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San Roque - Appartement & loft à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Cadix > San Roque
525 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 ch
2 sdb
144 m²
Référence: HQBI-T819 / directemeraldgreens
Appartement en première ligne de golf avec vues panoramiques sur la mer, situé au sein du prestigieux resort San Roque ClubCe logement est entièrement prêt à emménager et à profiter, grâce à ses intérieurs de haute qualité et à son cadre naturel magnifique. Il offre trois chambres —dont une suite parentale avec sa propre salle de bain— deux salles de bain, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un vaste espace de vie décloisonné qui s’ouvre harmonieusement sur une terrasse extérieure d’environ 28 m². L’ensemble a été conçu selon les principes d’“open plan” et de “total living”, créant une connexion fluide avec le paysage environnant de chênes-lièges et tirant pleinement parti de son orientation sud et de ses vues dégagées sur le golfLa propriété comprend également deux places de parking souterrain privées et un débarras situés dans le même bâtiment, au sein d’un complexe architectural contemporain aux lignes élégantes et épuréesConstruit en 2022, l’appartement répond aux normes de qualité les plus élevées, avec des finitions premium telles que des sols en grès cérame grand format Saloni, de larges fenêtres à double vitrage Climalit, des ouvertures oscillo-battantes, la climatisation chaud-froid, un éclairage installé dans toutes les pièces, des volets électriques et l’un des systèmes d’isolation thermique et acoustique les plus efficaces du marché. Il dispose également d’appareils Balay, de placards entièrement aménagés, de douches à l’italienne avec parois en verre, d’une porte blindée et de la fibre optique dans toutes les piècesLa résidence privée et sécurisée se compose de 80 appartements répartis dans 10 immeubles de trois étages, organisés en trois phases autour de trois piscines communes et d’une vaste zone de loisirs équivalente à trois terrains de football, entourée de sentiers et d’un paysage naturel de chênes-liègesL’emplacement est exceptionnel : entouré de terrains de golf reconnus internationalement et à moins de cinq minutes en voiture du port de Sotogrande, de la plage et d’écoles de premier niveau telles que Sotogrande International School Voir plus Voir moins Frontline-Golf Apartment mit Panoramablick auf das Meer, gelegen im renommierten San Roque Club ResortDiese Wohnung ist vollständig bezugsfertig und bietet sowohl hochwertige Innenräume als auch eine wunderschöne natürliche Umgebung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer —das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite— zwei Badezimmer, eine komplett möblierte und ausgestattete Küche sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich, der harmonisch auf eine etwa 28 m² große Terrasse übergeht. Das gesamte Raumkonzept basiert auf den Ideen von „open plan“ und „total living“, wodurch eine nahtlose Verbindung mit der umliegenden Korkeichenlandschaft entsteht und die Südausrichtung und der freie Blick über den Golfplatz optimal genutzt werdenDie Immobilie umfasst zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum im selben Gebäude, eingebettet in eine zeitgenössische architektonische Anlage mit klaren, eleganten LinienDas 2022 erbaute Apartment erfüllt höchste Qualitätsstandards mit Premium-Ausstattungen wie großformatigen Feinsteinzeugfliesen von Saloni, großen Fenstern mit Climalit-Doppelverglasung, Kipp-Dreh-Elementen, Klimaanlage warm-kalt, installierter Beleuchtung in allen Räumen, elektrischen Rolläden und einem der effizientesten Wärme- und Schalldämmsysteme auf dem Markt. Zudem gibt es Balay-Elektrogeräte, vollständig ausgebaute Einbauschränke, Walk-In-Duschen mit Glasabtrennungen, eine Sicherheitstür sowie eine Glasfaserinstallation in allen RäumenDie abgeschlossene Privatwohnanlage besteht aus 80 Apartments, verteilt auf 10 dreistöckige Gebäude, organisiert in drei Phasen rund um drei Gemeinschaftspools und eine weitläufige Freizeitfläche, die der Größe von drei Fußballfeldern entspricht. Spazierwege und eine natürliche Umgebung aus Korkeichen runden das Bild abDie Lage ist herausragend: umgeben von international anerkannten Golfplätzen und weniger als fünf Autominuten vom Yachthafen Sotogrande, dem Strand und renommierten Schulen wie der Sotogrande International School entfernt Apartamento en primera línea de golf con vistas panorámicas al mar, situado dentro del prestigioso resort San Roque ClubEsta vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar tanto de su interior de alta calidad como de su hermoso entorno natural. El interior ofrece tres dormitorios —el principal con su propio baño en suite— dos baños, una cocina completamente amueblada y equipada, y un amplio salón de concepto abierto que se integra de forma fluida con una