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Appartement de luxe à louer à Dreta de l'Eixample, Barcelone
9 900 EUR / mois
Appartement & Loft (Location annuelle)
Référence:
EGYB-T1162
/ 5484
Magnifique et élégant appartement situé dans le prestigieux quartier de la Dreta de l’Eixample. D’une superficie de 363 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et service de conciergerie, il offre un cadre de vie confortable et exclusif à seulement cinq minutes du Passeig de Sant Joan et de l’Arc de Triomf, ainsi qu’à proximité de la très animée Plaça Urquinaona. Rénové en 2017, ce bien se caractérise par son agencement ouvert sur l’extérieur, ses hauts plafonds et ses sols en carrelage hydraulique d’origine. Il comprend un hall d’entrée spacieux, un grand bureau exposé plein sud avec mezzanine, et un séjour-salle à manger de près de 70 m² avec trois balcons donnant sur la rue, inondant ainsi chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse privative de 10,7 m², idéale pour profiter du plein air. Les pièces offrent espace et modularité : une suite de 37 m² avec une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, une autre chambre double de 30 m² et une grande chambre simple. L’appartement comprend deux salles de bain complètes, des toilettes invités, une seconde terrasse privative et une mezzanine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Il bénéficie d’un service de conciergerie, d’un système d’alarme et d’un accès internet. L’eau, l’électricité et le gaz sont inclus dans le loyer, sous réserve d’une consommation responsable. Les animaux domestiques ne sont pas admis. Vivre dans le quartier de la Dreta de l’Eixample, c’est profiter de l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone, avec d’excellentes liaisons de transport, de nombreux commerces et services, et une scène culturelle et gastronomique incomparable. Chez Walter Haus, nous mettons tout en œuvre pour que chaque client trouve le logement idéal. Contactez-nous et découvrez votre futur chez-vous au cœur de la ville. Conformément à la loi catalane n° 12/2023 et aux lois du Parlement catalan n° 18/2007 et 11/2025, nous vous informons que : Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) : incluses Charges locatives : non incluses dans le prix. Type de contrat : résidence principale Statut de bailleur important : non Dernier prix de location : non applicable Système de référence des prix de location des logements sociaux (SERPAV) : aucun résultat. Location de luxe. Article 4.2 de la loi sur les baux urbains : baux de logements d’une surface supérieure à 300 m² ou lorsque le loyer annuel initial excède 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel annuel et que le bail porte sur l’intégralité du logement. Ces baux sont régis par la volonté des parties, à défaut de celle-ci, par les dispositions du titre II de ladite loi et, à titre complémentaire, par les dispositions du Code civil.
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Precioso piso con mucha elegancia ubicado en la prestigiosa Dreta de L’Eixample. Con una superficie de 363 m² construidos, esta vivienda destaca por su amplitud y luminosidad. Situada en una finca regia con ascensor y servicio de conserjería, ofrece un entorno de confort y exclusividad a solo cinco minutos del Paseo San Juan y el Arco de Triunfo, además de su cercanía a la vibrante Plaza Urquinaona. Este inmueble, renovado en 2017, se distingue por su total exterioridad, techos altos y suelos hidráulicos originales. Dispone de un espacioso distribuidor, un gran despacho orientado al sur con galería cerrada y un salón comedor de casi 70 m² con tres balcones a calle, que inundan de luz natural cada estancia. La cocina office, luminosa y funcional, se abre a una terraza privada de 10,7 m², ideal para disfrutar del aire libre. Las habitaciones ofrecen amplitud y versatilidad: una suite de 37 m² con una estancia adicional perfecta para despacho o vestidor, otra habitación doble de 30 m² y un dormitorio individual amplio. La propiedad incluye dos baños completos, un aseo de cortesía y una segunda terraza privada, además de un práctico altillo que amplía las posibilidades de almacenamiento. La vivienda cuenta con servicio de conserjería, alarma e internet, y los suministros de agua, luz y gas están incluidos en el alquiler con un consumo responsable. No se permiten animales en la propiedad. Vivir en la Dreta de L’Eixample significa disfrutar de una de las zonas más codiciadas de Barcelona, con excelentes conexiones, servicios y una oferta cultural y gastronómica inmejorable. En Walter Haus, trabajamos para que cada cliente encuentre su hogar ideal. Contáctanos y descubre tu próxima vivienda de ensueño en el corazón de la ciudad. *En cumplimiento de la ley estatal 12/2023 y leyes 18/2007 y 11/2025 del Parlament de Catalunya, informamos que: Gastos de Comunidad e I.B.I.: incluidos Coste de los suministros: no incluidos en el precio. Tipo de contrato: residencia habitual Condición de gran tenedor: No Precio último contrato: no aplica Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): sin resultados. Alquiler suntuario. Art. 4.2 Ley de Arrendamientos Urbanos: arrendamientos de viviendas cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados o en los que la renta inicial en cómputo anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda. Estos arrendamientos se regirán por la voluntad de las partes, en su defecto, por lo dispuesto en el Título II de la citada ley y, supletoriamente, por las disposiciones del Código Civil.
