* du CBD.
- Une courte promenade de 650 m* jusqu’à la gare de North Melbourne.
- La proximité d’Arden Precinct, une zone de rénovation urbaine de 44 hectares.
POINT DE VUE :
Avec un stock extrêmement limité, et pratiquement aucun concurrent sur le marché, il n’y a pas de substitut à un bâtiment magnifiquement (ad)habillé.
*Environ.
Les prix excluent la TPS Voir plus Voir moins Εκτεθειμένη αυθεντική τοιχοποιία, γυαλισμένα τσιμεντένια δάπεδα και κουβέρτες φυσικού φωτός - αυτός ο χώρος εργασίας της Δυτικής Μελβούρνης βρίσκεται σε μια δική του κατηγορία. Η κάτοψη είναι εκτεταμένη και έχει σχεδιαστεί για να εντυπωσιάζει τις πρώτες εντυπώσεις, όπως και τα 14 μ* πρόσοψης στην οδό Spencer. 569 τ.μ.* εμβαδού γης, 586 τ.μ.* επιφάνειας κτιρίου και μία εξαιρετικά συγκεκριμένη ανακαίνιση έχουν οδηγήσει στη δυνατότητα εδώ για διπλή χρήση ή μία φιλόδοξη επιχείρηση. Υπάρχει μια μοντέρνα κουζίνα, ανδρικά και γυναικεία μπάνια, θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους, υψηλής ποιότητας ασφάλεια, αυτοματοποιημένοι φεγγίτες Velux με φυσικό εξαερισμό, άφθονο χώρο στάθμευσης στο δρόμο και πρόσβαση με πόρτα κυλίνδρων από τη λωρίδα από την οδό Stanley. Το ALDI βρίσκεται ακριβώς απέναντι από αυτό το ακίνητο, εξυπηρετώντας το αυξανόμενο οικιστικό πλήθος. Υπάρχουν επίσης Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage και Coles. Περπατήστε 450 μ.* και θα φτάσετε στη στάση 57 του τραμ, που θα σας μεταφέρει στο CBD σε 10 λεπτά. Για μια μικρότερη βόλτα, το λεωφορείο 216 σταματά ακριβώς έξω από την πόρτα σας ή για να πάρετε ένα μενού γραμμών τρένου, τα 650 μέτρα * με τα πόδια από το σιδηροδρομικό σταθμό North Melbourne είναι περίπου τόσο βολικά όσο γίνεται. Όσον αφορά τις μετακινήσεις σε τέσσερις τροχούς, βρίσκεστε 1,3 χλμ.* από το Citylink, 2 χλμ.* από τον αυτοκινητόδρομο West Gate και 400 μ.* από το Victoria Parade.
- Ευκαιρία να καταλάβετε, να επενδύσετε ή να εξετάσετε τις τρέχουσες ή μελλοντικές επιλογές ανάπτυξής σας.
- Συνολική επιφάνεια κτιρίου 586 τμ* με ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών.
- Συνολική έκταση 569 τμ*
- Ζώνη Ειδικής Χρήσης (SUZ6).
- Πρόσοψη 14 μέτρα* στην οδό Spencer.
- Πλευρική πρόσβαση με πόρτα κυλίνδρου από την οδό Stanley.
- Πρόσβαση σε λωρίδες κυκλοφορίας κατά μήκος του βόρειου συνόρου.
- Χώρος στάθμευσης οχημάτων εκτός δρόμου.
- Μόλις 1km* από το CBD.
- Σε μικρή απόσταση με τα πόδια 650 μ.* από το σιδηροδρομικό σταθμό North Melbourne.
- Πολύ κοντά στο Arden Precinct, μια περιοχή αστικής ανάπλασης 44 εκταρίων.
