CHARGEMENT EN COURS...

Pula - Appartement & loft à vendre

Croatie > Comitat d'Istrie > Pula

201 250 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

3 p

2 ch

1 sdb

58 m²

Référence: IOUL-T20634 / 583661

Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, ŠTINJAN - 2-bedroom + living room apartment with sea view in a new project!In a great location, an apartment is for sale in a new project whose completion is scheduled for early summer 2026. The apartment has an area of 55 m2 and consists of a hallway, an open space living room with kitchen and dining room with access to a terrace, two bedrooms, one of which has access to a terrace and a bathroom. The apartment has one parking space of 12.5 m2 (reduced area of 2.5 m2). LOCATION: By purchasing an apartment in this location, future owners ensure themselves a shop, kindergarten, school within walking distance, and it is also a 10-minute walk to the first beaches. The distance from the first beaches is 800 meters. APARTMENT EQUIPMENT: - PVC joinery - underfloor heating (electric) living room and bathroom - the apartment will be prepared for a heat pump - air conditioning - chimney - possibility of heating with wood or pellets Possibility of choosing ceramics and sanitary ware depending on the construction phase. Payment follows the progress of the construction phase. The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate tax!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, ŠTINJAN - 2pokojový apartmán s výhledem na moře v novém projektu!V prestižní lokalitě je k prodeji byt v novém projektu, jehož dokončení je plánováno na začátek léta 2026. Byt má rozlohu 55 m2 a skládá se z chodby, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu, dvou ložnic, z nichž jedna má vstup na terasu, a koupelny. K bytu náleží jedno parkovací stání 12,5 m2 (zmenšená plocha 2,5 m2). LOKALITA: Koupí bytu v této lokalitě si budoucí majitelé zajistí v docházkové vzdálenosti obchod, školku, školu a také 10 minut chůze na první pláže. Vzdálenost od prvních pláží je 800 metrů. VYBAVENÍ BYTU: - PVC truhlářství - podlahové vytápění (elektrické) v obývacím pokoji a koupelně - v bytě bude příprava na tepelné čerpadlo - klimatizace - komín - možnost vytápění dřevem nebo peletami Možnost výběru keramiky a sanity dle fáze výstavby. Platba sleduje postup stavební fáze. Prodávající je právnickou osobou, proto je kupující osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIEN, ŠTINJAN – 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in einem neuen Projekt!In bester Lage steht eine Wohnung in einem Neubauprojekt zum Verkauf, dessen Fertigstellung für Frühsommer 2026 geplant ist. Die Wohnung hat eine Fläche von 55 m2 und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Terrasse, und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz von 12,5 m2 (reduzierte Fläche von 2,5 m2). LAGE: Mit dem Kauf einer Wohnung in dieser Lage sichern sich zukünftige Eigentümer eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule und auch die ersten Strände sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt 800 Meter. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: - PVC-Tischlerei - Fußbodenheizung (elektrisch) im Wohnzimmer und Badezimmer - die Wohnung wird für eine Wärmepumpe vorbereitet - Klimaanlage - Kamin - Möglichkeit zum Heizen mit Holz oder Pellets. Möglichkeit der Auswahl von Keramik und Sanitärkeramik je nach Bauphase. Die Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt. Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRA, ŠTINJAN - 2S+DB stan s pogledom na more u novom projektu!Na odličnoj lokaciji prodaje stan u novom projektu čiji je završetak radova predviđen početkom ljeta 2026. godine.
Stan broji površinu od 55 m2 i sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu te kupaonice.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto 12,5 m2 ( reducirane površine 2,5 m2).LOKACIJA:
Kupnjom stana na ovoj lokaciji budući vlasnici si osiguravaju trgovinu, vrtić, školu na pješačkoj udaljenosti, a isto tako potrebno je 10 minuta hoda do prvih plaža.
Udaljenost od prvih plaža je 800 metara.OPREMA STANA :
- PVC stolarija
- podno grijanje (na struju) dnevni boravak i kupaonica
- u stanu će biti priprema za dizalicu topline
- klima uređaj
- dimnjak - mogućnost grijanja na drva ili peleteMogućnost odabira keramike i sanitarije ovisno o fazi gradnje.
Plaćanje prati tijek faze gradnje.Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen plaćanja porez na promet nekretnina!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŠTINJAN - 2 szobás lakás tengerre néző kilátással egy új projektben!Kiemelkedő helyen eladó egy új projektben lévő lakás, melynek befejezése 2026 nyár elejére várható. Az 55 m2 alapterületű lakás egy előszobából, egy nyitott terű nappaliból, konyhából és étkezőből áll, melyből ki lehet jutni a teraszra, két hálószobából, melyek közül az egyik kijárat a teraszra, valamint egy fürdőszobából. A lakáshoz tartozik egy 12,5 m2-es parkolóhely (2,5 m2 csökkentett terület). ELHELYEZKEDÉS: A leendő tulajdonosok ezen a helyen lakásvásárlással biztosítják, hogy bolt, óvoda, iskola sétatávolságra legyen, és az első strandok is 10 perc sétával elérhetők. Az első strandok távolsága 800 méter. A LAKÁS FELSZERELÉSE: - PVC asztalos - padlófűtés (elektromos) a nappaliban és a fürdőszobában - a lakás hőszivattyúra lesz felkészítve - klíma - kémény - fűtési lehetőség fával vagy pellettel Kerámia és szaniterek választási lehetősége az építési fázistól függően. A fizetés az építési fázis előrehaladását követi. Az eladó jogi személy, ezért a vevő mentesül az ingatlan-átruházási illeték megfizetése alól!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, ŠTINJAN - Appartamento con 2 camere da letto con vista mare in un nuovo progetto!In posizione privilegiata, è in vendita un appartamento in un nuovo progetto la cui conclusione è prevista per l'inizio dell'estate 2026. L'appartamento ha una superficie di 55 m2 ed è composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza, due camere da letto, una delle quali con accesso alla terrazza, e un bagno. L'appartamento dispone di un posto auto di 12,5 m2 (superficie ridotta di 2,5 m2). POSIZIONE: Acquistando un appartamento in questa posizione, i futuri proprietari avranno la certezza di avere un negozio, un asilo e una scuola raggiungibili a piedi e di raggiungere le prime spiagge in 10 minuti a piedi. La distanza dalle prime spiagge è di 800 metri. DOTAZIONE DELL'APPARTAMENTO: - Infissi in PVC - riscaldamento a pavimento (elettrico) nel soggiorno e nel bagno - l'appartamento sarà predisposto per una pompa di calore - aria condizionata - camino - possibilità di riscaldamento a legna o pellet Possibilità di scegliere ceramiche e sanitari a seconda della fase di costruzione. Il pagamento avviene in base all'avanzamento della fase di costruzione. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŠTINJAN - 2 slaapkamer appartement met zeezicht in een nieuw project!Op een toplocatie staat een appartement te koop in een nieuw project waarvan de oplevering gepland staat voor begin zomer 2026. Het appartement heeft een oppervlakte van 55 m2 en bestaat uit een hal, een open woonkamer met een keuken en eetkamer met toegang tot het terras, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer. Bij het appartement hoort één parkeerplaats van 12,5 m2 (verkleind oppervlak van 2,5 m2). LOCATIE: Door een appartement op deze locatie te kopen, zorgen toekomstige eigenaren ervoor dat een winkel, kleuterschool en school zich op loopafstand bevinden. Bovendien ligt het op 10 minuten lopen van de eerste stranden. De afstand tot de eerste stranden bedraagt 800 meter. UITRUSTING VAN HET APPARTEMENT: - PVC-schrijnwerk - vloerverwarming (elektrisch) in de woonkamer en badkamer - het appartement is voorbereid op een warmtepomp - airconditioning - schoorsteen - mogelijkheid tot verwarming met hout of pellets Mogelijkheid om keramiek en sanitair te kiezen, afhankelijk van de bouwfase. De betaling vindt plaats naarmate de bouwfase vordert. De verkoper is een rechtspersoon, daarom is de koper vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŠTINJAN - 2-pokojowy apartament z widokiem na morze w nowym projekcie!Na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji w nowym projekcie, którego zakończenie planowane jest na początek lata 2026 roku. Mieszkanie ma powierzchnię 55 m2 i składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, dwóch sypialni, z czego jedna ma wyjście na taras, oraz łazienki. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12,5 m2 (powierzchnia zmniejszona 2,5 m2). LOKALIZACJA: Kupując apartament w tej lokalizacji, przyszli właściciele mają pewność, że sklep, przedszkole i szkoła będą w zasięgu spaceru, a do najbliższych plaż dojdziecie spacerem w 10 minut. Odległość od pierwszej plaży wynosi 800 metrów. WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: - stolarka PCV - ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w salonie i łazience - mieszkanie przygotowane pod pompę ciepła - klimatyzacja - komin - możliwość ogrzewania drewnem lub pelletem Możliwość doboru ceramiki i urządzeń sanitarnych w zależności od etapu budowy. Płatność następuje na podstawie postępu prac budowlanych. Sprzedający jest osobą prawną, dlatego kupujący jest zwolniony z podatku od przeniesienia własności nieruchomości!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ШТИНЬЯН - 2-комнатная квартира с видом на море в новом проекте!В престижном месте продается квартира в новом проекте, завершение строительства которого запланировано на начало лета 2026 года. Квартира площадью 55 м2 состоит из прихожей, гостиной открытой планировки с кухней и столовой с выходом на террасу, двух спален, одна из которых имеет выход на террасу, и ванной комнаты. К квартире прилагается одно парковочное место площадью 12,5 м2 (уменьшенная площадь 2,5 м2). РАСПОЛОЖЕНИЕ: Приобретая квартиру в этом месте, будущие владельцы гарантируют, что в шаговой доступности находятся магазин, детский сад и школа, а до первых пляжей можно дойти за 10 минут. Расстояние до первых пляжей — 800 метров. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: - Окна ПВХ - теплые полы (электрические) в гостиной и ванной комнате - квартира будет подготовлена для установки теплового насоса - кондиционер - дымоход - возможность отопления дровами или пеллетами Возможность выбора керамики и сантехники в зависимости от этапа строительства. Оплата производится по мере выполнения этапа строительства. Продавец — юридическое лицо, поэтому покупатель освобожден от уплаты налога на передачу недвижимости!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŠTINJAN - 2 izbový byt s výhľadom na more v novom projekte!Vo výbornej lokalite je na predaj byt v novom projekte, ktorého dokončenie je naplánované na začiatok leta 2026. Byt má rozlohu 55 m2 a pozostáva z chodby, otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na terasu a kúpeľne. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie 12,5 m2 (zmenšená plocha 2,5 m2). LOKALITA: Kúpou bytu v tejto lokalite si budúci majitelia zabezpečujú, že obchod, škôlka, škola sú v pešej dostupnosti a na prvé pláže je to aj 10 minút chôdze. Vzdialenosť od prvých pláží je 800 metrov. VYBAVENIE BYTU: - PVC stolárske práce - podlahové kúrenie (elektrické) v obývačke a kúpeľni - v byte bude príprava na tepelné čerpadlo - klimatizácia - komín - možnosť vykurovania drevom alebo peletami Možnosť výberu keramiky a sanity v závislosti od fázy výstavby. Platba sleduje priebeh fázy výstavby. Predávajúci je právnická osoba, preto je kupujúci oslobodený od platenia dane z prevodu a prechodu nehnuteľnosti!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Štinjan.ISTRIA, ŠTINJAN - 2-bedroom + living room apartment with sea view in a new project!In a great location, an apartment is for sale in a new project whose completion is scheduled for early summer 2026. The apartment has an area of 55 m2 and consists of a hallway, an open space living room with kitchen and dining room with access to a terrace, two bedrooms, one of which has access to a terrace and a bathroom. The apartment has one parking space of 12.5 m2 (reduced area of 2.5 m2). LOCATION: By purchasing an apartment in this location, future owners ensure themselves a shop, kindergarten, school within walking distance, and it is also a 10-minute walk to the first beaches. The distance from the first beaches is 800 meters. APARTMENT EQUIPMENT: - PVC joinery - underfloor heating (electric) living room and bathroom - the apartment will be prepared for a heat pump - air conditioning - chimney - possibility of heating with wood or pellets Possibility of choosing ceramics and sanitary ware depending on the construction phase. Payment follows the progress of the construction phase. The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate tax!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38298Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com