119 000 EUR
140 000 EUR
160 000 EUR
145 000 EUR
150 000 EUR
Kitchen
Living room / bedroom (open concept)
A smart layout allows for functional use of space, and with proper decoration it is possible to get a modern and very comfortable apartment for living or renting.This property is ideal for:
-Young couple
-Single
-Tourist rental
-Long-term rental
-City break investmentDue to the proximity to the center, the demand for rental in this location is constantly high.Added value – building renovationAccording to confirmed documentation, a complete renovation of the building is planned for the summer of 2026, which includes:*new facade
*new PVC joinery in common areas
*decoration and refreshment of common areas
*repair and replacement of existing damageThis planned investment will further increase the value of the property and the quality of living.ADVANTAGES OF THE LOCATIONThe apartment is located almost in the very center of Pula, which allows for walking access to all amenities, proximity to the Arena and the old town center, shops, schools, restaurants and cafes within easy reach, excellent transport connections and attractiveness for tourism throughout the year.Take advantage of the current phase and secure a property that, with minimal investment, can become a perfect city apartment or a source of stable income.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, PULA – Skvělá příležitost, byt s velkým potenciálemNa prodej je mimořádně zajímavý byt s jednou ložnicí o rozloze 27,34 m², který se nachází na výborném místě v centru Puly, v blízkosti centra a veškeré klíčové občanské vybavenosti.Jedná se o nemovitost, která představuje perfektní příležitost pro první koupi nebo investici a s trochou fantazie a zařizování se může proměnit ve skutečný malý městský klenot.Koupelna
Kuchyň
Obývací pokoj / ložnice (otevřený koncept)Chytré uspořádání umožňuje funkční využití prostoru a s vhodnou zařizováním je možné získat moderní a velmi pohodlný byt k bydlení nebo pronájmu.Tato nemovitost je ideální pro:
- Mladý pár
- Svobodného
- Turistický pronájem
- Dlouhodobý pronájem
- Investici do městaVzhledem k blízkosti centra je poptávka po pronájmu v této lokalitě neustále vysoká.Přidaná hodnota – rekonstrukce budovyDle potvrzené dokumentace je na léto 2026 plánována kompletní rekonstrukce budovy, která zahrnuje:*novou fasádu
*nové PVC truhlářské práce ve společných prostorách
*výzdobu a osvěžení společných prostor
*opravu a výměnu stávajících poškozeníTato plánovaná investice dále zvýší hodnotu nemovitosti a kvalitu bydlení.VÝHODY LOKALITYApartmán se nachází téměř v samém centru Puly, což umožňuje pěší dostupnost veškeré občanské vybavenosti, blízkost Arény a starého centra města, obchody, školy, restaurace a kavárny v dosahu, vynikající dopravní spojení a atraktivitu pro cestovní ruch po celý rok.Využijte současné fáze a zajistěte si nemovitost, která se s minimální investicí může stát perfektním městským bytem nebo zdrojem stabilního příjmu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, PULA – Top-Gelegenheit: Wohnung mit großem PotenzialZum Verkauf steht eine äußerst interessante 1-Zimmer-Wohnung mit 27,34 m² in bester Stadtlage, nahe dem Zentrum von Pula und allen wichtigen Annehmlichkeiten.Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Erstkäufer oder als Kapitalanlage. Mit etwas Fantasie und Dekoration lässt sie sich in ein echtes Schmuckstück verwandeln.Badezimmer
Küche
Wohn-/Schlafzimmer (offener Grundriss)
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes. Mit der richtigen Dekoration entsteht eine moderne und sehr komfortable Wohnung zum Wohnen oder Vermieten.Diese Immobilie ist ideal für:
- Junges Paar
- Singles
- Touristische Vermietung
- Langzeitvermietung
- Kapitalanlage für StädtetripsAufgrund der zentralen Lage ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend konstant hoch.Wertsteigerung – GebäudesanierungLaut bestätigter Dokumentation ist für Sommer 2026 eine umfassende Sanierung des Gebäudes geplant. Diese umfasst:*neue Fassade
*neue PVC-Fenster und -Türen in den Gemeinschaftsbereichen
*Renovierung und Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche
*Behebung von SchädenDiese geplante Investition wird den Wert der Immobilie und die Wohnqualität weiter steigern.LAGEVORTEILEDie Wohnung befindet sich nahezu im Zentrum von Pula. Alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Arena und die Altstadt sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in bequemer Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Stadt ist ganzjährig ein attraktives Touristenziel.Nutzen Sie die aktuelle Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die mit minimalem Investitionsaufwand zu einer perfekten Stadtwohnung oder einer stabilen Einnahmequelle werden kann.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRA, PULA – Top prilika, stan s velikim potencijalomNa prodaju je izuzetno zanimljiv jednosobni stan površine 27,34 m², smješten na odličnoj gradskoj lokaciji, nadomak samog centra Pule i svih ključnih sadržaja.Riječ je o nekretnini koja predstavlja savršenu priliku za prvu kupnju ili investiciju, a uz malo mašte i uređenja može se pretvoriti u pravi mali gradski biser.Kupaonica
Kuhinja
Dnevni boravak / spavaća soba (open koncept)
Pametan raspored omogućuje funkcionalno korištenje prostora, a pravilnim uređenjem moguće je dobiti moderan i vrlo ugodan stan za život ili najam.Ova nekretnina idealna je za:
-Mladi par
-Samca
-Turistički najam
-Dugoročni najam
-City break investicijuZbog blizine centra, potražnja za najmom na ovoj lokaciji konstantno je visoka.Dodatna vrijednost – obnova zgradePrema potvrđenoj dokumentaciji, ljeto 2026. predviđena je kompletna obnova zgrade, koja uključuje:*novu fasadu
*novu PVC stolariju na zajedničkim dijelovima
*uređenje i osvježenje zajedničkih prostora
*sanaciju i zamjenu postojećih oštećenjaOva planirana investicija dodatno će podići vrijednost nekretnine i kvalitetu stanovanja.PREDNOSTI LOKACIJEStan se nalazi gotovo u samom centru Pule, što omogućuje pješačku dostupnost svih sadržaja, blizinu Arene i stare gradske jezgre, trgovine, škole, restorane i kafiće na dohvat ruke, izvrsnu prometnu povezanost te atraktivnost za turizam tijekom cijele godine.Iskoristite trenutnu fazu i osigurajte sebi nekretninu koja uz minimalna ulaganja može postati savršen gradski stan ili izvor stabilnog prihoda.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA – Kiváló lehetőség, nagy potenciállal rendelkező lakásEladó egy rendkívül érdekes, 27,34 m²-es, egy hálószobás lakás, kiváló városi helyen, Pula központjának és minden fontos szolgáltatásának közelében.Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál első vásárlásra vagy befektetésre, egy kis fantáziával és dekorációval igazi kis városi gyöngyszemmé alakítható.FürdőszobaKonyhaNappali / hálószoba (nyitott koncepció)Az okos elrendezés lehetővé teszi a tér funkcionális kihasználását, és megfelelő dekorációval modern és nagyon kényelmes lakást lehet kapni lakhatásra vagy bérbeadásra.Ez az ingatlan ideális:
-Fiatal pár
-Egyedülálló
-Turistabérlés
-Hosszú távú bérlés
-Városlátogatási befektetésA központ közelsége miatt a bérlemények iránti kereslet ezen a helyen folyamatosan magas.Hozzáadott érték – épületfelújításA megerősített dokumentáció szerint az épület teljes felújítását 2026 nyarára tervezik, amely a következőket foglalja magában:*új homlokzat
*új PVC nyílászárók a közös helyiségekben
*közös helyiségek díszítése és felújítása
*meglévő károk javítása és pótlásaEz a tervezett beruházás tovább növeli az ingatlan értékét és az életminőséget.A HELYSZÍN ELŐNYEIA lakás szinte Pula központjában található, így gyalogosan is elérhető minden szolgáltatás, közel van az Arénához és az óvároshoz, könnyen elérhetőek az üzletek, iskolák, éttermek és kávézók, kiváló közlekedési kapcsolatok és egész évben vonzó turisztikai célpont.Használja ki a jelenlegi fázist, és biztosítson magának egy olyan ingatlant, amely minimális befektetéssel tökéletes városi lakássá vagy stabil jövedelemforrássá válhat.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, POLA - Ottima opportunità, appartamento con grande potenzialeIn vendita un interessantissimo bilocale di 27,34 m², situato in una posizione privilegiata, vicino al centro di Pola e a tutti i servizi principali.Si tratta di un immobile che rappresenta un'opportunità perfetta per un primo acquisto o un investimento e, con un po' di fantasia e decorazioni, può essere trasformato in un vero e proprio piccolo gioiello cittadino.Bagno
Cucina
Soggiorno / camera da letto (open space)
Una disposizione intelligente consente un utilizzo funzionale degli spazi e, con un arredamento adeguato, è possibile ottenere un appartamento moderno e molto confortevole, da vivere o affittare.Questo immobile è ideale per:
-Giovane coppia
-Single
-Affitto turistico
-Affitto a lungo termine
-Investimento per una vacanza in cittàGrazie alla vicinanza al centro, la domanda di affitti in questa zona è costantemente elevata.Valore aggiunto – ristrutturazione dell'edificioSecondo la documentazione confermata, è prevista una ristrutturazione completa dell'edificio per l'estate del 2026, che include:*nuova facciata
*nuovi infissi in PVC nelle aree comuni
*decorazione e ristrutturazione delle aree comuni
