CHARGEMENT EN COURS...

Carrillo - Maison & propriété à vendre

Costa Rica > Guanacaste > Carrillo

1 230 424 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

4 ch

4 sdb

terrain 6 000 m²

Référence: EDEN-T99715940 / 99715940

Luxueuse villa de 4 chambres avec vue imprenable sur l’océan et la jungle ! Nous sommes heureux de vous présenter cette toute nouvelle construction, une luxueuse villa de 2 étages parfaitement située au sommet d’une colline, offrant une vue imprenable sur l’océan et la jungle luxuriante. Cette propriété étonnante se trouve à quelques minutes en voiture de Samara et de ses belles plages, ce qui en fait la retraite idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. Entrez dans cette maison moderne, pour trouver une cuisine ouverte spacieuse et un espace de vie, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités, une chambre avec une salle de bain attenante et une buanderie spacieuse, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge et de plusieurs étagères de rangement. Montez les beaux escaliers en bois jusqu’au deuxième étage, où vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres disposent d’un balcon privé avec une vue imprenable sur la vallée et l’océan. Profitez de couchers de soleil à couper le souffle depuis votre terrasse couverte ou plongez dans la magnifique piscine d’eau salée à débordement. La villa est vendue entièrement meublée et comprend une connexion Internet fiable, vous assurant d’avoir tout ce dont vous avez besoin pour emménager et commencer à profiter du style de vie paradisiaque. L’opportunité de posséder une superbe parcelle de terrain de 6 000 m² offre amplement d’espace pour votre vision et beaucoup d’intimité ! Cette propriété de premier ordre comprend une option d’achat de terrains environnants supplémentaires, offrant plusieurs emplacements de construction pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez de développer un domaine privé, de créer des immeubles de rapport ou simplement de profiter du vaste espace ouvert, ce terrain offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Voir plus Voir moins Luxusní vila se 4 ložnicemi s úchvatným výhledem na oceán a džungli! Jsme rádi, že vám můžeme představit tuto zbrusu novou stavbu, luxusní 2patrovou vilu, která se dokonale nachází na vrcholu kopce a nabízí bezkonkurenční výhled na oceán a bujnou džungli. Tato úžasná nemovitost se nachází jen kousek od Samary a jejích krásných pláží, což z ní činí ideální útočiště pro ty, kteří hledají klid i pohodlí. Vstupte do tohoto moderního domu a najděte prostornou otevřenou kuchyň a obývací pokoj, které jsou ideální pro zábavu. V přízemí se dále nachází koupelna pro hosty, ložnice s vlastní koupelnou a prostorná prádelna, vybavená pračkou a sušičkou a několika policemi na skladování. Vystoupejte po krásných dřevěných schodech do druhého patra, kde najdete další tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Dvě z těchto ložnic se mohou pochlubit vlastním balkonem s nádherným výhledem do údolí a na oceán. Vychutnejte si úchvatné západy slunce z kryté terasy nebo se ponořte do nádherného nekonečného bazénu se slanou vodou. Vila se prodává plně zařízená a zahrnuje spolehlivé připojení k internetu, které zajistí, že budete mít vše, co potřebujete, abyste se mohli nastěhovat a začít si užívat rajského životního stylu. Možnost vlastnit ohromující pozemek o rozloze 6 000 m² nabízí dostatek prostoru pro vaši vizi a spoustu soukromí! Tato prvotřídní nemovitost zahrnuje možnost nákupu dalších okolních pozemků, které poskytují více stavebních míst, aby vyhovovaly vašim potřebám. Ať už plánujete výstavbu soukromého pozemku, vytváření investičních nemovitostí nebo si prostě užíváte rozlehlý otevřený prostor, tento pozemek nabízí nekonečné možnosti. Nenechte si ujít příležitost vlastnit kousek ráje. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku! Luxuosa moradia de 4 quartos com vistas deslumbrantes para o mar e para a selva! Temos o prazer de apresentar a você esta nova construção, uma luxuosa villa de 2 andares perfeitamente situada no topo de uma colina, oferecendo vistas incomparáveis do oceano e da selva exuberante. Esta incrível propriedade fica a uma curta distância de carro de Samara e suas belas praias, tornando-se o refúgio ideal para quem busca tranquilidade e conveniência. Entre nesta casa moderna, para encontrar uma espaçosa cozinha em plano aberto e área de estar, perfeita para entretenimento. O rés-do-chão dispõe ainda de uma casa de banho social, um quarto com casa de banho