151 000 EUR
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La Ville-aux-Clercs - Maison & propriété à vendre
151 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99503195
/ 99503195
Référence:
EDEN-T99503195
Pays:
FR
Ville:
La Ville-Aux-Clercs
Code postal:
41160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
127 m²
Terrain:
1 280 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mondoubleau | 1 036 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 052 EUR | - |
| Châteaudun | 1 210 EUR | 1 139 EUR |
| Saint-Calais | 880 EUR | - |
| Bessé-sur-Braye | 964 EUR | - |
| Brou | 1 187 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1 402 EUR | 1 591 EUR |
| Château-Renault | 1 321 EUR | - |
| Blois | 1 661 EUR | 1 469 EUR |
| Beaugency | 1 556 EUR | 1 546 EUR |
| La Ferté-Bernard | 1 247 EUR | - |
| Nogent-le-Rotrou | 1 250 EUR | - |
| Château-du-Loir | 1 181 EUR | - |
| Amboise | 1 858 EUR | 1 945 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 988 EUR | - |
| Courville-sur-Eure | 1 607 EUR | - |
| Olivet | 2 327 EUR | 2 542 EUR |
| Orléans | 2 129 EUR | 2 082 EUR |
DESCRIPTIF
rez de chaussée : entrée avec placard , salon séjour lumineux de avec cheminée à insert , accès à la terrasse d'environ 25 m2 , cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plats , un couloir dessert 2 chambres avec placards , un bureau , une salle de bain , un wc séparé , arrière-cuisine .
étage : grand palier , chambre , coin eau avec wc et lavabo possibilité douche , grenier .
Sous-sol : garage , cave , pièce atelier .
Extérieur : garage supplémentaire de 20 m2
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire E (257 kwh/m2/an)
émission gaz à effet de serre D ( 41 kgCOE/m2/an)
SITUATION :
village d'environ 1250 habitants La Ville Aux Clercs possède tous les commerces essentiels ( boulangerie , supérette , pharmacie , fleuriste , café ) , tous les services ( poste , taxi , coiffeuses , garagistes , banque , notaire , charpentier , paysagiste ) ainsi que le médical ( généraliste , dentistes , infirmières , orthophonistes , ostéopathe , hypnothérapeute , vétérinaire ) et se trouve à 17 mn de Vendôme et environ1 h de Paris , la gare TGV n'étant qu'à 20 mn .
BUDGET :
151 000 euros honoraires inclus soit 144 00 euros hors honoraires soit 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur .
MANDAT : 374 348
Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au ... ou par mail à ...
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 00 euros , 44 allée des Cinq continents , ZAC le Chêne ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° ... , Carte professionnelle T et G n=° CPI ... CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Nadège Fontaine vous présente cette agréable maison en accès plain-pied avec terrasse ensoleillée et beau jardin à 5 mn des commerces , services et écoles . Construite sur sous-sol sur un terrain de 1280 m2 dans les années 60 elle a été agrandie dans les années 90 pour atteindre la superficie de 127 m2
DESCRIPTIF
rez de chaussée : entrée avec placard , salon séjour lumineux de avec cheminée à insert , accès à la terrasse d'environ 25 m2 , cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plats , un couloir dessert 2 chambres avec placards , un bureau , une salle de bain , un wc séparé , arrière-cuisine .
étage : grand palier , chambre , coin eau avec wc et lavabo possibilité douche , grenier .
Sous-sol : garage , cave , pièce atelier .
Extérieur : garage supplémentaire de 20 m2
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire E (257 kwh/m2/an)
émission gaz à effet de serre D ( 41 kgCOE/m2/an)
SITUATION :
village d'environ 1250 habitants La Ville Aux Clercs possède tous les commerces essentiels ( boulangerie , supérette , pharmacie , fleuriste , café ) , tous les services ( poste , taxi , coiffeuses , garagistes , banque , notaire , charpentier , paysagiste ) ainsi que le médical ( généraliste , dentistes , infirmières , orthophonistes , ostéopathe , hypnothérapeute , vétérinaire ) et se trouve à 17 mn de Vendôme et environ1 h de Paris , la gare TGV n'étant qu'à 20 mn .
BUDGET :
151 000 euros honoraires inclus soit 144 00 euros hors honoraires soit 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur .
MANDAT : 374 348
Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au ... ou par mail à ...
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 00 euros , 44 allée des Cinq continents , ZAC le Chêne ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° ... , Carte professionnelle T et G n=° CPI ... CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Nadège Fontaine presenteert dit aangename gelijkvloerse huis met zonnig terras en prachtige tuin op 5 minuten van winkels, diensten en scholen. Gebouwd op een kelder op een perceel van 1280 m2 in de jaren 60, werd het in de jaren 90 uitgebreid om een oppervlakte van 127 m2 te bereiken
BESCHRIJVEND
Begane grond: entree met kast, lichte woonkamer met insert open haard, toegang tot het terras van ongeveer 25 m2, onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken met doorgeefluiken, een gang leidt naar 2 slaapkamers met kasten, een kantoor, een badkamer, een apart toilet, bijkeuken.
Verdieping: grote overloop, slaapkamer, watergedeelte met toilet en wastafel mogelijkheid tot douche, zolder.
Kelder: garage, kelder, workshopruimte.
Buiten: extra garage van 20 m2
DIAGNOSTIEK:
primair energieverbruik E (257 kWh/m2/jaar)
broeikasgasemissie D ( 41 kgCOE/m2/jaar)
SITUATIE:
dorp van ongeveer 1250 inwoners De stad Aux Clercs heeft alle essentiële winkels (bakker, minimarkt, apotheek, bloemist, café), alle diensten (postkantoor, taxi, kappers, garages, bank, notaris, timmerman, tuinarchitect) en medische (huisarts, tandartsen, verpleegkundigen, logopedisten, osteopaat, hypnotherapeut, dierenarts) en ligt op 17 minuten van Vendôme en ongeveer 1 uur van Parijs, het TGV-station ligt op slechts 20 minuten afstand.
BEGROTING:
151 000 euro makelaarskosten inbegrepen of 144 00 euro zonder kosten of 4,86 % TTC ten laste van de koper.
LOOPTIJD: 374.348
Voor meer informatie en bezoeken, neem contact op met Nadège Fontaine op ... of per e-mail op ...
JURIDISCHE MEDEDELING:
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nadège Fontaine handelend met het nationale vastgoednetwerk SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, 44 allée des Cinq continents, ZAC le Chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n=° ... , Carte professionnelle T et G n=° CPI ... CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Parijs .
De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject.
(4.86 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Nadège FONTAINE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BLOIS 349 476 135 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr