161 975 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T80189
/ 178533
Référence:
FFPA-T80189
Pays:
FR
Ville:
Le Merzer
Code postal:
22200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
139 m²
Terrain:
1 840 m²
Pièces:
8
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
219
Gaz à effet de serre:
42
À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain d'environ 1800 m², offrant un toit terrasse et une véranda pour profiter pleinement de la vue sur le jardin. L'espace extérieur comprend également un grand abri de jardin accessible par une autre rue, idéal pour le rangement ou un atelier.
À l'intérieur, la maison de 139 m² propose un agencement de 8 pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec coin cuisine et accès à la véranda et la terrasse, et une salle de bain. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une salle d'eau.
Chauffage au gaz et bois, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450 Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Le Merzer (22200), cette maison de bourg en pierres offre un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes de la gare de Guingamp, des collèges et lycées et de l'hôpital. Ecole primaire et maternelle sur la commune.
À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain d'environ 1800 m², offrant un toit terrasse et une véranda pour profiter pleinement de la vue sur le jardin. L'espace extérieur comprend également un grand abri de jardin accessible par une autre rue, idéal pour le rangement ou un atelier.
À l'intérieur, la maison de 139 m² propose un agencement de 8 pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec coin cuisine et accès à la véranda et la terrasse, et une salle de bain. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une salle d'eau.
Chauffage au gaz et bois, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450 Located in the charming town of Le Merzer (22200), this stone village house offers a peaceful living environment less than 10 minutes from Guingamp train station, middle and high schools and the hospital. Primary school and nursery school in the town.
Outside, this house extends over a plot of approximately 1800 m², offering a roof terrace and a veranda to fully enjoy the view of the garden. The outdoor space also includes a large garden shed accessible from another street, ideal for storage or a workshop.
Inside, the 139 m² house offers a layout of 8 rooms on 3 levels. The ground floor consists of a spacious living room with fireplace, a dining room with wood stove, a kitchen, a storeroom and a toilet. On the first floor, two large bedrooms, one with a kitchenette and access to the veranda and terrace, and a bathroom. The top floor has two additional bedrooms, a bathroom with toilet and a shower room.
Gas and wood heating, mains drainage.