*riparazione e sostituzione dei danni esistentiQuesto investimento pianificato aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile e la qualità della vita.VANTAGGI DELLA POSIZIONEL'appartamento si trova praticamente nel centro di Pola, il che consente l'accesso a piedi a tutti i servizi, la vicinanza all'Arena e al centro storico, negozi, scuole, ristoranti e bar facilmente raggiungibili, ottimi collegamenti di trasporto e attrattiva turistica durante tutto l'anno.Approfittate della fase attuale e assicuratevi un immobile che, con un investimento minimo, può diventare un perfetto appartamento in città o una fonte di reddito stabile.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Topkans, appartement met veel potentieTe koop: een zeer interessant appartement met één slaapkamer van 27,34 m², gelegen op een toplocatie in de stad, dicht bij het centrum van Pula en alle belangrijke voorzieningen.Dit is een perfecte kans voor een eerste aankoop of investering, en met een beetje fantasie en decoratie kan het worden omgetoverd tot een echt stadspareltje.Badkamer
Keuken
Woonkamer/slaapkamer (open concept)
Een slimme indeling zorgt voor functioneel ruimtegebruik, en met de juiste decoratie is het mogelijk om een modern en zeer comfortabel appartement te creëren om te wonen of te verhuren.Deze woning is ideaal voor:
- Jong stel
- Alleenstaand
- Toeristenverhuur
- Langetermijnverhuur
- Investering voor een stedentripDoor de nabijheid van het centrum is de vraag naar huurwoningen op deze locatie constant hoog.Toegevoegde waarde – gebouwrenovatieVolgens de bevestigde documentatie is een complete renovatie van het gebouw gepland voor de zomer van 2026, inclusief:*nieuwe gevel
*nieuw PVC-kozijnwerk in de gemeenschappelijke ruimtes
*decoratie en opfrissing van de gemeenschappelijke ruimtes*reparatie en vervanging van bestaande schadeDeze geplande investering zal de waarde van het pand en de woonkwaliteit verder verhogen.VOORDELEN VAN DE LOCATIEHet appartement is vrijwel in het centrum van Pula gelegen, waardoor alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De Arena en het oude stadscentrum liggen op loopafstand, evenals winkels, scholen, restaurants en cafés. Er zijn uitstekende vervoersverbindingen en het pand is het hele jaar door aantrekkelijk voor toeristen.Profiteer van de huidige fase en verzeker u van een woning die, met een minimale investering, een perfect stadsappartement of een bron van stabiel inkomen kan worden.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Doskonała okazja, apartament z ogromnym potencjałemNa sprzedaż niezwykle interesujący apartament z jedną sypialnią o powierzchni 27,34 m², położony w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Puli i wszystkich kluczowych udogodnień.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję na pierwszy zakup lub inwestycję, a przy odrobinie wyobraźni i aranżacji może przekształcić się w prawdziwą perełkę miasta.Łazienka
Kuchnia
Salon/sypialnia (otwarta przestrzeń)
Przemyślany układ pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni, a przy odpowiedniej aranżacji możliwe jest uzyskanie nowoczesnego i bardzo wygodnego apartamentu do zamieszkania lub wynajmu.Nieruchomość idealna dla:
-Młodej pary
-Singla
-Wynajmu turystycznego
-Wynajmu długoterminowego
-Inwestycji na krótki wypadZe względu na bliskość centrum, popyt na wynajem w tej lokalizacji jest stale wysoki.Wartość dodana – remont budynkuZgodnie z potwierdzoną dokumentacją, na lato 2026 roku planowany jest gruntowny remont budynku, który obejmuje:*nową elewację
*nową stolarkę PCV w częściach wspólnych
*dekorację i odświeżenie części wspólnych
*naprawę i wymianę istniejących uszkodzeńTa planowana inwestycja dodatkowo podniesie wartość nieruchomości i komfort życia.ZALETY LOKALIZACJIApartament znajduje się niemal w samym centrum Puli, co zapewnia pieszą dostępność do wszystkich udogodnień, bliskość Areny i starówki, łatwy dostęp do sklepów, szkół, restauracji i kawiarni, doskonałe połączenia komunikacyjne i atrakcyjność turystyczną przez cały rok.Skorzystaj z obecnej fazy i zabezpiecz nieruchomość, która przy minimalnej inwestycji może stać się idealnym apartamentem miejskim lub źródłem stabilnego dochodu.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА – Отличная возможность, квартира с большим потенциаломПродается очень интересная однокомнатная квартира площадью 27,34 м², расположенная в престижном районе города, недалеко от центра Пулы и всех необходимых удобств.Это прекрасная возможность для первой покупки или инвестиций, и с небольшой фантазией и декором ее можно превратить в настоящую жемчужину города.Ванная комната
Кухня
Гостиная/спальня (открытая планировка)
Продуманная планировка позволяет функционально использовать пространство, а при правильном декоре можно получить современную и очень комфортабельную квартиру для проживания или сдачи в аренду.Эта недвижимость идеально подходит для:
