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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T79949
/ 178009
Référence:
FFPA-T79949
Pays:
FR
Ville:
Spay
Code postal:
72700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
80 m²
Terrain:
502 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
297
Gaz à effet de serre:
88
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 500 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037 Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Spay (72700), à 12 km du Mans, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, alliant tranquillité et proximité avec les commodités indispensables du quotidien. Idéalement localisée près des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un environnement propice à une vie sereine et pratique.Construite en 1974 sur un terrain de 502 m², cette maison de 80 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Dotée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain, cette propriété représente un réel potentiel pour ceux en quête d'un habitat confortable et familial. L'ensemble des menuiserie a été changé en 2016, les fenêtres disposent d'une isolation en triple vitrage ( garantie décennale jusqu'en 2026 ). Les combles sont entièrement aménageables pour créer plus d'espaces. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre à votre goût, selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 500 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037