590 000 EUR
470 000 EUR
513 660 EUR
570 000 EUR
580 000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Voir plus Voir moins V klidném zeleném prostředí nedaleko Svetiho Lovreče se prodává plně zařízený samostatně stojící dům s uzavřenou plochou 110 m², který se nachází na pozemku o rozloze 788 m². Tři ložnice, bazén, dvě terasy, letní kuchyně a prostorná zahrada z něj činí nemovitost určenou pro relaxační bydlení a venkovní pobyt.Dům se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí je uspořádáno kolem prostorného obytného prostoru s otevřeným konceptem, ve kterém jsou propojeny obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Z obývacího prostoru se vstupuje na dvě terasy, které přirozeně propojují interiér se zahradou a poskytují dostatek světla během dne. Na stejném patře se nachází jedna ložnice, která je praktická pro hosty nebo každodenní život bez nutnosti využívat první patro. V přízemí se nachází také úložný prostor a toaleta pro hosty. V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice a koupelna, takže dům nabízí celkem tři ložnice s jasným oddělením obytné a soukromé části.Venkovní prostor je jednou z jeho hlavních předností. Bazén a terasa na opalování zaujímají ústřední místo v upravené zahradě, zatímco venkovní kuchyně s kamenným krbem v původním stylu poskytuje prostor pro přípravu jídla, stolování a posezení venku. Dvě terasy dále rozšiřují prostor pro pobyt mimo dům a umožňují vám vybrat si mezi sluncem a chráněnějšími oblastmi v různých částech dne a roku. Pozemek o rozloze 788 m² nabízí dostatek zeleně a soukromí a zároveň si zachovává velikost vhodnou pro snadnou údržbu. K dispozici jsou také tři parkovací místa.Dům se nachází na okraji obce, obklopen zelení a bez intenzity typického turistického letoviska. Sveti Lovreč je nedaleko, zatímco Poreč a Rovinj jsou vzdáleny přibližně dvacet kilometrů. Taková poloha umožňuje rychlý přístup ke dvěma nejznámějším městům západní Istrie a pobřeží, spolu s každodenním klidem istrijského vnitrozemí.Širší oblast Svetiho Lovreče se vyznačuje malými vesnicemi, kamennou architekturou a zelenou krajinou střední a západní Istrie. Moře, pláže a vybavení Poreče a Rovinje jsou dostupné autem, zatímco doma se zachovává zcela jiný rytmus a pocit soukromí.Jedná se o nemovitost, kde se většina života během teplejších měsíců přirozeně přesouvá do zahrady. Bazén, terasa na opalování, dvě terasy a kamenná letní kuchyně společně vytvářejí venkovní prostor, který není jen vizuálním doplňkem domu, ale jeho rovnocennou součástí.Samostatně stojící dům, tři ložnice, velká zahrada, vlastní bazén a dobrá poloha mezi Porečí a Roviní mu dávají širokou škálu využití – jako rodinný dům, vlastní rekreační dům nebo nemovitost k pronájmu turistům.Pokud vás fotografie zaujmou, prohlídka nejlépe ukáže, co je na tomto domě nejdůležitější – vztah mezi interiérem, terasami, bazénem a zelení, která ho obklopuje.Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.In ruhiger, grüner Lage nahe Sveti Lovreč steht ein freistehendes, komplett möbliertes Haus mit 110 m² Wohnfläche auf einem 788 m² großen Grundstück zum Verkauf. Drei Schlafzimmer, ein Swimmingpool, zwei Terrassen, eine Sommerküche und ein großzügiger Garten machen es zu einem idealen Ort für entspanntes Wohnen und Aktivitäten im Freien.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen, die den Innenraum harmonisch mit dem Garten verbinden und tagsüber für viel Tageslicht sorgen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder den Alltag eignet, ohne dass das Obergeschoss genutzt werden muss. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus somit drei Schlafzimmer mit einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich.Der großzügige Außenbereich ist eines der Highlights des Hauses. Der Swimmingpool und die Sonnenterrasse bilden das Herzstück des angelegten Gartens. Die im traditionellen Stil gestaltete Außenküche mit Steinkamin bietet Platz zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein im Freien. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen es Ihnen, je nach Tages- und Jahreszeit zwischen sonnigen und schattigen Plätzen zu wählen. Das 788 m² große Grundstück bietet viel Grün und Privatsphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Drei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Das Haus liegt am Ortsrand, umgeben von viel Grün und fernab vom Trubel eines typischen Ferienortes. Sveti Lovreč ist in der Nähe, Poreč und Rovinj sind etwa 20 Kilometer entfernt. Diese Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die beiden bekanntesten Städte Westistriens und die Küste, ohne dabei die Ruhe des istrischen Hinterlandes zu vernachlässigen.Die Region um Sveti Lovreč zeichnet sich durch kleine Dörfer, traditionelle Steinarchitektur und die grüne Landschaft Mittel- und Westistriens aus. Das Meer, die Strände und die Annehmlichkeiten von Poreč und Rovinj sind bequem mit dem Auto erreichbar, während im Haus ein ganz anderer Rhythmus und absolute Privatsphäre herrschen.In diesem Anwesen verlagert sich das Leben in den wärmeren Monaten ganz natürlich in den Garten. Pool, Sonnenterrasse, zwei Terrassen und eine Sommerküche aus Stein bilden zusammen einen Außenbereich, der nicht nur eine optische Ergänzung des Hauses darstellt, sondern ein integraler Bestandteil davon ist.Ein freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern, einem großen Garten, eigenem Pool und der guten Lage zwischen Poreč und Rovinj bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienhaus, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.Wenn die Fotos Ihr Interesse geweckt haben, zeigt Ihnen eine Besichtigung am besten, was dieses Haus so besonders macht: das harmonische Zusammenspiel von Interieur, Terrassen, Pool und der umgebenden grünen Landschaft.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.U mirnom zelenom okruženju nedaleko Svetog Lovreča prodaje se potpuno uređena samostojeća kuća zatvorene površine 110 m², smještena na parceli od 788 m². Tri spavaće sobe, bazen, dvije terase, ljetna kuhinja i prostrana okućnica čine je nekretninom osmišljenom za opušten život i boravak na otvorenom.Kuća se prostire na dvije etaže. Prizemlje je organizirano oko prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta u kojem su povezani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na dvije terase, čime je interijer prirodno povezan s vrtom i tijekom dana dobiva obilje svjetlosti. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba, što je praktično za goste ili svakodnevni život bez potrebe za korištenjem kata. Prizemlje dodatno raspolaže ostavom i gostinjskim toaletom. Na katu su smještene još dvije spavaće sobe i kupaonica, pa kuća ukupno nudi tri spavaće sobe uz jasno odvajanje dnevnog i privatnog dijela.Vanjski prostor jedan je od njezinih glavnih aduta. Bazen i sunčalište zauzimaju središnje mjesto u uređenom vrtu, dok autohtono uređena vanjska kuhinja s kamenim ognjištem pruža prostor za pripremu hrane, objedovanje i druženje na otvorenom. Dvije terase dodatno proširuju prostor za boravak izvan kuće i omogućuju izbor između sunca i zaklonjenijih dijelova tijekom različitih dijelova dana i godine. Parcela od 788 m² pruža dovoljno zelenila i privatnosti, a pritom ostaje veličinom pogodna za jednostavno održavanje. Osigurana su i tri parkirna mjesta.Kuća se nalazi na kraju sela, okružena zelenilom i bez intenziteta tipičnog turističkog naselja. Sveti Lovreč nalazi se u blizini, dok su Poreč i Rovinj udaljeni približno dvadesetak kilometara. Takav položaj omogućuje brz pristup dvama najpoznatijim gradovima zapadne Istre i obali, uz svakodnevni mir istarske unutrašnjosti.Šire područje Svetog Lovreča karakteriziraju mala sela, kamena arhitektura i zeleni krajolik središnje i zapadne Istre. More, plaže i sadržaji Poreča i Rovinja dostupni su automobilom, dok se kod kuće zadržava sasvim drugačiji ritam i osjećaj privatnosti.Ovo je nekretnina kod koje se najveći dio života tijekom toplijih mjeseci prirodno seli prema vrtu. Bazen, sunčalište, dvije terase i kamena ljetna kuhinja zajedno stvaraju vanjski prostor koji nije samo vizualni dodatak kući, već njezin ravnopravni dio.Samostojeća kuća, tri spavaće sobe, velika okućnica, vlastiti bazen i dobra pozicija između Poreča i Rovinja daju joj široke mogućnosti korištenja – kao obiteljskom domu, vlastitoj kući za odmor ili nekretnini za turistički najam.