privativa e uma espaçosa lavandaria, equipada com máquina de lavar e secar roupa e várias prateleiras para arrumos. Suba as belas escadas de madeira até o segundo andar, onde você encontrará três quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro. Dois desses quartos possuem varandas privativas com vistas deslumbrantes do vale e do oceano. Desfrute de um pôr do sol de tirar o fôlego em seu pátio coberto ou dê um mergulho na linda piscina infinita de água salgada. A moradia é vendida totalmente mobilada e inclui uma ligação à Internet fiável, garantindo que tem tudo o que precisa para se mudar e começar a desfrutar do estilo de vida paradisíaco. A oportunidade de possuir um impressionante terreno de 6.000 m² oferece amplo espaço para sua visão e muita privacidade! Esta propriedade privilegiada inclui a opção de compra de terrenos circundantes adicionais, fornecendo vários pontos de construção para atender às suas necessidades. Se você está planejando desenvolver uma propriedade privada, criar propriedades de investimento ou simplesmente desfrutar do vasto espaço aberto, este terreno oferece infinitas possibilidades. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita! Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern und atemberaubendem Blick auf das Meer und den Dschungel! Wir freuen uns, Ihnen diesen brandneuen Bau vorstellen zu können, eine luxuriöse 2-stöckige Villa, die perfekt auf einem Hügel liegt und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und den üppigen Dschungel bietet. Dieses erstaunliche Anwesen liegt nur eine kurze Autofahrt von Samara und seinen schönen Stränden entfernt, was es zum idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Betreten Sie dieses moderne Haus und finden Sie eine geräumige, offene Küche und einen Wohnbereich, der sich perfekt für Unterhaltung eignet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Waschküche, die mit Waschmaschine und Trockner sowie mehreren Regalen zur Aufbewahrung ausgestattet ist. Steigen Sie die schöne Holztreppe in den zweiten Stock hinauf, wo Sie drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad finden. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf das Tal und das Meer. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge von Ihrer überdachten Terrasse aus oder tauchen Sie in den wunderschönen Infinity-Salzwasserpool ein. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine zuverlässige Internetverbindung, die sicherstellt, dass Sie alles haben, was Sie brauchen, um einzuziehen und den paradiesischen Lebensstil zu genießen. Die Möglichkeit, ein atemberaubendes 6.000 m² großes Grundstück zu besitzen, bietet viel Platz für Ihre Vision und viel Privatsphäre! Diese erstklassige Immobilie beinhaltet die Möglichkeit, zusätzliches umliegendes Land zu erwerben und bietet mehrere Bauplätze, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Egal, ob Sie planen, ein privates Anwesen zu entwickeln, Anlageimmobilien zu schaffen oder einfach nur die weitläufige Freifläche zu genießen, dieses Land bietet unendliche Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Luxe villa met 4 slaapkamers en een adembenemend uitzicht op de oceaan en de jungle! We stellen u graag voor aan deze gloednieuwe constructie, een luxe villa met 2 verdiepingen, perfect gelegen bovenop een heuvel, met een ongeëvenaard uitzicht op de oceaan en de weelderige jungle. Deze geweldige woning ligt op slechts een klein eindje rijden van Samara en zijn prachtige stranden, waardoor het het ideale toevluchtsoord is voor diegenen die op zoek zijn naar zowel rust als gemak. Stap binnen in dit moderne huis en vind een ruime open keuken en woonkamer, perfect voor entertainment. De begane grond beschikt ook over een gastenbadkamer, een slaapkamer met een ensuite badkamer en een ruime wasruimte, uitgerust met wasmachine en droger en verschillende planken voor opslag. Beklim de prachtige houten trap naar de tweede verdieping, waar u drie extra slaapkamers vindt, elk met een eigen badkamer. Twee van deze slaapkamers hebben een eigen balkon met een prachtig uitzicht op de vallei en de oceaan. Geniet van adembenemende zonsondergangen vanaf uw overdekte terras of neem een duik in het prachtige overloopzwembad met zout water. