Terrain non constructible : quoi en faire ?

[Invité]

Bonjour,

Je viens d'apprendre que j'ai un 4 000 m2 de terrain non constructible
(!) a la campagne. Je vie a Paris. Je ne peux donc pas m'en occuper.
Comment faire pour qu'il rapporte un peux ?
- vendre qque arbres ?
- puis-je y mettre des panneaux solaires et revendre a EDF ? Est-ce
rentable ? Peut-on le faire meme si le terrain est pas constructible ?
- une autre idee ?

Sur quel autre forum je pourrais demander ?



Nanard

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

- une autre idee ?

Le vendre ce qui aura au moins l'avantage de vous debarrasser des
problemes lies ;-)

--
Laurent GARNIER

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Je rechigne a vendre autant de terrain, alors que les grand parents on
bosses dur pour l'avoir. Je suis sur Paris, et avec l'argent que
rapporterais 4000m2, en RP j'aurrais... meme pas 30m2 !!

Le terrain ne va pas cesser de prendre de la valeur (sur 10,20,30,40
ans...) alors que si je le 'convertis' en euros, avec l'inflation... ca
vaudra moins.

Je voudrais bien (si possible) trouver un moyen pour qu'il me rapporte,
meme un peux.

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

- une autre idee ?

Bonjour,

Le louer à un Agriculteur ? ( attention c'est tres reglementé )

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Je rechigne a vendre autant de terrain, alors que les grand parents on
bosses dur pour l'avoir. Je suis sur Paris, et avec l'argent que
rapporterais 4000m2, en RP j'aurrais... meme pas 30m2 !!

Le terrain ne va pas cesser de prendre de la valeur (sur 10,20,30,40
ans...) alors que si je le 'convertis' en euros, avec l'inflation...
ca
vaudra moins.

Je voudrais bien (si possible) trouver un moyen pour qu'il me
rapporte,
meme un peux.

Salut,
La comparaison de la valeur de ton terrain agricole avec les prix
parisiens n'a aucun sens.
Si tu ne veux pas le vendre, tu pourrais essayer de vendre au moins le
fourrage à un exploitant agricole du voisinage, en précisant que c'est
lui qui irait le faucher.
Tu pourrais aussi le donner en fermage, mais c'est un peu comme une
location de murs où se trouve un fonds de commerce : très difficile d'en
retrouver la libre disposition.
Quant à l'accroissement de valeur dans 10 ans, tu peux toujours rêver...
à moins de trouver du pétrole dessous ?
--

Si réponse directe, effacer uuyxxx
@ + et cordialement
JLC

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Quant à l'accroissement de valeur dans 10 ans, tu peux toujours >rêver....
à moins de trouver du pétrole dessous ?

Ben... pas si sur. Les banlieux s'etendent...
Mais bon, c'est vrai que ce sera pour la retraire ou les gosses. Je
voudrais bien en faire qque chose avant :-)

Si tu ne veux pas le vendre, tu pourrais essayer de vendre au >moins le fourrage à un exploitant agricole du voisinage, en
Tu pourrais aussi le donner en fermage, mais c'est un peu comme une location de murs où se trouve un fonds de commerce :

Je ne suis pas paysans, et ne connais pas tout ces termes :
fourage,fermage...

Sinon plus generalement, que peux-on faire avec un terrain 'non
constructible' :
- des plantations avec un petit local (pour la caisse). Mais un local
c'est une construction, non ?
- un camping
- des panneaux solaires.
- attendre qu'il devienne constructible
- vendre des arbres de temps en temps. Comment, a qui ?
- rien

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

>> Quant à l'accroissement de valeur dans 10 ans, tu peux toujours >rêver...
>> à moins de trouver du pétrole dessous ?
> Ben... pas si sur. Les banlieux s'etendent...

ca depend : il est ou ton terrain ?
(si c'est celui a coté de chez moi, on peut discuter ;-))

> Mais bon, c'est vrai que ce sera pour la retraire ou les gosses. Je
> voudrais bien en faire qque chose avant :-)

tu as interet, parce que si tu ne l'entretien pas un minimum, tu ne vas
pas te faire de copains (sans compter que les bornes "risquent" de
bouger)

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Quant à l'accroissement de valeur dans 10 ans, tu peux toujours
rêver...
à moins de trouver du pétrole dessous ?