Magnifique et élégant appartement situé dans le prestigieux quartier de la Dreta de l’Eixample. D’une superficie de 363 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et service de conciergerie, il offre un cadre de vie confortable et exclusif à seulement cinq minutes du Passeig de Sant Joan et de l’Arc de Triomf, ainsi qu’à proximité de la très animée Plaça Urquinaona. Rénové en 2017, ce bien se caractérise par son agencement ouvert sur l’extérieur, ses hauts plafonds et ses sols en carrelage hydraulique d’origine. Il comprend un hall d’entrée spacieux, un grand bureau exposé plein sud avec mezzanine, et un séjour-salle à manger de près de 70 m² avec trois balcons donnant sur la rue, inondant ainsi chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse privative de 10,7 m², idéale pour profiter du plein air. Les pièces offrent espace et modularité : une suite de 37 m² avec une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing, une autre chambre double de 30 m² et une grande chambre simple. L’appartement comprend deux salles de bain complètes, des toilettes invités, une seconde terrasse privative et une mezzanine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Il bénéficie d’un service de conciergerie, d’un système d’alarme et d’un accès internet. L’eau, l’électricité et le gaz sont inclus dans le loyer, sous réserve d’une consommation responsable. Les animaux domestiques ne sont pas admis. Vivre dans le quartier de la Dreta de l’Eixample, c’est profiter de l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone, avec d’excellentes liaisons de transport, de nombreux commerces et services, et une scène culturelle et gastronomique incomparable. Chez Walter Haus, nous mettons tout en œuvre pour que chaque client trouve le logement idéal. Contactez-nous et découvrez votre futur chez-vous au cœur de la ville. Conformément à la loi catalane n° 12/2023 et aux lois du Parlement catalan n° 18/2007 et 11/2025, nous vous informons que : Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) : incluses Charges locatives : non incluses dans le prix. Type de contrat : résidence principale Statut de bailleur important : non Dernier prix de location : non applicable Système de référence des prix de location des logements sociaux (SERPAV) : aucun résultat. Location de luxe. Article 4.2 de la loi sur les baux urbains : baux de logements d’une surface supérieure à 300 m² ou lorsque le loyer annuel initial excède 5,5 fois le salaire minimum interprofessionnel annuel et que le bail porte sur l’intégralité du logement. Ces baux sont régis par la volonté des parties, à défaut de celle-ci, par les dispositions du titre II de ladite loi et, à titre complémentaire, par les dispositions du Code civil.
Beautiful and elegant apartment located in the prestigious Dreta de L’Eixample district. With 363 m² of living space, this apartment stands out for its spaciousness and natural light. Situated in a stately building with an elevator and concierge service, it offers a comfortable and exclusive environment just five minutes from Passeig de Sant Joan and the Arc de Triomf, as well as its proximity to the vibrant Plaça Urquinaona. This property, renovated in 2017, is distinguished by its all-exterior layout, high ceilings, and original hydraulic tile floors. It features a spacious entrance hall, a large south-facing office with an enclosed gallery, and a nearly 70 m² living-dining room with three balconies overlooking the street, flooding every room with natural light. The bright and functional eat-in kitchen opens onto a private 10.7 m² terrace, ideal for enjoying the outdoors. The rooms offer spaciousness and versatility: a 37 m² suite with an additional room perfect for an office or dressing room, another 30 m² double bedroom, and a large single bedroom. The property includes two full bathrooms, a guest toilet, and a second private terrace, as well as a practical loft that expands storage possibilities. The apartment features a concierge service, alarm system, and internet access. Water, electricity, and gas are included in the rent with responsible consumption. Pets are not allowed on the property. Living in the Dreta de l'Eixample district means enjoying one of Barcelona's most sought-after areas, with excellent transport links, amenities, and an unbeatable cultural and gastronomic scene. At Walter Haus, we work to ensure that every client finds their ideal home. Contact us and discover your next dream home in the heart of the city. *In compliance with Catalan State Law 12/2023 and Catalan Parliament Laws 18/2007 and 11/2025, we inform you that: Community fees and Property Tax (IBI): included Utilities: not included in the price. Contract type: primary residence Large landlord status: No Last contract price: not applicable State Housing Rental Price Reference System (SERPAV): no results. Luxury rental. Art. 4.2 Urban Leases Law: leases of dwellings with a surface area exceeding 300 square meters or where the initial annual rent exceeds 5.5 times the annual minimum interprofessional wage and the lease covers the entire dwelling. These leases will be governed by the will of the parties, failing that, by the provisions of Title II of the aforementioned law and, supplementarily, by the provisions of the Civil Code.
Référence:
EGYB-T1162
Pays:
ES
Région:
Barcelona
Ville:
Barcelona
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Location annuelle
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
317 m²
Terrain:
384 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Meublé:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Ascenseur:
Oui
Alarme:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Réfrigérateur:
Oui
Four:
Oui
Micro-ondes:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX PAR BIEN BARCELONE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Loyer m2 moyen maison |
Loyer m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Province de Barcelone | - | 26,22 EUR |