760 000 EUR
680 000 EUR
825 000 EUR
780 000 EUR
715 000 EUR
The ground floor consists of two residential units of 48 m² each. Each residential unit consists of a bedroom, bathroom and living area that combines a living room, dining room and kitchen with access to a terrace with a sea view.
The upper floor consists of two residential units of 54 m² each. Each residential unit consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines a living room, dining room and kitchen with access to a terrace with an open view of the sea.
The yard is fenced and decorated in a Mediterranean style.A building plot of 402 m² borders the property in question and offers the possibility of additional construction.
The terrain is gently sloping and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.
According to the spatial planning documentation, the land is located in a developed, regulated part of the construction area of a residential settlement.Proper ownership 1/1, no encumbrances and proper documentation.
The property is fully furnished and equipped and is being sold as such.
Other legal and technical information is available for inspection by an interested buyer.The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort, while also being close to the sea and urban amenities (the first beach is 850 m away, the town of Labin is 12 km away and Rabac is 16 km away) and easy access to dynamic Istrian towns with a range of amenities (Pula is 54 km away, Rovinj is 62 km away, Poreč is 70 km away, Umag is 92 km away).On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters — Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this region, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins Location: Istarska županija, Labin, Rabac.Ein Apartmenthaus mit Meerblick in Küstennähe bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.Unweit von Rabac und Labin, in einem kleinen Küstenort, steht ein freistehendes Haus mit 220 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es steht auf einem 689 m² großen Grundstück mit einem zusätzlichen Baugrundstück von 402 m².Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und fügt sich architektonisch harmonisch in das Dorfbild und die Landschaft ein. Es ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt und besteht aus vier Wohneinheiten mit separaten Eingängen.Das Erdgeschoss umfasst zwei Wohneinheiten mit je 48 m². Jede Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.Das Obergeschoss umfasst zwei Wohneinheiten mit je 54 m². Jede Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit kombiniertem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Zugang zu einer Terrasse mit freiem Meerblick. Der Garten ist umzäunt und im mediterranen Stil gestaltet.Ein 402 m² großes Baugrundstück grenzt an das Grundstück und bietet die Möglichkeit zur Bebauung.
Das Gelände ist leicht abfallend und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in der Nähe.
Laut Raumordnungsdokumentation liegt das Grundstück in einem erschlossenen und regulierten Bereich eines Wohngebiets.Es besteht uneingeschränktes Eigentum (1/1), keine Belastungen und alle erforderlichen Dokumente sind vorhanden.
Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im Ist-Zustand verkauft. Weitere rechtliche und technische Informationen können von einem interessierten Käufer eingesehen werden.Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung vom Alltag, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten (der erste Strand ist 850 m entfernt, Labin 12 km und Rabac 16 km). Auch die lebhaften istrischen Städte mit ihren vielfältigen Angeboten sind schnell zu erreichen (Pula 54 km, Rovinj 62 km, Poreč 70 km, Umag 92 km).An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region prägte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze. Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.Apartmanska kuća s pogledom na more u blizina mora pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je samostojeća kuća površine 220 m² izgrađena na zemljištu površine 689 m² i dodatnim građevinskim zemljištem površine 402 m².Samostojeća kuća bezvremenskog šarma i arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik, razvedena je na prizemlje i kat a sastoji se od četiri stambene jedinice sa zasebnim ulazima.
Prizemlje se sastoji od dvije stambene jedinice površina po 48 m². Svaka stambena jedinica sastoji se od spavaće sobe, kupaonice i dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more.
Kat se sastoji od dvije stambene jedinice površina po 54 m². Svaka stambena jedinica sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice i dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu s koje se pruža otvoren pogled na more.
Okućnica je ograđena i uređena u mediteranskom štihu.Građevinsko zemljište površine 402 m² graniči s predmetnom nekretninom te pruža mogućnost dodatne gradnje.
Teren je u blagom padu i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi u izgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i uredna dokumentacija.
Nekretnina je u potpunosti namještena i opremljena te se kao takva i prodaje.
Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora i urbane sadržaje (prva plaža udaljena je 850 m, grad Labin udaljen je 12 km a Rabac 16 km) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Pula je udaljena 54 km, Rovinj 62 km, Poreč 70 km, Umag je udaljen 92 km).Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom — Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Tengerparti apartmanház tengerre néző kilátással, kényelmes családi életre vagy turisztikai bérbeadási vállalkozásba való befektetésre kínál lehetőséget.Rabactól és Labintól nem messze, egy kis tengerparti faluban eladó egy 220 m²-es családi ház, amely 689 m²-es telken épült, 402 m²-es kiegészítő építési telekkel.Az időtlen bájjal és építészettel rendelkező családi ház formája és színvilága tekintetében beleolvad a faluba és a tájba, földszintre és emeletre oszlik, és négy külön bejáratú lakóegységből áll.A földszinten két, egyenként 48 m²-es lakóegység található. Minden lakóegység egy hálószobából, fürdőszobából és egy nappaliból áll, amely egy nappalit, étkezőt és konyhát kombinál, ahonnan egy tengerre néző teraszra lehet kijutni.
A felső emeleten két, egyenként 54 m²-es lakóegység található. Minden lakóegység két hálószobából, egy fürdőszobából és egy nappaliból áll, amely egy nappalit, étkezőt és konyhát kombinál, ahonnan egy nyílt tengerre néző teraszra lehet kijutni.
Az udvar kerített és mediterrán stílusú.Egy 402 m²-es építési telek határolja a szóban forgó ingatlant, amely további építkezések lehetőségét kínálja.A terep enyhén lejtős és tiszta, az elektromos, víz- és elektronikus kommunikációs infrastruktúra a telek közelében található.A területrendezési dokumentáció szerint a telek egy lakótelep építési területének beépített, szabályozott részén található.Tulajdonjog 1/1, tehermentes és megfelelő dokumentációval rendelkezik.Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, és így is kerül értékesítésre.Egyéb jogi és műszaki információk az érdeklődők számára megtekinthetők.Az ingatlan mikroelhelyezkedése egy kis isztriai város autentikus élményét kínálja, meghittséget és mentességet minden nyüzsgő tevékenységtől, miközben közel van a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz (az első strand 850 méterre, Labin városa 12 km-re, Rabac pedig 16 km-re található), és könnyen megközelíthetőek a dinamikus isztriai városok, amelyek számos szolgáltatást kínálnak (Pula 54 km-re, Rovinj 62 km-re, Poreč 70 km-re, Umag 92 km-re).Isztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség egyesül, két hasonló méretű város található, eltérő, de egymást kiegészítő karakterekkel – Labin és Rabac.A festői Labin egy 320 méter magas dombon emelkedik, mindössze négy kilométerre Rabac fehér kavicsos strandjaitól. A gazdag történelemmel és a régiót jellemző bányászattal összefonódó Labin, amelyet rövid időre független köztársasággá nyilvánítottak, ma egy lenyűgöző, ellentmondásokkal teli város; régi és új, történelem és jelen, turizmus és művészet.Kedves Ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.Appartamento con vista mare vicino al mare, ideale per una comoda vita familiare o come investimento per un'attività di affitto turistico.Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo borgo marinaro, è in vendita una casa indipendente di 220 m², costruita su un terreno di 689 m² con un ulteriore lotto edificabile di 402 m².Una casa indipendente dal fascino intramontabile e dall'architettura che si integra perfettamente nel borgo e nel paesaggio per forma e colore, è suddivisa in un piano terra e un primo piano e si compone di quattro unità abitative con ingressi indipendenti.Il piano terra è composto da due unità abitative di 48 m² ciascuna. Ogni unità abitativa è composta da una camera da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza con vista mare.Il primo piano è composto da due unità abitative di 54 m² ciascuna. Ogni unità abitativa è composta da due camere da letto, un bagno e una zona giorno che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza con vista aperta sul mare.Il cortile è recintato e arredato in stile mediterraneo.Un lotto edificabile di 402 m² confina con la proprietà in questione e offre la possibilità di ulteriori costruzioni.