Ben... pas si sur. Les banlieux s'etendent...
Mais bon, c'est vrai que ce sera pour la retraire ou les gosses. Je
voudrais bien en faire qque chose avant :-)

Si tu ne veux pas le vendre, tu pourrais essayer de vendre au >moins le
fourrage à un exploitant agricole du voisinage, en
Tu pourrais aussi le donner en fermage, mais c'est un peu comme une
location de murs où se trouve un fonds de commerce :

Je ne suis pas paysans, et ne connais pas tout ces termes :
fourage,fermage...

Sinon plus generalement, que peux-on faire avec un terrain 'non
constructible' :
- des plantations avec un petit local (pour la caisse). Mais un local
c'est une construction, non ?
- un camping
- des panneaux solaires.
- attendre qu'il devienne constructible
- vendre des arbres de temps en temps. Comment, a qui ?
- rien

Ecoute moi bien, mon gars,
Quand quelqu'un t'a répondu, on commence quand on répond à son tour par
dire Bonjour et Merci.
Ensuite, sors un peu de ta bouche de métro et vas donc le voir de près,
ton terrain.
Là tu entendras parler de fermage et fourage, ce qui ne nuiras pas à ta
culture personnelle.
Et puis comme tu m'as l'air passablement près de tes sous, ramasse
quelques coquelicots (ce sont des fleurs rouges) et vas donc les vendre
au marché le plus proche. Ca paiera le déplacement...
J'oubliais, si tu as un APN, profites en pour photographier une vache,
ça fera plaisir à tes gosses de savoir que ce n'est pas un truc
virtuel...

C'est pas la peine de me répondre, ça ruinerait tes factures EDF et FAI.
--

JLC

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

|| - une autre idee ?
| Bonjour,

| Le louer à un Agriculteur ? ( attention c'est tres reglementé )

Surtout pas, car le revenu est très faible et il est ensuite très
difficile, voire impossible, de récupere le terrain, et cela pour des
générations.

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Bonjour,

Je viens d'apprendre que j'ai un 4 000 m2 de terrain non constructible
(!) a la campagne. Je vie a Paris. Je ne peux donc pas m'en occuper.
Comment faire pour qu'il rapporte un peux ?
- vendre qque arbres ?
- puis-je y mettre des panneaux solaires et revendre a EDF ? Est-ce
rentable ? Peut-on le faire meme si le terrain est pas constructible ?
- une autre idee ?

Sur quel autre forum je pourrais demander ?

Peut-être sur fr.soc.rural

Ce groupe est fréquenté par des agriculteurs, des éleveurs etc

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Je ne suis pas paysans, et ne connais pas tout ces termes :
fourage,fermage...

Il suffit d'ouvrir un dictionnaire... Si vous avez hérité d'un terrain,
mieux vaut vous rendre sur place pour évaluer ce que vous pouvez en
faire soit avec le maire de la commune, soit avec les agriculteurs du
coin si ce n'est pas un bois. Si c'est un pré, bcp de gens cherche des
paturages (cheavaux, vaches, chèvres, moutons, etc.)

Profitez en pour sortir de votre "citadinisme" !!!
'thalie
ex parisienne durant 15 ans et contente de l'être !!!

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

::: Je rechigne a vendre autant de terrain, alors que les grand parents
::: on bosses dur pour l'avoir. Je suis sur Paris, et avec l'argent que
::: rapporterais 4000m2, en RP j'aurrais... meme pas 30m2 !!

::: Le terrain ne va pas cesser de prendre de la valeur (sur 10,20,30,40
::: ans...) alors que si je le 'convertis' en euros, avec l'inflation...
::: ca
::: vaudra moins.

::: Je voudrais bien (si possible) trouver un moyen pour qu'il me
::: rapporte,
::: meme un peux.

