CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
HOYC-T35
/ ex27
Référence:
HOYC-T35
Pays:
IT
Région:
Liguria
Ville:
imperia
Code postal:
18020
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Prestige:
Oui
Investissement locatif:
Oui
Surface:
122 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Nombre de niveaux:
1
Etage:
75
Meublé:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Excellent
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Parkings:
1
Calme:
Oui
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
A vendre dans l'arrière-pays d'Imperia, précisément dans le hameau caractéristique de Tavole di Prelà, nous vous proposons un appartement d'environ 100 m2, situé au rez-de-chaussée d'une maison d'époque à quatre familles, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années.
Cette propriété représente une combinaison parfaite entre le charme historique du bâtiment d'époque et le confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent une vie paisible immergée dans la beauté de la nature.L'appartement dispose de plusieurs entrées et se compose d'un salon spacieux et lumineux caractérisé par des voûtes en croisée d'ogives typiques, qui donnent une atmosphère élégante et raffinée ; à l'intérieur de la pièce se trouve une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer les repas dans un environnement ouvert et convivial.
La zone nuit se compose d'une chambre double avec un plafond en berceau suggestif, tandis que la deuxième chambre offre un plafond original avec des poutres apparentes, qui enrichit l'environnement d'une touche rustique.
La deuxième chambre est également équipée d'une salle de bain privative avec baignoire.
Une deuxième grande salle de bain, équipée de douche et préparation pour lave-linge, complète l'espace.L'un des points forts de cette propriété sont les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement de la douceur du climat de la Riviera dei Fiori.
A l'arrière de la maison se trouve une cour privée d'environ 45 m2, parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Du côté séjour, on accède à un joli jardin privatif d'environ 60 m2, en partie en terrasse, avec une splendide vue panoramique sur la vallée environnante.
Le jardin privé a également un accès direct à la piscine commune de 8x4 mètres et à un jardin commun d'environ 250 m2, idéal pour passer d'agréables journées d'été en plein air.La propriété dispose de fenêtres PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
Le chauffage est installé, avec des radiateurs déjà installés dans toutes les pièces, bien que non encore raccordés.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 euros par mois, tandis que l'achat de cet appartement est particulièrement avantageux d'un point de vue fiscal grâce à un rendement cadastral très faible, de seulement 84,70 euros.
Cela se traduit par des taxes annuelles en tant que résidence secondaire (IMU) inférieures à 150 euros et une taxe minimum d'achat.La maison historique est une oasis de confort et de style ; vous pouvez rejoindre la "ruelle typique du quartier" par un court tronçon de route piétonne. Bien que nous ne disposions pas de parking privé, il existe un parking public pratique à proximité.Surface logement 75m2 Surface terrasse 45m2 Surface jardin 60m2Surface commerciale 122 m2Demander 160 000 € I.P.E. D 72,44 Kw/m2 an Voir plus Voir moins Historisches Haus, eine Oase des Komforts und Stils.
Zum Verkauf im Hinterland von Imperia, genau im charakteristischen Weiler Tavole di Prelà, bieten wir eine Wohnung von ca. 100 m2 an, die sich im Erdgeschoss eines historischen Vierfamilienhauses befindet und vor etwa zehn Jahren komplett renoviert wurde.
Dieses Anwesen stellt eine perfekte Kombination zwischen dem historischen Charme des historischen Gebäudes und modernem Komfort dar und ist ideal für diejenigen, die ein friedliches Leben inmitten der Schönheit der Natur wünschen.Die Wohnung verfügt über mehrere Eingänge und besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der durch typische Kreuzgewölbe gekennzeichnet ist, die eine elegante und raffinierte Atmosphäre schaffen; Im Zimmer befindet sich eine funktionale Küchenzeile, die sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten in einer offenen und geselligen Umgebung eignet.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit einer eindrucksvollen Tonnendecke, während das zweite Schlafzimmer über eine originale Decke mit freiliegenden Balken verfügt, die der Umgebung einen rustikalen Touch verleiht.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.
Ein zweites großes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Vorbereitung für eine Waschmaschine, vervollständigt den Bereich.Eine der Stärken dieser Immobilie sind die Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass Sie das milde Klima der Riviera dei Fiori in vollen Zügen genießen können.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein privater Innenhof von ca. 45 m2, der sich perfekt für Momente der Entspannung oder Abendessen im Freien eignet.