ΑΠΟΨΗ:
Με εξαιρετικά περιορισμένο απόθεμα και σχεδόν χωρίς ανταγωνιστές στην αγορά, δεν υπάρχει υποκατάστατο για ένα όμορφα ντυμένο κτίριο.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST Ladrillos originales a la vista, suelos de hormigón pulido y mantos de luz natural: este lugar de trabajo de West Melbourne se encuentra en una clase (de activos) propia. La planta es extensa y está diseñada para dar una primera impresión, al igual que los 14 m* de fachada a Spencer Street. 569 m²* de terreno, 586 m²* de superficie construida y una renovación muy específica han dado lugar al potencial de ocupación doble o de un negocio ambicioso. Hay una cocina moderna, baños masculinos y femeninos, calefacción y refrigeración en todas partes, alta seguridad, tragaluces Velux automatizados con ventilación de aire natural, mucho estacionamiento en la calle y acceso con puerta enrollable desde el callejón de Stanley Street. ALDI se encuentra justo enfrente de esta propiedad, atendiendo a la creciente multitud residencial. También está Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage y Coles. Camina 450 m* y llegarás a la parada de tranvía 57, que te llevará al CBD en 10 minutos. Para un paseo más corto, el autobús 216 se detiene justo delante de su puerta, o para tomar un menú de líneas de tren, el paseo de 650 m* desde la estación de tren de North Melbourne es lo más conveniente posible. En cuanto a los desplazamientos sobre cuatro ruedas, se encuentra a 1,3 km* del Citylink, a 2 km* de la autopista West Gate y a 400 m* del Victoria Parade.
- Oportunidad de ocupar, invertir o considerar sus opciones de desarrollo actuales o futuras.
- Superficie total construida de 586 m²* con renovación de altas prestaciones.
- Superficie total del terreno de 569 m²*
- Zona de Uso Especial (SUZ6).
- Fachada de 14 metros* a la calle Spencer.
- Acceso lateral por puerta enrollable desde Stanley Street.
- Acceso por carril a lo largo del límite norte.
- Estacionamiento de vehículos fuera de la vía pública.
- A tan solo 1 km* del CBD.
- A pocos pasos de 650 m* de la estación de tren de North Melbourne.
- Muy cerca del recinto de Arden, una zona de renovación urbana de 44 hectáreas.
PUNTO DE VISTA:
Con un stock extremadamente limitado y casi sin competidores en el mercado, no hay sustituto para un edificio bellamente (anunciado).
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST Exposed original brickwork, polished concrete floors, and blankets of natural light — this West Melbourne workplace sits in an (asset) class of its own. The floor plan is extensive and designed to nail first impressions, much like the 14 m* of frontage to Spencer Street. 569 sqm* of land area, 586 sqm* of building area, and one highly specified renovation have led to the potential here for dual occupancy or one ambitious business. There’s a modern kitchen, male and female bathrooms, heating and cooling throughout, high grade security, automated Velux skylights with natural air ventilation, plenty of on-street parking, and roller door access from the laneway off Stanley Street. ALDI sits directly opposite this property, catering to the growing residential crowd. There’s also Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage, and Coles. Walk 450 m* and you’ll get to the 57 tram stop, taking you into the CBD in 10 minutes. For a shorter walk, the 216 bus stops right outside your door, or to catch a menu of train lines, the 650 m* walk from North Melbourne railway station is about as convenient as it gets. As for commuting on four wheels, you’re 1.3 km* from the Citylink, 2 km* from the West Gate Freeway, and 400 m* from Victoria Parade.
- Opportunity to occupy, invest or consider your current or future development options.
- Total building area of 586 sqm* with high specification renovation.
- Total land area of 569 sqm*
- Special Use Zone (SUZ6).
- Frontage of 14 metres* to Spencer Street.
- Side roller door access from Stanley Street.
- Lane access along the northern boundary.
- Off-street vehicle parking.
- Just 1km* to CBD.
- A short walk of 650 m* to North Melbourne railway station.
- Close proximity to Arden Precinct, a 44 hectare urban renewal area.
POINT OF VIEW:
With extremely limited stock, and next to no competitors on the market, there’s no substitute for a beautifully (ad)dressed building.
*Approx.