Ako fotografije privuku pažnju, razgledavanje će najbolje pokazati ono što je kod ove kuće najvažnije – odnos interijera, terasa, bazena i zelenila koje je okružuje.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Csendes, zöld környezetben, Sveti Lovreč közelében, eladó egy teljesen berendezett, 110 m²-es zárt alapterületű családi ház, egy 788 m²-es telken. Három hálószoba, medence, két terasz, nyári konyha és tágas kert teszi ezt az ingatlant a nyugodt élet és a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek ideálissá.A ház kétszintes. A földszint egy tágas, nyitott terű nappali köré szerveződik, amelyben a nappali, a konyha és az étkező össze van kötve. A nappaliból két teraszra jutunk ki, amelyek természetes módon kötik össze a belső teret a kerttel, és rengeteg fényt biztosítanak a nap folyamán. Ugyanazon az emeleten található egy hálószoba, amely praktikus a vendégek fogadására vagy a mindennapi életre anélkül, hogy az első emeletet kellene használni. A földszinten található még egy tárolóhelyiség és egy vendégmosdó. Az első emeleten további két hálószoba és egy fürdőszoba található, így a ház összesen három hálószobát kínál, a nappali és a privát területek egyértelmű elkülönítésével.A kültéri rész az egyik fő előnye. A parkosított kertben a medence és a napozóterasz központi szerepet kap, míg az őshonos stílusban díszített kültéri konyha kő kandallóval teret biztosít az ételkészítéshez, étkezéshez és a szabadban való társasági élethez. Két terasz tovább bővíti a házon kívüli tartózkodás terét, és lehetővé teszi, hogy a nap és az év különböző szakaszaiban választhasson a napsütés és a védettebb helyek között. A 788 m²-es telek elegendő zöldterületet és magánéletet kínál, miközben mérete könnyű karbantartást biztosít. Három parkolóhely is rendelkezésre áll.A ház a falu szélén található, zöldövezetben, és nem egy tipikus turisztikai üdülőhely intenzitásától. Sveti Lovreč a közelben található, míg Poreč és Rovinj körülbelül húsz kilométerre található. Ez a helyszín gyors hozzáférést biztosít Nyugat-Isztria két leghíresebb városához és a tengerparthoz, valamint az isztriai belső területek mindennapi nyugalmához.Sveti Lovreč tágabb területét kis falvak, kőépítészet és Közép- és Nyugat-Isztria zöld tájai jellemzik. Poreč és Rovinj tengere, strandjai és szolgáltatásai autóval megközelíthetők, míg otthon teljesen más ritmus és a magánélet érzete megmarad.Ez egy olyan ingatlan, ahol a melegebb hónapokban az élet nagy része természetes módon a kertbe költözik. A medence, a napozóterasz, a két terasz és a kőből készült nyári konyha együttesen egy olyan kültéri teret alkotnak, amely nemcsak vizuális kiegészítője a háznak, hanem annak egyenlő részét képezi.A különálló ház három hálószobával, nagy kerttel, saját medencével és a Poreč és Rovinj közötti jó elhelyezkedéssel széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál – családi otthonként, saját nyaralóként vagy turisztikai bérbeadásra.Ha a fotók felkeltették az érdeklődését, egy túra a legjobban bemutatja, hogy mi a legfontosabb ebben a házban – a belső tér, a teraszok, a medence és a körülötte lévő zöld növényzet közötti kapcsolatot.További információkért és túra megszervezéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.In una tranquilla zona verde vicino a Sveti Lovreč, è in vendita una casa indipendente completamente arredata con una superficie coperta di 110 m², situata su un terreno di 788 m². Tre camere da letto, una piscina, due terrazze, una cucina estiva e un ampio giardino la rendono una proprietà pensata per una vita rilassante e all'aria aperta.La casa si sviluppa su due piani. Il piano terra è organizzato attorno a una spaziosa zona giorno open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo. La zona giorno si affaccia su due terrazze, che collegano naturalmente gli interni con il giardino e garantiscono molta luce naturale durante il giorno. Allo stesso piano si trova una camera da letto, pratica per gli ospiti o per la vita quotidiana senza la necessità di utilizzare il primo piano. Il piano terra comprende anche un ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano altre due camere da letto e un bagno, offrendo così un totale di tre camere da letto con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.Lo spazio esterno è uno dei suoi punti di forza. La piscina e il solarium sono i protagonisti del giardino paesaggistico, mentre la cucina esterna, arredata