Il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle immediate vicinanze.Secondo la documentazione urbanistica, il terreno si trova in una zona edificata e regolamentata di un insediamento residenziale.Proprietà piena, senza vincoli e con regolare documentazione.L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato.Ulteriori informazioni legali e tecniche sono disponibili per la consultazione da parte di un acquirente interessato.La posizione della proprietà offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità e sollievo dalla frenesia quotidiana, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani (la prima spiaggia dista 850 m, la città di Labin 12 km e Rabac 16 km) e facilmente raggiungibile dalle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi (Pola 54 km, Rovigno 62 km, Parenzo 70 km, Umago 92 km).Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac.La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altezza, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa regione, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni; Antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Een appartementencomplex met zeezicht, vlakbij de kust, biedt een kans voor een comfortabel gezinsleven of een investering in een toeristische verhuuronderneming.Niet ver van Rabac en Labin, in een klein dorpje aan zee, staat een vrijstaande woning van 220 m² te koop, gebouwd op een perceel van 689 m² met een bijgebouw van 402 m².Deze vrijstaande woning met tijdloze charme en architectuur past qua vorm en kleur perfect in het dorp en het landschap. De woning is verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping en bestaat uit vier wooneenheden met aparte ingangen.De begane grond bestaat uit twee wooneenheden van elk 48 m². Elke wooneenheid bestaat uit een slaapkamer, badkamer en een woonruimte met een gecombineerde woonkamer, eetkamer en keuken, die toegang biedt tot een terras met zeezicht.De eerste verdieping bestaat uit twee wooneenheden van elk 54 m². Elke wooneenheid bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een woonruimte met een gecombineerde woonkamer, eetkamer en keuken, die toegang biedt tot een terras met vrij uitzicht op zee.De tuin is omheind en ingericht in mediterrane stijl.Aangrenzend aan het betreffende perceel ligt een bouwperceel van 402 m² dat de mogelijkheid biedt tot bijbouw.Het terrein is licht glooiend en schoon, en de elektriciteits-, water- en communicatievoorzieningen bevinden zich in de nabijheid van het perceel.Volgens de bestemmingsplanvoorschriften ligt het perceel in een ontwikkeld, gereguleerd deel van het bouwgebied van een woonwijk.Eigendomsrecht (1/1), geen hypotheken of andere lasten en alle benodigde documentatie aanwezig.De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust en wordt als zodanig verkocht.Overige juridische en technische informatie is beschikbaar voor inzage door een geïnteresseerde koper.De microlocatie van de accommodatie biedt een authentieke ervaring van een klein Istriaans stadje, intimiteit en ontspanning, terwijl u tegelijkertijd dicht bij de zee en stedelijke voorzieningen bent (het eerste strand ligt op 850 m afstand, het stadje Labin op 12 km en Rabac op 16 km) en gemakkelijk toegang hebt tot dynamische Istrische steden met een scala aan voorzieningen (Pula op 54 km, Rovinj op 62 km, Poreč op 70 km en Umag op 92 km).Aan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee steden van vergelijkbare grootte met verschillende maar complementaire karakters: Labin en Rabac.Het pittoreske stadje Labin ligt op een 320 meter hoge heuvel, op slechts vier kilometer van de witte kiezelstranden van Rabac. Labin, dat korte tijd een onafhankelijke republiek was, is doordrenkt van een rijke geschiedenis en de mijnbouw die deze regio kenmerkte, en is vandaag de dag een fascinerende stad vol tegenstrijdigheden; Oud en nieuw, geschiedenis en heden, toerisme en kunst.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Dom z widokiem na morze, położony blisko morza, oferuje możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycji w działalność wynajmu turystycznego.Niedaleko Rabac i Labin, w małej nadmorskiej miejscowości, na sprzedaż jest dom wolnostojący o powierzchni 220 m², zbudowany na działce o powierzchni 689 m² z dodatkową działką budowlaną o powierzchni 402 m².Dom wolnostojący o ponadczasowym uroku i architekturze, wtapia się w krajobraz i wioskę formą i kolorem. Jest podzielony na parter i piętro i składa się z czterech lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami.
Parter składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 48 m² każdy. Każdy lokal mieszkalny składa się z sypialni, łazienki i salonu, który łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do tarasu z widokiem na morze.
Piękne piętro składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 54 m² każdy. Każdy lokal mieszkalny składa się z dwóch sypialni, łazienki i salonu, który łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do tarasu z otwartym widokiem na morze.
Działka jest ogrodzona i urządzona w stylu śródziemnomorskim.Z nieruchomością graniczy działka budowlana o powierzchni 402 m², która oferuje możliwość dodatkowej zabudowy.
Teren jest łagodnie nachylony i czysty, a infrastruktura elektryczna, wodno-kanalizacyjna i teleinformatyczna znajduje się w pobliżu.
Zgodnie z dokumentacją planistyczną działka znajduje się w zagospodarowanej, uregulowanej części terenu zabudowy osiedla mieszkaniowego.Własność 1/1, brak obciążeń, odpowiednia dokumentacja.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona i sprzedawana jako taka.
