1 500 000 EUR
1 450 000 EUR
1 250 000 EUR
1 150 000 EUR
1 200 000 EUR
The Novigrad Riviera on the western coast of Istria stretches from Dajla to the mouth of the Mirna River, and is adorned with an indented, low and accessible coast, rocky and pebble beaches.Just a few minutes' drive from the town of Novigrad, the sea and beautiful beaches, located in an exceptionally quiet location, is this modern villa with a panoramic view of the sea and the Mirna River valley.This beautiful villa is located on a plot of 2002 m2 and the total area of the villa is 258 m2. It is designed with a sophisticated concept that includes a spacious living room connected to an open-plan kitchen and dining area and four luxurious bedrooms, each with its own bathroom.With access to a covered terrace with a magical view of the sea and greenery, the villa offers the perfect place to relax and enjoy the surroundings. With a landscaped garden with a summer kitchen, a beautiful 41 m2 swimming pool and sundeck, a sauna and gym room, a boiler room and a technical room, this villa is created for enjoying a luxurious lifestyle.Built in a modern style from top-quality materials, with high ceilings and triple-glazed windows with electric shutters, the villa exudes elegance. Stone and wood details add warmth and character to the space, creating an atmosphere of extraordinary comfort and style.Heating is provided by underfloor heating with a heat pump, while cooling is provided by valve convectors with a thermostat in each room for precise temperature adjustment according to your wishes. For security and peace of mind, the villa is equipped with an alarm system and video surveillance with the option of remote control.The villa is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate use. It is located in a quiet Istrian village near Novigrad, just a 10-minute drive from beautiful beaches, cafes, promenades, bike paths, shops and the city center. With its exceptional location and amenities, this villa is an ideal choice for a vacation or investment in a special place where luxury and nature blend in perfect harmony.
The property is subject to VAT.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, NOVIGRAD - Luxusní vila s fantastickým výhledemNovigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se v průběhu let stal atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí. Novigrad se stal jedním z nejžádanějších míst pro turistické pobyty a dovolenou a zachoval si své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, onu rozpoznatelnou, téměř intimní atmosféru, tak charakteristickou pro malá středomořská města.
Novigradská riviéra na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a zdobí ji členité, nízké a přístupné pobřeží, skalnaté a oblázkové pláže.Jen pár minut jízdy od města Novigrad, moře a krásných pláží, na mimořádně klidném místě, se nachází tato moderní vila s panoramatickým výhledem na moře a údolí řeky Mirny.Tato krásná vila se nachází na pozemku o rozloze 2002 m2 a celková plocha vily je 258 m2. Je navržena se sofistikovaným konceptem, který zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s otevřenou kuchyní a jídelnou a čtyři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou.S přístupem na krytou terasu s kouzelným výhledem na moře a zeleň nabízí vila ideální místo k relaxaci a užívání si okolí. S upravenou zahradou s letní kuchyní, krásným 41 m2 bazénem a sluneční terasou, saunou a posilovnou, kotelnou a technickou místností je tato vila stvořena pro luxusní životní styl.Vila je postavena v moderním stylu z nejkvalitnějších materiálů, s vysokými stropy a trojskly s elektrickými roletami a vyzařuje eleganci. Kamenné a dřevěné detaily dodávají prostoru teplo a charakter a vytvářejí atmosféru mimořádného pohodlí a stylu.Vytápění zajišťuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, zatímco chlazení zajišťují ventilové konvektory s termostatem v každé místnosti pro přesné nastavení teploty dle vašeho přání. Pro bezpečnost a klid je vila vybavena alarmem a video dohledem s možností dálkového ovládání.Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému nastěhování. Nachází se v klidné istrijské vesnici nedaleko Novigradu, pouhých 10 minut jízdy od krásných pláží, kaváren, promenád, cyklostezek, obchodů a centra města. Díky své výjimečné poloze a vybavení je tato vila ideální volbou pro dovolenou nebo investici na výjimečném místě, kde se luxus a příroda mísí v dokonalé harmonii.Nemovitost podléhá DPH.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRIEN, NOVIGRAD – Luxusvilla mit traumhaftem AusblickNovigrad, einst ein beschauliches Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig wiederkommen. Als einer der begehrtesten Orte für Urlaubsaufenthalte hat sich Novigrad seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerstädtchens bewahrt – jene unverwechselbare, fast intime Atmosphäre, die so charakteristisch für kleine Mittelmeerstädte ist.
Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und besticht durch eine zerklüftete, flache und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden.Nur wenige Autominuten von Novigrad, dem Meer und seinen wunderschönen Stränden entfernt, in außergewöhnlich ruhiger Lage, befindet sich diese moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer und das Mirna-Tal.Diese wunderschöne Villa liegt auf einem 2002 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 258 m². Die Villa besticht durch ein anspruchsvolles Konzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, das in eine offene Küche mit Essbereich übergeht, sowie vier luxuriösen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad.Von der überdachten Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Meer und die grüne Umgebung bietet die Villa den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Ein angelegter Garten mit Sommerküche, ein wunderschöner 41 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Sauna, Fitnessraum, Heizraum und Technikraum machen diese Villa zum idealen Ort für einen luxuriösen Lebensstil.Die Villa wurde im modernen Stil aus hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über hohe Decken sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Sie strahlt Eleganz aus. Details aus Stein und Holz verleihen den Räumen Wärme und Charakter und schaffen eine Atmosphäre von außergewöhnlichem Komfort und Stil.Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Kühlung erfolgt über Konvektoren mit Thermostat in jedem Raum, sodass Sie die Temperatur präzise nach Ihren Wünschen einstellen können. Für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden ist die Villa mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung mit Fernbedienung ausgestattet.Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in einem ruhigen istrischen Dorf in der Nähe von Novigrad, nur 10 Autominuten von wunderschönen Stränden, Cafés, Promenaden, Radwegen, Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage und Ausstattung ist diese Villa die ideale Wahl für einen Urlaub oder eine Investition an einem besonderen Ort, wo Luxus und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRA, NOVIGRAD - Luksuzna vila sa fantastičnim pogledomNovigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima.
Novigradska se rivijera na zapadnoj obali Istre proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža.Na samo nekoliko minuta vožnje od grada Novigrada, mora i prekrasnih plaža, smještena na izuzetno mirnoj lokaciji nalazi se ova moderna vila sa panoramskim pogledom na more i dolinu rijeke Mirne.Ova prekrasna vila smještena je na zemljištu od 2002 m2 a ukupna površina vile iznosi 258 m2. Dizajnirana je sa sofisticiranim konceptom koji uključuje prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa te četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.Posjedujući izlaz na natkrivenu terasu s kojeg se pruža čaroban pogled na more i zelenilo, vila nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u okruženju. Uz uređenu okućnicu s ljetnom kuhinjom, prekrasnim bazenom od 41 m2 i sunčalištem, prostorijom za saunu i teretanom, kotlovnicom i tehničkom sobom, ova vila je stvorena za uživanje u luksuznom načinu života.Građena u modernom stilu od vrhunskih materijala, s visokim stropovima i troslojnim staklima s električnim roletama, vila odiše elegancijom. Detalji od kamena i drva dodaju toplinu i karakter prostoru, stvarajući atmosferu izvanrednog komfora i stila.Grijanje je riješeno podnim grijanjem s toplinskom pumpom, dok je hlađenje osigurano ventil konvektorima s termostatom u svakoj prostoriji za precizno podešavanje temperature prema vašim željama. Za sigurnost i miran san, vila je opremljena alarmnim sustavom i video nadzorom s opcijom daljinskog upravljanja.Vila se prodaje potpuno uređena i namještena, spremna za odmah koristiti. Nalazi se u mirnom istarskom naselju nedaleko od Novigrada, sa samo 10 minuta vožnje do prekrasnih plaža, kafića, šetnica, biciklističkih staza, trgovina i centra grada. Sa svojom izvanrednom lokacijom i sadržajima, ova vila je idealan izbor za odmor ili investiciju na posebnom mjestu gdje se luksuz i priroda stapaju u savršenu harmoniju.
