780 000 EUR
4 ch
382 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, BUJE - Dům se dvěma bytovými jednotkami, každá s vlastním bazénem a krásným výhledemStředověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova a nachází se na vrcholu kopce s nádherným výhledem moře, okolní kopce, vinice a olivové háje, kteří tuto oblast znají. Blízkost moře, vliv středozemního a mírného kontinentálního klimatu, tradice zemědělské výroby, lovu a turistiky, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti města Buje jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova . Nedaleko Buj začala stavba domu se dvěma bytovými jednotkami a dvěma bazény. Obytná jednotka 1: Plocha 154 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastní koupelnou, komora, toaleta a externí komora. Z obývacího pokoje vycházíme na krytou terasu se vstupem do dvora a k bazénu. V prvním patře se nachází vstupní hala a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Obytná jednotka 2: plocha 161 m2. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastní koupelnou, komora, toaleta a externí komora. Z obývacího pokoje vycházíme na krytou terasu se vstupem do dvora a k bazénu. V prvním patře se nachází vstupní hala a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Součástí obou domů je i půda poskytující další prostor k užívání. Vytápění je podlahové s tepelným čerpadlem, chlazení je řešeno klimatizací. Dům se prodává ve fázi na klíč, to znamená, že je kompletně dokončený a připravený k nastěhování, kromě nábytku. Stavba bude dokončena v létě 2025. V blízkosti jsou vyhlášená vinařství a restaurace. Je možné koupit jednu bytovou jednotku. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIEN, BUJE - Ein Haus mit zwei Wohneinheiten, jede mit eigenem Swimmingpool und schöner Aussicht.Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und liegt auf einem Hügel mit herrlicher Aussicht des Meeres, der umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, die mit dieser Gegend vertraut sind. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . Unweit von Buj wurde mit dem Bau eines Hauses mit zwei Wohneinheiten und zwei Schwimmbädern begonnen. Wohneinheit 1: Die Fläche beträgt 154 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Wohneinheit 2: Fläche 161 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Zu beiden Häusern gehört außerdem ein Dachboden, der zusätzlichen Raum zur Nutzung bietet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Haus steht in der schlüsselfertigen Phase zum Verkauf, was bedeutet, dass es bis auf die Möbel vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Die Bauarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen sein. In der Nähe befinden sich berühmte Weingüter und Restaurants. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu kaufen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRA, BUJE - Kuća s dvije stambene jedinice, svaka sa svojim bazenom i prekrasnim pogledomSrednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.Nedaleko Buja započela je gradnja kuće s dvije stambene jedinice i dva bazena.Stambena jedinica 1:
Površine je 154 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, WC i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu s pristupom dvorištu i bazenu. Na prvom katu nalazi se predsoblje i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.Stambena jedinica 2:
površine 161 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, WC i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu s pristupom dvorištu i bazenu. Na prvom katu nalazi se predsoblje i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.
Obje kuće također uključuju tavan pružajući dodatni prostor za korištenje.Grijanje je podno s dizalicom topline, a hlađenje preko klima uređaja.Kuća se prodaje se u fazi ključ u ruke, što znači da je kompletno završena i useljiva, osim namještaja. Završetak gradnje je ljeto 2025.
U blizini se nalaze poznate vinarije i restorani.Moguća je kupnja i jedne stambene jedinice.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BUJE - Ház két lakóegységgel, mindegyik saját medencével és gyönyörű kilátással.Buje középkori városa az Isztriai-félsziget északnyugati részén található, egy domb tetején, csodálatos kilátással a tengerről, a környező dombokról, szőlőskertekről és olajfaligetekről, akik ismerik ezt a területet. A tenger közelsége, a mediterrán és az enyhe kontinentális éghajlat hatása, a mezőgazdasági termelés, a vadászat és a turizmus hagyományai, a dombos táj, a megőrzött és szennyezetlen természet teszi Buje városát az Isztriai-félsziget egyik vonzóbb területévé. . Bujtól nem messze egy két lakóegységgel és két uszodával rendelkező ház építése kezdődött el. 1-es lakóegység: Területe 154 m2. A földszinten található egy tágas nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy tároló, egy wc és egy külső tároló. A nappaliból kimegyünk egy fedett teraszra, ahonnan az udvarra és a medencére jutunk. Az első emeleten egy előszoba és két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal. 2. lakóegység: alapterülete 161 m2. A földszinten található egy tágas nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy tároló, egy wc és egy külső tároló. A nappaliból kimegyünk egy fedett teraszra, ahonnan az udvarra és a medencére jutunk. Az első emeleten egy előszoba és két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal. Mindkét házhoz tartozik egy tetőtér is, amely további helyet biztosít a használathoz. A fűtés hőszivattyús padlós, a hűtés klímaberendezésen keresztül történik. A ház kulcsrakész állapotban eladó, ami azt jelenti, hogy a bútorok kivételével teljesen kész, költözhető. Az építkezés 2025 nyarán fejeződik be. A közelben híres pincészetek és éttermek találhatók. Lehetőség van egy lakóegység vásárlására. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUIE - Una casa con due unità abitative, ciascuna con la propria piscina e una bellissima vistaLa città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina con una vista meravigliosa del mare, delle colline circostanti, dei vigneti e degli uliveti, che conoscono bene questa regione. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Non lontano da Buj è iniziata la costruzione di una casa con due unità abitative e due piscine. Unità residenziale 1: La superficie è di 154 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto con accesso al cortile e alla piscina. Al primo piano troviamo un ingresso e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Unità residenziale 2: superficie 161 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto con accesso al cortile e alla piscina. Al primo piano troviamo un ingresso e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Entrambe le case comprendono anche una soffitta che fornisce ulteriore spazio utilizzabile. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore. La casa è in vendita nella fase chiavi in mano, il che significa che è completamente finita e pronta a essere abitata, ad eccezione dei mobili. La costruzione sarà completata nell'estate del 2025. Nelle vicinanze si trovano famose cantine e ristoranti. E' possibile acquistare una unità abitativa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Dom z dwoma jednostkami mieszkalnymi, każda z własnym basenem i pięknym widokiem.Średniowieczne miasto Buje położone jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria, znajduje się na szczycie wzgórza z pięknym widokiem morza, okolicznych wzgórz, winnic i gajów oliwnych, którzy znają ten obszar. Bliskość morza, wpływ śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycja produkcji rolnej, łowiectwa i turystyki, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buje jest jednym z bardziej atrakcyjnych obszarów półwyspu Istria . Niedaleko Buja rozpoczęła się budowa domu z dwoma mieszkaniami i dwoma basenami. Jednostka mieszkalna nr 1: Powierzchnia wynosi 154 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia z własną łazienką, garderoba, toaleta oraz zewnętrzna komórka lokatorska. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras z wyjściem na podwórko i basen. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy oraz dwie sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Część mieszkalna 2: powierzchnia 161 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia z własną łazienką, garderoba, toaleta oraz zewnętrzna komórka lokatorska. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras z wyjściem na podwórko i basen. Na pierwszym piętrze znajduje się hol wejściowy oraz dwie sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Do obu domów przynależy także poddasze zapewniające dodatkową powierzchnię użytkową. Ogrzewanie odbywa się pod podłogą za pomocą pompy ciepła, a chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatora. Dom jest na sprzedaż w fazie pod klucz, co oznacza, że jest całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania, z wyjątkiem umeblowania. Budowa zakończy się latem 2025 roku. W pobliżu znajdują się słynne winiarnie i restauracje. Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu mieszkalnego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БУЕ - Дом с двумя жилыми единицами, каждая со своим бассейном и прекрасным видом.Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма с прекрасным видом. моря, окружающих холмов, виноградников и оливковых рощ, которые знакомы с этой местностью. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . Недалеко от Буя началось строительство дома с двумя жилыми единицами и двумя бассейнами. Жилой блок 1: Площадь 154 м2. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, одна спальня со своей ванной комнатой, кладовая, туалет и внешняя кладовая. Из гостиной выходим на крытую террасу с выходом во двор и к бассейну. На первом этаже находится прихожая и две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Жилой блок 2: площадь 161 м2. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, одна спальня со своей ванной комнатой, кладовая, туалет и внешняя кладовая. Из гостиной выходим на крытую террасу с выходом во двор и к бассейну. На первом этаже находится прихожая и две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Оба дома также включают чердак, обеспечивающий дополнительное пространство для использования. Отопление полов осуществляется тепловым насосом, а охлаждение осуществляется кондиционером. Дом продается на этапе «под ключ», что означает, что он полностью готов к заселению, за исключением мебели. Строительство завершится летом 2025 года. Рядом расположены известные винодельни и рестораны. Возможна покупка одной жилой единицы. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Dom s dvoma bytovými jednotkami, každá s vlastným bazénom a krásnym výhľadomStredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova a nachádza sa na vrchole kopca s nádherným výhľadom more, okolité kopce, vinice a olivové háje, ktorí poznajú tento región. Blízkosť mora, vplyv stredomorského a mierneho kontinentálneho podnebia, tradícia v poľnohospodárskej výrobe, poľovníctve a cestovnom ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečistená príroda robia z oblasti mesta Buje jednu z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova . Neďaleko Buja sa začala výstavba domu s dvoma bytovými jednotkami a dvoma bazénmi. Obytná jednotka 1: Výmera je 154 m2. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, komora, WC a vonkajší špajz. Z obývačky vychádzame na krytú terasu s výstupom do dvora a k bazénu. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala a dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Obytná jednotka 2: výmera 161 m2. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, komora, WC a vonkajší špajz. Z obývačky vychádzame na krytú terasu s výstupom do dvora a k bazénu. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala a dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Súčasťou oboch domov je aj podkrovie poskytujúce ďalší priestor na využitie. Kúrenie je podlahové s tepelným čerpadlom a chladenie cez klimatizáciu. Dom sa predáva vo fáze na kľúč, čiže je kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie, okrem nábytku. Výstavba bude dokončená v lete 2025. V blízkosti sa nachádzajú známe vinárne a reštaurácie. Je možné kúpiť jednu bytovú jednotku. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - A house with two residential units, each with its own swimming pool and a beautiful view.The medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a wonderful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves. who are familiar with this area. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula. Not far from Buj, the construction of a house with two residential units and two swimming pools has started. Residential unit 1: The area is 154 m2. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet and an external storage room. From the living room we go out to a covered terrace with access to the yard and the pool. On the first floor there is an entrance hall and two bedrooms, each with its own bathroom and terrace. Residential unit 2: surface area 161 m2. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet and an external storage room. From the living room we go out to a covered terrace with access to the yard and the pool. On the first floor there is an entrance hall and two bedrooms, each with its own bathroom and terrace. Both houses also include an attic providing additional space for use. The heating is underfloor with a heat pump, and the cooling is via an air conditioner. The house is for sale in the turnkey phase, which means that it is completely finished and ready to move in, except for the furniture. Construction will be completed in the summer of 2025. There are famous wineries and restaurants nearby. It is possible to buy one residential unit. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28389Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com