Inne informacje prawne i techniczne są dostępne do wglądu dla zainteresowanego kupującego.Mikrolokalizacja obiektu oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i wytchnienie od zgiełku, a jednocześnie bliskość morza i miejskich udogodnień (pierwsza plaża oddalona jest o 850 m, Labin o 12 km, a Rabac o 16 km) oraz łatwy dostęp do dynamicznych istryjskich miast z bogatą ofertą udogodnień (Pula o 54 km, Rovinj o 62 km, Poreč o 70 km, Umag o 92 km).Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, a przyroda i dziedzictwo łączą się ze sobą, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o odmiennym, ale uzupełniającym się charakterze – Labin i Rabac.
Malownicze miasteczko Labin wznosi się na 320-metrowym wzgórzu, zaledwie cztery kilometry od białych, kamienistych plaż Rabac. Przeplatany bogatą historią i górnictwem, które naznaczyły ten region, Labin, który na krótko został ogłoszony niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności: starego i nowego, historii i teraźniejszości, turystyki i sztuki.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod następującymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Квартира с видом на море, расположенная недалеко от берега, предлагает возможность комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес по сдаче жилья в аренду.Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшой приморской деревне, продается отдельно стоящий дом площадью 220 м², построенный на участке 689 м² с дополнительным участком под застройку площадью 402 м².Отдельно стоящий дом, обладающий вневременным очарованием и архитектурой, гармонично вписывается в деревню и ландшафт по форме и цвету, разделен на цокольный и верхний этажи и состоит из четырех жилых помещений с отдельными входами.
Цокольный этаж состоит из двух жилых помещений площадью 48 м² каждое. Каждое жилое помещение состоит из спальни, ванной комнаты и гостиной, объединяющей гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу с видом на море.Верхний этаж состоит из двух жилых помещений площадью 54 м² каждое. Каждое жилое помещение состоит из двух спален, ванной комнаты и гостиной, объединяющей гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу с открытым видом на море.Двор огорожен и оформлен в средиземноморском стиле.К рассматриваемому объекту примыкает земельный участок площадью 402 м², предоставляющий возможность для дополнительного строительства.
Участок имеет пологий склон и чистый рельеф, а электро-, водопровод и коммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком.
Согласно градостроительной документации, участок расположен в развитой, регулируемой части застройки жилого поселка.Право собственности 1/1, без обременений и с надлежащей документацией.
Объект полностью меблирован и оборудован и продается в таком виде.Другая юридическая и техническая информация доступна для ознакомления заинтересованному покупателю.Расположение объекта недвижимости в микрорайоне обеспечивает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты, а также близость к морю и городской инфраструктуре (первый пляж находится в 850 м, город Лабин — в 12 км, а Рабац — в 16 км) и легкий доступ к динамичным истрийским городам с разнообразной инфраструктурой (Пула — в 54 км, Ровинь — в 62 км, Пореч — в 70 км, Умаг — в 92 км).На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, тесно переплетен с богатой историей и горнодобывающей промышленностью этого региона, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Apartmánový dom s výhľadom na more v blízkosti mora ponúka príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu.Neďaleko Rabacu a Labinu v malej dedinke pri mori sa predáva samostatne stojaci dom s rozlohou 220 m², postavený na pozemku s rozlohou 689 m² a s ďalším stavebným pozemkom s rozlohou 402 m².Samostatne stojaci dom s nadčasovým šarmom a architektúrou sa formálne a farebne prelína s dedinou a krajinou, je rozdelený na prízemie a poschodie a pozostáva zo štyroch bytových jednotiek so samostatnými vchodmi.
Prízemie pozostáva z dvoch bytových jednotiek s rozlohou 48 m². Každá bytová jednotka pozostáva zo spálne, kúpeľne a obývacej časti, ktorá kombinuje obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu s výhľadom na more.Poschodie pozostáva z dvoch bytových jednotiek s rozlohou 54 m². Každá bytová jednotka pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a obývacej časti, ktorá kombinuje obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na terasu s otvoreným výhľadom na more.
Dvor je oplotený a upravený v stredomorskom štýle.S predmetnou nehnuteľnosťou hraničí stavebný pozemok o výmere 402 m², ktorý ponúka možnosť dodatočnej výstavby.