Pricing excludes GST Briques apparentes d’origine, sols en béton poli et couvertures de lumière naturelle - ce lieu de travail de West Melbourne se situe dans une classe (d’atouts) à part. Le plan d’étage est vaste et conçu pour donner les premières impressions, un peu comme les 14 m* de façade donnant sur la rue Spencer. 569 m²* de terrain, 586 m²* de surface de construction et une rénovation hautement spécifiée ont permis de créer ici le potentiel d’une double occupation ou d’une entreprise ambitieuse. Il y a une cuisine moderne, des salles de bains pour hommes et femmes, du chauffage et de la climatisation partout, une sécurité de haut niveau, des puits de lumière automatisés Velux avec ventilation naturelle, de nombreux parkings dans la rue et un accès par porte roulante depuis l’allée de la rue Stanley. ALDI se trouve juste en face de cette propriété, répondant à la foule résidentielle croissante. Il y a aussi Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage et Coles. Marchez 450 m* et vous arriverez à l’arrêt de tramway 57, qui vous emmènera dans le CBD en 10 minutes. Pour une promenade plus courte, le bus 216 s’arrête juste devant votre porte, ou pour prendre un menu de lignes de train, la promenade de 650 m* depuis la gare de North Melbourne est à peu près aussi pratique que possible. Pour ce qui est de se déplacer sur quatre roues, vous êtes à 1,3 km* du Citylink, à 2 km* de l’autoroute West Gate et à 400 m* de Victoria Parade.
- Possibilité d’occuper, d’investir ou d’envisager vos options de développement actuelles ou futures.
- Surface totale du bâtiment de 586 m²* avec rénovation de haute qualité.
- Surface totale du terrain de 569 m²*
- Zone d’utilisation spéciale (SUZ6).
- Façade de 14 mètres* sur la rue Spencer.
- Porte d’accès latérale à partir de la rue Stanley.
- Accès par voie le long de la limite nord.
- Stationnement des véhicules hors rue.
- À seulement 1 km* du CBD.
- Une courte promenade de 650 m* jusqu’à la gare de North Melbourne.
- La proximité d’Arden Precinct, une zone de rénovation urbaine de 44 hectares.
POINT DE VUE :
Avec un stock extrêmement limité, et pratiquement aucun concurrent sur le marché, il n’y a pas de substitut à un bâtiment magnifiquement (ad)habillé.
*Environ.
Les prix excluent la TPS Zichtbaar origineel metselwerk, gepolijste betonnen vloeren en dekens van natuurlijk licht - deze werkplek in West Melbourne bevindt zich in een (activa)klasse op zich. De plattegrond is uitgebreid en ontworpen om een eerste indruk te maken, net als de 14 m* voorgevel van Spencer Street. 569 m²* grondoppervlak, 586 m²* bouwoppervlak en één zeer gespecificeerde renovatie hebben hier geleid tot het potentieel voor dubbele bewoning of één ambitieus bedrijf. Er is een moderne keuken, badkamers voor mannen en vrouwen, overal verwarming en koeling, hoogwaardige beveiliging, geautomatiseerde Velux-dakramen met natuurlijke luchtventilatie, voldoende parkeergelegenheid op straat en toegang tot roldeuren vanaf de rijstrook bij Stanley Street. ALDI ligt direct tegenover dit pand en richt zich op het groeiende woonpubliek. Er is ook Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage en Coles. Loop 450 m* en u komt bij de halte van tram 57, die u in 10 minuten naar het CBD brengt. Voor een kortere wandeling stopt bus 216 voor de deur, of om een menu van treinlijnen te nemen, is de 650 m* lopen vanaf het treinstation van North Melbourne ongeveer net zo handig als maar kan. Wat het woon-werkverkeer op vier wielen betreft, bevindt u zich op 1,3 km* van de Citylink, op 2 km* van de West Gate Freeway en op 400 m* van Victoria Parade.
- Mogelijkheid om uw huidige of toekomstige ontwikkelingsopties te bezetten, te investeren of te overwegen.
- Totale bouwoppervlakte van 586 m²* met hoogwaardige renovatie.
- Totale grondoppervlakte van 569 m²*
- Zone voor speciaal gebruik (SUZ6).
- Voorgevel van 14 meter* naar Spencer Street.
- Toegang aan de zijkant van de roldeur vanaf Stanley Street.
- Toegang tot de rijstrook langs de noordelijke grens.
- Parkeergelegenheid buiten de straat.
- Slechts 1 km* naar CBD.
- Een korte wandeling van 650 m* naar het treinstation van North Melbourne.
- Nabijheid van Arden Precinct, een stadsvernieuwingsgebied van 44 hectare.
STANDPUNT:
Met een uiterst beperkte voorraad en bijna geen concurrenten op de markt, is er geen vervanging voor een prachtig (reclame)gekleed gebouw.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST