CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
178 m²
Référence:
OEZT-T11670
/ 34964462241
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu parterowego z poddaszem mieszkalnym i dużym strychem położonego w malowniczej miejscowości Czmoń, tuż obok Kórnika (20 min. do Poznania) W SKRÓCIE: Powierzchnia użytkowa domu: 121 m² + poddasze ok. 35 m². Powierzchnia po podłodze ok. 178 m²Działka o imponującej powierzchni 923 m² z własnym sademPoczątek budowy: 2011, zakończenie + oddanie do użytku w 2015, posiadam całą dokumentacje budowlaną, świadectwo charakterystyki energetycznej itp. • Parter: wiatrołap, hol, kuchnia, salon, pokój dzienny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, schowek pod schodami • Poddasze: 3 duże pokoje, łazienka, hol • Strych ok. 35 m² ocieplony z ogrzewaniem do własnej aranżacji (biuro, pokój, pracownia) DO WYKOŃCZENIA: Wylewki podłogowe, parapety, strych, drzwi wewnętrzne, indywidualna aranżacja wykończenia CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: • Ściany zewnętrzne: pustaki firmy Leier – gwarancja korzystnych właściwości termoizolacyjnych, dźwiękochłonności oraz zdolności do odprowadzania pary wodnej. Grubość 38 cm + 4 cm tynk betonowy• Fundament – beton B25 wysokiej klasy wytrzymałościowej + wykonane zbrojenie fundamentu• Strop Teriva cechujący się dobrą izolacyjnością cieplną• Dach – więźba dachowa, podwójne płyty gipsowe, ścianki kolankowe podniesione• Ogrzewanie gazowe: piec i zasobnik (120 L) ciepłej wody firmy Ariston• Instalacja elektryczna trójfazowa, Internet światłowodowy INEA• Wszystkie przyłącza rozprowadzone. W kuchni instalacja gazowa. Zainstalowane grzejniki firmy Immergas• Okna firmy Rehau dwuszybowe pięciokomorowe z roletami zewnętrznymi, okna dachowe Velux• Ocieplony dach wełną mineralną 30 cm, dachówki ceramiczne firmy Röben, dwa kominy, wentylacja grawitacyjna• Duże szambo 10 m³, projekt kanalizacji i termin podłączenia jest ustalony i przyjęty gminą• Działka ogrodzona z każdej strony, brama wjazdowa metalowa• Z tyłu budynku na ogrodzie piękny sad (jabłka, śliwy, gruszki)• Możliwość dobudowania tarasu (wyjście z salonu na ogród) LOKALIZACJA: Malownicze otoczenie domów jednorodzinnych10 min do Kórnika i 10 min do ŚremuDo Poznania mamy tylko 20 min., do A2 oraz S11 również bardzo bliskoW okolicy znajduje się przepiękny lasDroga dojazdowa – asfaltSklep spożywczy kilka minut pieszo STAN PRAWNY: Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (oraz Kredyt 2%) PODSUMOWANIE: • Stan domu pozwala na indywidualną aranżację wykończenia, tworząc przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb• Dom idealnie nadaje się dla młodych osób / rodziny z dziećmi• Świetnie poczują się tutaj osoby, które cenią aktywny tryb życia i spokojną okolicę• Od początku nie była to inwestycja z pomysłem na sprzedaż, stosowane materiały najlepszej jakości• Dom jest energooszczędny i ma świetne parametry w świadectwie energetycznymNie przegap tej wyjątkowej okazji. Solidny dom z dużą działką to marzenie wielu osób. Cena i wszelkie warunki transakcji do negocjacji i uzgodnienia ...
Voir plus
Voir moins
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu parterowego z poddaszem mieszkalnym i dużym strychem położonego w malowniczej miejscowości Czmoń, tuż obok Kórnika (20 min. do Poznania) W SKRÓCIE: Powierzchnia użytkowa domu: 121 m² + poddasze ok. 35 m². Powierzchnia po podłodze ok. 178 m²Działka o imponującej powierzchni 923 m² z własnym sademPoczątek budowy: 2011, zakończenie + oddanie do użytku w 2015, posiadam całą dokumentacje budowlaną, świadectwo charakterystyki energetycznej itp. • Parter: wiatrołap, hol, kuchnia, salon, pokój dzienny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, schowek pod schodami • Poddasze: 3 duże pokoje, łazienka, hol • Strych ok. 35 m² ocieplony z ogrzewaniem do własnej aranżacji (biuro, pokój, pracownia) DO WYKOŃCZENIA: Wylewki podłogowe, parapety, strych, drzwi wewnętrzne, indywidualna aranżacja wykończenia CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: • Ściany zewnętrzne: pustaki firmy Leier – gwarancja korzystnych właściwości termoizolacyjnych, dźwiękochłonności oraz zdolności do odprowadzania pary wodnej. Grubość 38 cm + 4 cm tynk betonowy• Fundament – beton B25 wysokiej klasy wytrzymałościowej + wykonane zbrojenie fundamentu• Strop Teriva cechujący się dobrą izolacyjnością cieplną• Dach – więźba dachowa, podwójne płyty gipsowe, ścianki kolankowe podniesione• Ogrzewanie gazowe: piec i zasobnik (120 L) ciepłej wody firmy Ariston• Instalacja elektryczna trójfazowa, Internet światłowodowy INEA• Wszystkie przyłącza rozprowadzone. W kuchni instalacja gazowa. Zainstalowane grzejniki firmy Immergas• Okna firmy Rehau dwuszybowe pięciokomorowe z roletami zewnętrznymi, okna dachowe Velux• Ocieplony dach wełną mineralną 30 cm, dachówki ceramiczne firmy Röben, dwa kominy, wentylacja grawitacyjna• Duże szambo 10 m³, projekt kanalizacji i termin podłączenia jest ustalony i przyjęty gminą• Działka ogrodzona z każdej strony, brama wjazdowa metalowa• Z tyłu budynku na ogrodzie piękny sad (jabłka, śliwy, gruszki)• Możliwość dobudowania tarasu (wyjście z salonu na ogród) LOKALIZACJA: Malownicze otoczenie domów jednorodzinnych10 min do Kórnika i 10 min do ŚremuDo Poznania mamy tylko 20 min., do A2 oraz S11 również bardzo bliskoW okolicy znajduje się przepiękny lasDroga dojazdowa – asfaltSklep spożywczy kilka minut pieszo STAN PRAWNY: Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (oraz Kredyt 2%) PODSUMOWANIE: • Stan domu pozwala na indywidualną aranżację wykończenia, tworząc przestrzeń dopasowaną do Twoich potrzeb• Dom idealnie nadaje się dla młodych osób / rodziny z dziećmi• Świetnie poczują się tutaj osoby, które cenią aktywny tryb życia i spokojną okolicę• Od początku nie była to inwestycja z pomysłem na sprzedaż, stosowane materiały najlepszej jakości• Dom jest energooszczędny i ma świetne parametry w świadectwie energetycznymNie przegap tej wyjątkowej okazji. Solidny dom z dużą działką to marzenie wielu osób. Cena i wszelkie warunki transakcji do negocjacji i uzgodnienia ...
Référence:
OEZT-T11670
Pays:
PL
Ville:
Śrem
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
178 m²