Nekretnina je u sustavu PDV-a.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, NOVIGRAD - Luxusvilla fantasztikus kilátássalNovigrad, egykor csendes halászfalu, az évek során vonzó úti céllá vált az egész Európából és a világból érkező turisták számára, akik közül sokan rendszeresen visszatérnek. Novigrad az egyik legkívánatosabb turisztikai tartózkodási és nyaralási hellyé vált, megőrizve a csendes halászváros ellenállhatatlan varázsát, azt a felismerhető, szinte meghitt hangulatot, amely annyira jellemző a kis mediterrán városokra.A Novigradi Riviéra Isztria nyugati partján Dajlától a Mirna folyó torkolatáig húzódik, és tagolt, alacsony és könnyen megközelíthető partszakasz, sziklás és kavicsos strandok díszítik.Novigrad városától, a tengertől és a gyönyörű strandoktól mindössze néhány percnyi autóútra, kivételesen csendes helyen található ez a modern villa, panorámás kilátással a tengerre és a Mirna folyó völgyére.Ez a gyönyörű villa egy 2002 m2-es telken található, a villa teljes területe 258 m2. Kifinomult koncepcióval tervezték, amely magában foglal egy tágas nappalit, amely egy nyitott konyhával és étkezővel van összekötve, valamint négy luxus hálószobát, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik.A villa egy fedett teraszra nyíló kijárattal, ahonnan varázslatos kilátás nyílik a tengerre és a zöld növényzetre, tökéletes helyet kínál a kikapcsolódásra és a környezet élvezetére. A parkosított kertben nyári konyha, egy gyönyörű, 41 m2-es úszómedence és napozóterasz, szauna és edzőterem, kazánház és egy technikai helyiség teszi ezt a villát a luxus életstílus élvezetére teremtetté.Modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból épült, magas mennyezettel és elektromos redőnyökkel ellátott, háromrétegű üvegezésű ablakokkal a villa eleganciát sugároz. A kő és fa részletek melegséget és karaktert kölcsönöznek a térnek, rendkívüli kényelmet és stílust teremtve.A fűtést padlófűtés biztosítja hőszivattyúval, míg a hűtést szelepes konvektorok biztosítják, amelyekben minden szobában termosztát található a kívánt hőmérséklet pontos beállításához. A biztonság és a nyugalom érdekében a villa riasztórendszerrel és videó megfigyelőrendszerrel van felszerelve, távirányítási lehetőséggel.A villa teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, azonnal használatra kész állapotban. Egy csendes isztriai faluban található Novigrad közelében, mindössze 10 perces autóútra gyönyörű strandoktól, kávézóktól, sétányoktól, kerékpárutaktól, üzletektől és a városközponttól. Kivételes elhelyezkedésének és szolgáltatásainak köszönhetően ez a villa ideális választás nyaraláshoz vagy befektetéshez egy különleges helyen, ahol a luxus és a természet tökéletes harmóniában keveredik.Az ingatlan ÁFA-köteles.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRIA, NOVIGRAD - Villa di lusso con vista fantasticaCittanova, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventata nel corso degli anni una meta ambita per turisti provenienti da tutta Europa e dal mondo, molti dei quali tornano regolarmente. Diventata uno dei luoghi più ambiti per soggiorni e vacanze, Cittanova ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquilla cittadina di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, tipica delle piccole città mediterranee.
La riviera di Cittanova, sulla costa occidentale dell'Istria, si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli.A pochi minuti di auto dalla città di Cittanova, dal mare e dalle splendide spiagge, situata in una posizione eccezionalmente tranquilla, si trova questa moderna villa con vista panoramica sul mare e sulla valle del fiume Quieto.Questa splendida villa si trova su un terreno di 2002 m² e la superficie totale della villa è di 258 m². Progettata con un concept sofisticato, la villa comprende un ampio soggiorno collegato a una cucina e zona pranzo a pianta aperta e quattro lussuose camere da letto, ciascuna con bagno privato.Con accesso a una terrazza coperta con una vista magica sul mare e sul verde, la villa offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante. Dotata di un giardino paesaggistico con cucina estiva, una splendida piscina di 41 m² e solarium, una sauna e una palestra, un locale caldaia e un locale tecnico, questa villa è pensata per godersi uno stile di vita lussuoso.Costruita in stile moderno con materiali di alta qualità, con soffitti alti e finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche, la villa emana eleganza. Dettagli in pietra e legno aggiungono calore e carattere allo spazio, creando un'atmosfera di straordinario comfort e stile.Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento è garantito da termoconvettori a valvola con termostato in ogni stanza per una regolazione precisa della temperatura in base alle vostre esigenze. Per garantire sicurezza e tranquillità, la villa è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza con possibilità di controllo remoto.La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per l'uso immediato. Si trova in un tranquillo villaggio istriano vicino a Cittanova, a soli 10 minuti di auto da splendide spiagge, bar, lungomare, piste ciclabili, negozi e dal centro città. Grazie alla sua posizione eccezionale e ai suoi servizi, questa villa è la scelta ideale per una vacanza o un investimento in un luogo speciale dove lusso e natura si fondono in perfetta armonia.
