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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
OFEU-T35
/ 41
Référence:
OFEU-T35
Pays:
FR
Ville:
Arlebosc
Code postal:
07410
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
112 m²
Terrain:
1 308 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
WC:
1
Performance énergétique:
449
Gaz à effet de serre:
129
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
DPE G 449 - GES G 129 Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3895 euros et 5269 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 419 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier !A moins de 25 minutes de Tournon de Rhône et 10 min de Saint-Félicien, venez découvrir le potentiel de cette maison de village de 112m² sur une parcelle de 1308m² dont 885 m² constructible ! Entre les gorges du Doux et les monts d'Ardèche, elle est située à proximité immédiate d'un environnement naturel. Passionnés de vélo, les routes ardéchoises de la fameuse cyclosportive du même nom vous tendent les bras !La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une chaufferie, une chambre et 2 caves de vigneron. Au 1er étage, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Et au grenier, comble aménageable de plus de 60m².L'ensemble peut être réorganisé pour profiter pleinement de l'ouverture sur plus de 1000m² de terrain. Ce terrain peut également être découpé pour créer une parcelle de terrain constructible d'environ 885 m².Travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement à prévoir.Pour plus de renseignement, contacter Mr Fabrice MICHELAS, ... , Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 978 680 718, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE G 449 - GES G 129 Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3895 euros et 5269 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 419 kWh/m²/an EF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...