in stile locale e dotata di camino in pietra, offre spazio per preparare i pasti, cenare e socializzare all'aperto. Due terrazze ampliano ulteriormente lo spazio esterno, permettendo di scegliere tra zone soleggiate e zone più riparate a seconda dell'ora del giorno e del periodo dell'anno. Il terreno di 788 m² offre abbondante verde e privacy, pur rimanendo di dimensioni adatte a una facile manutenzione. Sono inoltre disponibili tre posti auto.La casa si trova ai margini del paese, immersa nel verde e lontana dalla frenesia di una tipica località turistica. Sveti Lovreč è nelle vicinanze, mentre Parenzo e Rovigno distano circa venti chilometri. Questa posizione permette di raggiungere rapidamente le due città più famose dell'Istria occidentale e la costa, godendo al contempo della tranquillità quotidiana dell'entroterra istriano.La zona circostante Sveti Lovreč è caratterizzata da piccoli borghi, architettura in pietra e dal verde paesaggio dell'Istria centrale e occidentale. Il mare, le spiagge e i servizi di Parenzo e Rovigno sono facilmente raggiungibili in auto, mentre in casa si respira un ritmo completamente diverso e si mantiene un senso di privacy assoluto.Questa proprietà è un luogo dove, durante i mesi più caldi, gran parte della vita si sposta naturalmente in giardino. La piscina, il solarium, le due terrazze e la cucina estiva in pietra creano uno spazio esterno che non è solo un'aggiunta estetica alla casa, ma ne è parte integrante.Una casa indipendente con tre camere da letto, un ampio giardino, una piscina privata e un'ottima posizione tra Parenzo e Rovigno, offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo: come casa di famiglia, casa vacanze o proprietà da affittare ai turisti.Se le foto vi hanno colpito, una visita vi mostrerà al meglio ciò che rende questa casa così speciale: il rapporto tra gli interni, le terrazze, la piscina e il verde che la circonda.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com In een rustige, groene omgeving nabij Sveti Lovreč staat een volledig gemeubileerde, vrijstaande woning met een bebouwde oppervlakte van 110 m² te koop, gelegen op een perceel van 788 m². Drie slaapkamers, een zwembad, twee terrassen, een zomerkeuken en een ruime tuin maken het een woning die is ontworpen voor ontspannen wonen en buitenleven.De woning is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is georganiseerd rond een ruime open woonruimte waarin de woonkamer, keuken en eetkamer met elkaar verbonden zijn. De woonruimte geeft toegang tot twee terrassen, die het interieur op natuurlijke wijze met de tuin verbinden en zorgen voor veel daglicht. Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer, praktisch voor gasten of voor dagelijks gebruik zonder de eerste verdieping te hoeven gebruiken. De begane grond beschikt tevens over een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt met een duidelijke scheiding tussen woon- en privégedeelte.De buitenruimte is een van de grootste troeven. Het zwembad en het zonneterras vormen het middelpunt van de aangelegde tuin, terwijl de in lokale stijl ingerichte buitenkeuken met stenen open haard ruimte biedt om buiten te koken, te dineren en te socialiseren. Twee terrassen vergroten de buitenruimte en bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag en het jaar te kiezen tussen de zon en een meer beschutte plek. Het perceel van 788 m² biedt voldoende groen en privacy, terwijl het toch onderhoudsvriendelijk blijft. Er zijn ook drie parkeerplaatsen.Het huis ligt aan de rand van het dorp, omgeven door groen en zonder de drukte van een typische toeristische bestemming. Sveti Lovreč ligt vlakbij, terwijl Poreč en Rovinj op ongeveer twintig kilometer afstand liggen. Deze locatie biedt snelle toegang tot de twee bekendste steden van West-Istrië en de kust, evenals de dagelijkse rust van het binnenland van Istrië.De omgeving van Sveti Lovreč wordt gekenmerkt door kleine dorpjes, stenen architectuur en het groene landschap van Midden- en West-Istrië. De zee, stranden en voorzieningen van Poreč en Rovinj zijn per auto bereikbaar, terwijl u thuis een compleet ander ritme en een gevoel van privacy ervaart.Dit is een woning waar het leven zich tijdens de warmere maanden grotendeels in de tuin afspeelt. Het zwembad, het