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Alhaurín el Grande - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Alhaurín el Grande
620 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 ch
2 sdb
Référence: KSAZ-T8325 / f4343764
Maison de campagne avec vue panoramique à Alhaurín el Grande. Magnifique et solide maison de campagne construite en 1991, située à Alhaurín el Grande, avec permis de première occupation. Cette propriété, entourée d'un environnement naturel exceptionnel, offre une combinaison de tranquillité et de proximité avec le village, car elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Profitez de vues spectaculaires à 360º et elle est orientée au sud, maximisant ainsi la lumière naturelle. Caractéristiques de la Propriété • Parcelle Terrain clôturé de 13.500m² avec une sélection variée d'arbres tels que des amandiers, oliviers, orangers, chênes, figuiers, néfliers, avocatiers et autres arbres fruitiers. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie connecté à la nature. • Distribution de la Maison La maison se compose de deux étages, chacun avec un appartement indépendant : Rez-de-chaussée : • 2 chambres. • Cuisine entièrement équipée. • Grand salon-salle à manger avec cheminée. • Terrasse privée. Étage supérieur : • 3 chambres. • Cuisine et salon-salle à manger similaires au rez-de-chaussée. • Deux terrasses couvertes avec des vues exceptionnelles. Détails de Construction • Fenêtres à double vitrage type Climalit, avec volets en aluminium et moustiquaires. • Construction robuste à double couche avec isolation en laine de verre, et plafonds du grenier isolés avec des plaques spéciales. Espaces Extérieurs • Piscine privée chauffée avec système d'échangeur de chaleur. • Zone de barbecue. • Atelier, entrepôt de bois et de machines. • Débarras indépendant de 25m². Confort et Technologie • Climatisation et chauffage central par radiateurs, avec système double : • Chaudière à bois avec réservoir de 2.500 litres. • Chaudière à gaz automatique en secours. • Internet par fibre optique à 300Mb et système d'alarme. • Réservoir d'eau chaude sanitaire de 300 litres, chauffé par 16m² de panneaux solaires ou chaudière à gaz. • Pompe et échangeur de chaleur pour chauffer la piscine en cas d'excès d'énergie. Gestion de l'Eau • Puits privé qui remplit automatiquement un réservoir de 16m³ pour l'arrosage du jardin et des arbres fruitiers. • Arrosage automatique pour la pelouse et le potager, avec système goutte-à -goutte pour les arbres fruitiers. • Connexion au réseau municipal d'eau avec réservoir supplémentaire de 13m³ pour l'arrosage de la propriété. Opportunités d'Utilisation Cette maison est idéale pour : • Deux familles souhaitant vivre de manière indépendante. • Ceux qui recherchent une propriété avec potentiel de location de vacances ou à long terme. • Familles nombreuses souhaitant unifier les étages pour en faire une maison familiale unique et fonctionnelle. Une opportunité unique pour profiter de la vie rurale avec tout le confort moderne ! Voir plus Voir moins Leben Sie gerne in naturnaher, ruhiger Umgebung mit immer grünen Steineichen-, Oliven- Orangen- und Eukalyptusbäumen auf einer Finca (13'500 m²) in Andalusien, aber nur 1 Km vom Dorf mit ca. 24'000 Einwohnern und 24 Km vom Airport Málaga und vom Meer entfernt? Das Wohnen auf dieser Liegenschaft vermittelt eine wohltuende Aura der Freiheit in der Natur mit Fruchtbäumen, blühenden Sträuchern, Wald, Pflanzgarten für eigenes Gemüse ohne Gift. Das Schwimmbad (10.S x 4.5 m) vor dem Haus ladet zum abkühlenden Tauchsprung ein, während im Grillkamin in der Gartenlaube ein Spiessbraten gart. Das Haus auf 2 Stockwerken bietet neben einer angenehmen Distanz zum Nachbar freie Aussicht auf Berge und das Guadalhorce- Tal mit traumhaften Sonnenuntergängen einige Vorzüge, die sonst in Spanien nicht üblich sind. Unter Anderem: - Zweischalenmauerwerk mit Isolation dazwischen, Isolierglasfenster, Zentralheizung (Holzvergaserheizkessel mit 