Von der Wohnbereichsseite aus hat man Zugang zu einem schönen privaten Garten von ca. 60 m2, teilweise terrassiert, mit herrlichem Panoramablick auf das umliegende Tal.
Der private Garten hat auch direkten Zugang zum 8x4 Meter großen Gemeinschaftspool und einem Gemeinschaftsgarten von ca. 250 m2, ideal, um angenehme Sommertage im Freien zu verbringenDas Anwesen verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Die Heizung ist eingerichtet, in allen Räumen sind bereits Heizkörper installiert, allerdings noch nicht angeschlossen.
Die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 100 Euro pro Monat, wobei der Kauf dieser Wohnung aus steuerlicher Sicht aufgrund einer sehr geringen Katasterrendite von nur 84,70 Euro besonders vorteilhaft ist.
Dies bedeutet eine jährliche Zweitwohnungssteuer (IMU) von weniger als 150 Euro und eine Mindesterwerbsteuer.Das historische Haus ist eine Oase voller Komfort und Stil; Über ein kurzes Stück Fußgängerstraße gelangt man in die „typische Gasse der Gegend“. Obwohl wir über keine privaten Parkplätze verfügen, gibt es in unmittelbarer Nähe einen bequemen öffentlichen Parkplatz.Wohnfläche 75 m2, Terrassenfläche 45 m2, Gartenfläche 60 m2Gewerbefläche 122 m2Fordern Sie 160.000 € I.P.E. an. D 72,44 Kw/m2 Jahr Maison historique, une oasis de confort et de style.
A vendre dans l'arrière-pays d'Imperia, précisément dans le hameau caractéristique de Tavole di Prelà, nous vous proposons un appartement d'environ 100 m2, situé au rez-de-chaussée d'une maison d'époque à quatre familles, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années.
Cette propriété représente une combinaison parfaite entre le charme historique du bâtiment d'époque et le confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent une vie paisible immergée dans la beauté de la nature.L'appartement dispose de plusieurs entrées et se compose d'un salon spacieux et lumineux caractérisé par des voûtes en croisée d'ogives typiques, qui donnent une atmosphère élégante et raffinée ; à l'intérieur de la pièce se trouve une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer les repas dans un environnement ouvert et convivial.
La zone nuit se compose d'une chambre double avec un plafond en berceau suggestif, tandis que la deuxième chambre offre un plafond original avec des poutres apparentes, qui enrichit l'environnement d'une touche rustique.
La deuxième chambre est également équipée d'une salle de bain privative avec baignoire.
Une deuxième grande salle de bain, équipée de douche et préparation pour lave-linge, complète l'espace.L'un des points forts de cette propriété sont les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement de la douceur du climat de la Riviera dei Fiori.
A l'arrière de la maison se trouve une cour privée d'environ 45 m2, parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Du côté séjour, on accède à un joli jardin privatif d'environ 60 m2, en partie en terrasse, avec une splendide vue panoramique sur la vallée environnante.
Le jardin privé a également un accès direct à la piscine commune de 8x4 mètres et à un jardin commun d'environ 250 m2, idéal pour passer d'agréables journées d'été en plein air.La propriété dispose de fenêtres PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
Le chauffage est installé, avec des radiateurs déjà installés dans toutes les pièces, bien que non encore raccordés.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 euros par mois, tandis que l'achat de cet appartement est particulièrement avantageux d'un point de vue fiscal grâce à un rendement cadastral très faible, de seulement 84,70 euros.
Cela se traduit par des taxes annuelles en tant que résidence secondaire (IMU) inférieures à 150 euros et une taxe minimum d'achat.La maison historique est une oasis de confort et de style ; vous pouvez rejoindre la "ruelle typique du quartier" par un court tronçon de route piétonne. Bien que nous ne disposions pas de parking privé, il existe un parking public pratique à proximité.Surface logement 75m2 Surface terrasse 45m2 Surface jardin 60m2Surface commerciale 122 m2Demander 160 000 € I.P.E. D 72,44 Kw/m2 an Historic house an oasis of comfort and style.
For sale in the hinterland of Imperia, precisely in the characteristic hamlet of Tavole di Prelà, we offer an apartment of about 100 square meters, located on the ground floor of a period four-family house, completely renovated about ten years ago.
This property represents a perfect combination of the historic charm of the period building and modern comfort, ideal for those who want a quiet life immersed in the beauty of nature.The apartment has several entrances and consists of a spacious and bright living area characterized by the typical cross vaults, which give an elegant and refined atmosphere; inside the room there is a functional kitchenette, perfect for preparing meals in an open and convivial environment.