terraza exterior de aproximadamente 28 m². Todo el espacio ha sido diseñado bajo los conceptos de “open plan” y “total living”, creando una conexión perfecta con el entorno de alcornoques y aprovechando al máximo su orientación sur y las vistas despejadas al campo de golfLa propiedad incluye además 2 plazas de aparcamiento subterráneas privadas y un trastero en el mismo edificio, dentro de un complejo arquitectónico contemporáneo de líneas limpias y elegantesConstruido en 2022, el apartamento cumple con los más altos estándares de calidad, con acabados premium como solería porcelánica de gran formato de Saloni, amplios ventanales con doble acristalamiento Climalit, aperturas oscilobatientes, aire acondicionado frío-calor, iluminación instalada en toda la vivienda, persianas eléctricas y uno de los sistemas de aislamiento térmico y acústico más eficientes del mercado, garantizando confort y sostenibilidad. También cuenta con electrodomésticos Balay, armarios empotrados completamente terminados, duchas con mamparas de cristal, puerta blindada e instalación de fibra óptica en todas las estanciasEl residencial privado y cerrado está compuesto por 80 apartamentos distribuidos en 10 edificios de tres plantas, organizados en tres fases alrededor de tres piscinas comunitarias y una amplia zona de ocio equivalente a tres campos de fútbol, rodeada de senderos peatonales y un entorno natural de alcornoquesLa ubicación es excepcional: rodeado de campos de golf de prestigio internacional y a menos de cinco minutos en coche del Puerto de Sotogrande, la playa y colegios de primer nivel como Sotogrande International School Appartement en première ligne de golf avec vues panoramiques sur la mer, situé au sein du prestigieux resort San Roque ClubCe logement est entièrement prêt à emménager et à profiter, grâce à ses intérieurs de haute qualité et à son cadre naturel magnifique. Il offre trois chambres —dont une suite parentale avec sa propre salle de bain— deux salles de bain, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un vaste espace de vie décloisonné qui s’ouvre harmonieusement sur une terrasse extérieure d’environ 28 m². L’ensemble a été conçu selon les principes d’“open plan” et de “total living”, créant une connexion fluide avec le paysage environnant de chênes-lièges et tirant pleinement parti de son orientation sud et de ses vues dégagées sur le golfLa propriété comprend également deux places de parking souterrain privées et un débarras situés dans le même bâtiment, au sein d’un complexe architectural contemporain aux lignes élégantes et épuréesConstruit en 2022, l’appartement répond aux normes de qualité les plus élevées, avec des finitions premium telles que des sols en grès cérame grand format Saloni, de larges fenêtres à double vitrage Climalit, des ouvertures oscillo-battantes, la climatisation chaud-froid, un éclairage installé dans toutes les pièces, des volets électriques et l’un des systèmes d’isolation thermique et acoustique les plus efficaces du marché. Il dispose également d’appareils Balay, de placards entièrement aménagés, de douches à l’italienne avec parois en verre, d’une porte blindée et de la fibre optique dans toutes les piècesLa résidence privée et sécurisée se compose de 80 appartements répartis dans 10 immeubles de trois étages, organisés en trois phases autour de trois piscines communes et d’une vaste zone de loisirs équivalente à trois terrains de football, entourée de sentiers et d’un paysage naturel de chênes-liègesL’emplacement est exceptionnel : entouré de terrains de golf reconnus internationalement et à moins de cinq minutes en voiture du port de Sotogrande, de la plage et d’écoles de premier niveau telles que Sotogrande International School Frontline golf appartement met panoramisch zeezicht, gelegen binnen het prestigieuze San Roque Club resortDeze woning is volledig instapklaar en biedt zowel hoogwaardige interieurs als een prachtige natuurlijke omgeving. Binnen beschikt het over drie slaapkamers —waarvan de hoofdslaapkamer met eigen en-suite badkamer— twee badkamers, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken en een ruime open woonkamer die naadloos aansluit op een buitenterras van circa 28 m². De gehele indeling is ontworpen volgens de principes van “open plan” en “total living”, waardoor een vloeiende overgang ontstaat naar het omliggende landschap van kurkeiken en optimaal gebruik wordt gemaakt van de zuidoriëntatie en het vrije uitzicht op de golfbaanDe woning beschikt tevens over twee privé ondergrondse parkeerplaatsen en een berging in hetzelfde gebouw, onderdeel van een eigentijds architectonisch complex met strakke en elegante lijnenGebouwd in 2022, voldoet het appartement aan de hoogste kwaliteitsnormen met premium afwerkingen zoals grootformaat porseleinen vloeren van Saloni, grote ramen met Climalit dubbel glas, kiep-draai openingen, warm-koud airconditioning, geïntegreerde