238 740 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99366903
/ 99366903
Référence:
EDEN-T99366903
Pays:
FR
Ville:
Lanvollon
Code postal:
22290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
100 m²
Terrain:
1 412 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
1
Parkings:
1
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Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité.Cette habitation est composée :INTÉRIEUR : Entrée / Salon-séjour / Cuisine séparée / 2 Chambres de 14m2 et 12m2 (avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires) / / Salle d'eau / WC indépendant / Buanderie avec accès garage / Garage (26m2) / Accès combles aménageables.EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 1412m2 (entièrement constructible) / Terrasse exposée Sud-Ouest / Dépendance maçonnée de 80m2 avec étage et sa porte sectionnelle (hauteur 2,80m spécialement prévue pour accueillir un camping-car). À savoir que ce bâtiment raccordé en eau et en électricité peut être transformé en une seconde habitation ou en un gîte.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage au sol / Accès fibre.Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !Prix du bien : 285 450 €
Prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 10 450 €
Honoraires à la charge de : AcquéreurDate de réalisation du diagnostic : 18/07/2024. Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)VIE DE PLAIN-PIED / LANVOLLON / 100M2 HABITABLES / DÉPENDANCE 80M2 / COMBLES AMÉNAGEABLES / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / LA PLAGE À 15 MINUTES.Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de plain-pied, construite en 2003, d'une surface de plus de 100m2.
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