zonneterras, twee terrassen en de stenen zomerkeuken vormen samen een buitenruimte die niet alleen een visuele aanvulling op het huis is, maar er een volwaardig onderdeel van uitmaakt.Een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een grote tuin, een eigen zwembad en een goede ligging tussen Poreč en Rovinj biedt een breed scala aan mogelijkheden – als gezinswoning, vakantiehuis of vakantiewoning.Als de foto's u aanspreken, laat een bezichtiging u het beste zien wat deze woning zo bijzonder maakt: de harmonie tussen het interieur, de terrassen, het zwembad en het omliggende groen.Neem voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen gerust contact met ons op.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com W cichej, zielonej okolicy w pobliżu miejscowości Sveti Lovreč, na sprzedaż jest w pełni umeblowany dom wolnostojący o powierzchni 110 m², położony na działce o powierzchni 788 m². Trzy sypialnie, basen, dwa tarasy, letnia kuchnia i przestronny ogród sprawiają, że jest to nieruchomość zaprojektowana z myślą o relaksującym życiu na świeżym powietrzu.Dom jest dwupiętrowy. Parter skupia się wokół przestronnej, otwartej przestrzeni dziennej, w której salon, kuchnia i jadalnia są połączone. Z salonu prowadzą wyjścia na dwa tarasy, które naturalnie łączą wnętrze z ogrodem i zapewniają mnóstwo światła w ciągu dnia. Na tym samym piętrze znajduje się jedna sypialnia, praktyczna dla gości lub do codziennego użytku, bez konieczności korzystania z parteru. Na parterze znajduje się również schowek i toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie i łazienka, co daje łącznie trzy sypialnie z wyraźnym oddzieleniem części dziennej od prywatnej.Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z jego głównych atutów. Basen i taras słoneczny zajmują centralne miejsce w zagospodarowanym ogrodzie, a urządzona w rodzimym stylu kuchnia zewnętrzna z kamiennym kominkiem zapewnia przestrzeń do przygotowywania posiłków, spożywania posiłków i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Dwa tarasy dodatkowo zwiększają przestrzeń do przebywania na zewnątrz domu i pozwalają wybierać między słońcem a bardziej osłoniętymi miejscami o różnych porach dnia i roku. Działka o powierzchni 788 m² oferuje wystarczającą ilość zieleni i prywatności, a jednocześnie jest na tyle duża, że łatwo ją utrzymać w czystości. Do dyspozycji są również trzy miejsca parkingowe.Dom położony jest na skraju wioski, otoczony zielenią i pozbawiony typowej dla kurortów turystycznych intensywności. Sveti Lovreč znajduje się w pobliżu, a Poreč i Rovinj oddalone są o około dwadzieścia kilometrów. Taka lokalizacja umożliwia szybki dostęp do dwóch najsłynniejszych miast zachodniej Istrii i wybrzeża, a jednocześnie zapewnia codzienny spokój wnętrza Istrii.Okolice Sveti Lovreč charakteryzują się małymi wioskami, kamienną architekturą i zielonym krajobrazem środkowej i zachodniej Istrii. Do morza, plaż i udogodnień Poreča i Rovinja można dojechać samochodem, a w domu panuje zupełnie inny rytm i poczucie prywatności.To nieruchomość, w której w cieplejszych miesiącach większość życia naturalnie przenosi się do ogrodu. Basen, taras słoneczny, dwa tarasy i kamienna kuchnia letnia tworzą przestrzeń zewnętrzną, która jest nie tylko wizualnym dodatkiem do domu, ale jego równorzędną częścią.Dom wolnostojący, trzy sypialnie, duży ogród, własny basen i dogodna lokalizacja między Porečem a Rovinjem dają szeroki wachlarz możliwości wykorzystania – jako dom rodzinny, własny dom wakacyjny lub nieruchomość do wynajęcia dla turystów.Jeśli zdjęcia przyciągną Państwa uwagę, wizyta najlepiej pokaże to, co najważniejsze w tym domu – relację między wnętrzem, tarasami, basenem i otaczającą go zielenią.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług maklerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com В тихом зеленом районе недалеко от Свети-Ловреча продается полностью меблированный отдельно стоящий дом площадью 110 м², расположенный на участке 788 м². Три спальни, бассейн, две террасы, летняя кухня и просторный сад делают его идеальным местом для спокойной жизни и отдыха на свежем воздухе.