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een betrouwbare internetverbinding, zodat u alles heeft wat u nodig heeft om in te trekken en te genieten van de paradijselijke levensstijl. De mogelijkheid om een prachtig perceel van 6.000 m² te bezitten, biedt voldoende ruimte voor uw visie en veel privacy! Deze eersteklas woning omvat een optie om extra omliggende grond te kopen, waardoor meerdere bouwplekken worden geboden om aan uw behoeften te voldoen. Of u nu van plan bent om een particulier landgoed te ontwikkelen, vastgoedbeleggingen te creëren of gewoon te genieten van de uitgestrekte open ruimte, dit land biedt eindeloze mogelijkheden. Mis deze kans niet om een stukje paradijs te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Луксозна вила с 4 спални със спираща дъха гледка към океана и джунглата! Щастливи сме да ви представим тази чисто нова конструкция, луксозна 2-етажна вила, перфектно разположена на върха на хълм, предлагаща несравнима гледка към океана и буйната джунгла. Този невероятен имот е само на кратко разстояние с кола от Самара и нейните красиви плажове, което го прави идеалното убежище за тези, които търсят спокойствие и удобство. Влезте в този модерен дом, за да намерите просторна кухня и всекидневна с отворен план, идеални за забавление. Приземният етаж разполага и с баня за гости, спалня със самостоятелна баня и просторно перално помещение, оборудвано с пералня и сушилня и няколко рафта за съхранение. Изкачете се по красивите дървени стълби до втория етаж, където ще намерите три допълнителни спални, всяка със собствена баня. Две от тези спални могат да се похвалят със самостоятелни балкони със зашеметяваща гледка към долината и океана. Насладете се на спиращи дъха залези от покрития вътрешен двор или се потопете в прекрасния инфинити басейн със солена вода. Вилата се продава напълно обзаведена и включва надеждна интернет връзка, което гарантира, че имате всичко необходимо, за да се нанесете и да започнете да се наслаждавате на райския начин на живот. Възможността да притежавате зашеметяващ парцел от 6 000 m² предлага достатъчно пространство за вашата визия и много уединение! Този първокласен имот включва опция за закупуване на допълнителна околна земя, осигурявайки множество места за строителство, които да отговарят на вашите нужди. Независимо дали планирате да развиете частен имот, да създадете инвестиционни имоти или просто да се насладите на огромното открито пространство, тази земя предлага безкрайни възможности. Не пропускайте тази възможност да притежавате райско кътче. Свържете се с нас днес, за да насрочите оглед! Luxurious 4-Bedroom Villa with Breathtaking Ocean and Jungle Views! We are happy to introduce you to this brand-new construction, a luxurious 2-story villa perfectly situated atop a hill, offering unmatched views of the ocean and lush jungle. This amazing property is just a short drive from Samara and its beautiful beaches, making it the ideal retreat for those seeking both tranquility and convenience. Step inside this modern home, to find a spacious open-plan kitchen and living area, perfect for entertaining. The ground floor also features a guest bathroom, a bedroom with an ensuite bathroom and a spacious laundry room, equipped with washer and dryer and several shelfs for storage. Ascend the beautiful wooden stairs to the second floor, where you'll find three additional bedrooms, each with its own bathroom. Two of these bedrooms boast private balconies with stunning views of the valley and the ocean. Enjoy breathtaking sunsets from your covered patio or take a dip in the gorgeous infinity saltwater pool. The villa is sold fully furnished and includes a reliable internet connection, ensuring you have everything you need to move in and start enjoying the paradise lifestyle. The opportunity to own a stunning 6,000 m² parcel of land, offers ample space for your vision and lots of privacy! This prime property includes an option to purchase additional surrounding land, providing multiple building spots to suit your needs. Whether you're planning to develop a private estate, create investment properties, or simply enjoy the vast open space, this land offers endless possibilities. Don't miss this opportunity to own a piece of paradise. Contact us today to schedule a viewing! Luxueuse villa de 4 chambres avec vue imprenable sur l’océan et la jungle ! Nous sommes heureux de vous présenter cette toute nouvelle construction, une luxueuse villa de 2 étages parfaitement située au sommet d’une colline, offrant une vue imprenable sur l’océan et la jungle luxuriante. Cette propriété étonnante se trouve à quelques minutes en voiture de Samara et de ses belles plages, ce qui en fait la retraite idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité. Entrez dans cette maison moderne, pour trouver une cuisine ouverte spacieuse et un