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Appartement d’exception de 310 m² au 5ème étage. Balcons

France > Île-de-France > Paris > Paris 17e arrondissement
4 500 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

7 p
5 ch
310 m²
Référence: FQHW-T537 / mon-ms-12477-v
À proximité immédiate de l’avenue Niel, du marché Poncelet et des commerces recherchés du 17e arrondissement, cet appartement d’exception de 310 m² conjugue élégance, volumes généreux et art de vivre parisien.Occupant seul le 5e étage d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, doté de parties communes soignées et de gardiens, il bénéficie d’une remarquable luminosité ainsi que de vues dégagées sur les toits de Paris, l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel.Avec une hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres, l’appartement séduit par ses proportions et par la qualité de son agencement, qui permet de distinguer parfaitement les espaces de réception de la partie nuit.Une vaste galerie d’entrée dessert un grand salon ainsi qu’un second salon plus intime, une salle à manger et plusieurs balcons qui prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives.La partie réception est complétée par une grande cuisine dînatoire indépendante et équipée, une lingerie ainsi que de nombreux rangements.L’espace nuit accueille une suite parentale disposant de dressings, d’une salle de bains avec sauna et d’un balcon particulièrement ensoleillé. Quatre chambres supplémentaires ainsi que trois salles d’eau permettent d’offrir un cadre de vie confortable à une famille.Lumineux et particulièrement calme, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, ses vues remarquables et son adresse recherchée.Une cave complète ce bien.En complément du prix de vente, il est également possible d’acquérir :Une chambre de service d’environ 10 m² située au 7e étage et accessible par ascenseur, proposée au prix de 130 000 € HAI.Deux emplacements de parking, proposés ensemble au prix de 120 000 € HAI. Voir plus Voir moins À proximité immédiate de l’avenue Niel, du marché Poncelet et des commerces recherchés du 17e arrondissement, cet appartement d’exception de 310 m² conjugue élégance, volumes généreux et art de vivre parisien.Occupant seul le 5e étage d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, doté de parties communes soignées et de gardiens, il bénéficie d’une remarquable luminosité ainsi que de vues dégagées sur les toits de Paris, l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel.Avec une hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres, l’appartement séduit par ses proportions et par la qualité de son agencement, qui permet de distinguer parfaitement les espaces de réception de la partie nuit.Une vaste galerie d’entrée dessert un grand salon ainsi qu’un second salon plus intime, une salle à manger et plusieurs balcons qui prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives.La partie réception est complétée par une grande cuisine dînatoire indépendante et équipée, une lingerie ainsi que de nombreux rangements.L’espace nuit accueille une suite parentale disposant de dressings, d’une salle de bains avec sauna et d’un balcon particulièrement ensoleillé. Quatre chambres supplémentaires ainsi que trois salles d’eau permettent d’offrir un cadre de vie confortable à une famille.Lumineux et particulièrement calme, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, ses vues remarquables et son adresse recherchée.Une cave complète ce bien.En complément du prix de vente, il est également possible d’acquérir :Une chambre de service d’environ 10 m² située au 7e étage et accessible par ascenseur, proposée au prix de 130 000 € HAI.Deux emplacements de parking, proposés ensemble au prix de 120 000 € HAI. Very close to Niel Avenue, Poncelet Market, and the sought-after shops of the 17th arrondissement, this exceptional 310 m² apartment combines elegance, generous volumes, and Parisian art of living.Occupying the entire 5th floor of a beautiful Haussmannian stone building, equipped with well-maintained common areas and doormen, it benefits from remarkable brightness as well as unobstructed views over the rooftops of Paris, the Arc de Triomphe, and the Eiffel Tower.With ceiling heights of about 3.20 meters, the apartment is charming due to its proportions and the quality of its layout, which clearly distinguishes the reception areas from the sleeping area.A spacious entrance hall leads to a large living room as well as a more intimate second living room, a dining room, and several balconies that extend the living spaces and offer beautiful perspectives.The reception area is complemented by a large, independent, and equipped dining kitchen, a laundry room, and numerous storage spaces.The sleeping area features a master suite with dressing rooms, a bathroom with sauna, and a particularly sunny balcony. Four additional bedrooms and three bathrooms provide a comfortable living space for a family.Bright and particularly quiet, this apartment stands out for its beautiful volumes, remarkable views, and sought-after address.A cellar completes this property.In addition to the sale price, it is also possible to acquire:A service room of about 10 m² located on the 7th floor and accessible by elevator, offered at a price of €130,000 HAI.Two parking spaces, offered together at a price of €120,000 HAI.
Référence: FQHW-T537
Pays: FR
Région: Paris
Ville: Paris 17ème
Code postal: 75017
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 310 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Nombre de niveaux: 7
Etage: 5
Etat: Bon
Type de chauffage: Collectif
Digicode: Oui
Interphone: Oui
Concierge / Gardien: Oui
Climatisation: Oui
Accès Internet: Oui

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