The sleeping area consists of a double bedroom with a suggestive barrel ceiling, while the second bedroom offers an original ceiling with exposed beams, which enriches the environment with a rustic touch.
The second bedroom also has a private bathroom with bathtub.
A second large bathroom, equipped with a shower and provision for a washing machine, completes the area.One of the strengths of this property is the outdoor spaces, designed to fully enjoy the mild climate of the Riviera dei Fiori.
At the back of the house there is a private courtyard of about 45 square meters, perfect for moments of relaxation or outdoor dinners.
From the side of the living area there is access to a lovely private garden of about 60 square meters, partly terraced, with a splendid panoramic view of the surrounding valley.
The private garden also has direct access to the 8x4 meter condominium swimming pool and a shared garden of about 250 square meters, ideal for spending pleasant summer days outdoorsThe property has PVC window frames with double glazing, ensuring good thermal and acoustic insulation.
The heating is set up, with radiators already installed in all rooms, although not yet connected.
The condominium fees amount to approximately 100 Euros per month, while the purchase of this apartment is particularly advantageous from a fiscal point of view thanks to a very low cadastral yield of only 84.70 Euros.
This translates into annual taxes as a second home (IMU) of less than 150 Euros and a minimum purchase tax.The historic house is an oasis of comfort and style; it can be reached via a short stretch of pedestrian street, the “typical alleyway of the area”. Although it does not have a private parking lot, a convenient public parking lot is located a short distance away.Floor area of the accommodation 75m2 Terrace area 45m2 Garden area 60m2Commercial area 122m2Request price €160,000
I.P.E. D 72.44 Kw/m2 per year Casa storica un'oasi di confort e stile.In vendita nell'entroterra di Imperia, precisamente nella caratteristica frazione Tavole di Prelà , proponiamo un appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra di una casa quadrifamiliare d'epoca, interamente ristrutturata circa dieci anni fa.Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra il fascino storico dell’edificio d'epoca e il comfort moderno, ideale per chi desidera una vita tranquilla immersa nella bellezza della natura.L'appartamento presenta diversi ingressi e si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno caratterizzata dalle tipiche volte a crociera, che donano un'atmosfera elegante e raffinata; all’interno del locale si trova un angolo cottura funzionale, perfetto per preparare i pasti in un ambiente aperto e conviviale.La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di un suggestivo soffitto a botte, mentre la seconda camera offre un originale soffitto con travi a vista, che arricchisce l'ambiente di un tocco rustico.La seconda camera è inoltre dotata di un bagno privato con vasca.Un secondo grande bagno, accessoriato con doccia e predisposizione per la lavatrice, completa la zona.Uno dei punti di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni, pensati per godere appieno del clima mite della Riviera dei Fiori .Sul retro dell'abitazione si trova una corte privata di circa 45 mq, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.Dal lato della zona giorno si accede ad un grazioso giardino privato di circa 60 mq, in parte terrazzato, con una splendida vista panoramica sulla vallata circostante.Il giardino privato ha anche accesso diretto alla piscina condominiale di 8x4 metri e un giardino comune di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli giornate estive all'apertoLa proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.Il riscaldamento è predisposto, con termosifoni già installati in tutti gli ambienti, sebbene non ancora collegati.Le spese condominiali ammontano a circa 100 Euro mensili, mentre l'acquisto di questo appartamento risulta particolarmente vantaggioso dal punto di vista fiscale grazie a una resa catastale molto bassa, di soli 84,70 euro.Ciò si traduce in tasse annuali come seconda casa (IMU) inferiori a 150 euro e imposta di acquisto minima.La Casa storica un'oasi di confort e stile, si raggiunge mediante un breve tratto di strada pedonale il “tipico carrugio della zona”. Pur non disponendo di un parcheggio privato, a breve distanza si trova un comodo parcheggio pubblico. Report superfici: Calpestabile alloggio 75mq Terrazzo 45mq Giardino 60mqSuperficie comm.le totale 122 mq Richiesta 160.000€ I.P.E. D 72,44 Kw/mq annoImmobili consigliati:Q34 Ceriana nel centro storico casa di paese storica e prestigiosaPI25 Triora il Paese delle streghe casa adatta a attività ricettiva B&B ristrutturata e arredataEX24 a soli 4 km dal mare di Albenga affascinante casa indipendente ristrutturata