2500 Liter Heizwasserspeicher, 300 Liter Boiler über Heizkessel und Sonnenkollektoren oder Gasheizkessel beheizt, am Haus angebautes Brennholzlager (17 m²), Alarmanlage gegen Feuer und Einbruch im Haus. - Drei Klimageräte ermöglichen die Kühlung von 3 Doppelschlafzimmer im Sommer. - Der Zutritt zum Garten gewährt ein fernsteuerbares Einfahrtstar. - Eine Grundwasserpumpe in 117 Meter Tiefe speist einen 16 m3 Tank für die Garten- und Baumbewässerung über das Tropfwassersystem. - Der Hauswasserbezug erfolgt über den Anschluss an das Gemeindewassernetz. - Am Fahrweg zum Wald besteht ein Werkzeug- und Maschinenmagazin (25 m2) für die Brennholz- Zubereitung. Casa de campo con vistas panorámicas en Alhaurín el Grande. Magnífica y sólida casa de campo construida en 1991, ubicada en Alhaurín el Grande, con licencia de primera ocupación. Esta propiedad, rodeada de un entorno natural excepcional, ofrece una combinación de tranquilidad y proximidad al pueblo, ya que se encuentra a tan solo 10 minutos en coche. Disfruta de unas vistas espectaculares de 360º y está orientada al sur, aprovechando al máximo la luz natural. Características de la Propiedad • Parcela Terreno vallado de 13.500m² con una variada selección de árboles como almendros, olivos, naranjos, encinas, higueras, nísperos, aguacates y otros frutales. Ideal para quienes buscan un estilo de vida conectado con la naturaleza. • Distribución de la Casa La vivienda consta de dos plantas, cada una con un apartamento independiente: Planta baja: • 2 dormitorios. • Cocina totalmente equipada. • Amplio salón-comedor con chimenea. • Terraza privada. Planta superior: • 3 dormitorios. • Cocina y salón-comedor similar a la planta baja. • Dos terrazas cubiertas con vistas excepcionales. Detalles de Construcción • Ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, con persianas de aluminio y mosquiteras. • Construcción robusta de doble capa con aislamiento de lana de vidrio, y techos del ático aislados con placas especiales. Zonas Exteriores • Piscina privada climatizada con sistema de intercambiador de calor. • Zona de barbacoa. • Taller, almacén de leña y de máquinas. • Trastero independiente de 25m². Comodidades y Tecnología • Aire acondicionado y calefacción central por radiadores, con sistema dual: • Caldera de leña con depósito de 2.500 litros. • Caldera de gas automática como respaldo. • Internet por fibra óptica a 300Mb y sistema de alarma. • Depósito de agua caliente sanitaria de 300 litros, calentado mediante 16m² de placas solares o caldera de gas. • Bomba e intercambiador de calor para calentar la piscina cuando hay exceso de energía. Gestión de Agua • Pozo propio que llena automáticamente un depósito de 16m³ para el riego del jardín y árboles frutales. • Riego automático para el césped y huerto, con sistema por goteo para los frutales. • Conexión a la red municipal de agua con depósito adicional de 13m³ para el riego de la finca. Oportunidades de Uso Esta casa es ideal para: • Dos familias que deseen vivir de manera independiente. • Aquellos que busquen una propiedad con potencial de alquiler vacacional o a largo plazo. • Familias numerosas que deseen unificar las plantas para convertirla en una única y funcional vivienda familiar. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida rural con todas las comodidades modernas! Maison de campagne avec vue panoramique à Alhaurín el Grande. Magnifique et solide maison de campagne construite en 1991, située à Alhaurín el Grande, avec permis de première occupation. Cette propriété, entourée d'un environnement naturel exceptionnel, offre une combinaison de tranquillité et de proximité avec le village, car elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Profitez de vues spectaculaires à 360º et elle est orientée au sud, maximisant ainsi la lumière naturelle. Caractéristiques de la Propriété • Parcelle Terrain clôturé de 13.500m² avec une sélection variée d'arbres tels que des amandiers, oliviers, orangers, chênes, figuiers, néfliers, avocatiers et autres arbres fruitiers. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie connecté à la nature. • Distribution de la Maison La maison se compose de deux étages, chacun avec un appartement indépendant : Rez-de-chaussée : • 2 chambres. • Cuisine entièrement équipée. • Grand salon-salle à manger avec cheminée. • Terrasse privée. Étage supérieur : • 3 chambres. • Cuisine et salon-salle à manger similaires au rez-de-chaussée. • Deux terrasses couvertes avec des vues exceptionnelles. Détails de Construction • Fenêtres à double vitrage type Climalit, avec volets en aluminium et moustiquaires. • Construction robuste à double couche avec isolation en laine de verre, et plafonds du grenier isolés avec des plaques spéciales. Espaces Extérieurs • Piscine privée chauffée avec système d'échangeur de chaleur. • Zone de barbecue. • Atelier, entrepôt de bois et de machines. • Débarras indépendant de 25m². Confort et Technologie • Climatisation et chauffage central par radiateurs, avec système double : • Chaudière à bois avec réservoir de 2.500 litres. • Chaudière à gaz automatique en secours. • Internet par fibre optique à 300Mb et système d'alarme. • Réservoir d'eau chaude sanitaire de 300 litres, chauffé par 16m² de panneaux solaires ou chaudière à gaz. • Pompe et échangeur de chaleur pour chauffer la piscine en cas d'excès d'énergie. Gestion de l'Eau • Puits privé qui remplit automatiquement un réservoir de 16m³ pour l'arrosage du jardin et des arbres fruitiers. • Arrosage automatique pour la pelouse et le potager, avec système goutte-à -goutte pour les arbres fruitiers. • Connexion au réseau municipal d'eau avec réservoir supplémentaire de 13m³ pour l'arrosage de la propriété. Opportunités d'Utilisation Cette maison est idéale pour : • Deux familles souhaitant vivre de manière indépendante. • Ceux qui recherchent une propriété avec potentiel de location de vacances ou à long terme. • Familles nombreuses souhaitant unifier les étages pour en faire une maison familiale unique et fonctionnelle. Une opportunité unique pour profiter de la vie rurale avec tout le confort moderne ! centrale, ripostiglio, cucina componibile, riscaldamento, riscaldamento centralizzato, camino, acqua, giardino, terrazza, terrazza vetrata, alberi da frutto, piscina, sistema di allarme, alberi, officina Landhuis met Panoramisch Uitzicht in Alhaurín el Grande. Dit prachtige en solide landhuis, gebouwd in 1991, bevindt zich in Alhaurín el Grande en beschikt over een Eerste Bewoningsvergunning. Deze woning, omgeven door uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, combineert rust met gemak, op slechts 10 minuten rijden van de stad. Het biedt spectaculaire 360º uitzichten en een zuidelijke oriëntatie, waardoor het natuurlijke licht maximaal benut wordt. Eigenschappen van de Woning • Perceel Een omheind perceel van 13.500m² met een grote verscheidenheid aan bomen, waaronder amandel-, olijf-, sinaasappel-, steeneik-, vijgen-, mispel-, avocado- en andere fruitbomen. Perfect voor degenen die een verbinding met de natuur zoeken. • Indeling van het Huis De woning bestaat uit twee verdiepingen, elk met een onafhankelijk appartement: Begane grond: • 2 slaapkamers. • Volledig uitgeruste keuken. • Ruime woon-eetkamer met open haard. • Privéterras. Bovenverdieping: • 3 slaapkamers. • Keuken en woon-eetkamer met een vergelijkbare indeling als de begane grond. • Twee overdekte terrassen met adembenemende uitzichten. Bouwdetails • Dubbelglas Climalit-ramen met aluminium rolluiken en horren. • Robuuste dubbele laag constructie met glasvezelisolatie en geïsoleerde zolderplafonds. Buitenruimtes • Privé verwarmd zwembad met een warmtewisselsysteem. • Barbecuegebied. • Werkplaats, opslag voor brandhout en opslag voor machines. • Onafhankelijke opslagruimte van 25m². Comfort en Technologie • Airconditioning en centrale verwarming via radiatoren, met een dubbel systeem: • Houtgestookte ketel met een opslagvat van 2.500 liter. • Automatische