CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
265 m²
terrain 1 089 m²
Référence:
FFPA-T103680
/ 209290
Référence:
FFPA-T103680
Pays:
FR
Ville:
Chartres
Code postal:
28000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
265 m²
Terrain:
1 089 m²
Performance énergétique:
187
Gaz à effet de serre:
13
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN CHARTRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Maintenon | 2 025 EUR | 3 104 EUR |
| Gallardon | 2 279 EUR | - |
| Auneau | 1 993 EUR | - |
| Dreux | 2 230 EUR | 6 279 EUR |
| Houdan | 2 680 EUR | - |
| Dourdan | 2 722 EUR | 3 830 EUR |
| Nonancourt | 1 663 EUR | - |
| Châteaudun | 1 451 EUR | 2 528 EUR |
| Anet | 2 412 EUR | - |
| Étampes | 2 351 EUR | 3 103 EUR |
| Élancourt | - | 4 368 EUR |
| Nogent-le-Rotrou | 1 682 EUR | - |
| Yvelines | 3 645 EUR | 5 195 EUR |
| Verneuil-sur-Avre | 1 797 EUR | - |
Taxe foncière 2025 : 2869 €L’ensemble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs immédiats. La grange offre par ailleurs une possibilité de valorisation complémentaire, sous réserve de la faisabilité d’un éventuel projet d’aménagement.Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 574 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889071718 Voir plus Voir moins À 15 minutes du centre-ville de Chartres, cet ensemble immobilier bénéficie de commerces, d’une école et d’une gare permettant de rejoindre Paris. Le péage de l’autoroute A11 en direction de Paris est accessible en 10 minutes.Le péage de l’autoroute A11 en direction de Paris est accessible en 10 minutes, offrant une situation pratique sur l’axe Chartres - région parisienne.L’ensemble est implanté dans un bâtiment ancien bien entretenu, organisé autour d’une cour commune.Chaque logement bénéficie de deux places de stationnement dédiées.Une grange d’environ 60 m² au sol, complétée par environ 20 m² à l’étage et actuellement louée, fait également partie de l’ensemble. Elle présente une possibilité d’aménagement complémentaire, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations nécessaires.L’ensemble comprend 5 logements actuellement loués en bail nu :• Logement n°1 - F3 - 49 m² : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc, terrasse, jardin sans vis-à-vis, dépendance et cave.• Logement n°2 - F3 duplex - 46 m² : salon, cuisine, deux chambres à l’étage, salle d’eau avec wc, cour et cave.• Logement n°3 - F3 - 48 m² : séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc et local à vélos.• Logement n°4 - F2 - 38 m² : séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau, wc et local à vélos.• Logement n°5 - Maison de plain-pied - 81 m² : séjour avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, wc, dépendance et jardin.Revenus locatifs annuels : 41520 €
Taxe foncière 2025 : 2869 €L’ensemble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs immédiats. La grange offre par ailleurs une possibilité de valorisation complémentaire, sous réserve de la faisabilité d’un éventuel projet d’aménagement.Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 574 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889071718