L'immobile è soggetto a IVA.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Luxe villa met een fantastisch uitzichtNovigrad, ooit een rustig vissersdorp, is in de loop der jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke bestemming voor toeristen uit heel Europa en de rest van de wereld, van wie velen regelmatig terugkeren. Novigrad is een van de meest gewilde plekken voor vakanties en toeristen en heeft zijn onweerstaanbare charme van een rustig vissersdorp behouden, die herkenbare, bijna intieme sfeer die zo kenmerkend is voor kleine mediterrane stadjes.De Novigrad Riviera aan de westkust van Istrië strekt zich uit van Dajla tot de monding van de rivier de Mirna en wordt gekenmerkt door een grillige, lage en toegankelijke kustlijn, rotsachtige stranden en kiezelstranden.Op slechts een paar minuten rijden van Novigrad, de zee en de prachtige stranden, op een uitzonderlijk rustige locatie, ligt deze moderne villa met een panoramisch uitzicht op de zee en de vallei van de rivier de Mirna.Deze prachtige villa staat op een perceel van 2002 m2 en de totale oppervlakte van de villa bedraagt 258 m2. Deze villa is ontworpen volgens een verfijnd concept en omvat een ruime woonkamer die verbonden is met een open keuken en eetgedeelte, en vier luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer.Met toegang tot een overdekt terras met een magisch uitzicht op de zee en het groen, biedt de villa de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Met een aangelegde tuin met een buitenkeuken, een prachtig zwembad van 41 m² met zonneterras, een sauna en fitnessruimte, een stookruimte en een technische ruimte, is deze villa gecreëerd voor een luxueuze levensstijl.De villa is gebouwd in een moderne stijl met hoogwaardige materialen, hoge plafonds en driedubbel glas met elektrische rolluiken, en straalt elegantie uit. Details van steen en hout voegen warmte en karakter toe aan de ruimte en creëren een sfeer van buitengewoon comfort en stijl.De verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming met een warmtepomp, terwijl de koeling wordt verzorgd door convectoren met een thermostaat in elke kamer voor een nauwkeurige temperatuurregeling naar wens. Voor veiligheid en gemoedsrust is de villa uitgerust met een alarmsysteem en videobewaking met de mogelijkheid tot bediening op afstand.De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht en is direct klaar voor gebruik. Ze is gelegen in een rustig dorpje in Istrië, vlakbij Novigrad, op slechts 10 minuten rijden van prachtige stranden, cafés, promenades, fietspaden, winkels en het stadscentrum. Dankzij de uitzonderlijke locatie en voorzieningen is deze villa een ideale keuze voor een vakantie of investering op een bijzondere plek waar luxe en natuur perfect samenkomen.Over de woning is btw verschuldigd.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD – Luksusowa willa z fantastycznym widokiemNovigrad, niegdyś cicha wioska rybacka, z biegiem lat stał się atrakcyjnym celem podróży dla turystów z całej Europy i świata, z których wielu regularnie tu powraca. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc na pobyty i wakacje, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, z rozpoznawalną, niemal kameralną atmosferą, tak charakterystyczną dla małych śródziemnomorskich miasteczek.
Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirny i charakteryzuje się urozmaiconym, niskim i dostępnym wybrzeżem oraz kamienistymi i żwirowymi plażami.Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od miasta Novigrad, morza i pięknych plaż, położona w wyjątkowo spokojnej okolicy, znajduje się ta nowoczesna willa z panoramicznym widokiem na morze i dolinę rzeki Mirny.Ta piękna willa znajduje się na działce o powierzchni 2002 m², a jej całkowita powierzchnia wynosi 258 m². Zaprojektowana w wyrafinowanym stylu, willa obejmuje przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią oraz cztery luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką.Z dostępem do zadaszonego tarasu z magicznym widokiem na morze i zieleń, willa oferuje idealne miejsce do relaksu i podziwiania otoczenia. Z zagospodarowanym ogrodem z letnią kuchnią, pięknym basenem o powierzchni 41 m² i tarasem słonecznym, sauną i siłownią, kotłownią i pomieszczeniem technicznym, ta willa została stworzona z myślą o luksusowym stylu życia.Zbudowana w nowoczesnym stylu z najwyższej jakości materiałów, z wysokimi sufitami i oknami z potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami, willa emanuje elegancją. Kamienne i drewniane detale dodają przestrzeni ciepła i charakteru, tworząc atmosferę wyjątkowego komfortu i stylu.Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, a chłodzenie zapewniają konwektory zaworowe z termostatem w każdym pomieszczeniu, umożliwiające precyzyjną regulację temperatury zgodnie z Państwa życzeniami. Dla bezpieczeństwa i spokoju, willa została wyposażona w system alarmowy i monitoring z możliwością zdalnego sterowania.Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Znajduje się w spokojnej istryjskiej miejscowości niedaleko Novigradu, zaledwie 10 minut jazdy od pięknych plaż, kawiarni, promenad, ścieżek rowerowych, sklepów i centrum miasta. Dzięki wyjątkowej lokalizacji i udogodnieniom, willa ta jest idealnym wyborem na wakacje lub inwestycję w wyjątkowe miejsce, gdzie luksus i natura łączą się w idealnej harmonii.
Do ceny nieruchomości doliczany jest podatek VAT.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Роскошная вилла с фантастическим видомНовиград, некогда тихая рыбацкая деревушка, с годами превратился в привлекательное место отдыха для туристов со всей Европы и мира, многие из которых возвращаются сюда регулярно. Став одним из самых желанных мест для отдыха и отпуска, Новиград сохранил свое неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городов.
Новиградская Ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирны и украшена изрезанным, низким и доступным побережьем, скалистыми и галечными пляжами.Всего в нескольких минутах езды от города Новиград, моря и прекрасных пляжей, в исключительно тихом месте, расположена эта современная вилла с панорамным видом на море и долину реки Мирны.Эта прекрасная вилла расположена на участке площадью 2002 м2, а общая площадь виллы составляет 258 м2. Она спроектирована в изысканном стиле и включает в себя просторную гостиную, соединенную с кухней-столовой открытой планировки, а также четыре роскошные спальни, каждая со своей ванной комнатой.С выходом на крытую террасу с волшебным видом на море и зелень, вилла предлагает идеальное место для отдыха и наслаждения окружающей природой. Благоустроенный сад с летней кухней, прекрасный бассейн площадью 41 м2 с террасой для загара, сауна и тренажерный зал, котельная и техническое помещение – эта вилла создана для роскошного образа жизни.Построенная в современном стиле из высококачественных материалов, с высокими потолками и тройными стеклопакетами с электрическими жалюзи, вилла излучает элегантность. Детали из камня и дерева добавляют тепла и характера пространству, создавая атмосферу необычайного комфорта и стиля.Отопление обеспечивается системой подогрева пола с тепловым насосом, а охлаждение – конвекторами с термостатами в каждой комнате для точной регулировки температуры в соответствии с вашими пожеланиями. Для безопасности и спокойствия вилла оборудована сигнализацией и системой видеонаблюдения с возможностью дистанционного управления.Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному использованию. Она расположена в тихой истрийской деревне недалеко от Новиграда, всего в 10 минутах езды от прекрасных пляжей, кафе, набережных, велосипедных дорожек, магазинов и центра города. Благодаря своему исключительному местоположению и удобствам, эта вилла является идеальным выбором для отдыха или инвестиций в особое место, где роскошь и природа гармонично сочетаются.
Объект облагается НДС.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, NOVIGRAD - Luxusná vila s fantastickým výhľadomNovigrad, kedysi tichá rybárska dedinka, sa v priebehu rokov stal atraktívnou destináciou pre turistov z celej Európy a sveta, z ktorých mnohí sa pravidelne vracajú. Novigrad sa stal jedným z najžiadanejších miest pre turistické pobyty a dovolenky a zachoval si svoje neodolateľné čaro tichého rybárskeho mestečka, tú rozpoznateľnú, takmer intímnu atmosféru, tak charakteristickú pre malé stredomorské mestečká.
