CHARGEMENT EN COURS...
DROIT AU BAIL CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE
23 948 EUR / mois
Bureau & Local commercial (Location annuelle)
2 p
38 m²
Référence:
FFPA-T76516
/ 173741
Référence:
FFPA-T76516
Pays:
FR
Ville:
Les Sables-d'Olonne
Code postal:
85100
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Location annuelle
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Charges:
52 EUR / mois
Dépôt de garantie:
700 EUR
Surface:
38 m²
Pièces:
2
Le local comprend un espace clientèle d’environ 20m² au rez-de-chaussée et un studio à l'étage avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC - permettant d'envisager une résidence sur place ou un espace de stockage.
Faible loyer de 8400€ annuel / Charges annuelles : 624€
Bail commercial 3/6/9 expirant en février 2027
Une opportunité à saisir pour développer efficacement une activité commerciale dans un environnement privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 24 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143 Voir plus Voir moins Elise Audineau – Megagence, vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-ville, et à proximité immédiate de la plage. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité, attirant tant les locaux que les touristes de passage.
Le local comprend un espace clientèle d’environ 20m² au rez-de-chaussée et un studio à l'étage avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC - permettant d'envisager une résidence sur place ou un espace de stockage.
Faible loyer de 8400€ annuel / Charges annuelles : 624€
Bail commercial 3/6/9 expirant en février 2027
Une opportunité à saisir pour développer efficacement une activité commerciale dans un environnement privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HT : 24 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143 Elise Audineau – Megagence, offers you this commercial premises benefiting from a prime location in the city center, and close to the beach. This strategic location guarantees high visibility, attracting both locals and passing tourists.
The premises include a customer area of ??approximately 20m² on the ground floor and a studio upstairs with kitchen area and a bathroom with WC - allowing the possibility of an on-site residence or storage space.
Low rent of €8,400 excluding tax per year / Annual charges: €624
Commercial lease 3/6/9 expiring in February 2027
An opportunity to seize to effectively develop a commercial activity in a privileged environment!