-Молодой пары
-Одинокого человека
-Сдачи в аренду туристам
-Долгосрочной аренды
-Инвестиций на короткий городской отдыхБлагодаря близости к центру, спрос на аренду в этом районе постоянно высок.Дополнительная ценность – реконструкция зданияСогласно подтвержденной документации, полная реконструкция здания запланирована на лето 2026 года и включает в себя:*новый фасад
*новые ПВХ-панели в местах общего пользования
*декорирование и обновление мест общего пользования
*ремонт и замена существующих поврежденийЭти запланированные инвестиции еще больше повысят стоимость недвижимости и качество жизни.ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯКвартира расположена практически в самом центре Пулы, что обеспечивает пеший доступ ко всем удобствам, близость к стадиону «Арена» и старому центру города, магазины, школы, рестораны и кафе в шаговой доступности, отличное транспортное сообщение и привлекательность для туризма в течение всего года.Воспользуйтесь текущим этапом и приобретите недвижимость, которая при минимальных инвестициях может стать идеальной городской квартирой или источником стабильного дохода.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Skvelá príležitosť, apartmán s veľkým potenciálomNa predaj je mimoriadne zaujímavý jednoizbový apartmán s rozlohou 27,34 m², ktorý sa nachádza na výbornom mieste v meste, blízko centra Puly a všetkých kľúčových zariadení.Ide o nehnuteľnosť, ktorá predstavuje perfektnú príležitosť na prvú kúpu alebo investíciu a s trochou fantázie a zariadením sa dá premeniť na skutočný malý mestský klenot.Kúpeľňa
Kuchyňa
Obývacia izba / spálňa (otvorený koncept)
Inteligentné usporiadanie umožňuje funkčné využitie priestoru a s vhodnou zariadením je možné získať moderný a veľmi pohodlný apartmán na bývanie alebo prenájom.Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
-Mladý pár
-Slobodnú osobu
-Turistický prenájom
-Dlhodobý prenájom
-Investíciu na mestský pobytVzhľadom na blízkosť centra je dopyt po prenájme v tejto lokalite neustále vysoký.Pridaná hodnota – rekonštrukcia budovyPodľa potvrdenej dokumentácie je na leto 2026 plánovaná kompletná rekonštrukcia budovy, ktorá zahŕňa:*nová fasáda
*nové PVC stolárstvo v spoločných priestoroch
*výzdoba a osvieženie spoločných priestorov
*oprava a výmena existujúcich škôdTáto plánovaná investícia ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu bývania.VÝHODY LOKALITYApartmán sa nachádza takmer v samom centre Puly, čo umožňuje pešiu dostupnosť ku všetkým službám, blízkosť Arény a starého centra mesta, obchody, školy, reštaurácie a kaviarne v dosahu, vynikajúce dopravné spojenie a atraktivitu pre cestovný ruch počas celého roka.Využite súčasnú fázu a zabezpečte si nehnuteľnosť, ktorá sa s minimálnou investíciou môže stať perfektným mestským bytom alebo zdrojom stabilného príjmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, PULA – Top opportunity, apartment with great potentialFor sale is an extremely interesting one-bedroom apartment of 27.34 m², located in a prime city location, close to the center of Pula and all key amenities.This is a property that represents a perfect opportunity for a first purchase or investment, and with a little imagination and decoration it can be transformed into a real little city gem.Bathroom
Kitchen
Living room / bedroom (open concept)
A smart layout allows for functional use of space, and with proper decoration it is possible to get a modern and very comfortable apartment for living or renting.This property is ideal for:
-Young couple
-Single
-Tourist rental
-Long-term rental
-City break investmentDue to the proximity to the center, the demand for rental in this location is constantly high.Added value – building renovationAccording to confirmed documentation, a complete renovation of the building is planned for the summer of 2026, which includes:*new facade
*new PVC joinery in common areas
*decoration and refreshment of common areas
*repair and replacement of existing damageThis planned investment will further increase the value of the property and the quality of living.ADVANTAGES OF THE LOCATIONThe apartment is located almost in the very center of Pula, which allows for walking access to all amenities, proximity to the Arena and the old town center, shops, schools, restaurants and cafes within easy reach, excellent transport connections and attractiveness for tourism throughout the year.Take advantage of the current phase and secure a property that, with minimal investment, can become a perfect city apartment or a source of stable income.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45231DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com