Дом расположен на двух этажах. Первый этаж организован вокруг просторной гостиной открытой планировки, в которой объединены гостиная, кухня и столовая. Из гостиной есть выход на две террасы, которые естественным образом соединяют интерьер с садом и обеспечивают много света в течение дня. На этом же этаже находится одна спальня, что удобно для гостей или повседневной жизни без необходимости использовать второй этаж. На первом этаже также есть кладовая и гостевой туалет. На втором этаже расположены еще две спальни и ванная комната, таким образом, дом предлагает в общей сложности три спальни с четким разделением жилых и приватных зон.Одним из его главных преимуществ является открытая территория. В центре ландшафтного сада расположены бассейн и терраса для загара, а оформленная в местном стиле летняя кухня с каменным камином предоставляет пространство для приготовления пищи, обедов и общения на открытом воздухе. Две террасы дополнительно расширяют пространство для отдыха на свежем воздухе и позволяют выбирать между солнцем и более защищенными местами в разное время дня и года. Участок площадью 788 м² предлагает достаточно зелени и уединения, оставаясь при этом достаточно большим для простого ухода. Также предусмотрено три парковочных места.Дом расположен на окраине деревни, в окружении зелени и вдали от типичного туристического курорта. Свети-Ловреч находится неподалеку, а Пореч и Ровинь — примерно в двадцати километрах. Такое расположение обеспечивает быстрый доступ к двум самым известным городам западной Истрии и побережью, а также позволяет наслаждаться повседневным спокойствием истрийской глубинки.Более обширная территория Свети-Ловреча характеризуется небольшими деревнями, каменной архитектурой и зеленым ландшафтом центральной и западной Истрии. До моря, пляжей и удобств Пореча и Ровиня можно добраться на машине, в то время как дома сохраняется совершенно иной ритм жизни и ощущение уединения.Это дом, где большая часть жизни естественным образом перемещается в сад в теплые месяцы. Бассейн, терраса для загара, две веранды и каменная летняя кухня вместе создают открытое пространство, которое является не просто визуальным дополнением к дому, но и его равноправной частью.Отдельно стоящий дом, три спальни, большой сад, собственный бассейн и удачное расположение между Поречем и Ровинем позволяют использовать его в самых разных целях – как семейный дом, дом для отдыха или объект для сдачи в аренду туристам.Если фотографии вас заинтересовали, то осмотр лучше всего покажет, что самое важное в этом доме – взаимосвязь между интерьером, террасами, бассейном и окружающей зеленью.Для получения дополнительной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com V tichom zelenom prostredí neďaleko Svetiho Lovreča sa predáva kompletne zariadený samostatne stojaci dom s uzavretou plochou 110 m², ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 788 m². Tri spálne, bazén, dve terasy, letná kuchyňa a priestranná záhrada z neho robia nehnuteľnosť určenú na relaxačné bývanie a pobyt vonku.Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie je organizované okolo priestrannej obytnej časti s otvoreným konceptom, v ktorej sú prepojené obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. Z obývacej časti sa vystupuje na dve terasy, ktoré prirodzene spájajú interiér so záhradou a poskytujú dostatok svetla počas dňa. Na tom istom poschodí sa nachádza jedna spálňa, ktorá je praktická pre hostí alebo každodenný život bez nutnosti využívať prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza aj úložný priestor a toaleta pre hostí. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne a kúpeľňa, takže dom ponúka celkovo tri spálne s jasným oddelením obytnej a súkromnej časti.Vonkajšia plocha je jednou z jeho hlavných výhod. Bazén a terasa na opaľovanie sú ústredným bodom upravenej záhrady, zatiaľ čo vonkajšia kuchyňa s kamenným krbom v pôvodnom štýle poskytuje priestor na prípravu jedla, stolovanie a socializáciu vonku. Dve terasy ďalej rozširujú priestor na pobyt mimo domu a umožňujú vám vybrať si medzi slnkom a chránenejšími miestami počas rôznych častí dňa a roka. Pozemok s rozlohou 788 m² ponúka dostatok zelene a súkromia, pričom zostáva vhodný na jednoduchú údržbu. K dispozícii sú aj tri parkovacie miesta.Dom sa nachádza na okraji obce, obklopený zeleňou a bez intenzity typického turistického strediska. Sveti Lovreč je neďaleko, zatiaľ čo Poreč a Rovinj sú vzdialené približne dvadsať kilometrov. Takáto poloha umožňuje rýchly prístup k dvom najznámejším mestám západnej Istrie a pobrežiu, spolu s každodenným pokojom istrijského vnútrozemia.