gasboiler als back-up. • Glasvezelinternet met 300Mbs en alarmsysteem. • 300-liter warmwatertank, verwarmd door 16m² aan zonnepanelen of een gasboiler. • Warmtewisselaarpomp voor het zwembad, die overtollige energie benut. Waterbeheer • Privébron die automatisch een tank van 16m³ vult voor de irrigatie van de tuin en fruitbomen. • Automatisch irrigatiesysteem voor het gazon en de moestuin, met een druppelsysteem voor fruitbomen. • Aansluiting op het gemeentelijke waternetwerk met een extra tank van 13m³ voor de irrigatie van het perceel. Gebruiksopties Dit huis is perfect voor: • Twee gezinnen die op zoek zijn naar onafhankelijke woonruimtes. • Degenen die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel, of het nu voor vakantie of langdurig gebruik is. • Grote gezinnen die beide verdiepingen willen samenvoegen tot een enkele, functionele gezinswoning. Een unieke kans om te genieten van het landelijke leven met alle moderne voorzieningen! Central, sala de utilidade, cozinha equipada, aquecimento, aquecimento central, lareira, água, jardim, terraço, terraço vidro, árvores de fruto, piscina, sistema de alarme, árvores, oficina Центральный, подсобное помещение, оборудованная кухня, Отопление, центральное отопление, камин, воды, Сад, Терраса, Застекленная терраса, фруктовые деревья, бассейн, системы охранной сигнализации, деревья, мастерская Country House with Panoramic Views in Alhaurín el Grande. This magnificent and solid country house built in 1991, is located in Alhaurín el Grande, and has a First Occupation Licence. This property, surrounded by exceptional natural beauty, combines tranquillity with convenience, being just a 10-minute drive from the town. It boasts spectacular 360º views and a south-facing orientation, maximising natural light. Property Features • Plot A fenced plot of 13,500m² featuring a wide variety of trees, including almond, olive, orange, holm oak, fig, loquat, avocado, and other fruit trees. Perfect for those seeking a connection to nature. • House Layout The property comprises two floors, each with an independent apartment: Ground floor: • 2 bedrooms. • Fully equipped kitchen. • Spacious living-dining room with a fireplace. • Private terrace. Top floor: • 3 bedrooms. • Kitchen and living-dining room with a similar layout to the ground floor. • Two covered terraces with stunning views. Construction Details • Double-glazed Climalit windows with aluminium shutters and mosquito screens. • Robust double-layer construction with fibreglass insulation, and insulated attic ceilings. Outdoor Spaces • Private heated pool with a heat exchange system. • Barbecue area. • Workshop, firewood storage, and machinery storage. • Independent 25m² storage room. Comfort and Technology • Air-conditioning and central heating via radiators, with a dual system: • Wood-fired boiler with a 2,500-litre storage tank. • Automatic gas boiler as a backup. • Fibre optic internet at 300Mbs and alarm system. • 300-litre hot water tank, heated by 16m² of solar panels or a gas boiler. • Heat exchanger pump for the pool, utilizing excess energy. Water Management • Private well that automatically fills a 16m³ tank for garden and fruit tree irrigation. • Automatic irrigation system for the lawn and vegetable garden, with a drip system for fruit trees. • Connection to the municipal water network with an additional 13m³ tank for property irrigation. Usage Options This house is perfect for: • Two families seeking independent living spaces. • Those looking for a property with rental potential, whether for vacation or long-term use. • Large families wanting to unify both floors into a single, functional family home. A unique opportunity to enjoy rural living with all modern amenities!
Référence: KSAZ-T8325
Pays: ES
Région: Malaga
Ville: Alhaurin El Grande
Code postal: 29120
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Chambres: 5
Salles de bains: 2
Piscine: Oui

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