Novigradská riviéra na západnom pobreží Istrie sa tiahne od Dajly až po ústie rieky Mirna a zdobí ju členité, nízke a prístupné pobrežie, skalnaté a kamienkové pláže.Len pár minút jazdy od mesta Novigrad, mora a krásnych pláží, na výnimočne tichom mieste, sa nachádza táto moderná vila s panoramatickým výhľadom na more a údolie rieky Mirna.Táto krásna vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 2002 m2 a celková plocha vily je 258 m2. Je navrhnutá so sofistikovaným konceptom, ktorý zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s otvorenou kuchyňou a jedálňou a štyri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.S prístupom na krytú terasu s magickým výhľadom na more a zeleň ponúka vila ideálne miesto na relax a užívanie si okolia. S upravenou záhradou s letnou kuchyňou, krásnym 41 m2 bazénom a slnečnou terasou, saunou a posilňovňou, kotolňou a technickou miestnosťou je táto vila stvorená na luxusný životný štýl.Vila je postavená v modernom štýle z najkvalitnejších materiálov, s vysokými stropmi a oknami s trojsklom s elektrickými roletami a vyžaruje eleganciu. Kamenné a drevené detaily dodávajú priestoru teplo a charakter a vytvárajú atmosféru mimoriadneho pohodlia a štýlu.Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, zatiaľ čo chladenie zabezpečujú ventilové konvektory s termostatom v každej miestnosti pre presné nastavenie teploty podľa vašich želaní. Pre bezpečnosť a pokoj v duši je vila vybavená alarmom a video dohľadom s možnosťou diaľkového ovládania.Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v tichej istrijskej dedinke neďaleko Novigradu, len 10 minút jazdy autom od krásnych pláží, kaviarní, promenád, cyklotrás, obchodov a centra mesta. Vďaka svojej výnimočnej polohe a vybavenosti je táto vila ideálnou voľbou pre dovolenku alebo investíciu na výnimočnom mieste, kde sa luxus a príroda snúbia v dokonalej harmónii.Nehnuteľnosť podlieha DPH.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.ISTRIA, NOVIGRAD - Luxury villa with a fantastic viewNovigrad, once a quiet fishing village, has over the years become an attractive destination for tourists from all over Europe and the world, many of whom return regularly. Becoming one of the most desirable places for tourist stays and holidays, Novigrad has preserved its irresistible charm of a quiet fishing town, that recognizable, almost intimate atmosphere, so characteristic of small Mediterranean towns.
The Novigrad Riviera on the western coast of Istria stretches from Dajla to the mouth of the Mirna River, and is adorned with an indented, low and accessible coast, rocky and pebble beaches.Just a few minutes' drive from the town of Novigrad, the sea and beautiful beaches, located in an exceptionally quiet location, is this modern villa with a panoramic view of the sea and the Mirna River valley.This beautiful villa is located on a plot of 2002 m2 and the total area of the villa is 258 m2. It is designed with a sophisticated concept that includes a spacious living room connected to an open-plan kitchen and dining area and four luxurious bedrooms, each with its own bathroom.With access to a covered terrace with a magical view of the sea and greenery, the villa offers the perfect place to relax and enjoy the surroundings. With a landscaped garden with a summer kitchen, a beautiful 41 m2 swimming pool and sundeck, a sauna and gym room, a boiler room and a technical room, this villa is created for enjoying a luxurious lifestyle.Built in a modern style from top-quality materials, with high ceilings and triple-glazed windows with electric shutters, the villa exudes elegance. Stone and wood details add warmth and character to the space, creating an atmosphere of extraordinary comfort and style.Heating is provided by underfloor heating with a heat pump, while cooling is provided by valve convectors with a thermostat in each room for precise temperature adjustment according to your wishes. For security and peace of mind, the villa is equipped with an alarm system and video surveillance with the option of remote control.The villa is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate use. It is located in a quiet Istrian village near Novigrad, just a 10-minute drive from beautiful beaches, cafes, promenades, bike paths, shops and the city center. With its exceptional location and amenities, this villa is an ideal choice for a vacation or investment in a special place where luxury and nature blend in perfect harmony.
The property is subject to VAT.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44887Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com