Širšia oblasť Svetiho Lovreča sa vyznačuje malými dedinkami, kamennou architektúrou a zelenou krajinou strednej a západnej Istrie. More, pláže a vybavenie Poreča a Rovinju sú dostupné autom, zatiaľ čo doma sa zachováva úplne iný rytmus a pocit súkromia.Ide o nehnuteľnosť, kde sa väčšina života počas teplejších mesiacov prirodzene presúva do záhrady. Bazén, slnečná terasa, dve terasy a kamenná letná kuchyňa spolu vytvárajú vonkajší priestor, ktorý nie je len vizuálnym doplnkom domu, ale jeho rovnocennou súčasťou.Samostatne stojaci dom, tri spálne, veľká záhrada, vlastný bazén a dobrá poloha medzi Porečom a Rovinjom mu dávajú široké možnosti využitia – ako rodinný dom, vlastný rekreačný dom alebo nehnuteľnosť na prenájom turistom.Ak vás zaujmú fotografie, prehliadka najlepšie ukáže, čo je na tomto dome najdôležitejšie – vzťah medzi interiérom, terasami, bazénom a zeleňou, ktorá ho obklopuje.Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč.In a quiet green environment near Sveti Lovreč, a fully furnished detached house with a closed area of 110 m² is for sale, located on a plot of 788 m². Three bedrooms, a swimming pool, two terraces, a summer kitchen and a spacious garden make it a property designed for relaxed living and outdoor living.The house is spread over two floors. The ground floor is organized around a spacious open-concept living area in which the living room, kitchen and dining room are connected. The living area leads to two terraces, which naturally connects the interior to the garden and provides plenty of light during the day. On the same floor there is one bedroom, which is practical for guests or everyday life without the need to use the first floor. The ground floor also has a storage room and a guest toilet. On the first floor there are two more bedrooms and a bathroom, so the house offers a total of three bedrooms with a clear separation of the living and private areas.The outdoor area is one of its main assets. The swimming pool and sundeck take center stage in the landscaped garden, while the indigenously decorated outdoor kitchen with a stone fireplace provides space for preparing food, dining and socializing outdoors. Two terraces further expand the space for staying outside the house and allow you to choose between the sun and more sheltered areas during different parts of the day and year. The 788 m² plot offers enough greenery and privacy, while remaining a size suitable for easy maintenance. Three parking spaces are also provided.The house is located on the edge of the village, surrounded by greenery and without the intensity of a typical tourist resort. Sveti Lovreč is nearby, while Poreč and Rovinj are approximately twenty kilometers away. Such a location allows quick access to the two most famous cities of western Istria and the coast, along with the everyday peace of the Istrian interior.The wider area of Sveti Lovreč is characterized by small villages, stone architecture and the green landscape of central and western Istria. The sea, beaches and amenities of Poreč and Rovinj are accessible by car, while at home, a completely different rhythm and sense of privacy are maintained.This is a property where most of the life naturally moves to the garden during the warmer months. The pool, sundeck, two terraces and stone summer kitchen together create an outdoor space that is not just a visual addition to the house, but an equal part of it.A detached house, three bedrooms, a large garden, its own pool and a good location between Poreč and Rovinj give it a wide range of uses – as a family home, your own holiday home or a property for tourist rental.If the photos attract your attention, a tour will best show what is most important about this house – the relationship between the interior, terraces, pool and the greenery that surrounds it.For more information and to arrange a tour, please feel free to contact us.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List for brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49942Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com