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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
RLHP-T3219
/ 15087
Nestled in the most secluded green hills of the Pistoia region, this early 20th-century Art Nouveau villa stands in one of Tuscany’s most exclusive landscapes, surrounded by mature woodland and serene countryside. Originally built for a prominent Italian political figure, the residence preserves its arched openings and local stone façades, while interiors have been elegantly reinterpreted in a contemporary style that enhances historic character with modern comfort. Comprising two connected buildings, the layout ensures fluid dialogue between reception and service areas. Large windows and French doors open onto 2,500 sqm of private parkland, including a 500-sqm ornamental garden and 2,000 sqm of woodland, ensuring privacy and a cool hillside microclimate. The main living room, with period fireplace and exposed beams, forms the heart of the home, complemented by spacious dining areas and terracotta terraces ideal for outdoor entertaining. Six en-suite bedrooms, each uniquely styled, are joined by two additional doubles in the annexe. A secluded swimming pool, a terracotta solarium and a private spa complete this refined Tuscan retreat dedicated to relaxation and wellbeing. Ref: 15087 https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-park-spa-pool-pistoia-hills.html
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Nestled in the most secluded green hills of the Pistoia region, this early 20th-century Art Nouveau villa stands in one of Tuscany’s most exclusive landscapes, surrounded by mature woodland and serene countryside. Originally built for a prominent Italian political figure, the residence preserves its arched openings and local stone façades, while interiors have been elegantly reinterpreted in a contemporary style that enhances historic character with modern comfort. Comprising two connected buildings, the layout ensures fluid dialogue between reception and service areas. Large windows and French doors open onto 2,500 sqm of private parkland, including a 500-sqm ornamental garden and 2,000 sqm of woodland, ensuring privacy and a cool hillside microclimate. The main living room, with period fireplace and exposed beams, forms the heart of the home, complemented by spacious dining areas and terracotta terraces ideal for outdoor entertaining. Six en-suite bedrooms, each uniquely styled, are joined by two additional doubles in the annexe. A secluded swimming pool, a terracotta solarium and a private spa complete this refined Tuscan retreat dedicated to relaxation and wellbeing. Ref: 15087 https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-park-spa-pool-pistoia-hills.html
Nel quadrante collinare più verde e riservato del pistoiese, questa villa storica di rappresentanza si colloca in uno dei comparti più esclusivi della Toscana, dove il paesaggio collinare caratterizzato da boschi maturi e vigneti storici crea un'atmosfera di rara serenità. Costruita nel primo Novecento in stile Liberty per una figura politica di rilievo nazionale, la proprietà rappresenta un capitolo importante della storia residenziale regionale. L'impianto originario è stato preservato nei suoi caratteri essenziali, con volte in laterizio, aperture ad arco e fronti in pietra locale. Gli interni, invece, sono stati finemente reinterpretati secondo un linguaggio contemporaneo che valorizza il carattere storico della proprietà senza sacrificare il comfort abitativo moderno. La composizione architettonica su due corpi collegati permette una comunicazione agevole tra zone di rappresentanza e ambienti di servizio. Le fronti si aprono verso il parco tramite grandi finestre e porte-finestre, trasformando il giardino curato in un'estensione naturale della zona giorno. I 2.500 mq di parco rappresentano il valore paesaggistico primario della proprietà: i 500 mq di giardino ornamentale sono stati disegnati secondo criteri di manutenzione consapevole, mentre i 2000 mq di bosco forniscono privacy naturale assoluta e un microclima fresco tipico delle altitudini collinari. La piscina, posizionata in un'area riservata del parco lontana dalla vista della strada, è circondata da solarium in cotto e da quinte verdi che garantiscono totale privacy. L'area benessere è completata da una spa privata con servizi dedicati al relax e al wellness, trasformando la residenza in un luogo dove la ricerca del benessere fisico e mentale diventa parte della quotidianità. Zone lounge ombreggiate, arredi per il relax estivo e spazi tecnici discretamente integrati nel paesaggio consentono di sfruttare il parco durante tutte le stagioni, mentre la vicinanza al bosco permette escursioni a piedi e pratiche di meditazione immersi nella natura. Rif. 15087 https://www.lionard.com/it/villa-liberty-parco-spa-piscina-colline-pistoia.html
В холмистой Пистойе выставлена на продажу вилла начала XX века в стиле либерти, окруженная частным лесом и садом площадью 2 500 кв. м. Историческое здание из местного камня объединяет два корпуса, где классические фасады гармонируют с обновленными интерьерами. Сердце дома — парадная гостиная с антикварным камином, балками из массива и выходом на террасы из терракоты. Основная зона включает шесть спален-сюит с отделкой высокого качества, еще две спальни расположены в гостевом флигеле. На территории обустроены скрытый от глаз бассейн с зоной отдыха и частный спа-комплекс. Поместье обеспечивает абсолютную приватность и уникальный микроклимат предгорий, сочетая аристократическое наследие с современным комфортом. Это редкий образец тосканской усадьбы для ценителей тишины, истории и медитативного отдыха. Ссылка: 15087 https://www.lionard.com/ru/villa-liberty-s-parkom-spa-bassejnom-sredi-holmov-pistoji.html
Référence:
RLHP-T3219
Pays:
IT
Région:
Pistoia
Ville:
Pistoia
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
530 m²
Pièces:
9
Salles de bains:
9
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lucques | 2 587 EUR | 3 283 EUR |
| Toscane | 2 617 EUR | 3 167 EUR |
| Arezzo | 1 997 EUR | 2 439 EUR |
| Marches | 2 409 EUR | 2 659 EUR |
| Bastia | - | 2 656 EUR |
| Brescia | 2 271 EUR | 2 788 EUR |
| Lombardie | 2 143 EUR | 3 263 EUR |
| Venise | 4 949 EUR | 4 988 EUR |
| Vénétie | 1 957 EUR | 3 301 EUR |
| Haute-Corse | 2 661 EUR | 2 827 EUR |
| Corse | 2 708 EUR | 3 045 EUR |
| Côme | 1 904 EUR | 3 155 EUR |
| Italie | 2 451 EUR | 3 279 EUR |
| Varèse | 1 936 EUR | 2 325 EUR |
| Menton | 5 487 EUR | 5 565 EUR |