verlichting, elektrische rolluiken en een van de meest efficiënte thermische en akoestische isolatiesystemen op de markt. Er zijn ook Balay apparatuur, volledig afgewerkte inbouwkasten, inloopdouches met glazen panelen, een versterkte voordeur en glasvezel in het hele appartementDe afgesloten privéresidentie bestaat uit 80 appartementen verdeeld over 10 gebouwen van drie verdiepingen, georganiseerd in drie fases rond drie gemeenschappelijke zwembaden en een grote recreatiezone ter grootte van drie voetbalvelden, omgeven door wandelpaden en een natuurlijk landschap van kurkeikenDe ligging is uitzonderlijk: omgeven door internationaal erkende golfbanen en op minder dan vijf minuten rijden van de jachthaven van Sotogrande, het strand en top-scholen zoals Sotogrande International School Lägenhet i förstalinje mot golfbanan med panoramisk havsutsikt, belägen inom det prestigefyllda San Roque Club resortetDetta hem är helt inflyttningsklart och erbjuder högkvalitativa interiörer samt en vacker naturlig omgivning. Invändigt finns tre sovrum —varav master bedroom med eget badrum en-suite— två badrum, ett fullt möblerat och utrustat kök samt ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning som flödar ut mot en terrass på cirka 28 m². Hela bostaden är utformad enligt principerna för “open plan” och “total living”, vilket skapar en mjuk övergång till det omgivande landskapet av korkekar och maximerar dess sydläge och fria utsikt över golfbananTill bostaden hör även två privata parkeringsplatser i garage samt ett förråd i samma byggnad, allt inom ett samtida arkitektoniskt komplex med rena och eleganta linjerLägenheten, byggd 2022, uppfyller de högsta kvalitetsstandarderna med premiumdetaljer såsom storformat klinker från Saloni, stora fönster med Climalit isolerglas, tilt-and-turn-öppningar, luftkonditionering varm/kall, installerad belysning i alla rum, elektriska persienner och ett av marknadens mest effektiva värme- och ljudisoleringssystem. Den är dessutom utrustad med Balay vitvaror, fullt färdigställda garderober, duschar med glasväggar, säkerhetsdörr och fiber i alla rumDen privata och säkrade bostadsföreningen består av 80 lägenheter i 10 låghus med tre våningar, organiserade i tre faser kring tre gemensamma pooler och en stor rekreationsyta motsvarande tre fotbollsplaner, omgiven av gångstigar och korkekskogLäget är exceptionellt: omgiven av internationellt erkända golfbanor och mindre än fem minuters bilfärd från Sotogrande Marina, stranden och förstklassiga skolor såsom Sotogrande International School Frontline golf apartment with panoramic sea views, located within the prestigious San Roque Club resortThis home is fully ready to move into and enjoy, both for its high-quality interior and its beautiful natural surroundings. Inside, it offers three bedrooms —the master with its own ensuite bathroom— two bathrooms, a fully furnished and equipped kitchen, and a spacious open-plan living area that flows seamlessly onto an outdoor terrace of approximately 28 m². The entire space has been designed around the concepts of open plan and total living, creating a smooth connection with the surrounding cork-oak landscape while maximising its south orientation and uninterrupted views over the golf courseThe property also includes 2 private underground parking spaces and a storage room within the same building, part of a contemporary architectural complex featuring clean and elegant linesBuilt in 2022, the apartment meets the highest standards of quality, with premium finishes such as large-format porcelain flooring by Saloni, oversized windows with Climalit double glazing, tilt-and-turn openings, hot-cold air conditioning, installed lighting throughout, electric shutters and one of the most efficient thermal and acoustic insulation systems on the market, ensuring comfort and sustainability. It also features Balay appliances, fully finished fitted wardrobes, walk-in showers with glass screens, a reinforced front door and fibre-optic installation in every roomThe private, gated residential community consists of 80 apartments distributed across 10 low-rise buildings of three floors, arranged in three phases around three communal swimming pools and an extensive leisure area equivalent to three football pitches, surrounded by walking paths and a natural landscape of cork oak treesThe location is exceptional: surrounded by internationally recognised golf courses and less than five minutes by car from Sotogrande Marina, the beach and top-tier schools such as Sotogrande International School
Référence: HQBI-T819
Pays: ES
Région: Cadiz
Ville: San Roque
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 144 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Etage: 1
Meublé: Oui
Cuisine équipée: Oui
Type de chauffage: Collectif
Parkings: 1
Ascenseur: Oui
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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