:: Salut,
:: La comparaison de la valeur de ton terrain agricole avec les prix
:: parisiens n'a aucun sens.
:: Si tu ne veux pas le vendre, tu pourrais essayer de vendre au moins
:: le fourrage à un exploitant agricole du voisinage, en précisant que
:: c'est lui qui irait le faucher.
:: Tu pourrais aussi le donner en fermage, mais c'est un peu comme une
:: location de murs où se trouve un fonds de commerce : très difficile
:: d'en retrouver la libre disposition.
:: Quant à l'accroissement de valeur dans 10 ans, tu peux toujours
:: rêver... à moins de trouver du pétrole dessous ?

et encore le sous/sol ne lui appartient pas !!!!!

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Bonjour,

Je viens d'apprendre que j'ai un 4 000 m2 de terrain non constructible
(!) a la campagne. Je vie a Paris. Je ne peux donc pas m'en occuper.
Comment faire pour qu'il rapporte un peux ?
- vendre qque arbres ?
- puis-je y mettre des panneaux solaires et revendre a EDF ? Est-ce
rentable ? Peut-on le faire meme si le terrain est pas constructible ?
- une autre idee ?

Sur quel autre forum je pourrais demander ?



Nanard

A mon avis, renseignez vous sur qui sont les voisins et contactez les
pour savoir s'ils sont intereses pour l'achat
Vu de Paris, 4 000m2 peuvent parraitre enormes, mais savez vous qu'en
millieu rural, on mesure les terrains en hectares et votre terrain ne
fait que 0.4 hectare ce qui est assez petit
Par exemple, pour nourrir un cheval il faut plus d'un hectare
Donc, un conseil, sortez un peu de Paris, et apprenez ce qu'est la vie
en dehors d'une capitale surpeuplee (si, je vous jures ca existe)

De plus, puisqu'on est sur un forum de droit, je vous rappelle que vous
êtes tenu d'entretenir votre terrain (malheureusement, je ne connais pas
les textes)

Cordialement,

Virginie

[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

Bonjour,

Je viens d'apprendre que j'ai un 4 000 m2 de terrain non constructible
(!) a la campagne. Je vie a Paris. Je ne peux donc pas m'en occuper.
Comment faire pour qu'il rapporte un peux ?
- vendre qque arbres ?
- puis-je y mettre des panneaux solaires et revendre a EDF ? Est-ce
rentable ? Peut-on le faire meme si le terrain est pas constructible ?
- une autre idee ?

Sur quel autre forum je pourrais demander ?



Nanard

si pas cher et lieu intéressant, on peut aussi en discuter, je cherche grand
terrain pour batir ma maison ;-)

comme tous les conseils donnés ont bons, profiter de cette occasion pour
aller en vacances dans le coin, peut être y trouveras tu un charme certain,
dans ce cas tu envisageras la onstruction de ta maison pour ta retraite ou
avant si la vie que tu vas découvrir te plaît.




--
Séb.
www.amiez.org - des ami(e)s easy
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[Invité]

Re: Terrain non constructible : quoi en faire ?

>> Bonjour,

>> Je viens d'apprendre que j'ai un 4 000 m2 de terrain non constructible
>> (!) a la campagne. Je vie a Paris. Je ne peux donc pas m'en occuper.
>> Comment faire pour qu'il rapporte un peux ?
>> - vendre qque arbres ?
>> - puis-je y mettre des panneaux solaires et revendre a EDF ? Est-ce
>> rentable ? Peut-on le faire meme si le terrain est pas constructible ?
>> - une autre idee ?

>> Sur quel autre forum je pourrais demander ?



>> Nanard

> si pas cher et lieu intéressant, on peut aussi en discuter, je cherche grand
> terrain pour batir ma maison ;-)

*non* constructible ;-)

> comme tous les conseils donnés ont bons, profiter de cette occasion pour
> aller en vacances dans le coin, peut être y trouveras tu un charme certain,
> dans ce cas tu envisageras la onstruction de ta maison pour ta retraite ou
> avant si la vie que tu vas découvrir te plaît.

*non* constructible ;-)