espace de vie, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités, une chambre avec une salle de bain attenante et une buanderie spacieuse, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge et de plusieurs étagères de rangement. Montez les beaux escaliers en bois jusqu’au deuxième étage, où vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres disposent d’un balcon privé avec une vue imprenable sur la vallée et l’océan. Profitez de couchers de soleil à couper le souffle depuis votre terrasse couverte ou plongez dans la magnifique piscine d’eau salée à débordement. La villa est vendue entièrement meublée et comprend une connexion Internet fiable, vous assurant d’avoir tout ce dont vous avez besoin pour emménager et commencer à profiter du style de vie paradisiaque. L’opportunité de posséder une superbe parcelle de terrain de 6 000 m² offre amplement d’espace pour votre vision et beaucoup d’intimité ! Cette propriété de premier ordre comprend une option d’achat de terrains environnants supplémentaires, offrant plusieurs emplacements de construction pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez de développer un domaine privé, de créer des immeubles de rapport ou simplement de profiter du vaste espace ouvert, ce terrain offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Lussuosa villa con 4 camere da letto con vista mozzafiato sull'oceano e sulla giungla! Siamo lieti di presentarvi questa nuovissima costruzione, una lussuosa villa a 2 piani perfettamente situata in cima a una collina, che offre una vista impareggiabile sull'oceano e sulla giungla lussureggiante. Questa straordinaria proprietà si trova a breve distanza in auto da Samara e dalle sue bellissime spiagge, il che la rende il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e convenienza. Entra in questa casa moderna per trovare una spaziosa cucina a pianta aperta e una zona giorno, perfetta per intrattenere. Il piano terra dispone anche di un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno ensuite e una spaziosa lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice e diversi ripiani per lo stoccaggio. Salite le bellissime scale in legno fino al secondo piano, dove troverete altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due di queste camere da letto vantano balconi privati con vista mozzafiato sulla valle e sull'oceano. Goditi tramonti mozzafiato dal tuo patio coperto o fai un tuffo nella splendida piscina a sfioro di acqua salata. La villa viene venduta completamente arredata e include una connessione internet affidabile, assicurandoti di avere tutto il necessario per trasferirti e iniziare a goderti lo stile di vita paradisiaco. L'opportunità di possedere uno splendido appezzamento di terreno di 6.000 m², offre ampio spazio per la tua visione e molta privacy! Questa proprietà di prim'ordine include un'opzione per l'acquisto di ulteriori terreni circostanti, fornendo più punti edificabili per soddisfare le vostre esigenze. Sia che tu stia pianificando di sviluppare una proprietà privata, creare proprietà di investimento o semplicemente goderti il vasto spazio aperto, questo terreno offre infinite possibilità. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso. Contattaci oggi per fissare una visita! Luxusná vila so 4 spálňami a úchvatným výhľadom na oceán a džungľu! Sme radi, že vám môžeme predstaviť túto úplne novú stavbu, luxusnú 2-poschodovú vilu dokonale umiestnenú na vrchole kopca, ktorá ponúka bezkonkurenčný výhľad na oceán a sviežu džungľu. Táto úžasná nehnuteľnosť sa nachádza len kúsok od Samary a jej krásnych pláží, čo z nej robí ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodlie. Vstúpte do tohto moderného domu a nájdite priestrannú otvorenú kuchyňu a obývací priestor, ideálny na zábavu. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa pre hostí, spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranná práčovňa vybavená práčkou a sušičkou a niekoľkými policami na skladovanie. Vystúpte po krásnych drevených schodoch na druhé poschodie, kde nájdete ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z týchto spální sa môžu pochváliť súkromnými balkónmi s nádherným výhľadom na údolie a oceán. Vychutnajte si úchvatné západy slnka z krytej terasy alebo sa okúpte v nádhernom nekonečnom bazéne so slanou vodou. Vila sa predáva kompletne zariadená a obsahuje spoľahlivé internetové pripojenie, vďaka čomu budete mať všetko, čo potrebujete, aby ste sa mohli nasťahovať a začať si užívať rajský životný štýl. Možnosť vlastniť ohromujúci pozemok s rozlohou 6 000 m² ponúka dostatok priestoru pre vašu víziu a veľa súkromia! Táto prvotriedna nehnuteľnosť zahŕňa možnosť zakúpenia ďalšieho okolitého pozemku, ktorý poskytuje viacero stavebných miest podľa vašich potrieb. Či už plánujete výstavbu súkromného majetku, vytváranie investičných nehnuteľností alebo si jednoducho užívate rozsiahly otvorený priestor, tento pozemok ponúka nekonečné možnosti. Nenechajte si ujsť túto príležitosť vlastniť kúsok raja. Kontaktujte nás ešte dnes a naplánujte si prehliadku! Πολυτελής βίλα 4 υπνοδωματίων με εκπληκτική θέα στον ωκεανό και τη ζούγκλα! Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε αυτή την ολοκαίνουργια κατασκευή, μια πολυτελή βίλα 2 ορόφων που βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην κορυφή ενός λόφου, προσφέροντας απαράμιλλη θέα στον ωκεανό και την καταπράσινη ζούγκλα. Αυτό το καταπληκτικό ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη Σαμάρα και τις όμορφες παραλίες της, καθιστώντας το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ηρεμία και ευκολία. Μπείτε μέσα σε αυτό το μοντέρνο σπίτι, για να βρείτε μια ευρύχωρη κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης, ιδανικό για διασκέδαση. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα μπάνιο επισκεπτών, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα ευρύχωρο δωμάτιο πλυντηρίων, εξοπλισμένο με πλυντήριο και στεγνωτήριο και πολλά ράφια για αποθήκευση. Ανεβείτε την όμορφη ξύλινη σκάλα στον δεύτερο όροφο, όπου θα βρείτε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Δύο από αυτά τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα και τον ωκεανό. Απολαύστε ηλιοβασιλέματα που κόβουν την ανάσα από το σκεπαστό αίθριο σας ή κάντε μια βουτιά στην πανέμορφη πισίνα υπερχείλισης με θαλασσινό νερό. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και περιλαμβάνει αξιόπιστη σύνδεση στο διαδίκτυο, εξασφαλίζοντας ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε για να μετακομίσετε και να αρχίσετε να απολαμβάνετε τον παραδεισένιο τρόπο ζωής. Η ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκπληκτικό αγροτεμάχιο 6.000 m², προσφέρει άφθονο χώρο για το όραμά σας και πολλή ιδιωτικότητα! Αυτό το προνομιακό ακίνητο περιλαμβάνει την επιλογή αγοράς επιπλέον περιβάλλοντος χώρου, παρέχοντας πολλαπλά σημεία οικοδόμησης που ταιριάζουν στις ανάγκες σας. Είτε σχεδιάζετε να αναπτύξετε ένα ιδιωτικό κτήμα, να δημιουργήσετε επενδυτικά ακίνητα ή απλά να απολαύσετε τον τεράστιο ανοιχτό χώρο, αυτή η γη προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του παραδείσου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή! Роскошная вилла с 4 спальнями и захватывающим видом на океан и джунгли! Мы рады познакомить вас с этим совершенно новым зданием, роскошной 2-этажной виллой, идеально расположенной на вершине холма, откуда открывается непревзойденный вид на океан и пышные джунгли. Эта удивительная недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от Самары и ее прекрасных пляжей, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия и удобства. Зайдите в этот современный дом, чтобы найти просторную кухню открытой планировки и гостиную, идеально подходящую для развлечений. На первом этаже также есть гостевой санузел, спальня с ванной комнатой и просторная прачечная, оборудованная стиральной машиной и сушилкой, а также несколькими полками для хранения. Поднимитесь по красивой деревянной лестнице на второй этаж, где вы найдете три дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две из этих спален могут похвастаться собственными балконами с потрясающим видом на долину и океан. Наслаждайтесь захватывающими дух закатами из крытого патио или окунитесь в великолепный пейзажный бассейн с морской водой. Вилла продается полностью меблированной и включает в себя надежное подключение к Интернету, гарантируя, что у вас есть все необходимое, чтобы переехать и начать наслаждаться райским образом жизни. Возможность владеть потрясающим участком земли площадью 6 000 м² предлагает достаточно места для вашего видения и много уединения! Эта первоклассная недвижимость включает в себя возможность покупки дополнительной окружающей земли, предоставляя несколько мест для строительства в соответствии с вашими потребностями. Независимо от того, планируете ли вы развивать частную недвижимость, создавать инвестиционную недвижимость или просто наслаждаться обширным открытым пространством, эта земля предлагает бесконечные возможности. Не упустите эту возможность стать владельцем кусочка рая. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр!