264 000 EUR
1 765 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, BUJE - Pozemek na samotě, poslední v zóně výstavby, výhled na Buje a mořeStředověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova. Nachází se na vrcholu kopce, ze kterého je krásný výhled na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje. Blízkost moře, vliv středozemního a mírného kontinentálního klimatu, tradice zemědělské výroby, lovu a cestovního ruchu, kopcovitá krajina a zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti města Buje jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova . Pár minut jízdy od Buje se nachází tento senzační pozemek o rozloze 1 765 m2 s nádherným výhledem na moře, Buje a Brdašac, takže je ideální pro milovníky přírody a výhledů. Pozemek je poslední v zóně výstavby, je ze dvou stran obklopen zemědělskou půdou a zajišťuje tak ničím nerušený výhled do okolní přírody. Stavba není povolena ani na dalších dvou stranách, a proto je tento pozemek izolovaný, v budoucnu bez blízkých sousedů. Osada je vzdálena cca 150 metrů, elektřina a voda také. K pozemku vede makadamová příjezdová cesta. Vzhledem k rozloze pozemku si budoucí majitel může pozemek rozdělit napůl a postavit dvě vily, v jedné bydlet a druhou pronajímat, čímž se mu vložená investice vrátí. Příležitost! Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIEN, BUJE - Abgeschiedenes Grundstück, letztes Baugebiet, Blick auf Buje und das Meer.Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien. Es liegt auf einem Hügel, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine hat. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft und die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . Nur wenige Autominuten von Buje entfernt befindet sich dieses sensationelle Grundstück von 1.765 m2 mit spektakulärem Blick auf das Meer, Buje und Brdašac, was es perfekt für Natur- und Aussichtsliebhaber macht. Das Grundstück ist das letzte in der Bauzone, es ist auf zwei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und gewährleistet so einen freien Blick auf die umliegende Natur. Auch auf den anderen beiden Seiten ist keine Bebauung gestattet, weshalb dieses Grundstück isoliert ist und in der Zukunft keine unmittelbaren Nachbarn hat. Die Siedlung ist ca. 150 Meter entfernt, Strom und Wasser ebenfalls. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück. In Anbetracht der Fläche des Grundstücks kann der zukünftige Eigentümer das Grundstück in zwei Hälften teilen und zwei Villen bauen, in einer wohnen und die andere vermieten und so die investierte Investition zurückzahlen. Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRA, BUJE - Zemljište na osami, zadnje u građevinskoj zoni, pogled na Buje i na moreSrednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka. Smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža prekrasan pogled na more, okolna brda, vinograde i maslinike. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz te očuvana i nezagađena priroda, čine područje Grada Buja jednom od najatraktivnih područja istarskog poluotoka.Na par minuta vožnje od Buja, nalazi se ovo senzacionalno zemljište od 1.765 m2, sa spektakularnim pogledom na more, Buje i brdašca, čineći ga tako savršenim za ljubitelje prirode i pogleda.
Zemljište je zadnje u građevinskoj zoni, s dvije strane okruženo je poljoprivrednim zemljištima, osiguravajući tako neometan pogled na prirodu oko njega.
S ostale dvije strane gradnja također nije dozvoljena te je samim time ovo zemljište smješteno na osami, bez bližih susjeda u budućnosti.
Naselje je udaljeno 150-ak metara, struja i voda također.Do zemljišta vodi makadamski pristupni put.S obzirom na površinu zemljišta, budući vlasnik može parcelirati zemljište na pola te izgraditi dvije vile, u jednoj živjeti a drugu iznajmljivati te tako vratiti uloženu investiciju.Prilika!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BUJE - Félreeső terület, utolsó az építési övezetben, kilátás Bujera és a tengerreBuje középkori városa az Isztriai-félsziget északnyugati részén található. Egy domb tetején található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, a környező dombokra, szőlőültetvényekre és olajfaligetekre. A tenger közelsége, a mediterrán és az enyhe kontinentális éghajlat hatása, a mezőgazdasági termelés, a vadászat és a turizmus hagyományai, a dombos táj, valamint a megőrzött és szennyezetlen természet Buje városát az Isztriai-félsziget egyik legvonzóbb területévé teszik. . Bujétől néhány percnyi autóútra található ez a szenzációs, 1765 m2-es telek, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre, Bujére és Brdašacra, így tökéletes a természet és a kilátás szerelmeseinek. A telek az utolsó az építési övezetben, két oldalról mezőgazdasági területek veszik körül, így biztosítva a környező természet akadálytalan rálátását. A másik két oldalon szintén tilos az építkezés, ezért ez a terület elszigetelt, a jövőben nincsenek közeli szomszédok. A település kb 150 méterre van, villany és víz is. A földre makadám bekötőút vezet. A földterületet figyelembe véve a leendő tulajdonos a telket kettéosztva két villát építhet, az egyikben lakhat, a másikat bérelheti, így megtérül a befektetett befektetés. Lehetőség! Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUIE - Terreno appartato, ultimo nella zona di costruzione, vista su Buie e sul mareLa città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana. Si trova sulla sommità di una collina dalla quale si gode una bellissima vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . A pochi minuti di macchina da Buie si trova questo sensazionale terreno di 1.765 m2, con una vista spettacolare sul mare, Buie e Brdašac, che lo rende perfetto per gli amanti della natura e dei panorami. Il terreno è l'ultimo della zona edificabile, è circondato su due lati da terreni agricoli, garantendo così una visuale libera sulla natura circostante. Anche sugli altri due lati non è consentita la costruzione, quindi questo terreno è isolato, senza vicini vicini in futuro. L'insediamento è a circa 150 metri di distanza, elettricità e acqua pure. Una strada di accesso sterrata conduce al terreno. Considerando l'area del terreno, il futuro proprietario può dividere il terreno a metà e costruire due ville, abitare in una e affittare l'altra, rientrando così l'investimento investito. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Ustronny teren, ostatni w strefie budowy, widok na Buje i morze Średniowieczne miastoBuje położone jest w północno-zachodniej części półwyspu Istria. Położony jest na szczycie wzgórza, z którego roztacza się piękny widok na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne. Bliskość morza, wpływ śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycja produkcji rolnej, łowiectwa i turystyki, pagórkowaty krajobraz oraz zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar miasta Buje jest jednym z najatrakcyjniejszych obszarów półwyspu Istria . Kilka minut jazdy od Buje znajduje się ta rewelacyjna działka o powierzchni 1765 m2, ze spektakularnym widokiem na morze, Buje i Brdašac, co czyni ją idealną dla miłośników przyrody i widoków. Działka jest ostatnią w strefie budowy, z dwóch stron otoczona jest gruntami rolnymi, co zapewnia niezakłócony widok na otaczającą przyrodę. Budowa nie jest dozwolona również po dwóch pozostałych stronach, dlatego teren ten jest odizolowany i nie będzie w przyszłości miał bliskich sąsiadów. Do osady jest około 150 metrów, jest też prąd i woda. Na działkę prowadzi asfaltowa droga dojazdowa. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki, przyszły właściciel może podzielić ją na pół i wybudować dwie wille, w jednej zamieszkać, a drugą wynająć, zwracając w ten sposób zainwestowaną inwestycję. Możliwość! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БУЕ - Уединенный участок, последний в зоне строительства, вид наБуе и море Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия. Он расположен на вершине холма, с которого открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт и сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из самых привлекательных районов полуострова Истрия. . В нескольких минутах езды от Буе находится этот потрясающий участок площадью 1765 м2 с захватывающим видом на море, Буе и Брдашац, что делает его идеальным для любителей природы и пейзажей. Земельный участок является последним в зоне строительства, с двух сторон он окружен сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает беспрепятственный вид на окружающую природу. С двух других сторон строительство также запрещено, и поэтому эта земля изолирована, без близких соседей в будущем. Поселок находится примерно в 150 метрах, электричество и вода тоже. К участку ведет щебеночная подъездная дорога. Учитывая площадь земли, будущий владелец может разделить землю пополам и построить две виллы, в одной жить, а другую сдавать в аренду, вернув таким образом вложенные инвестиции. Возможность! Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Pozemok na samote, posledný v stavebnej zóne, výhľad na Buje a moreStredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova. Nachádza sa na vrchole kopca, z ktorého je krásny výhľad na more, okolité kopce, vinice a olivové háje. Blízkosť mora, vplyv stredomorského a mierne kontinentálneho podnebia, tradícia v poľnohospodárskej výrobe, poľovníctve a cestovnom ruchu, kopcovitá krajina a zachovalá a neznečistená príroda robia z oblasti mesta Buje jednu z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova . Pár minút jazdy od Buje sa nachádza tento senzačný pozemok s rozlohou 1 765 m2 s nádherným výhľadom na more, Buje a Brdašac, vďaka čomu je ideálny pre milovníkov prírody a výhľadov. Pozemok je posledný v zóne výstavby, z dvoch strán je obklopený poľnohospodárskymi pozemkami, čím je zabezpečený nerušený výhľad na okolitú prírodu. Výstavba nie je povolená ani na ďalších dvoch stranách, a preto je tento pozemok izolovaný, bez blízkych susedov v budúcnosti. Osada je vzdialená cca 150 metrov, elektrina a voda tiež. K pozemku vedie makadamová prístupová cesta. Vzhľadom na rozlohu pozemku si budúci majiteľ môže pozemok rozdeliť na polovicu a postaviť si dve vily, v jednej bývať a druhú prenajímať, čím sa mu investovaná investícia vráti. Príležitosť! Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - Secluded land, last in the construction zone, view of Buje and the seaThe medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula. It is located on top of a hill from which there is a beautiful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape and preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula. A few minutes' drive from Buje, there is this sensational plot of 1,765 m2, with a spectacular view of the sea, Buje and Brdašac, making it perfect for lovers of nature and views. The land is the last in the construction zone, it is surrounded by agricultural lands on two sides, thus ensuring an unobstructed view of the surrounding nature. Construction is also not allowed on the other two sides, and therefore this land is isolated, with no close neighbors in the future. The settlement is about 150 meters away, electricity and water as well. A macadam access road leads to the land. Considering the area of the land, the future owner can split the land in half and build two villas, live in one and rent the other, thus returning the invested investment. Opportunity! Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28879Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com