Terén je mierne svažitý a čistý a elektrická, vodovodná a elektronická komunikačná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti pozemku.Podľa územnoplánovacej dokumentácie sa pozemok nachádza v zastavanej, regulovanej časti stavebného územia obytného sídliska.Vlastníctvo 1/1, bez ťarch a s riadnou dokumentáciou.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená a ako taká sa aj predáva.Ostatné právne a technické informácie sú k dispozícii na nahliadnutie záujemcovi o kúpu.Mikrolokácia nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy, a zároveň blízkosť mora a mestských zariadení (prvá pláž je vzdialená 850 m, mesto Labin 12 km a Rabac 16 km) a ľahký prístup k dynamickým istrijským mestám s množstvom zariadení (Pula 54 km, Rovinj 62 km, Poreč 70 km, Umag 92 km).Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti s odlišným, ale dopĺňajúcim sa charakterom – Labin a Rabac.
Malebné mestečko Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci, len štyri kilometre od bielych kamienkových pláží Rabacu. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, je Labin, ktorý bol krátko vyhlásený za nezávislú republiku, dnes fascinujúcim mestom protikladov; starého a nového, histórie a súčasnosti, cestovného ruchu a umenia.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.Apartment house with sea view near the sea offers an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.Not far from Rabac and Labin in a small village by the sea, a detached house of 220 m² is for sale, built on a plot of 689 m² and with an additional building plot of 402 m².A detached house of timeless charm and architecture blends into the village and landscape in terms of form and color, is divided into a ground floor and an upper floor and consists of four residential units with separate entrances.
The ground floor consists of two residential units of 48 m² each. Each residential unit consists of a bedroom, bathroom and living area that combines a living room, dining room and kitchen with access to a terrace with a sea view.
The upper floor consists of two residential units of 54 m² each. Each residential unit consists of two bedrooms, a bathroom and a living area that combines a living room, dining room and kitchen with access to a terrace with an open view of the sea.
The yard is fenced and decorated in a Mediterranean style.A building plot of 402 m² borders the property in question and offers the possibility of additional construction.
The terrain is gently sloping and clean, and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.
According to the spatial planning documentation, the land is located in a developed, regulated part of the construction area of a residential settlement.Proper ownership 1/1, no encumbrances and proper documentation.
The property is fully furnished and equipped and is being sold as such.
Other legal and technical information is available for inspection by an interested buyer.The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort, while also being close to the sea and urban amenities (the first beach is 850 m away, the town of Labin is 12 km away and Rabac is 16 km away) and easy access to dynamic Istrian towns with a range of amenities (Pula is 54 km away, Rovinj is 62 km away, Poreč is 70 km away, Umag is 92 km away).On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters — Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this region, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Apartmánový dům s výhledem na moře v blízkosti moře nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.Nedaleko Rabacu a Labinu v malé vesnici u moře se prodává samostatně stojící dům o rozloze 220 m², postavený na pozemku o rozloze 689 m² a s dalším stavebním pozemkem o rozloze 402 m².Samostatně stojící dům s nadčasovým šarmem a architekturou splývá s vesnicí a krajinou tvarem i barvou, je rozdělen na přízemí a horní patro a skládá se ze čtyř bytových jednotek se samostatnými vchody.
Přízemí se skládá ze dvou bytových jednotek o rozloze 48 m². Každá bytová jednotka se skládá z ložnice, koupelny a obývacího prostoru, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu s výhledem na moře.
Horní patro se skládá ze dvou bytových jednotek o rozloze 54 m². Každá bytová jednotka se skládá ze dvou ložnic, koupelny a obývacího prostoru, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na terasu s otevřeným výhledem na moře.
Dvůr je oplocený a upravený ve středomořském stylu.S předmětnou nemovitostí sousedí stavební pozemek o rozloze 402 m², který nabízí možnost dodatečné výstavby.
Terén je mírně svažitý a čistý, elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura se nacházejí v blízkosti pozemku.Dle územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v zastavěné, regulované části stavebního území obytného sídliště.Vlastnnictví 1/1, bez věcných břemen a s řádnou dokumentací.
Nemovitost je kompletně zařízená a vybavená a jako taková se prodává.Další právní a technické informace jsou k dispozici k nahlédnutí zájemci o nemovitost.Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy, a zároveň blízkost moře a městské vybavenosti (první pláž je vzdálena 850 m, město Labin 12 km a Rabac 16 km) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou vybavení (Pula 54 km, Rovinj 62 km, Poreč 70 km, Umag 92 km).Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se setkávají zelené kopce s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, se nacházejí dvě města podobné velikosti s odlišným, ale doplňujícím se charakterem – Labin a Rabac.
Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce vyhlášen nezávislou republikou, je protkaný bohatou historií a hornictvím, které tento region poznamenalo, a dnes je fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 50085Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com