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Barcelone - Bureau & local commercial à vendre
700 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
500 m²
terrain 336 m²
Référence:
UEBZ-T1170
/ 13617
Deux immeubles mitoyens à vendre situés à Badalona, la banlieue la plus proche de Barcelone, dans une zone disposant de toutes les commodités nécessaires. A seulement 15 minutes en métro du centre de Barcelone. La superficie actuelle est de 500 m2 avec une possibilité de construire 952 m2. Il y a un projet pour une auberge avec 9 chambres au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 et un appartement de 71m2 plus une terrasse de 25m2. Actuellement, les deux appartements sont loués pour 5 000 €/mois. Après les travaux au rez-de-chaussée, le loyer total sera de 10 000 €/mois. Budget de construction estimé à 300 000 €. Rentabilité de 12%. * La photo ne correspond pas à la réalité.
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Zwei nebeneinander liegende Gebäude in Badalona, dem nächstgelegenen Vorort von Barcelona, in einer Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu verkaufen. Nur 15 Minuten mit der U-Bahn zum Zentrum von Barcelona. Die derzeitige Fläche beträgt 500 m2 mit der Möglichkeit, 952 m2 zu bauen. Es gibt ein Projekt für eine Herberge mit 9 Zimmern im Erdgeschoss, eine Wohnung von 86 m2 und eine Wohnung von 71m2 plus Terrasse 25m2. Derzeit sind beide Wohnungen für 5.000 €/Monat vermietet. Nach den Arbeiten im Erdgeschoss werden alle zusammen 10.000 €/Monat einbringen. Geschätztes Baubudget von 300.000 €. Rentabilität von 12%. * Das Foto entspricht nicht der Realität.
Dos edificios contiguos en venta ubicados en Badalona, suburbio más cercano de Barcelona, en una área con todos los servicios necesarios. A tan solo 15 minutos en metro hasta el pleno centro de Barcelona. Superficie actual es de 500 m2 con posibilidad de edificar 952 m2. Existe un proyecto para Hostal de 9 dormitorios en la Planta Baja, un piso de 86 m2 y un piso de 71 m2 más terraza de 25 m2. Actualmente alquilado las dos viviendas por 5.000 €/mes. Después de hacer la obra en Planta Baja pagará por todo 10.000 €/mes. Presupuesto de obra estimado de 300.000€. Rentabilidad del 12%. * La foto no se corresponde con la realidad.
Deux immeubles mitoyens à vendre situés à Badalona, la banlieue la plus proche de Barcelone, dans une zone disposant de toutes les commodités nécessaires. A seulement 15 minutes en métro du centre de Barcelone. La superficie actuelle est de 500 m2 avec une possibilité de construire 952 m2. Il y a un projet pour une auberge avec 9 chambres au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 et un appartement de 71m2 plus une terrasse de 25m2. Actuellement, les deux appartements sont loués pour 5 000 €/mois. Après les travaux au rez-de-chaussée, le loyer total sera de 10 000 €/mois. Budget de construction estimé à 300 000 €. Rentabilité de 12%. * La photo ne correspond pas à la réalité.
Due edifici adiacenti in vendita situati a Badalona, il sobborgo più vicino a Barcellona, in una zona dotata di tutti i servizi necessari. A soli 15 minuti di metropolitana dal centro di Barcellona. La superficie attuale è di 500 m2 con la possibilità di costruire 952 m2. Esiste un progetto per un ostello con 9 camere da letto al piano terra, un appartamento di 86 m2 e un appartamento di 71m2 più terrazza di 25m2. Attualmente entrambi gli appartamenti sono affittati per 5.000 €/mese. Dopo i lavori al piano terra pagheranno tutti insieme 10.000 €/mese. Budget stimato per la costruzione di 300.000 €. Redditività del 12%. * La foto non corrisponde alla realtà.
Продажа двух соседних зданий, расположенных в Бадалоне, ближайшем пригороде Барселоны, в районе с развитой инфраструктурой. Всего 15 минут на метро до центра Барселоны. Текущая площадь составляет 500 м2 с возможностью строительства 952 м2. Имеется проект хостела на 9 номеров на первом этаже, квартира площадью 86 м2 и квартира 71 м2 плюс терраса 25 м2. В настоящее время обе квартиры сдаются в аренду за 5.000 €/месяц. После завершения работ на первом этаже оплата составит 10.000 €/месяц. Примерный бюджет строительства 300.000 €. Рентабельность 12%. * Фотография не соответствует действительности.
Two adjoining buildings for sale located in Badalona, the closest suburb of Barcelona, in an area with all the necessary amenities. Only 15 minutes by metro to the centre of Barcelona. Current area is 500 m2 with a possibility to build 952 m2. There is a project for a hostel with 9 bedrooms on the ground floor, an apartment of 86 m2 and an apartment of 71m2 plus terrace 25m2. Currently both flats are rented for 5.000 €/month. After works on ground floor will all together pay €10.000 €/month. Estimated construction budget of 300.000 €. Profitability of 12%. * The photo does not correspond to reality.
Référence:
UEBZ-T1170
Pays:
ES
Région:
Barcelona
Ville:
Barcelona
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
500 m²
Terrain:
336 m²
PRIX PAR BIEN BARCELONE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Province de Barcelone | 3 598 EUR | 5 108 EUR |
| L'Hospitalet de Llobregat | - | 3 273 EUR |
| Badalona | - | 4 130 EUR |
| Sant Cugat del Vallès | 3 868 EUR | - |
| Castelldefels | 4 906 EUR | - |
| Sant Andreu de Llavaneres | 3 368 EUR | - |
| Sitges | 4 958 EUR | 5 317 EUR |
| Sant Pere de Ribes | 2 544 EUR | - |
| Cubelles | - | 3 581 EUR |
| Calafell | 1 718 EUR | 2 126 EUR |
| El Vendrell | 1 608 EUR | 1 947 EUR |